2024年2月の資産運用の結果を報告しています。
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資産運用2024年1月の報告
資産運用による結果の報告をしています。2023年12月分
2023年11月の運用結果を報告しています。
2023年10月の運用結果を公開しています。
2023年9月の資産運用による結果です。
毎月報告している資産運用の結果です
毎月報告している資産運用による利益の報告です
2023年6月の資産運用結果を報告しています。
2023年5月の資産運用結果報告
2023年4月分の資産運用結果を報告しています。
2023年3月資産運用結果を報告しています
2023年2月単月の資産運用結果を報告しています。
2023年1月の運用結果を報告しています。
2022年12月の運用結果を公開しています
2022年11月の運用結果を報告しています
資産運用により得られた月の利益です。2022年10月分
毎月報告している資産運用の単月利益です。
2022年8月分の資産収入による利益を報告しています。
毎月報告している2022年7月の運用結果報告です
毎月資産運用による利益の報告をしています。
毎月報告している単月の利益です。
毎月単月の資産運用結果を報告しています。 今回は2022年4月分です。
2022年3月分の資産運用結果について報告しています
毎月報告している1ヶ月間の運用結果を報告しています。
毎月報告している単月の利益の報告です
毎月報告している資産運用による収入 こちらを公開しています。
戸建の修繕がタイト！作業をマルチで進め効率化を図りますが、課題や山積みです。
毎月報告している資産運用の結果です。 2021年11月分となります。
2022年の行動方針と目標を立てています。 何をやるか明確にすると行動に向けて動きやすくなりますね。
キッチン用の照明工事。ダウンライトを付ける為、天井に穴を空けて職人さんと作業しています。
キッチンの床下配管工事が完了！ 水回りは業者さんに依頼した方が確実で費用対効果が高いと感じました。
私が購入した戸建のすぐ近くでオーナーチェンジの戸建が売りに出ました。 その情報を見て・・・
毎月報告している資産運用単月の利益の報告です。
勝手口を塞ぎ壁にする事で部屋のスペースを広くする。 そんなDIYを行っています。
勝手口を潰します。そのスペースも部屋として広く使うためですが、それをDIYで行います。
お風呂の修繕。バランス釜撤去から土間作成
戸建の修繕がなかなか進みません。 同時並行で進めると結構大変です。
ベロベロの天井を補修。重力があるからなかなか進まない・・・
買った戸建のキッチンと2つの和室を解体します。 床、壁、床の間、押入 構造に問題の無い範囲で撤去し広い空間を作ります。
戸建のDIY！カウンターキッチンとパントリーを作る計画です。
10月に購入した市原の戸建。 1階を大幅に変えようと思います。 そんな方針について書いています。
毎月単月の利益を報告しています。 私の収益の構成は、不動産賃貸収入と投資です。
市原に購入した戸建の出口戦略と戸建の事業方針を書いています。
先日購入した市原の戸建 リフォームの準備に入っています。 どんな家にするか？まずは現状の再確認です。
市原の戸建の買付が通りました。 そんな不動産屋さんとのやり取りを書いています。
市原の戸建の内見に行き、その結果、買付を出します。 それまでの出来事を纏めています。
市原市で安い戸建が出てきました。 調べてみると・・・結構良い！ そんな物件の内見までの状況を書いています。
買えないと分かっているのに99万円戸建の内見に行きました。内見の感想を書いています。
99万円の戸建。落ち着いて調べ、出口までシミュレーションしています。
またまた激安戸建です。 案内を貰ってから即行動に移るのですが・・・
毎月報告している単月の利益の報告です。
戸建を持ち続ければ利益が貰えます。でも買って1年で売りました。 それには理由があるからです。そんな理由を話しています。
2020年7月に購入した戸建を売却しました。 もっと所有すれば利益が積み重なるはずなのに。
