ヘソクリの約100万で不動産投資をスタート、フルローンで買い進めて自宅徒歩5分圏内の26世帯を中心にＡＰ７棟・貸家3棟・駐車場21台を所有のサラリーマン大家の奮闘記(#^^#) 総投資額約3億、返比約４３％、利回り約１１％です(*´з`)
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ 全国の甲子園代表が決まってきました(#^^#) 今日の西東京の決勝で出そろいますね～ 全国各地の代表として一番長い夏を過ごせるように頑張ってもらいたいと思います！ 高校二年生の息子はまさかまさかの初戦敗退。。 本人も【11】を背負ってベンチ入りしたものの、出場できずの悔しい夏でした。 誰よりも長い来年の夏を目指して奮闘しようとした矢先・・・…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日明日は7月の最終土日。 本業は月内の成果を出すために気の抜けない二日間です(；一_一) あと一週間すれば中一日出勤の11日間の夏休みに入ります(^^♪ 今月しっかりと頑張る為に今日は群馬まで打ち合わせに行ってきますw 暑そうですね～(^▽^;) 昨日はひーやんさんのご紹介のインターネット回線の業者さんと打ち合わせをしました(^^♪ 概ねお願いするお話をさせて…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日も暑いですね～(^▽^;) パワーストーンの3回目のメンテナンスを行うために沖縄のユタさんに送ってありますので、左手がスカスカしております(/ω＼) 早く戻ってくることが楽しみですね～ たぶん良いことが起こり始めたらパワーが充填されている証拠だと思います♬ 平日はいつも朝から会議です(笑) そして今日の午後は【ひーやんさん】ひーやんの欲張り不動産投資にご紹介…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から月末にかけて本業は休み明けのスタートとなり、世間的には月曜日の感覚でお仕事開始です(^-^) 毎月月末は精神的にも疲弊するのが月締め営業職の辛いところですw 何度も書きますが、個人の時や所長や課長の時はそんなことをあまり感じたことが無かったのですけどね～(^▽^;) 自分の責任で好き勝手やってましたからね(笑) ある時に 『マネージャーとは 受注と売り上…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は雨が降りしきる中、高校野球埼玉大会の決勝戦に行ってきました(^-^) ノーシードから勝ち上がってきた聖望学園と関東大会王者の浦和学院 恐らく大本命は浦和学院でどこまで聖望学園が喰いつけるか？と言う予想でしたが・・・ 聖望学園が完封し、13年ぶりの甲子園出場を決めました♬ 非常に緊迫した良い試合だったと思います(#^^#) 甲子園でも頑張って一戦でも多く勝ち…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は夏の甲子園の埼玉県予選の決勝戦があります(^-^) 昨年も決勝は観に行きましたが、今日も来年息子がこの舞台に立てるように念を込めて埼玉の代表となるべく戦う両チームを応援してきたいと思います(^^♪ そうです・・・ ここからは息子の時代です。 今月も早速強豪校との練習試合がバンバン組まれております。 非常に楽しみにしながら応援します！！！ 勤め先にも・・・ …
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 夏の高校野球もいよいよ埼玉県大会は明日の決勝を残すところのみとなっております！ 埼玉県の代表としてどちらの高校も頑張って決勝を勝ち抜いてもらいたいと思います♪ さて、23日に行われました【第30回 ニーノの部屋】(#^^#) 記念すべき節目の【第30回】のゲストをさせて頂きました～(*´▽｀*) たまたまですがwww コロナ禍になり、ずっと聞いて学んでいたニーノ…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 昨日の【ニーノの部屋】をご視聴いただきました皆様、本当にありがとうございました<m(__)m> そして、ニーノさん、かずさん、ありがとうございました！！ 皆様のお役にどれだけ立てるお話をさせて頂くことが出来たか非常に不安ですが 今後とも仲間として遊んでいただけますと幸いです(*ﾉωﾉ) パワーストーンのすごさだけはお伝え出来ましたか～？(笑) また明日のブログで触れさせていただきたいと思います(^^♪ そしてあのセミナーの後、朝5時半に部活に向かう…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 昨日、フォーニッツおおやまさんの座談会に参加させていただきました(^^♪ いつも素晴らしい会ですね～ コロナ禍でもどこでも学べちゃうと言うのも素晴らしすぎますが・・・ 集まっているメンツも素晴らしい！！ 次回もしっかりと酔っぱらいながら勉強させていただきますので宜しくお願い致します(#^^#) yogoさんは早く物件買いましょう(笑) さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com いよいよ今夜は【ニーノの部…
