通常総会の開催案内が届きました。ある工事の議案が書かれており、資料として添付されている見積書の有効期限が総会開催前に切れてしまっています。 「発行日:2024年1月15日(月)、見積有効期限:3ヶ月」
あんこ業者とは何か?存在理由は?正直不動産で知った不動産用語が面白い
2022年4月26日(火)に放送された「正直不動産」第4話で「あんこ業者」という言葉が登場しました。 「あんこ業者」という言葉は不動産用語であることを初めて知りました。決して回転焼きや今川焼・大判焼な
東京23区のマンションが値上がりしていることが報道されています。投資のためのマンションだけではなく、実需のマンションも値上がりしています。 固定資産税が下がらないばかりか上がることは資産価値の値上がり
事故物件は誰かが住むと告知義務がない?住みたい希望の高齢女性と妨害工作
2022年4月26日(火)に放送された山下智久さん主演の「正直不動産」第4話では、事故物件に住みたい高齢女性のために不動産を探す奮闘振りが描かれていました。 第4話は、「いい部屋の定義」というサブタイ
投資用マンションの住み心地はどうなの?実際に購入して住んだ経験
賃貸収入が目的の投資用マンションは、通常オーナーが住むことはありません。購入時に下見は行うかもしれませんが、実際に生活をすることはないのが普通です。 しかし実際に、投資用マンションを購入して住んだから
エックスサーバーの月払いが引き落とし出来なかった理由!3年毎の自動更新へ
「マンション情報お役立ちブログ」は、安定と信頼で定評のあるエックスサーバ(Xserver)を利用していますが、なぜか5月分の引き落としが出来ませんでした。 月払いの自動更新で引き落とすように設定してい
【がっちりマンデー】圧力鍋と食洗機は森永卓郎推しの便利な家電
2022年4月24日(日)放送の「がっちりマンデー」は、「森永卓郎の『CM2の後で…』ホントに儲かっているのか徹底検証!!」でした。 「がっちりマンデー」では、毎週テーマを定めて放送されています。2回
マンションを賃貸に出した結果、なんと募集開始から1週間で賃借人が現れて入居日が決定したことは過去に綴りました。 当然、賃借人と賃貸契約を結ぶわけですが、契約書に書かれた日付よりも1日早く荷物の搬入を行
引越しのダンボールの捨て方は?虫の発生を防ぐ7か条を守りましょう
「まいどなニュース」に掲載された記事「ためこんだダンボール→ゴキブリ、チャタテムシさんこんにちは! 『輸入ダンボールはすぐ捨てろ、家腐るぞ』ツイートが話題」を読んで恐ろしくなりました。 何度かマンショ
【名古屋三越栄店】フロアガイドの7階工事閉鎖部分は何が出来るの?
何でも揃う百貨店ですが、名古屋三越栄店の7階では、野村不動産のマンションギャラリーが出来ます。 名古屋三越栄店の7階フロアガイドを見ると、広小路通・地下鉄栄駅方面側は、「当面の間、工事のため閉鎖いたし
ペアローンはやめた方が良いの?離婚リスクを正直不動産で教えられた
NHKドラマ「正直不動産」第3話でも取り上げられたペアローンのリスク、リスクを知らないで契約してしまうことの危険性を教えてくれました。 ペアローンそのものが悪いわけではなく、メリットとデメリットがある
小学校の登校時間が早すぎるのでは?集団登校と重なるため通勤時間を変更した
新しいマンションへ引越しして「失敗した」と思ったことがあります。失敗点は、朝通勤する場合に、小学生の集団と重なってしまうことです。 通勤時にエレベーターに乗ると、小学生が乗ってきます。また小学校へ集団
マンション購入は年齢制限があります!早めに検討を行うことをおすすめ
マンションを購入する場合、年齢制限がありますのでご注意ください。高齢者になってからマンションを購入することはリスクが高いとも言えます。 早めにマンション購入の検討を行われることをおすすめします。多くの
正直不動産は千葉のどこに実在なの?最寄り駅は船橋駅/京成船橋
2022年4月5日(火)より放送開始のNHKドラマ「正直不動産」、面白いという感想を持たれる方が多くいます。 ふとした疑問が、「実際に『正直不動産』という名前の不動産会社は存在するのだろうか?」という
正直不動産の名言「私は嘘がつけない人間」が不動産業界に根付く悪習を暴露
2022年4月5日(火)より放送開始のドラマ「正直不動産」、第2回の放送で多くの方が面白いという感想をインターネットで拝見します。 永瀬財地(演:山下智久)の名言「残念ながら私は嘘がつけない人間なんで
不動産投資セミナー「ユズサチ」ってどうなの?知識を頭に入れましょう!
