2024年4月8日(月)14時35分頃、神戸市中央区の54階建て高層マンションの53階にある一室のベランダで火災が発生したとニュース報道がありました。 ベランダで火災発生!火の不始末には十分注意して下
【魔法のリノベ】あらすじや出演者は誰なのか?2022年7月ドラマ化
2022年7月からは、波瑠さんと間宮祥太朗さんが出演する「魔法のリノベ」が放送されます。「魔法のリノベ(まほリノ)」のあらすじはどんな内容なのでしょうか。 ちょっとネタバレになってしまいますから、あら
木村拓哉さん主演の木曜ドラマ「未来への10カウント(みらてん)」の第7話が放送されました。 第7話では、大阪からの転校生である西条桃介(演:村上虹郎)が住んでいるタワーマンションを訪問した桐沢祥吾(演
メゾネットはやめたほうがいい!上島竜兵さんもメゾネットタイプだった
「メゾネットマンションのメリットとデメリットは?」でも綴っていますが、メゾネットマンションの購入はやめたほうがいいです。上島竜兵さんもメゾネットタイプにお住まいでした。 メゾネットマンションの物件数も
日本郵便が、マンション内の各戸にロボットで荷物を配達するサービスの実証実験を行いました。 荷物の配達員はマンションのエントランスまで荷物を届けて、マンション内のロボットが各戸に届ける仕組みを採用してい
マンション管理者の仕事内容に管理状況の届け出を義務化!何を届けるの?
愛知県名古屋市は、2022年10月1日から長期修繕計画など管理状況の届け出を義務化することになりました。 義務化の対象は6戸以上のマンションであるが、他の市町村も追随するのか注目されます。無届けや調査
地面師の見抜き方は手土産?正直不動産第8話“つぶあん”と“こしあん”
ドラマ「正直不動産」第8話は、地面師の見抜き方を教えてくれました。と言っても土地を売買する予定がないので地面師とも無縁なんですけどね。 地面師とは、地主に成りすまして、他人の土地を勝手に売却してしまう
段ボールの滑り台は作り方も簡単で子どもが喜ぶ遊具!エコで処分も簡単!
室内で使えるエコな滑り台が“段ボールで作った滑り台”、大人が滑っても丈夫な滑り台です。雨天時に外で遊べない場合などに、室内の滑り台で遊べて楽しいです。 不要になったら、簡単にゴミとして処分出来るメリッ
川沿いのマンションは後悔する?リバーサイドのデメリットは何か?
川沿い(リバーサイド)のマンションにはどんなデメリットがあるのかを認識してからマンションを購入しましょう。過去に川沿いのマンションを購入して後悔している人もいます。 川沿いであれば、花火が綺麗に見える
老後資金を何で貯めるのか?5つの「さしすせそ」を頭に入れましょう
金融庁が発表した「老後の30年間で約2000万円が不足する」という老後2000万円不足問題を覚えていますか? 人生コツコツと真面目に働いて来たのに、老後近くになって「年金」だけでは生活費が不足するとい
岡野陽一のマンションの場所どこ?中目黒のタワマン?ダウンタウンDXにて
2022年5月19日(木)ダウンタウンDXに出演した借金クズ芸人である岡野陽一さんがタワマン住まいであることが分かりました。 「借金の担保に木曜日を差し出している。」という名言で知られる岡野陽一さんで
口コミを気にしすぎないように!マンション選びは直観力も大事!
マンションを選ぶ場合、口コミサイトに書かれた内容を気にして購入に踏み込めない人がいますが、口コミを気にしすぎないようにしましょう。 口コミが全てではありません。購入条件を満たしているかどうか実際にマン
【マンション管理適正化法】改正2022年!横浜市の動きが全国に波及するか
マンション管理適正化法(マンションの管理の適正化の推進に関する法律)が、2022年4月に改正されました。 マンション管理適正化法の改正目玉となるのは「マンション管理計画認定制度」の開始ですが、効果のほ
リバースモーゲージは長生きリスクがある!正直不動産第7話から
”リバースモーゲージには、長生きリスクがある”ことを放送した2022年5月17日(火)の正直不動産の第7話でした。 定年した藤崎夫婦の二人(前田吟さんと中田喜子さん)が住む一戸建てを売却するかリバース
NIMBYの具体例は?解決策はあるのか?ゴミ処理場や保育園の施設
NIMBYとは、「not in my backyard」で「我が家の裏には御免」という略語です。施設の必要性は認めるが、自らの居住地域には建てないでくれという意味です。 具体例として、ゴミ処理場や保育
駅近マンションの資産性?ここから自宅まで100歩!ユニハイム枚方牧野駅前
「えっ!ここから100歩!」というキャッチが印象的な大阪府のマンション「ユニハイム枚方牧野駅前」は、インパクト大の広告だと思います。 駅から自宅のマンションまでの近さを「100歩」を用いて表現していま
パークアクシス錦糸町スタイルズの家賃と場所はどこなの?有料の食事も提供!