『綱渡りサラリーマン人生からの脱却(ﾟДﾟ)ﾉ 無料WEBセミナーは好評発信？♬』
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! コロナがまたとんでもないことになってますね～(^▽^;) 我が家は私以外全員罹患してます。。。 なんで私は平気なんでしょ？？(;´･ω･)？？ やっぱりアルコール消毒をこまめにしているお陰でしょうかね～w 皆さんも気を付けましょう～ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日の夜はフォーニッツおおやまさんのWEB座談会に参加させていただきます(^^♪ 明日宜しくお願いします！前回参加できませんでした…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から本業は休み明けのお仕事がスタートします。 そして朝から会議。 まだ24日までは濃厚接触者で会社に行けないのでテレワークで仕事します。。 さすがに家から出れない在宅は疲れましたね～(;´∀｀) でも、家族と一緒（全く顔は合わさずに一階と二階で分かれての生活ですが）に家にいるというのは非常に良いと改めて感じております。 改めてですが、単身赴任って人生で無駄な…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com やっと家族全員の熱が下がり、看病生活から脱出・・・ かと思いきや、近所に住む国際弁護士の義姉が発熱。。。(;´∀｀) コロナだったら我が家に招待した方が看病が楽だったのですが、今のところ陰性なので、遠隔で氷枕を届けたりしております(^▽^;) 我が家の買出しもしてもらって助かりましたからね～ 何とか風邪で早期完治してもらいたいと思います(/ω＼) そしてここ数日…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 息子の高校に勝ったチームは予想通り一昨年の王者には敵いませんでした。。 勝ち残った高校に友人や高校時代のエースの息子さんも残ってます♬ 密かにちょうど大会後の約1年前息子と練習試合で対決してました(^-^) 皆の息子さんのチームを一生懸命応援していきたいと思います(#^^#) 今日明日は本業はお休みです。 っと言ってもメンバーが頑張っている中、私はずっとテレワー…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 世間的には今日で3連休最終日ですね(^-^) 我が家は私はテレワークで妻も子ども達も養成中です(^▽^;) 不幸中の幸いで私だけ元気いっぱいなのでテレワークしながら介護しまくってますw なんで私だけかからないのだろう。。。 と思っていたら昨日Yahoo!ニュースで【過去に感染は BA.5に感染しにくい？】と出てました(^▽^;) news.yahoo.co.jp…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ 昨日、埼玉県では順延になった高校野球が行われてましたが、息子のチームに勝った高校は無事に3回戦を突破しました(#^^#) 息子の高校は初戦で負けると思っておらず、2回戦を注意すれば4回戦までは行けると思っていたところで、1回戦で足元をすくわれてしまったのです_:(´ཀ`」 ∠): 4回戦は一昨年の王者です。 良い試合をしてもらいたいですね～…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は大日本図面舞踏会千葉支部の暑気払いに行き、その後IKE50’Sの懇親会に参加する予定でしたが・・・ 濃厚接触者の為、家で大人しくアルコール消毒をしていることにします(;´∀｀) 罹患した家族はさらに増え、クラスター化しております。。。 本当に感染力が高いですね～。。。 そして40℃の熱が三日位経っても下がりません。。。 早く治ってくれると良いと思います(;…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から本業のお仕事ですが、私は濃厚接触者なのでテレワーク。 次に出社できる予定は一週間後ですね～ 午前中から会議ですがWEBでの参加となります。 コロナの影響で会議がWEBでできるようになったというのは非常に効率的です。 会議の為の会議とよく言いますが、その会議にわざわざ時間を割いて集まるための移動時間は無駄でしかなかったですからね～ 単身赴任先のアパートはネ…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日保健所から連絡があり・・・ 家族にコロナ陽性の判定が出てしましました(;´∀｀) 私も今のところ問題ないのですが、自宅に帰宅していたので濃厚接触者となり・・・ 現状は18日まで外出禁止となっております。。 とにかく大事に至らないように早期完治を願うばかりです。 私に限っての取り合えず良かったことは・・・ 【単身赴任先のアパートでの自宅待機を免れた事】 ですね…