「プレサンスマンション」の販売に特化している投資用中古マンション探しをサポートする投資会社が開催している「ユズサチ」の不動産投資セミナーはどうなのでしょうか。 不動産投資で購入するマンションは、実際の
回覧板もライン(LINE)活用の時代!デジタルとアナログ併用が良いかも?
神戸新聞NEXTが「回覧板も今やデジタル メールやLINE活用、役員の負担軽減へ 三木の自由が丘北地区自治会」という記事を掲載しています。 お住まいのマンションでも、自治体からの回覧板が定期的に回って
マンション管理に欠かせない理事ですが、総会後に理事の役職を定めることが一般的です。誰かが理事長を引き受けなければならないとは言え、理事長ともなると、雑多な仕事が舞い込むことになります。 理事長などの役
マイクロチップで何ができるの?ペット飼育細則への反映も視野に!
2022年6月から犬や猫へのマイクロチップの装着を義務づける「動物の愛護及び管理に関する法律(動物愛護法)」が改正/施行されます。 販売用の犬や猫にマイクロチップを装着して、犬や猫の名前や性別、品種、
理事会は管理会社任せにしないで!12のチェックポイントを確認しよう!
一般社団法人マンション管理組合支援センターに「“デキる理事会”の12のチェックポイント」という記事が掲載されています。 自分の住むマンションの理事会は、12のチェックポイントに従って、管理組合の活動が
「残念ながら私は嘘がつけない人間なんです。」という永瀬財地(演:山下智久)の名言が格好良かった「正直不動産」第1話の放送が行われました。 超豪華な顔ぶれに驚いている人が多い「正直不動産」の放送は、何話
今田耕司のマンションどこ?人生で一番高い買い物「あさパラS」で発言!
2022年4月2日(土)情報バラエティ番組「あさパラS」で、人生で一番高い買い物は「東京のマンション」であると今田耕司さんが発言しました。 今田耕司さんの一番高い買い物「東京のマンション」の場所はどこ
不動産投資どこで買うのが良いのか?掘り出し物件を見つけた経験!
「不動産投資」と聞くと、富裕層(金持ち)が行う投資で、一般の会社員は投資の対象ではないと考える人が多いです。 しかし、富裕層は不動産以外の投資が可能ですが、一般の会社員は不動産以外の投資は難しいと考え
マンション管理費を払わない人の対策!部屋番号を掲示板に公表する管理組合も!
ARUHIマガジンに掲載された横山渉さんの記事「マンションの「滞納問題」どう対応?コロナ禍以前から管理費等の滞納の実態」では、早めに手を打つ工夫をすることが大切と書かれています。 管理費や修繕積立金の
マンションの購入を考えている方は、いつ買えば良いのか時期(タイミング)を計っていることと思います。 マンション購入は、大きな買い物となりますから、慎重に購入時期を思案するのは当然だと思います。私がマン
Photoshop Elementsのホーム画面を非表示にする方法!簡単に一手間省けます
「マンション情報お役立ちブログ」のサムネイル画像は、Adobe Photoshop Elements(フォトショップエレメンツ)のソフトを利用しています。 Photoshop Elementsを起動す
レターパックの青と赤の違いは?大型の郵便ポストに感動!ポストが小さい対策は?
最近の郵便物の中には、レターパックを使って郵送されるものがあります。薄い書類であればポストへの配達も簡単ですが、レターパックが厚い場合は郵便ポストに入らないことがあります。 新しいマンションに引っ越し
中銀カプセルタワービルの場所はどこ?解体後の跡地はどうなる?
建築家の黒川紀章さんの傑作と言われている「中銀カプセルタワービル」が、老朽化のため解体されることになりました。 1972年に完成した「中銀カプセルタワービル」は、合計140個の住居用「カプセル」が凹凸
「最近、投資用マンションの販売などの不動産取引に関して、宅地建物取引業者から電話による執拗な勧誘を受けたなどの苦情・相談が増えています。」という記事が国土交通省のホームページに掲載されています。 「国
【となりのチカラ】結末は?なつめはカフェの飼い猫!義務違反者に対する措置
ドラマ「となりのチカラ」でナレーションを務めた猫は、カフェ「Mukaino Cafe」が飼っている“なつめ”であることが最終回で分かって驚きました。夏目漱石から来ているのか?と話題になりました。 マン
エレベーターのボタンは取り消しできる!誤って押したらキャンセルがマナー
エレベーターには、停止階を指示する階数ボタンがあります。行き先のボタンを押下することで、エレベーターにどの階に停止するのかを伝えます。 時々間違えて違う階のボタンを押してしまうことがあります。エレベー
「ブログリーダー」を活用して、info-mansionさんをフォローしませんか?
