相続した「空き家」は早く売却したい 放置すると多大なデメリット、専門家に相談を
みなさんこんにちは(^-^)/今日はに空き家を放置する事のデメリットについて書かれた記事があったのでご紹介いたします今現在空き家を所有されている方やこれから空き家になる家を相続する予定の人は是非ご覧ください相続した「空き家」は早く売却したい 放置すると多大なデメリット、専門家に相談を空き家を売却するには、相場を調べたり、登記を済ませたり、さまざまな手続きを経なければなりません。所有しているだけでもデメリ...
みなさんこんにちは(^-^)/（株）アキュラホームの社内研究所であるアキュラホーム住生活研究所は25日、「新型コロナウイルス感染症により変化する住まいのあり方調査」結果を発表しました。コロナ禍での在宅勤務を経験したアキュラホームの従業員1,000名を対象に、緊急事態宣言中の5月と、新しい日常が定着してきた10月の2回に分けてアンケート調査を実施しました 「住まいにあってよかったもの」については、「ウイルス対策設備...
みなさんこんにちは(^-^)/（株）リクルート住まいカンパニーは19日、2020年「注文住宅動向・トレンド調査」結果を発表しました 1年以内に注文戸建てを新築・注文住宅で建て替えした人（建築者）と、今後2年以内に建築を検討している人（検討者）が調査対象。調査期間は、7月31日～8月11日。有効回答数は、建築者が1,884件、検討者が1,874件 建築者の建築費用の平均は、全国で2,879万円（前年比23万円減）。価格帯別にみると、「2...
みなさんこんにちは(^-^)/不動産情報サービスのアットホーム（株）は24日、同社ネットワークにおける2020年10月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録価格データを公表しました 新築戸建ての平均価格は3,966万円（前月比0.3％上昇）。エリア別では、東京23区5,530万円（同0.4％下落）、東京都下3,974万円（同0.4％下落）、横浜市・川崎市4,330万円（同0.2％上昇）、神奈川県他3,781万円（同0.3％上昇）となりました。...
みなさんこんにちは(^-^)/今日はAll Aboutに冬場の結露やカビについて書かれた記事があったのでご紹介いたしますこれからの季節は結露が発生しやすくなるので是非ご覧ください意外にもカビが発生しやすい冬…窓やサッシの結露は減らせる？カビの発生は梅雨のイメージがあるかもしれませんが、実は、冬も要注意です。暖房器具や加湿器の使用により結露が起こり、その湿気によってカビが生えやすくなるのです。結露やカビを防ぐための...
みなさんこんにちは(^-^)/健美家（株）は10日、第14回目の不動産投資に関する意識調査の結果を発表しました。10月7～21日に、健美家の登録会員を対象に実施したもので、有効回答数は649人 投資用不動産の価格を1年前と比較した場合、「下降している」が27.3％（前回調査比17.4ポイント減）、「上昇している」が23.4％（同14.0ポイント）となった。回答理由については、「価格が上昇」と回答した人は「国内投資家の需要が増えてい...
みなさんこんにちは(^-^)/今日はあまり明るい話題ではないですが、あるじゃん（All About マネー）に住宅ローンの返済が困難になった際の対応について書かれた記事があったのでご紹介いたしますコロナリストラに直面した場合の住宅ローン対策とは？◆リストラが他人事ではない背景とは？ 住宅ローンの返済が難しくなったらどうする？リストラなんて、自分には無縁だと思っていたり、AI（人工知能）の発達によって、人間の仕事が奪わ...
マンション管理会社「満足度」ランキング2020、住民に選ばれる意外な条件
みなさんこんにちは(^-^)/今日はダイヤモンド・オンラインにマンション管理会社「満足度」ランキングについて書かれた記事があったのでご紹介いたします今マンションにお住まいの方やこれからマンションの購入を検討されている方は是非ご覧くださいマンション管理会社「満足度」ランキング2020、住民に選ばれる意外な条件● 物件価格の2割相当が管理費に 「よい管理会社」を選ぶ重要性 マンションの管理費はずっと払い続けるもの...