東京都墨田区に建設された「パークアクシス錦糸町スタイルズ」の家賃はいくらなのでしょうか。 「パークアクシス錦糸町スタイルズ」の特徴は、シェアキッチン・コインランドリー・リモートワークに使える個室ブース
京都市役所の漆塗りエレベーターに物議!マンションでの導入をシミュレート
京都市役所の漆塗りエレベーターに物議が醸されています。財政難と言われている中で500万円をかけて漆塗りになった京都市役所の2基のエレベーターが対象です。 カズレーザーに、「500万円くらい誤差の範囲な
ダチョウ倶楽部の上島竜兵さんが61歳の若さで死去したことが報道され、大変なショックを受けています。 くるりんぱ・熱湯風呂・訴えてやる・アツアツおでん・聞いてないよォ・押すなよなど、たくさんの芸で楽しま
ゴミ集積場に不法投棄?男児の遺体が発見されたマンションはどこなのか?
マンションのゴミ集積場に、男児の遺体が見つかったとニュースで報道がありました。男児の遺体が発見されたマンションはどこなのでしょうか。 「自分で産んだ赤ちゃんを捨てたことは間違いない」と容疑を認めている
不動産投資の表面利回りと実質利回りの違いは何か?最低ラインと理想は?
不動産投資の利回りを計るモノサシとして、表面利回りと実質利回りの2種類があります。表面利回りと実質利回りの違いは何でしょうか。 不動産投資を行う際には、表面利回りと実質利回りの違いを知らないと後悔する
マンション管理費は口座振替のため個別対応出来ず?電気料金や駐車場は立替に!
分譲マンションは、オーナー自ら住むことを前提となっているため賃貸マンションと仕組みが異なることがあります。 管理費や修繕積立金等は、毎月口座振替で支払っています。電気料金や駐車場利用料金も一緒に口座振
マンションを探す場合、まずインターネット上で検索して探す人が多いです。インターネット上で探して条件に近いマンションが見つけたら不動産会社へ問い合わせを行います。 インターネット上の不動産ポータルサイト
分譲マンションも解体積立金の準備を!個人負担を少なくする配慮の管理組合
「スラム化してからでは遅い。築年数が経過したマンションの終わらせ方とは」という記事が、一級建築士及びマンション管理士の廣田信子さんの「まんしょんオタクのマンションこぼれ話」に掲載されました。 マンショ
接種券が届かないは引っ越しが原因!問い合わせに必要な項目を整理して!
3回目の新型コロナワクチン接種券(チケット)が届かないことが、自治体の窓口に問い合わせして分かりました。 異なった市町村に引っ越しを行った場合、転出/転入手続きを行っても、新型コロナワクチン3回目の接
あまりありませんが、住んでいるマンション名が変更となる場合があります。今まで親しんでいたマンション名が変更される理由は何でしょうか。 マンション名が変更されると免許証や住民票の手続きも必要となるのでし
戸田市の住みやすさは?熱中症対策でエアコンサブスクリプション
埼玉県戸田市が、熱中症対策のためにエアコンのサブスクリプションを募集しています。戸田市内在住の高齢者世帯60世帯、子育て世帯60世帯です。 初期費用は0円で、月額費用2000円から3700円という設定
ホームインスペクターの料金は?正直不動産で欠陥住宅を見抜いた
山下智久さんが主演しているNHKドラマ「正直不動産」第5話では、ホームインスペクターが欠陥住宅であることを見抜いたことが放送されました。 タワーマンションという高額商品を購入する際に、ホームインスペク
森田剛の生年月日は?野村不動産の父親役のスペシャルムービーが泣ける
野村不動産のスペシャルムービー「僕は、ずっと君の隣にはいられない」で初の父親役を演じている森田剛さんの生年月日はいつなのでしょうか。 “家族と過ごす時間”をテーマにしたスペシャルムービーを見ると泣けま
【家賃目安】ファミリーの場合は3割ではなく2.5割に抑えると良い
マンションを借りる場合、家賃の支払いが必要です。良く家賃は、給料の3割が妥当であると言われますが本当なのでしょうか。 ファミリーの場合は、子どもの病気や怪我・学費・主婦や親戚とのお付き合いなど予想外に
【小池百合子】電気自動車の充電設備設置をマンションにも義務化に?
2022年4月22日(金)の定例記者会見で明らかにしたのは、新築戸建てやマンションに、電気自動車の充電設備設置を義務化すると言うものです。 脱炭素の実現に向けて、2030年に都内の新車販売に占めるZE
シニア向けの分譲マンションは何歳から入居可能なの?気になる費用は?