『土地から新築でもプロパーでフルローン(^^♪』22年 1.1％(#^^#)
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は本業の三連休の中日(^-^) 昨日は埼玉県は雨がすごかったですね～(^▽^;) 私の自宅は山地で周りよりも高いところにあるので雨の心配はありません。 かと言って、階段を使うほど高いわけでもなく、緩やかな勾配で私の土地まで上がっていきます。 自宅を買う時に地盤と一緒で気を付けたポイントでした(^^♪ なぜならば・・・ 実家がしょっちゅう床下浸水するエリアで大…
『アパート名変更の際にはメーカーロゴを入れましょう(#^^#)』
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から本業のお仕事は3連休になります( *´艸｀) 仕事は一切きれいさっぱり忘れ去ってゆっくりしようと思います(*´з`) 会社貸与の携帯には休みでもかなりの量のメールが来ますが・・・(;´∀｀) 『休日は見なきゃいい(ﾟДﾟ)ﾉ』 と言われますが・・・ 管理職はメンバーが困った時に即対応しなければいけないという個人の責任感をうまく利用されているので、家に置い…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com ロスです。。。 息子の野球の応援を今週は二回ほど予定していたことが原因ですが・・・ ここまでやる気が落ちるとは思いませんでした(;´∀｀) 本当に初戦で敗退することは頭になかったという事だと思います(;´Д｀) 明日も本来でしたら応援の予定でしたので・・・ 買った相手チームの応援をしに妻と観戦に行ってこようかと思います(*´Д｀) さてさて、皆さんは生命保険は見…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ 今日は参議院選挙ですね。 私もこれから一票を投じて仕事に向かいたいと思います(^-^) さて、昨日は高校二年生の息子の選手権大会埼玉大会の初戦。 娘の168のテニスの練習試合がそれぞれ行われました(#^^#) 絶対に負けられない甲子園予選会。 息子は朝5時半出で学校のグラウンドに向かい・・・ 私も手伝いで6時にはグラウンドに行きました(^^…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 昨日は耳を疑う様な事件が起こりました… どんな事があっても殺めてはいけない。 日本の為に生きてくださった故人に心よりご冥福をお祈りいたします。 今日は息子の甲子園予選の埼玉大会初戦です(^-^) 二年生ですが【11】番の背番号をもらってきました(*^^)v 相手は簡単な高校ではないのですが、三年生の為にも悔いのない絶対に負けられない戦いを勝ち抜いてもらいたいと思います(''ω'')ノ 二回戦はさらに簡単ではない高校。。 二戦勝ち抜けば、三回戦は勝ち…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 今日は息子の甲子園予選埼玉大会開会式です！ 背番号【11】をもらえた初めての夏です(^-^) 胸を張って入場更新してきてもらいたいですねp(^_^)q さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日の夜はいつも仲良くしている大家仲間と重要な会議(^-^) うわさで聞いていた行ったことのないお店ですので楽しみです(^^♪ 今年も半分を過ぎて一週間が経ちます。 今年の元旦に掲げた目標はおおよそ達成できる流れ…
『埋蔵文化財の試掘調査は立ち会うべき( ｀ー´)ノ』まさかの発掘が・・・Σ(ﾟДﾟ)
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日からお仕事スタートです(;´∀｀) とは言え、今日明日行ったら土曜日は息子の高校野球の初戦なのでお休みです(*´з`) 休みを何回も取得するように頑張って勝ち抜いてもらいたいですね～！ さてさて、昨日は現在進行中の土地から新築計画の試掘調査の立会をしてきました。 試掘調査とは埋蔵文化財（地域の文化遺産）がある可能性のある土地は建物を建築する前に試掘調査をしな…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は近所に住む先輩や同僚たちと昼から楽しく飲んだくれました(笑) お仕事の話はソコソコに不動産のお話が面白かったですね～(#^^#) 勤め先から依頼されて「サラリーマン大家」として登壇させてもらう 【読売新聞資産活用フェスタ2022】 yab.yomiuri.co.jp こちらのお話が各支社の会議で取り上げられているそうで・・・ 『プレさんが講師で出るって会議…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は勤め先の先輩で大家仲間でもあるチョキさんと重要な会議です(^^♪ 一緒にもう一人先輩もお誘いしてお昼からワイワイやってきます(#^.