「職住融合」型へのリフォームはアリ？ SUUMO副編集長に聞いてみた
みなさんこんにちは(^-^)/今日はに「職住複合」型リフォームについて書かれた記事があったのでご紹介いたします「職住融合」型へのリフォームはアリ？ SUUMO副編集長に聞いてみた在宅勤務をきっかけに、自宅の環境を整える人が増えた。その流れを受け、リフォーム業界では「新しい生活様式」に最適な住宅へのリフォーム需要に期待を寄せている。国土交通省の補助金制度が設けられるなど機運が高まる一方で、「家は狭いし、お金はか...
みなさんこんにちは(^-^)/ （株）不動産経済研究所は19日、2020年10月度の首都圏分譲マンション市場動向を発表しました 同月の発売戸数は3,358戸（前年同月比67.3％増）と大幅増。地域別では、東京都区部1,560戸（同51.5％増）、都下241戸（同141.0％増）、神奈川県627戸（同21.5％増）、埼玉県589戸（同206.8％増）、千葉県341戸（同101.8％増）。全地域で大幅増となりました。月間契約率も70.4％（同27.8ポイント上昇）と2ヵ月...
みなさんこんにちは(^-^)/（株）オープンハウスは17日、「コロナ禍を受けた住宅購入意識調査」の結果を発表しました。 1都3県に在住し、1年程度前から住居購入検討意識のある20～59歳の男女600名にインターネット調査を実施。調査期間は2020年10月16～18日。 「マンション購入を検討しているエリア」について、20～30歳代で、「都心6区」と回答した人が37.5％（コロナ以前＜2月頃＞と比べて6.4ポイント増）、「他23区内」が43.7...
みなさんこんにちは(^-^)/今日はELLE ONLINEにリビング掃除で気を付ける点について書かれた記事があったのでご紹介いたします元記事は海外の記事のようで、あまり日本ではなじみのない物も含まれていますが参考になる点もあると思うので是非ご覧ください要注意！ リビングルームの掃除で忘れられがちな8つのこと床に掃除機をかける以外にもやるべきことが！リビングはさっと掃除機をかけて、クッションをふわっとさせるだけでは不...
みなさんこんにちは(^-^)/パナソニック（株）はこのたび、20～60代1,000名を対象に行った「防災対策に関する意識調査」の結果を発表しました。調査は2020年6月22日～6月23日にインターネットで行いましたそれによると、どの程度防災対策をしていますか？では、「していない」20%、「どちらかといえばしていない」45%、合わせて6割以上の方は対策をしていないことがわかりました対策をしている方の具体的な内容（複数回答）としては...
みなさんこんにちは(^-^)/（株）ドゥ・ハウスは、首都圏在住の20代～50代男女を対象に行った「ステイホーム」に関する調査結果を発表しました。調査は2020年8月12日～8月17日にインターネットで実施。有効回答数は830再びステイホームになったら不安ですか？では、全体では「不安がある」23.5%、「やや不安がある」35.2%。合わせて58.7%と6割弱は「不安」を感じています。一方、4割程は「不安」を感じておらず、性・年代別では女性...
資産価値の低い郊外や地方の戸建てを、上手に「お金を生む物件」に変えるコツ
みなさんこんにちは(^-^)/今日はプレジデントオンラインに空き家について書かれた記事があったのでご紹介いたします資産価値の低い郊外や地方の戸建てを、上手に「お金を生む物件」に変えるコツ誰も住まなくなった実家をどうすればいいか悩む人が増えている一方で、都市部から地方への移住を希望する人は5年で4倍に増えている。地方や郊外の空き家を資産に変える最新情報を一挙紹介。 ■空き家の半数以上が、相続・贈与で取得...
みなさんこんにちは(^-^)/今日はAllAboutに住宅ローンと教育費のバランスについて書かれた記事があったのでご紹介いたしますこれから住宅ローンを組まれる方は参考にして下さい最後に私の意見も書いておきました将来後悔しない！住宅ローンと教育費のバランス必ず考えて欲しい、住宅ローンと教育費のバランス一般的にマイホームへの憧れや、素敵な家に住みたいという願望を持つ人は多く、素敵な内装や外装、機能性の高い住宅設備と...
みなさんこんにちは(^-^)/（公財）東日本不動産流通機構は10日、2020年10月の首都圏不動産流通市場動向を発表しました。 同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は、19年10月の消費税率引き上げの影響もあり、3,636件（前年同月比31.2％増）と大幅増に。10月としては90年5月の機構発足以降、過去最高となりました。都県別では、東京都1,897件（同33.5％増）、埼玉県398件（同17.4％増）、千葉県435件（同19.5％増）、神奈川...