「シニア向けの分譲マンション」を聞いたことはありますか。娯楽設備やレクリエーション設備が豊富でシニアでも安心して充実して暮らせるイメージがあります。 「シニア向けマンション購入のポイントを理解しよう」
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「トイレなきマンション」という言葉を聞いたことがありますか。欠陥マンションのことなのか?設計不良のマンションなのだろうか? 「トイレなきマンション」とは、原子力発電の欠点を表現した言葉なのです。実際、
2024年4月3日(水)からスタートした井ノ原快彦さん主演のドラマ「特捜9シーズン7」、個性派刑事たちが多様化する事件を解決する刑事ドラマです。 初回は6分拡大スペシャルだったが、事件の舞台はマンショ
「ペット可マンションでトラブル実例!臭気指数14で臨時総会!」の続編となります。 「ペットの悪臭が充満して困っている」と住民の方から管理組合にクレームがありトラブルに発展。臨時総会を開催する騒ぎまで発
東京都が、2025年から新築マンションにEV充電器の設置を義務化することになりました。 2022年12月15日に東京都議会が「改正環境確保条例」を可決したからです。義務化の条例は東京都が全国初ですが、
NHKで放送していた山下智久さん主演のドラマ「正直不動産2」が終わりました。 最終回にマダム(演:大地真央)が語ったセリフ「一生幸せでいたいなら…」、まさに「正直不動産2」にふさわしい名言だと思いまし
2024年4月下旬からオープンするサウナとワークスペース併設のサブスク型マンスリーマンション「goodroom residence 渋谷道玄坂 VILLAGE produced by 東急不動産」の月
2024年3月3日(日)放送の人気番組「がっちりマンデー!!」では、「社員が◯◯だらけの会社!」の特集でした。 社員を特定の人だらけにして儲かっている会社を集めて紹介していました。近隣トラブルの解決支
「修繕委員会トラブル発生!!」です。なんと修繕委員長が突然辞任すると言い出しました。独走や暴走する修繕委員会もあると聞きますが、修繕委員会でトラブルが発生しました。 突然、「修繕委員長が辞任する。」と
二階堂ふみさん×チェ・ジョンヒョプさんのラブストーリー「eye love you(アイ ラブ ユー)が人気のドラマとなっています。 日本ドラマ史上初の快挙、韓国Netflixで韓国におけるNetfli
不動産の相続を行った経験がある人ならご存知かと思いますが、やっかいなのが戸籍謄本の入手です。 不動産を登記するために必要となる戸籍謄本ですが、本籍地以外の戸籍謄本を取り寄せるには、本籍地窓口又は郵送な
間取り図に「コンサバトリー」と書かれているマンションがあります。「コンサバトリー」のあるマンションは珍しいので、見たことや聞いたことがないかもしれません。 「コンサバトリー(Conservatory)
マンションを選ぶ理由は何でしょうか。一戸建て(建売/注文)を購入するべきかマンションを購入するのかどちらにしようかと悩んでいる方も多いようです。 一戸建てにもマンションにも、一長一短それぞれありますの
2024年1月24日(水)朝起きたら、一面白い雪に覆われていました。前日の天気予報で、雪であることは分かっていましたが、久しぶりの積雪に驚きました。 9時30分頃、外出する必要があったので、1階のエン
ヤフーニュースに「7万円の落ち葉処理を『中古取引』で0円に…韓国マンション代表の手腕・知恵に外野は『うらやましい』という記事が掲載されました。 韓国のマンション事例ですが、「なるほど!緑が豊かな敷地に
2024年1月5日(金)から上映の映画「コンクリート・ユートピア」。世界を襲った大災害、唯一残ったマンション生存者たちの争いが始まる。「パラサイト 半地下の家族」に続く傑作パニックスリラーが日本に上陸
マンション購入時に検討して頂きたいのが、「ゴミステーションが施錠可能な敷地内にあるか?」です。 マンションを選ぶ場合、部屋の広さや階数・ベランダの向きなどに目が行きます。 しかし、ゴミステーションが施
イタリア料理の「サイゼリヤ」はご存じですか。リーズナブルな価格が魅力の「サイゼリヤ」で、時々ランチメニューを食べることがあります。 値上げラッシュの中、庶民の味方なのが「サイゼリヤ」です。ランチメニュ
ニュースの報道等で周知の事実だと思いますが、2024年秋頃に定形郵便物の上限料金を84円から110円に値上げすることを情報通信行政・郵政行政審議会に諮問しました。 30年ぶりの値上げであるが、定形郵便
12月も半ば、クリスマスの時期を迎えました。毎年、クリスマスの飾りを見ると、年末が迫っているのだと感じる風物詩として定着したクリスマスツリーです。 当マンションのエントランスにも、12月初旬からクリス