^#) 妻もママ友と昼からワイワイやるそうなので、ダラケタ一日を過ごそうと思います(笑) もう一人お誘いしている先輩は息子さんは現役で東大生なのですが・・・ 『今年は宅建を取る(ﾟДﾟ)ﾉ 物件も買う(''ω'')ノ』 ともう…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は息子の高校野球の練習試合のダブルヘッダー(^-^) 当然選手たちも疲れたと思いますが、父母たちも疲れました～(;´∀｀) 昨年関東大会出場、今年も県大会ベスト8に入っている他県の強豪校でした(^^♪ 大会前の最終調整の試合でしたが、良いところも悪いところもありました(笑) 疲れが全く取れてませんが、本日は朝から夕方まで会議尽くしです。。。 テレワークでも対…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ 実は本日は昨年25年ぶりに出場した剣道大会の日でした。 前回ベスト8だった大会なので、本気で優勝を目指していたのですが・・・ 息子の高校野球の練習試合と重なり・・・ 『剣道の試合は来年でも優勝できる( ｀ー´)ノ りょう（息子）の高校野球はあと一年ちょっとしかない(''ω'')ノ しかも夏大前の最後の練習試合だ！ 当然、りょうのサポート優先…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今夜は図面舞踏会埼玉支部の重要な会議に参加させていただきます(#^^#) 明日の予定が早いので、一次会だけの参加となりますが、お会いする皆様宜しくお願い致します(^-^) 大家業をしていると色々な良いことや悪いことに出くわします。 裁判も何度か経験させていただきました(*´з`) 私は全く悪くないのに裁判することもあるんです。 特に滞納や転貸は結構苦労しましたね…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日はトヨタのラウンドクルーザー300の最終販売日という事で、皆さん買い漁ってましたね～(*´з`) 実は私も買付けようと動いておりました(笑) 納車は5年後くらいになるとの事でしたが、今の販売価格は約2倍～2.5倍近く。 驚きの価格だと思いました！ ランクルは私には大きすぎて合わないのですが・・・ 『転売で利益が出るなら・・・(・∀・)』 と考えてもみましたが…
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こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1489回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は天気も良いので海に行きましたが・・・ 波が良くなく欠勤(;´∀｀) 来週は全く行けないので入っておきたいところでした(/ω＼) ここのところ厳しい修行と物件購入と法人立上げと決済に向けて動いているのでバタバタしてます。 決算もあわせてあるので埼玉と静岡を頻繁に行き来してますね～ 混んでくる季節が来る前にできるだけ練習したい(*ﾉωﾉ) 今一緒に波乗…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1488回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は息子の大学入学式です(^^♪ 入学式の会場に親は入れないので、あとで駅まで一緒に歩いて見送りに行こうかと思います(^-^) スーツ姿の息子と二人で歩くのは初めてですので楽しみです♪ 娘は今日から中学三年生(#^^#) 『クラス発表が怖すぎる～(/ω＼) 最後の一年を仲良しの友達と過ごしたい～(*ﾉωﾉ)』 と言いながら今朝も登校していきました(笑)…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1847回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は波が無い・・・。 大抵の午前中は波乗りに行くために時間を空けてます(^-^) なので波が無いと暇ですwww 4月は大学に通い始めた息子と最後の大会に向けてテニスを頑張っている娘も大忙しの模様。 私は決済に向けて少しだけ予定が入っておりますが・・・ 沖縄・大阪・岡山・札幌・新潟と仕入れと重要な会議とお仕事に行ってくる予定です♪ なんだかんだ動きっぱな…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1486回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今年度一発目のブログです(^^♪ 二年連続4月スタートは親孝行の日となっており、老いて施設に入っている父の代わりに実家の掃除に行ってきました。 トラックを借りて清掃場に弟と二人で運びましたが・・・ 満タン2往復で2トン・・・(;´∀｀) 写真は満タンにするちょっと前ですwww 片付けから積み込みまではプロに任せて依頼し 捨てるのは市のクリーンセンターに持…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1484回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は3月31日 ですよね？？