みなさんこんにちは(^-^)/ライオン（株）はこのたび、新型コロナウイルスの影響を受けた生活実態と、これからの生活に対する意識調査を行いました。調査は2020年6月24日～26日にWEBアンケートで実施。全国の20～60代男女4,171名より回答を得ましたそれによると、緊急事態宣言解除後の意識では、「感染への不安」「仕事が減ったことへの不安」「経済が心配」といった不安のコメントや、「収束してほしい」「ワクチンを望む」「自粛...
みなさんこんにちは(^-^)/健美家（株）は2日、2020年10月の収益物件市場動向を発表しました。同社の情報サイトに新規に登録された全国の住宅系投資用不動産（区分マンション、1棟アパート、1棟マンション）の物件価格、表面利回りを集計したものです 区分マンションの平均価格は1,513万円（前期比0.53％下落）と、再度下落しました。表面利回りは7.59％（同0.10ポイント低下）で、2ヵ月連続の低下となりました 1棟アパートの価格...
団体信用生命保険はどう選ぶ？ 必ずチェックしておきたいポイントはここ！
みなさんこんにちは(^-^)/今日はファイナンシャルフィールドに団体信用生命保険について書かれた記事があったのでご紹介いたします団体信用生命保険はどう選ぶ？ 必ずチェックしておきたいポイントはここ！現在、住宅ローンを契約する際にはほとんどの金融機関において「団体信用生命保険」への加入が条件となっています。 昔は、団体信用生命保険については、死亡時や高度障害時の保障のみのものしかありませんでしたが、最近で...
みなさんこんにちは(^-^)/今日はファイナンシャルフィールドに老後の住宅コストについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきました戸建て住宅でもコストはかかる…。高齢者の住まいどう選ぶ？高齢者にとって住居費は大きな負担になります。 若いときに戸建て住宅を購入していても、高齢になるにつれ、老朽化した住宅に住み続けるか、マンションなどへの住み替えを検討するか、あるいは老人ホー...
神戸市が全国で初めて「マンション管理情報」公開へ 積立金のルールなどの届出を管理
みなさんこんにちは(^-^)/神戸市は分譲マンションの管理情報を公開する制度を来年、開始すると発表しました。全国で初めてだということです。 公開制度の対象は、6戸以上ある神戸市内の分譲マンションです。市内の分譲マンション約20万戸のうち3割が築35年以上の物件で、所有者の高齢化で修繕積立金が不足するなどの問題も出ています。市は管理組合が積立金の額や滞納についてのルールなどを3年ごとに届け出ることで...
みなさんこんにちは(^-^)/今日はNIKKEI STYLEに火災保険について書かれた記事があったのでご紹介いたします軽いタッチで書かれた記事ですが、重要な事がたくさん書かれているので是非ご覧ください火災保険や地震保険に料金改定の動き 今が見直す好機Q.火災保険の保険料がアップするかも! 負担がつらいけど入らなきゃダメ？A.火災保険は生活を支える「防災グッズ」。年内に見直しておくべき人も! トクニャン（以下、トク） ...
みなさんこんにちは(^-^)/不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）は29日、18回目となる「不動産情報サイト利用者意識に関する調査」の結果を公表しました 賃貸・売買問わず過去1年間のうちにインターネットで自身の住まいを探したユーザーを対象に、不動産情報サイトに対する意識等を調査しました。同協議会サイト、会員各社のサイト等でのオープン型調査。調査期間は3月19日～7月17日。有効回答人数は2,966人。 不動産情報を...
「住宅ローンも組めなくなる？」 家賃滞納で信用情報に傷がつくケースに要注意
みなさんこんにちは(^-^)/今日はマネーの達人に住宅ローン審査や賃貸の入居審査について書かれた記事があったのでご紹介いたします家賃の滞納や各種ローンの滞納などをしていて審査に不安がある人は是非ご覧ください「住宅ローンも組めなくなる？」 家賃滞納で信用情報に傷がつくケースに要注意クレジットカードや各種ローンの契約の際に重要な審査項目となるのが「信用情報」です。 信用情報には、CICなどの指定情報機関に記...