通常総会の開催案内が届きました。ある工事の議案が書かれており、資料として添付されている見積書の有効期限が総会開催前に切れてしまっています。 「発行日:2024年1月15日(月)、見積有効期限:3ヶ月」
2024年4月8日(月)14時35分頃、神戸市中央区の54階建て高層マンションの53階にある一室のベランダで火災が発生したとニュース報道がありました。 ベランダで火災発生!火の不始末には十分注意して下
「トイレなきマンション」という言葉を聞いたことがありますか。欠陥マンションのことなのか?設計不良のマンションなのだろうか? 「トイレなきマンション」とは、原子力発電の欠点を表現した言葉なのです。実際、
2024年4月3日(水)からスタートした井ノ原快彦さん主演のドラマ「特捜9シーズン7」、個性派刑事たちが多様化する事件を解決する刑事ドラマです。 初回は6分拡大スペシャルだったが、事件の舞台はマンショ
「ペット可マンションでトラブル実例!臭気指数14で臨時総会!」の続編となります。 「ペットの悪臭が充満して困っている」と住民の方から管理組合にクレームがありトラブルに発展。臨時総会を開催する騒ぎまで発
東京都が、2025年から新築マンションにEV充電器の設置を義務化することになりました。 2022年12月15日に東京都議会が「改正環境確保条例」を可決したからです。義務化の条例は東京都が全国初ですが、
NHKで放送していた山下智久さん主演のドラマ「正直不動産2」が終わりました。 最終回にマダム(演:大地真央)が語ったセリフ「一生幸せでいたいなら…」、まさに「正直不動産2」にふさわしい名言だと思いまし
2024年4月下旬からオープンするサウナとワークスペース併設のサブスク型マンスリーマンション「goodroom residence 渋谷道玄坂 VILLAGE produced by 東急不動産」の月
2024年3月3日(日)放送の人気番組「がっちりマンデー!!」では、「社員が◯◯だらけの会社!」の特集でした。 社員を特定の人だらけにして儲かっている会社を集めて紹介していました。近隣トラブルの解決支
「修繕委員会トラブル発生!!」です。なんと修繕委員長が突然辞任すると言い出しました。独走や暴走する修繕委員会もあると聞きますが、修繕委員会でトラブルが発生しました。 突然、「修繕委員長が辞任する。」と
二階堂ふみさん×チェ・ジョンヒョプさんのラブストーリー「eye love you(アイ ラブ ユー)が人気のドラマとなっています。 日本ドラマ史上初の快挙、韓国Netflixで韓国におけるNetfli
不動産の相続を行った経験がある人ならご存知かと思いますが、やっかいなのが戸籍謄本の入手です。 不動産を登記するために必要となる戸籍謄本ですが、本籍地以外の戸籍謄本を取り寄せるには、本籍地窓口又は郵送な
間取り図に「コンサバトリー」と書かれているマンションがあります。「コンサバトリー」のあるマンションは珍しいので、見たことや聞いたことがないかもしれません。 「コンサバトリー(Conservatory)
マンションを選ぶ理由は何でしょうか。一戸建て(建売/注文)を購入するべきかマンションを購入するのかどちらにしようかと悩んでいる方も多いようです。 一戸建てにもマンションにも、一長一短それぞれありますの
2024年1月24日(水)朝起きたら、一面白い雪に覆われていました。前日の天気予報で、雪であることは分かっていましたが、久しぶりの積雪に驚きました。 9時30分頃、外出する必要があったので、1階のエン
ヤフーニュースに「7万円の落ち葉処理を『中古取引』で0円に…韓国マンション代表の手腕・知恵に外野は『うらやましい』という記事が掲載されました。 韓国のマンション事例ですが、「なるほど!緑が豊かな敷地に
2024年1月5日(金)から上映の映画「コンクリート・ユートピア」。世界を襲った大災害、唯一残ったマンション生存者たちの争いが始まる。「パラサイト 半地下の家族」に続く傑作パニックスリラーが日本に上陸
マンション購入時に検討して頂きたいのが、「ゴミステーションが施錠可能な敷地内にあるか?」です。 マンションを選ぶ場合、部屋の広さや階数・ベランダの向きなどに目が行きます。 しかし、ゴミステーションが施
イタリア料理の「サイゼリヤ」はご存じですか。リーズナブルな価格が魅力の「サイゼリヤ」で、時々ランチメニューを食べることがあります。 値上げラッシュの中、庶民の味方なのが「サイゼリヤ」です。ランチメニュ
ニュースの報道等で周知の事実だと思いますが、2024年秋頃に定形郵便物の上限料金を84円から110円に値上げすることを情報通信行政・郵政行政審議会に諮問しました。 30年ぶりの値上げであるが、定形郵便