(笑) 全く曜日感覚も日にち感覚も無くなりスケジュール把握が大変ですwww 二年前までの3月31日は営業責任者として年度の数字をまとめるべく、心休まる時間はありませんでした(´_ゝ｀) 10年くらい前までは、いち営業としてトップセールスとしての表彰台に毎年上がるために寝れない3月でした。。。(;'∀') 昨年は・・・ 半年前…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 第1483回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com ブログ更新をさぼっておりました(笑) 3月はやることがたくさんあります(;´∀｀) 一番は愛息の大学確定。 第二志望の大学には合格しており、入学手続きを進めておりますが・・・ 第一志望の大学は補欠合格候補者。 今月最後まで繰り上がりをあきらめずに待っている関係で何となくフワフワしております(*ﾉωﾉ) とにかく繰り上がってもらいたい！！！ 今日も大学か…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1483回※息子の野球のシークレット記事を忘れてましたw さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は国立の入試ですね～ 受験生の皆さんには頑張って来た力をしっかり発揮してもらいたいです(*´ω｀*) 我が家の息子の受験戦争は第一志望が補欠合格候補者となり、第二志望の大学に入学金を入金したものの、タイミングによっては3月末まで学校が決まらないということになりました(笑) 繰り上がりそうな気がするんですけ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1481回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com あと少し・・・ あと少しで息子の戦いが終わるかもしれません(*ﾉωﾉ) 受験戦争とはよく言ったもので・・・ 大変ですね～(;´∀｀) 私は現役で全落ちし、一浪しても志望していた大学の学部に2月の受験で合格できず、志望の学部ではない大学に行くか迷った挙句、3月の受験で母校に決めた経緯がありました(^-^; 受験は失敗している人間ですwww でも、母校に行っ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は節分でしたね♪ 小さいころから亡き母がずっと恵方巻を節分には作ってくれていたため、今でも欠かさず食べる習慣があります(^-^) 今年の恵方は東北東でしたので、しっかりと無言でかぶりつきましたw そして受験戦争真っただ中の息子は生ものはやめておくということで今年は私が家族分の祈りを込めて食させてもらいました(#^^#) 息子は今日も明日も受験!(^^)! 今日明…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1479回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日で1月も終わり。 明日からは受験戦争がスタートします( ｀ー´)ノ 毎日息子が良い点数を取れた夢を見るので、息子の努力とパワーストーンにすべてを託して頑張って合格を勝ち取ってもらいたいと思います(^-^) 親としては明日からの半月は気が気ではないですね・・・(;´∀｀) そして私立大学は受験は商売。 『先に受験のB大学に合格したら 第一志望のA大学の…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1478回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 最近は極寒ですができるだけ出勤してトレーニングしてます(*´з`) 昨年末に購入したAPは元の売主が自主管理していた物件。 募集を依頼されていた不動産屋は地元の小さな会社で賃料設定も破格で決めていたようでした(^-^; まぁ、募集しか依頼されてないとサッサと利益を取りたかったと思うので、賃料設定をすぐに入る金額にしていたんでしょうね～ なので以前のブログ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は全国共通テストです。 受験生の息子も当然受けに行きますが・・・ 出発前に檄を飛ばすために連絡を入れますと・・・ 『学校から【東大の赤本】を借りてくるの忘れた～(;´∀｀)』 当然そんな受験できるレベルではないので理由を聞いてみると・・・ 『だって、東大の赤本を机に置いておけば 周りの奴らは「こいつすげ～Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！」ってなるでしょ？ そしたら緊張してミス…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 1477回 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 波が無い。。。(;´∀｀) 波が無いと暇すぎてどうしていいかわからなくなります(´_ゝ｀) この時期は波が無いとは聞いていましたので覚悟はしてましたが。。。 今年は息子の大学受験があるので何かあればすぐに駆け付けられるように雪山には入ってませんが、来年は雪山に冬は籠るのも良いかと思ってます(*´з`) そんな今年は趣味を増やそうと思い、受験で封印されてい…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 今年初のブログを書く前に、元旦や2日に大きな震災や事故が起こり大変驚いているとともに、被災された方々はまだ大変な状況だと思いますが、早期の復興や行方不明の方の早期発見、お怪我をされた方の早期回復をお祈り申し上げます。 少しでも早く日常に近い状況に戻れますように。。。 私なりにできることを探してお気持ちをお届けしたいと思います。 さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 皆様、新年あけましておめでとうございま…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は楽しい仲間たちと望年会を実施しました♪ やっぱり静岡のお刺身は美味しい(#^^#) そして今年はシラスが大量ということで・・・ メチャクチャ美味しかったですよ～( *´艸｀) やはり旬のものを食せるって幸せですね♪ 先ほどケルンさんのブログを拝読し、今年の振り返りをしないといけないと思いました。 cairnlcc.hatenablog.com ケルンさんのブロ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は【冬至】です♪ 冬至は何度も書いてますが、一年で一番好きな日(#^^#) 明日から毎日日が伸びていくとっても前向きになれる日なんです(^.^) 今日は明日からの前向きな日を前にワクワクしながら過ごそうかと思います( *´艸｀) ブログで書きましたが、パチンコ好きだった母親の命日に10年ぶりくらいに代理でパチンコを打ちに行ってきました(#^^#) どうやって玉を…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は56歳で他界した母の命日です(^-^) 私がその年齢にたどり着くまで10年を切りました。 あと10年も生きられない分っていたら今の生き方をどう変えるでしょうか？？ 私は団信付きの物件は売ることをせず、子ども達に残す方法を考え・・・ 今以上に10年で売却する物件を買うかもしれません(*´з`) 全ては子どもたちの為に。 そして自分のスタイルは変えることはないでし…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日はニーノの部屋で長岡wayさんがセミナーをされておりました(#^^#) wayさんのお人柄がよくわかる良いセミナーでしたので、私も真似して築古戸建てを無料でもらって直さずに貸していけるようにチャレンジしてみたいと・・・ 多分、wayさんでないと出来ないのでヤメテおきます(*´Д｀) 第1471回♪ 毎日書くのをやめて一年ちょっとが経ちましたが、あともう少しで15…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は波もほどほどに上がっていて良いトレーニングが出来ました(^-^) ・・・年内には何とかもっとイメージ通りに波乗りできるようになりたい(/ω＼) 本格的に波乗りを始めたのは静岡に来てから。 そんな私にいつも波乗りを教えてくれるサーフィン部の皆さんやお仕事をしている皆さんをお招きして・・・ 弊社初の『望年会』を開催させていただきました(^^♪ 先日のブログで書いた…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日に引き続き体調も全快ではなく暇をしているためブログ更新です(笑) 体調は良くなってきてはいますが、朝起きたときはちょっと辛めです。 昨日は良い波が上がってきてましたがブログでお話しした通り、大事を取ってお休みでした。。。 一昨日も良い波でしたが溺れかけましたし(笑) 咳で息が出来ず断念した一昨日の海w ホント、時間があっても動けないと意味がない。。。 明日はいつ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日でFIREして2週間が経過。 『出社しないとやることなさ過ぎて心配。。。(;´∀｀) ノイローゼにならないかな(/ω＼)』 と思っておりましたが・・・ 前回のブログで書いたように忙しく充実しております(笑) 今日も ・午前中は近所の球場で興味ある高校の地区大会の偵察 ・火災保険の申請 ・税金の支払い ・司法書士と打ち合わせ ・歯の矯正の相談 ・夜は重要な会議 と…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 4日間の新潟遠征も今日が最終日(^-^) とりあえず毎日しっかりと朝走りました(*^^)v そして走り終わって朝風呂に入っている時に電話が鳴り・・・ 『社長！ ご相談いただいていた融資の件ですが・・・ 審査通りました(^-^) 初の取引になるので・・・ 金利は1.9％からのスタートでお願いします(/ω＼)』 と東海エリアで買付を入れ、融資相談をしていた物件の融資が通…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は【新潟大家の会】に召喚いただき、セミナーでお話をさせていただきました(^^♪ 新潟へは車で大家仲間のてっかんさんと二人で向かいました(#^^#) 行の車でてっかんさんといろいろなお話をしているとかなり学びがあり・・・ 『買付を入れている東海エリアの店舗併用物件。。。 店舗を貸し出さないで事務所として 新事業を始めようか？( *´艸｀) サーフィンだけだと飽きそ…
こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 3月末で会社に最終出勤と退職の挨拶を終え、4月中は有給消化として在籍しつつ、 FIRE生活を手に入れました♪ 今日で6日目。 初日は土曜日だというのに（火曜水曜休みでした）昼から甲子園を観ながらお酒を飲み、夜まで飲んだくれておりました(笑) 自分自身への祝杯でしたw 翌日は息子の高校野球の練習試合のお手伝い。 ダブルヘッダーで二試合やったのですが、息子も投打に頑張っ…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 2001年に新入社員として入社したハウスメーカー。 破天荒な私を見捨てず育ててくれた会社に感謝しながら、昨日の朝は最後のスーツ姿を妻に見送られながら会社に向かいました。 『22年間、お勤めご苦労様でした(*´ω｀)』 ちょっと早めの定年退職へのねぎらいの言葉のようなものをかけてもらいました。 最終日の朝はやはり感慨深い。。。 そして、前日の夜、パワーストーンがパワーを充填…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 先日ブログでお話しした東海エリアの店舗併用物件。 個人での融資を検討しておりましたが・・・ 否決されました～(;´∀｀) 理由はおそらく返済比率。。。 私の本業の年収と不動産の合算年収の割合に対して、現在の返済が多すぎるという判断。 私は節税対策で個人の物件は全て私の法人にサブリースしております。 その関係で法人は潤っているのですが、個人はそんなに家賃をもらっていない形に…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は3月25日。 今年度も残すところあと1週間ですね～(#^^#) 本業はメンバーが一生懸命に頑張ってくれているのですこぶる順調です(*^^)v 今日も契約ラッシュの挨拶で嬉しい限りですね♪ 先週はブログで書いた通り、鹿児島に行っておりました。 そして今週もなかなか大忙しです(笑) 先日はお世話になっている金融機関の支店が移転したのでお花をもって挨拶に行きました。 胡蝶…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日はAIではなく私が書いてますwww 三月も残すところあと11日ほど。 今月はムチャクチャバタついてますwww 本業は何としても目標までやりきる( ｀ー´)ノ 遊びもやり切る(=ﾟωﾟ)ﾉ 息子の高校野球もWBC&センバツ甲子園にあおられつつ、練習試合もスタートしてます(^^♪ 4月から事業継承してスタートするレンタルスペースも契約も完了し、着々と準備を進めております(…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com今回は、私の娘と息子のスポーツでの偉業についてお話ししたいと思います！先日、娘が市内大会で見事テニスの優勝を果たしました！ 試合当日は緊張していたものの、見事に勝ち進んでいって、決勝戦では圧勝！ 本当に感動しました。娘の努力が報われて、とても嬉しかったです(^^)そして、息子も野球でチームのエースになりました！ 彼のチームは、練習試合が本格的に始まり、息子は投手として活躍し…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今月は会社も決算月という事で、かなり気合を入れて年度を締めようと思っております。 が、3月は遊びも忙しい～(笑) 先週は東海エリア。 今週はセミナー。 来週は九州エリア。 再来週もお出かけ（場所未定）。 