みなさんこんにちは(^-^)/不動産情報サービスのアットホーム（株）は2日、「地場の不動産仲介業における景況感調査」（2020年7～9月期）の結果を発表しました 北海道、宮城県、首都圏（1都3県、東京は23区と都下）、静岡県、愛知県、近畿圏（2府1県）、広島県、福岡県の13都道府県14エリアにおいて、前年同期と比較した業況判断指数（DI）を算出。「50」を前年並みとしますアットホームの全国不動産情報ネットワーク加盟店のうち...
みなさんこんにちは(^-^)/不動産情報サービスのアットホーム（株）は27日、同社ネットワークにおける2020年9月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録価格データを公表しました 新築戸建ての平均価格は3,956万円（前月比0.6％上昇）。エリア別では、東京23区5,555万円（同0.1％上昇）、東京都下3,989万円（同0.4％上昇）、横浜市・川崎市4,320万円（同0.4％上昇）、神奈川県他3,771万円（同0.6％上昇）、さいたま市3,7...
中古マンションが「主役」の時代が2～3年以内に確実にやってくる…！
みなさんこんにちは(^-^)/今日は現代ビジネスに今後のマンション市場について予測をした記事があったのでご紹介いたしますマンションの購入を検討されている方は是非ご覧ください中古マンションが「主役」の時代が2～3年以内に確実にやってくる…！年間発売・成約戸数で中古が大きくリード！民間の調査会社、不動産経済研究所の発表によると、東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で、今年9月までの半年間に発売された新築マンションの...
マンション管理を苦しめる「空き駐車場問題」…維持費が「突然値上がりした」住民の悲劇
みなさんこんにちは(^-^)/今日は現代ビジネスに分譲マンションが抱える問題について書かれた記事があったのでご紹介いたします記事を面白くするために、少し大げさな表現や極端な例も取り上げられている記事ですが、これからマンションを購入する人には参考になる部分もたくさんあるので是非ご覧ください最後に私の意見も書いておきますマンション管理を苦しめる「空き駐車場問題」…維持費が「突然値上がりした」住民の悲劇月2万20...
みなさんこんにちは(^-^)/今日から11月が始まりました早いもので今年もあと2ヶ月となりました今月もおかげさまで新しい月を迎えることができました これもひとえに皆様のお力添えのおかげと、深く感謝しております 10月もたくさんの方にお世話になりました そして新たな出会いもありました。ご縁に感謝です 11月も一人でも多くの方のお役に立ち、お喜びいただけるよう精一杯頑張りますのでよろしくお願...
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みなさんこんにちは(^-^)/突然のご報告ではございますが、約5年半ほぼ毎日更新してきたこちらのブログの更新を本日をもちまして終了したいと思いますちょうど本日が弊社の11期目終了の日でもあるのでいいきっかけだなとも思っています今後も何か文章でお伝えしたいしたいことがあれば、たまーに何か書くことがあるかもしれませんが、基本的には更新はやめようと思います弊社のホームページについては引き続き出来る限り毎日更新し...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は不動産売却時の失敗について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください【不動産売却の失敗例】「高い査定額の会社を選ぶ」「多数の会社に依頼する」など、3つのケースを紹介！今回は実際にあった「不動産売却の失敗例」について3つのケースをご紹介いたします。大切な資産である不動産の売却で失敗したくないという人は、ぜひ参考にしてください...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅ローンの繰り上げ返済について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住宅ローンの繰り上げ返済に待った！ 専門家が「今は長く借り続けるほうがお得」だと考える2つの理由 住宅ローンを借りている人にとって、繰り上げ返済をするかどうかは、大きな悩みどころだ。繰り上げ返済をする場合としない場合を比較すると、その損得勘定はどう...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅購入時のコンセントの位置等について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧くださいコンセントの位置を要望しないで後悔。住んでからの移設工事費、見積もりは10万円に欲しいところにコンセントがないと、ストレスがたまる！ リフォームしたあとで、後悔することが意外に多いのがコンセント。位置が微妙だったり、数がたりなかったりすると...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は築20年以上が経過した木造住宅の売却について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください不動産屋が「築20年以上の木造の家」でも売れると判断する「7つのチェックポイント」 「不動産の価値はどこを見ればわかるの？」そんな素朴な疑問に、『絶対に後悔しない家の売り方』の著者で、不動産コンサルタントの齋藤智明氏が答えます。 不動...