日本経済新聞の12月17日夕刊に掲載された「風呂なし物件、若者捉える シンプルライフ築く礎に」という記事が物議を醸しています。 物を持たないシンプルな暮らしミニマリストという生活に憧れ実践している若者
お笑いコンビのマシンガンズ滝沢さんは、生計維持のため友人の伝でごみ収集会社の収集作業員として活躍していますが、滝沢さんのツイッターに「集積所」で民度が分かると書かれていたのが納得しました。 新築マンシ
マンションの公式ホームページには、キャッチコピーが書かれています。キャッチコピーには、購入者に向けて一番訴求したい内容を簡単明瞭に発信しています。 キャッチコピーを読むことで、後悔しないマンション選び
京都市が導入する「空き家税」が正式に決定しました。「空き家税」という言葉からは、一戸建てのみ対象であるように聞こえますが、マンションも「空き家税」の対象となります。 「空き家税」はいつから導入されるの
2023年4月1日(土)から改正道路交通法(道交法)が施行され、自転車を運転する人全員を対象に「ヘルメット」の着用が努力義務となります。 マンションでは、多くの自転車に乗っている人がいるので、掲示板や
伊藤忠都市開発が「間取りのない家」プランを採用したマンションを発表しました。1LDKから3LDKまでライフステージに応じて間取りを変更することが出来ます。 マンションのコンセプトルームは、JR有楽町駅
イケメン俳優の竹内涼真さんが、マンションの駐車でご近所トラブルを起こしていると報道がありました。 日曜劇場「陸王」「テセウスの船」や木曜ドラマ「六本木クラス」で一躍脚光を浴びた爽やか俳優という印象です
マンション管理士の松本洋さんの記事「『管理費だけで修繕積立費がいらない分譲マンション』の正体…『割安』につられ購入してしまった女性の悲劇」が掲載されました。 管理費のみで修繕積立金の徴収がないマンショ
2023年2月19日(日)当ブログ「マンション情報お役立ちブログ」のPVが100万PVを達成しました。 前回777777PVを達成したのが、2022年7月10日(日)でしたから、約7.5カ月で100万
とほほ管理員の「マンション つらいよ日記」に、「節分(豆まき)管理人に対する『嫌がらせ』には最適」という記事が掲載されました。 節分は、「鬼は外!福は内!」と掛け声とともに豆まきをする行事です。ブログ
転勤等で一時的にマンションを貸している人は、インボイス制度の影響を受けるのでしょうか。「インボイス制度」とは、消費税の仕入税額控除の方式の一つですが、分かりにくい制度であると一般的に思います。 「イン
2023年1月29日(日)放送の「がっちりマンデー」は、「スゴい社長大集合!新年会SP!3週目!」でした。 スゴい社長として、株式会社フォトシンス代表取締役社長の河瀬航大さんを迎えた「がっちりマンデー
修繕委員会が発足して、ようやく大規模修繕工事のための話し合いが持たれました。 話し合いでは、まず建物がどのくらい劣化しているのか現状を把握しないと、大規模修繕工事までに余裕があるのか即急に行わなければ
2023年1月14日(土)からドラマ「ハマ蹴り(ハマる男に蹴りたい女)」の放送が始まりました。お正月特番も終わって、2023年冬ドラマも始まっています。 大手飲料メーカーのカヅキビールの社員で、商品開
「タワマンにあるパーティールームの実態 高い管理費用を嘆くマダムの訴えとは」という記事が掲載されましたので、興味を持って読むことが出来ました。 「パーティールーム」の存在をアピールする不動産会社もあり
2023年1月、大手銀行5行(三菱UFJ銀行/三井住友銀行/りそな銀行/三井住友信託銀行/みずほ銀行)は、10年固定の金住宅ローン金利を引き上げました。 すでに10年固定で住宅ローンを組んでいる人には
2023年1月3日・10日合併号の雑誌「週刊SPA!」に「巷の『実は減っているモノ』を一斉に暴く!ステルス値上げ大調査」という記事が掲載されています。 最近、食料品や日用品などで数量や容量が減っている
2023年1月7日(土)から放送のドラマ「三千円の使い方」、2023年冬ドラマとして注目しています。 たったの三千円と侮るなかれ。「三千円の使い方で人生が決まるよ」と言う主人公のおばあちゃんの言葉通り
「マンションの一階に入ってて欲しいテナントを本気で考える会」という記事が掲載されました。 マンションによっては、1階部分にテナントが入居している場合があります。しかし、今まで、どんなテナントが入ってい
分譲マンションに住むと理事会の出席が求められます。立候補や輪番制など役員を選ぶ方法がありますが、マンション運営において理事会の存在は必須です。 ところが、最近理事会のないマンションが存在します。マンシ