本当はイセッタの仲間たちとミーティングも来週あるのですが、まだ入院中なのでイセッタと一緒に行くことはできません(;´∀｀) 時間があれば私だけでも顔を出しに行きたいところ…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は【埼玉スーパー不動産投資家セミナー】に登壇させていただきました(^-^) 私レベルで他のお三方に肩を並べてお話しさせていただくだけでも大変恐縮でしたが・・・(;´∀｀) 私・5050さん・半沢大家さん・りーまん大家さん 本日はありがとうございました‼️てっかんさんをはじめ運営の皆様ありがとうございました😊私以外の講師の御三方、学ばせていただきました♪少しでもこれから…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com いよいよ明日は大宮セミナーとなります♪ 私も資料をまとめ終わりました(#^^#) 今回は私以外に ・りーまん大家さん りーまん@大家🍄 (@saitamaestate) / Twitter ・5050さん 5050（ゴーさん。） (@5050fudousan) / Twitter ・半沢大家さん 半沢大家 (@UCD04111) / Twitter と、お三方ともものすご…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は本業の2月の最終日。（明日が定休日の為） 相も変わらず月末はピリピリモードです(;´∀｀) 数字をまとめるのが仕事と教育されておりますので、多少の理不尽さも何のその！ 何としても会社の方針に沿って数字をまとめていくのがワタシの今の仕事です( ｀ー´)ノ 今年度も締めはあと二回。 何とか乗り切っていきたいと思います(*ﾉωﾉ) そして現在進行中の新築アパート(^^♪ …
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日も朝から会議です(笑) 平日の午前中はいつも会議してますね～(;^ω^) 先週はイケ50’Sの会に参加させていただきました(^^♪ 活気あふれる皆さんにお会いできましたね～(=^・^=) 私のことをご存じ頂いている方も多数いて大変恐縮でした<m(__)m> その同時刻に関西ではNHKの放送があり・・・ ほんの一瞬だけ番組内では映ったようです(笑) NHKからも当日連絡…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今月も残り11日ほど。。 今年度も42日。 あっという間に桜の時期になりますね～ 営業時代は桜を見に行く余裕はありませんでした(笑) 特に3月はほとんど寝れることはありませんでしたw 毎年自分が決めた目標の達成に対して満身創痍になりながら戦ってましたので(笑) 花見なんてあまり言った記憶もないですね～ 今年の桜はゆっくり見ることができるかは分かりませんが・・・ 息子の最後…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は朝からご近所の地主さん達とお茶会をしてきました(^-^) 近所の地主さん達とお茶会😁今日も面白い話がたくさん♪まさかの会社合併の提案を受けるとは😂もちろんお気持ちだけ頂きました☺️不動産・株・薬の話も楽しかったです〜😁 pic.twitter.com/5qHRSW4w3F— プレジデント168@サラリーマン大家 (@president168) 2023年2月8日 ま…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は節分ですね♪ 今年の恵方は【南南東】ですので、今晩は恵方巻を南南東を向いてかぶりつきましょう！ 節分は昔から大きな節目です。 私も運気を気にする人間なので、ずっと恵方巻を食べてます(#^^#) 昨年の節分♪ 今年は今のところかなり良い感じに推移して行っておりますが・・・ さらに良い運気を呼び込みたいですよね～( *´艸｀) さてさて、新築アパートも大詰めです。 ちょ…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日はしっかりと山に行って滑って参りました(#^^#) クリスマス前に後ろから追突され骨折してからまだ完治はしておりません。。。 夕方から管理会社さんと勤め先の先輩を含めた懇親会の予定があったので、午前中だけしっかりと滑りましたが・・・ 滑ってみるとやっぱり痛い(;´∀｀) 思いっきりは滑れないですね～。。。 痛み止めをもらって飲んでいたのですが、とんでもない副作用に気付…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 先日の火曜日にTV取材のお手伝い（何もしてませんがw）に行ってきました♪ せっかくなのでイセッタで取材現場に行き、ワイワイと楽しく撮影を拝見し・・・ 自宅に戻る途中に・・・ スッカァ～。。。。 と何かが抜けた感覚があり・・・ そのままギアが入らなくなり、慌てて路肩に停車。 即座にチェックしてみるとおそらくクラッチワイヤーが切れた感覚。。。 幸い、ローギアは入るので低速で修…
こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 私は不動産投資をスタートさせて10年経ちました。 良く言われる質問で 『今だったら何を買いますか？』 簡単そうで難しい質問だと思ってます(笑) 一棟目を買った時の様に融資状況も良くなければ、私自身の年齢も10歳違います。 ただ、言えることは 『自宅から近い場所で 融資が組めるなら築浅物件で経験値を積むために戸建て 現金なら手ごろな価格でリフォームにあまりお金がかからなそう…