みなさんこんにちは(^-^)/今日はマンションは賃貸がいいか購入がいいかについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧くださいマンションは「賃貸or購入」どっちがよい？実際に住んでいる人が感じるメリット＆デメリット住むなら戸建てとマンション、どちらのほうがいいかというテーマはよく議論されますが、マンションにおいて、賃貸か購入するか、どちらがよいか、このテーマも悩...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は不動産の境界確定について書かれた記事があったのでご紹介いたします記事のタイトルには「相続」と書かれてありますが、不動産の売却を検討されている人は誰しもが注意すべき事なので是非お読みください最後に私の意見も書いておきので是非ご覧ください恐ろしい…「先祖伝来の不動産」の売却準備で、超めんどくさい〈境界確定・測量〉が必要となるケースとは？【相続専門税理士が解説】高齢の親から...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は不動産査定前に準備しておくことについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧くださいプロに聞いた「不動産の売却準備」で押さえるべきポイントTOP3、3位物件周辺の相場…1位は？不動産情報サービスのアットホームは、不動産売却に携わったことがある全国のアットホーム加盟店を対象に独自調査を実施。得られた結果をもとに、『不動産のプロが選ぶ...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は注文住宅を建てた人に取ったアンケート結果について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「予算を気にしないならほしかった設備」はあるか 注文住宅を建てた人に聞いた「日本トレンドリサーチ」を運営するNEXER（東京都豊島区）などが実施した調査によると、注文住宅を建てたことがある回答者の7割が「予算度外視ならほしかった設備がある...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅ローンの「ペアローン」と「収入合算」の違いについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください夫婦・親子で住宅購入…「ペアローン」「収入合算」の賢い選び方【FPが解説・メリットとデメリット】共働きの夫婦や一定の収入がある親子が住宅ローンを借り入れるとき、「ペアローン」や「収入合算」という方法があります。夫婦や親子が協力し...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は持ち家と賃貸の比較について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください持ち家と賃貸、損をするのはどちらか…お金のプロが出した「老後に後悔しない住まい」の最終結論住まいは、持ち家と賃貸のどちらが得だろうか。米国公認会計士の午堂登紀雄さんは「どこに住むかで判断は変わってくる。家賃の安い地方や郊外なら一生賃貸でも生活できる。一方...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は家の購入時に重視した点について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください家の購入時に重視した立地条件 3位「買い物に便利」…1位と2位は？家を購入する際に重視した立地条件は？ “訳あり不動産”情報メディア「訳あり物件買取プロ」を運営するAlbaLinkが、「家の立地で後悔していることに関する意識調査」を実施し、家の立地条件で重視...
みなさんこんにちは(^-^)/今日はマイホームの購入時期について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住宅価格は高騰中。今買っても大丈夫？ もう少し待った方がいい？マイホームの購入は多くの方にとって人生で最も高額な買い物です。しかし、その高額さゆえに購入したタイミングによっては高値つかみとなってしまうおそれもあります。特に近年は住宅価格の高騰が続いてい...