不動産規模を拡大するためには融資が必須です。 そのためには銀行に営業も必要。 銀行との面談の出来事を書いています。
目標達成した事に対し妻から質問を受けました。 その回答を書いています。
所有している部屋が全て埋まりました。 今年の目標は達成です。次はこれをどう維持するか？それと今の状態を少し深堀して考察しています。
銀行訪問で言われた事を元に、今後しばらくの間の私の方針を決めました。
戸建の排水の調子が悪い。その様な連絡を頂き、その対策方法についてです。
大網戸建の入居者さんからトイレが流せないという連絡が。排水関係は地下だから専門家に依頼。 今後の対策をどうするか。
銀行への事業の経過報告。実際に担当と話した内容について書いています。
不動産融資をしてくれた銀行。 途中経過の報告に行きました。 銀行面談の前編です。
激安アパートの理由。それを改善できるか？ 検討を進めていましたが・・・
激安のアパートを見つけたのですが、それはそれなりの理由がありました。 その説明をしています。
北海道で出会ったカヌーのガイドさん 私とは真逆の生き方をしている人ですが、とても魅力を感じました。
2021年7月分の利益を報告しています
家族で北海道旅行 大自然を満喫し大満足。
古屋付土地で売りに出た戸建 買いたい！ その結果は？
洗面所にピッタリサイズの棚を作成 お風呂から出る時にも便利です。
洗面所って色んなものがある割にスペースって小さい。 家族からも広く便利に使いたい。そんな要望が出ています。
家族と息抜きで遊びに行きました 楽しかったのですが、真剣に遊び過ぎて筋肉痛に
お正月に立てた2021年の目標 90％達成しました。 その為に次の目標設定をしています。
ダメ元で申請した火災保険が適用に！ これで1年で4回申請し4回適用です。
千葉市土気の戸建について。もう1つの評価方法
戸建の下水敷設について役所で確認した結果と戸建の総合評価について
下水管の敷設について、市役所で状況を確認してきました。思いがけない収穫が！
毎月資産運用結果の報告をしております。 収入もやっと落ち着いてきました。
高利回りの戸建を買わなかった理由 2つ目の理由について書いています。
高利回りの戸建を買わなかった理由。 答えは明白なのですが・・・
土気の戸建。今買付を出せば通る！そんなタイミングです。 出した結論は？
戸建の内見に行ってみて、状況のシェアと修繕の試算をしています。
戸建の紹介を受け、物件情報を見て1次判断を行っています。
アパートを持ち、戸建を再生してみて。 その手応えとは何なのか？ それを説明しています。
この1年で購入した3つの不動産 これらの利回りを計算しています。
まったりした週末を過ごしながら、今後の方向性について考えを纏めました
ジャングルの様だった庭 それを寝っ転がれるくらいまで気持ちの良い庭にしました。変化毎に写真を撮っています。
和室の修繕記録を時系列で写真を撮っています。
投資家仲間から不動産投資についての感想を頂きました。 否定的だった考えが変わってくれて良かった。
投資家同士の飲み会！話の矛先が私に向きます。 私の話を聞いて投資家の反応は・・・
投資家同士の飲み会に誘われ・・・ やっぱり会話も物事の見方も角度が違いますね
アパートもあと1部屋で満室。入居希望者に対しての対応
大網戸建のクローゼット床の修繕について 読者の方から感想を頂きました。 その事の私の本当の気持ち。これを書いています。
2021年5月の資産収入の報告です。
大網戸建の修繕を終えて 休日の時間を使って考えてみたところ 新たな可能性を感じ始めています。
大網戸建の修繕が完了しました。 1月から約半年 6月27日、今日から入居者さんが入られます。
ジャングルの様な庭が 裸足で歩ける芝の庭に！
大網戸建のリビング横和室 この和室を真っ白の洋室に！ 変化を写真に残しています。
クローゼットの床がぶよぶよで。合板上張りしたけど解消されず。その次なる対策とは？
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