2023年4月23日(日)放送の「がっちりマンデー」は、「雑誌や新聞でランキングNo.1のベンチャー企業を取材!」でした。 ベンチャー企業として、クラウドカメラの「セーフィー」、夜間や休日の時間外救急
日本経済新聞の12月17日夕刊に掲載された「風呂なし物件、若者捉える シンプルライフ築く礎に」という記事が物議を醸しています。 物を持たないシンプルな暮らしミニマリストという生活に憧れ実践している若者
お笑いコンビのマシンガンズ滝沢さんは、生計維持のため友人の伝でごみ収集会社の収集作業員として活躍していますが、滝沢さんのツイッターに「集積所」で民度が分かると書かれていたのが納得しました。 新築マンシ
マンションの公式ホームページには、キャッチコピーが書かれています。キャッチコピーには、購入者に向けて一番訴求したい内容を簡単明瞭に発信しています。 キャッチコピーを読むことで、後悔しないマンション選び
京都市が導入する「空き家税」が正式に決定しました。「空き家税」という言葉からは、一戸建てのみ対象であるように聞こえますが、マンションも「空き家税」の対象となります。 「空き家税」はいつから導入されるの
2023年4月1日(土)から改正道路交通法(道交法)が施行され、自転車を運転する人全員を対象に「ヘルメット」の着用が努力義務となります。 マンションでは、多くの自転車に乗っている人がいるので、掲示板や
伊藤忠都市開発が「間取りのない家」プランを採用したマンションを発表しました。1LDKから3LDKまでライフステージに応じて間取りを変更することが出来ます。 マンションのコンセプトルームは、JR有楽町駅
イケメン俳優の竹内涼真さんが、マンションの駐車でご近所トラブルを起こしていると報道がありました。 日曜劇場「陸王」「テセウスの船」や木曜ドラマ「六本木クラス」で一躍脚光を浴びた爽やか俳優という印象です
マンション管理士の松本洋さんの記事「『管理費だけで修繕積立費がいらない分譲マンション』の正体…『割安』につられ購入してしまった女性の悲劇」が掲載されました。 管理費のみで修繕積立金の徴収がないマンショ
2023年2月19日(日)当ブログ「マンション情報お役立ちブログ」のPVが100万PVを達成しました。 前回777777PVを達成したのが、2022年7月10日(日)でしたから、約7.5カ月で100万
とほほ管理員の「マンション つらいよ日記」に、「節分(豆まき)管理人に対する『嫌がらせ』には最適」という記事が掲載されました。 節分は、「鬼は外!福は内!」と掛け声とともに豆まきをする行事です。ブログ
転勤等で一時的にマンションを貸している人は、インボイス制度の影響を受けるのでしょうか。「インボイス制度」とは、消費税の仕入税額控除の方式の一つですが、分かりにくい制度であると一般的に思います。 「イン
2023年1月29日(日)放送の「がっちりマンデー」は、「スゴい社長大集合!新年会SP!3週目!」でした。 スゴい社長として、株式会社フォトシンス代表取締役社長の河瀬航大さんを迎えた「がっちりマンデー
修繕委員会が発足して、ようやく大規模修繕工事のための話し合いが持たれました。 話し合いでは、まず建物がどのくらい劣化しているのか現状を把握しないと、大規模修繕工事までに余裕があるのか即急に行わなければ
2023年1月14日(土)からドラマ「ハマ蹴り(ハマる男に蹴りたい女)」の放送が始まりました。お正月特番も終わって、2023年冬ドラマも始まっています。 大手飲料メーカーのカヅキビールの社員で、商品開
「タワマンにあるパーティールームの実態 高い管理費用を嘆くマダムの訴えとは」という記事が掲載されましたので、興味を持って読むことが出来ました。 「パーティールーム」の存在をアピールする不動産会社もあり
2023年1月、大手銀行5行(三菱UFJ銀行/三井住友銀行/りそな銀行/三井住友信託銀行/みずほ銀行)は、10年固定の金住宅ローン金利を引き上げました。 すでに10年固定で住宅ローンを組んでいる人には
2023年1月3日・10日合併号の雑誌「週刊SPA!」に「巷の『実は減っているモノ』を一斉に暴く!ステルス値上げ大調査」という記事が掲載されています。 最近、食料品や日用品などで数量や容量が減っている
2023年1月7日(土)から放送のドラマ「三千円の使い方」、2023年冬ドラマとして注目しています。 たったの三千円と侮るなかれ。「三千円の使い方で人生が決まるよ」と言う主人公のおばあちゃんの言葉通り
「マンションの一階に入ってて欲しいテナントを本気で考える会」という記事が掲載されました。 マンションによっては、1階部分にテナントが入居している場合があります。しかし、今まで、どんなテナントが入ってい