みなさんこんにちは(^-^)/ （株）不動産経済研究所は17日、2023年7月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表した。 同月の発売戸数は2,591戸（前年同月比14.2％増）と、9ヵ月ぶりに前年同月を上回った。初月契約率は74.8％（同14.1ポイント上昇）で、2ヵ月ぶりの70％台となった。 1戸当たりの平均価格は9,940万円（同55.8％上昇）、1平方メートル単価は144万9,000円（同50.6％上昇）。平均価格...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は家を購入してよかったと思うことについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「家を建ててよかったランキング」500人の調査結果！3位は「人生の幸福度が上がった」注文住宅の魅力と注意点注文住宅は「人生でも大きな買い物」なだけに、夢や不安もあるでしょう。 今回は、不動産メディア「幸せおうち計画」を運営する、株式会社AZWAY...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は2023年8月の住宅ローン金利がまとめられた記事をご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住宅ローン金利（132銀行・1000商品）の金利推移・動向は？ 金利タイプ別の相場、選び方も解説【2023年8月最新版】2023年8月の住宅ローンの金利推移・相場（132銀行、1000商品）を解説しましょう。住宅ローンの変動金利の相場は、史上最低金利を維持。10年固定と35年固定は多く...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は空き家の固定資産税について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください空き家を更地にしたら固定資産税が上がるって本当？ 理由と対策は？故郷の実家を相続したものの、売却するにも買い手が見つからず、家の管理のために頻繁に実家に戻ることもできないことで、「古い家をそのままにして売るのではなく、解体して更地にしてから土地を売却しよ...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は住み替えについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住み替える際に今の家を売却するか、賃貸に出すべきかの判断ポイント5ステップ！現在住んでいる自宅の住み替えを行う際、売るか貸すかで悩まれる方は多いと思います。売却か賃貸かの考え方は、メリット・デメリットを正しく把握した上で判断をする必要があります。今回の記事では、そ...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は今後に不動産価格について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください不動産価格「今後も上がる」が4割超えで過去最高 止まらぬ物価上昇や人件費高騰で不動産価格は今後も上がり続ける―。大手デベロッパー、野村不動産グループの調査でそう答えた人が4割を超えて、調査開始以来、過去最高になった。終わりの見えない物価上昇や人件費の高騰など...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は家の購入後に後悔したことについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきので是非ご覧くださいあなたも気を付けて！ 家の購入後に“後悔”していること 3位「交通の便が悪い」…1位と2位は？家の購入後に後悔したことは？ “訳あり不動産”情報メディア「訳あり物件買取プロ」を運営するAlbaLink（東京都江東区）が、「家の立地で後悔していることに関する意識調...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は自宅の売却について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください自宅を売却するなら早い方がいい 検討すべきタイミングは「子供が巣立ったとき」自宅を売却する際に気をつけるべきポイントは近年、リモートワークの普及や生活環境の多様化を背景に、地方移住や二拠点生活のための家を求める人が増えている。塩漬け状態の家があったり、引っ越しを...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は今後の住宅ローン金利を予測した記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住宅ローンの金利は今後どうなる？専門家が徹底解説！ 住宅ローンを組む際に払わなければいけない金利は、固定金利と変動金利、固定金利選択型の3種類。最近固定金利がじわりと上昇していると話題になっていますが、住宅ローンの金利は今後どうなるのでしょうか。 ...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は建売住宅に8年間住んだ人が購入時にやっておけば良かったと思うことについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください建売住宅に8年住んで実感、購入時にやっておけばよかったこと新しい家に引っ越すまでにやっておけば…と後悔することは意外にあるもの 建売住宅に暮らして8年。入居前に手をつけずにあと回しにして後悔したこと、業者に依...
みなさんこんにちは(^-^)/（公財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は18日、2022年度（22年4月～23年3月）の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。 同年度の首都圏既存マンション成約件数は3万5,381件（前年度比6.5％減）と、2年ぶりに前年度を下回り、7年ぶりに3万5,000件台となった。都県別では、東京都が1万8,932件（同2.4％減）、埼玉県が3,926件（同13.8％減）、千葉県が4,218件（同9.6％減）、神奈...
みなさんこんにちは(^-^)/（株）不動産経済研究所は18日、2022年度（22年4月～23年3月）の首都圏マンション市場動向を発表した。 同年度の発売戸数は2万8,632戸（前年度比12.9％減）。3期ぶりの減少で、19年以来の2万8,000戸台にとどまった。地域別では、東京23区1万692戸（同18.8％減）、東京都下2,253戸（同27.1％減）、神奈川県6,750戸（同15.8％減）、埼玉県4,733戸（同4.4％増）、千葉県4,204戸（同3.5％増）...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は建物の「新耐震基準」と「旧耐震基準」の違いについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください新耐震基準とは？旧耐震基準との違いを解説 日本は地震大国であるため、住宅を購入する際に耐震性能について気にしている人も少なくありません。 今回ご紹介するのは、新旧耐震基準の違いや見極め方についてです。新耐震基準と旧耐...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は退職金での住宅ローン完済について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「退職金で住宅ローンを全額返済」した方がいい？ 損得の分岐点は？ 住宅ローンは借入金額が高額になるため、簡単に全額返済はできません。しかし、給与所得者の場合は、まとまったお金を手にすることが可能な退職金制度があります。 退職...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は中古物件の購入について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください中古物件を買うなら「リフォーム前」と「リフォーム後」どっちがおトク？住宅のプロが解説リフォーム後の物件よりリフォーム前の方が販売価格は安いけれど、購入後にリフォーム代がかかることになるし…。結局どっちがおトクなの？ 住宅のプロに教えてもらいました。 中古...
みなさんこんにちは(^-^)/今日はマンションの市場動向について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください価値あるマンション選びのポイントは？ 新築・中古マンションの最新市況を不動産アナリストが解説！【2023年4月版】新築・中古マンションの最新市況を、解説したい。国土交通省発表の令和5年地価公示によれば、都市部を中心に地価上昇が継続。全国平均では、全用途平均・...
みなさんこんにちは(^-^)/今日はマイホームに住んでみて「やっておいて良かったと思う事」について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住んでみて実感！念願のマイホームで「やっておいて良かったこと」を聞きました住んでみて実感！念願のマイホームで「やっておいて良かったこと」 住宅購入は、人生において大きな買い物のひとつ。家族みんなが快適に過ごせる家と...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は「賃貸か持ち家か」論争について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「賃貸か持ち家か」論争に欠けている、もう1つの“家の選び方”とは低金利が続いていた日本の住宅ローン事情に変化が見え始めている。先の読めない時代に、会社員は賃貸と持ち家のどちらを選んだほうがいいのか。『図解 会社員のためのお金のキホン』（KADOKAWA）の著者...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は転勤になった時にマイホームをどうしたかについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください転勤になったら、マイホームはどうする？ 「売却」「空き家」、あるいは「貸す」という手も...転勤経験者に聞いた新年度を前に、企業は転勤や配転、人事異動であわただしい時季を迎えている。なかでも、転勤となると、今の住まいをどうしようかと、頭...
みなさんこんにちは(^-^)/（公財）東日本不動産流通機構は10日、2023年3月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。 同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は3,442件（前年同月比1.1％増）と、2月に続いて前年同月を上回った。都県別では、東京都1,867件（同3.4％減）、埼玉県359件（同8.4％減）、千葉県412件（同1.7％増）、神奈川県804件（同0.2％増）と、東京都、神奈川県、千葉県が2ヵ月連続で前年同月を...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は空き家のまま放置することのリスクについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください地方の実家不動産、やむなく相続したが…「空き家のまま放置」がもたらす重大リスク 少子高齢化が進展する日本。若い世代は仕事を求めて都市へ集中し、地方は高齢化・過疎化が進んでいます。もし地方在住の親が亡くなれば、都市部在住の子どもが遺産を相...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は「注文住宅」と「建売」のメリット・デメリットについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「注文住宅」と「建売住宅」実際に暮らしてみてどうですか？メリット＆デメリットを調査 もし、一戸建てを買うとしたら「注文住宅」か「建売住宅」か。夫婦や親子間でさえも、意見が異なることがある難しいテーマですよね。 &nbs...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は「マンション」と「一戸建て」両方に住んだ人が次はどちらに住みたいかについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「マンション」か「一戸建て」…次はどっちに住みたい？両方に住んだことがある人に聞きました「マンション」か「一戸建て」…次はどっちに住みたい？ みなさんは今、どんな家に住んでいますか？ もし引っ越す...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅の購入で後悔したことについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「LDKを20帖以上に」「書斎は不要」広島県で3200万円の注文住宅を建てた40代夫婦の後悔5選家づくりや家選びの基準に悩む方も多いのではないでしょうか。 国土交通省は、省エネ基準適合義務化に向けた制度の周知を図るため、省エネ住宅のメリットなどを解説した漫...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は2023年4月の住宅ローン金利について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧くださいます2023年4月の住宅ローン金利（132銀行・1000商品）を実質金利ランキングで比較2023年4月の住宅ローンの金利推移・相場（132銀行、1000商品）を解説しましょう。住宅ローンの変動金利の相場は、史上最低金利を維持。10年固定と35年固定は多くの金融機関で金利を引...
みなさんこんにちは(^-^)/今日はコンパクトマンション購入時の税制優遇について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください50平方メートルのマンションを購入するときに知っておきたい「税制優遇」の面積基準 ライフスタイルの多様化により、独身者でマンション購入を検討する方もいらっしゃるでしょう。住宅購入時には「住宅ローン控除」や「固定資産税の減額」の...
