通常総会の開催案内が届きました。ある工事の議案が書かれており、資料として添付されている見積書の有効期限が総会開催前に切れてしまっています。 「発行日:2024年1月15日(月)、見積有効期限:3ヶ月」
星槎道都大学の評判は?美術学部が新築賃貸マンションのデザインがボールパークに
北海道北広島市の星槎道都大学の美術学部が、新築賃貸マンションのデザインを決めるコンペに挑みました。 若い感性を活かした新築賃貸マンションは、どのマンションにもない唯一のデザインになるのではないでしょう
18歳で不動産契約が可能に!成人年齢の引き下げが2022年より!
2022年4月1日(金)より、成人年齢が20歳から18歳に引き下がります。18歳から大人の仲間入りということになります。 成人年齢の引き下げで、従来出来なかった契約関係やローンも可能となるわけですが、
ゴミ置き場の注意書きに感動!管理人さんが変更のお知らせを掲示!
管理人業務の中に、ゴミ置き場の注意書きを書くという決まりはないのだと思いますが、管理人が率先して注意書きを書いてくれていることで感動したことです。 祝日や年末年始になると、ゴミの収集が行われなかったり
管理組合の役員を拒否されて困る場合の対応方法!なるほど責任方式があった!
マンションの運営に欠かせない管理組合の役員ですが、選出方法にお困りの管理組合が多いのではないでしょうか。 輪番制で役員を定めるマンションが多い中で、役員を拒否されてしまうこともあります。そのような場合
【となりのチカラ】最終回はいつ?3月31日木曜日スペシャル放送
2022年1月20日(木)からスタートした松本潤さん主演のドラマ「となりのチカラ」も最終回の放送となりました。マンションに住む人間模様を描いたドラマです。 「【となりのチカラ】みんなの感想は?評判は?
経済産業省の補助金2022年 マンションにもEV設備設置に補助金支給の動きが
EV(電気自動車)普及率向上に向けて、補助金を出すことで購入者の促進を促す動きがあります。 個人向けの補助金だけではなく、マンションの共用設備として整備する場合に補助金を支給する動きが出て来ました。
ゴミ出しルールを守らない張り紙してエレベーターの扉横に置く画期的な方法!
分譲マンション管理組合業務をサポートしているマンション管理士「ちいさな管理」に書かれていたゴミ出しルールを守らない場合、張り紙してエレベーターの扉横に置くのだと言う。 張り紙+エレベーター扉横の効果は
スタイルアクト代表・沖有人さんは、「賃貸派が得することはあり得ない、単身者でもいますぐマンションを買ったほうがいい」と語っています。 購入した方が良い5つの根拠も述べています。住宅は賃貸派である人も一
マンションに住んでいると色々なポスティングが行われます。特に多いのは、不動産関係のチラシが投函されるのが目に入ります。 マンションの売却や購入を考えていなくても、無条件に届くポスティングには閉口してい
指定避難所と指定緊急避難場所の違いは?実際に行ってみることをおすすめします
新しいマンションへ引っ越しをしてから、初めて指定緊急避難場所へ行ってみました。指定避難場所に指定されている場所は、お住まいの地域で異なりますが、大きな公園や公共施設などが指定されています。 いざという
赤坂議員宿舎の住所と間取り!庶民感覚ほど遠い家賃の引き下げに呆れて怒りが!
東京・赤坂にある衆議院やその家族が住む議員宿舎の家賃が、来月から約1万3000円値下がりすると報道がありました。 国民感情を逆なでする行為に憤っています。82㎡で3LDKの議員宿舎の家賃は、月額13万
マンションのエレベーターが止まったら?はじめしゃちょーも経験した地震の影響
ユーチューバーの「はじめしゃちょー」が地震の影響で、約40階まで階段を使って歩いたという動画を公開しています。 タワマン(タワーマンション)で起きたエレベーターが止まった経験をYouTubeで身を持っ
マンションを選ぶ場合に、日当たりや階数・広さなどの他にもインターネット環境にも配慮しなければなりません。 電気・水道・ガスと同じように、インターネット環境も重要なインフラ設備となってきました。インター
パナソニックの足元灯は懐中電灯にもなり便利!購入後は安心してトイレに!
以前住んでいたマンションは、廊下に足元灯が設置されていました。新しく購入したマンションには残念ながら足元灯が設置されていなかったので、夜トイレに行く時に不便に感じていました。 廊下に足元灯がある生活が
税務署から返信用封筒が入った封書が届く!確定申告提出後だけに心臓バクバク!
家賃収入がある方(一部を除く)は、確定申告を行う必要があります。 納税は国民の義務ですから、毎年正しく税務署へ確定申告を提出しなければなりません。 税務署へ確定申告の提出を行ってから数日後、税務署から
新築マンションに比べて、比較的安く入手出来る可能性のある中古マンションが脚光を浴びています。東京都内の新築マンションは、手が出せないほど高騰しているのが原因です。 「安く手に入るから。」という理由で、
マンションの低層階を購入して後悔している人を見受けます。マンションの低層階は後悔するのでしょうか。 低層階と言っても、マンションの規模によって異なりますが、あえて1階を選んだ人も中にはいます。 低層階
「スーモジャーナル」が、「中古マンションの価格相場の安い駅」を調査したところ、シングル向け物件(専有面積20平米以上~50平米未満)の第1位は「京成本線・お花茶屋駅」で、価格相場は「1999万円」でし
【となりのチカラ】猫の声は田中哲司さん!猫のプロフィールも公開
2022年3月10日(木)放送の「となりのチカラ」第6話では、マンション住民が一致団結して問題解決にあたるという喜ばしい反面、なんとチカラの妻・灯が「これ以上、チカラくんといたくないの、実家に帰らせて
【核シェルター】家庭用の価格は?マンションの室内設置も可能「最後の砦」
利用の機会がないことを望む「核シェルター」、マンションの室内でも設置可能な「核シェルター」が、ワールドネットインターナショナル株式会社の「最後の砦」です。 ウクライナ侵攻で騒がれていますが、有事に備え
黒柳徹子さん引越し先はタワマンを選択!終活準備のためなのか?
2022年3月17日号の週刊誌「女性セブン」には、「黒柳徹子30年ぶり「仰天引っ越し先」に最後を託す男(30ページ)」という記事が掲載されています。 トットちゃんでお馴染みの黒柳徹子さんが、30年ぶり
トイレットペーパーのダブルとシングル経済的はどちら?数字の結論に納得!
どのご家庭になくては困るトイレットペーパーですが、ダブルとシングルどちらが経済的なのか疑問に思っていました。 All About編集部が実施した「シングルとダブル、どちらが経済的だと思いますか?」のア
小規模マンションは後悔するのか?メリットもデメリットもあります!
マンションを選ぶ場合、大規模マンションにするのか小規模マンションにするのか迷うことがあります。 「総戸数の少ない小規模マンションは買うな!」と言われることもありますが、小規模マンションにもメリットもデ
災害対策で用意するもの5選とは何か?管理組合で準備と実施を!
2022年3月11日は、大きな被害をもたらした東日本大震災の発生から11年を迎えます。 あの東日本大震災から各地で災害対策が叫ばれるようになり、マンションの管理組合でも災害対策を考えるキッカケになった
空き家を減らす方法はマニュアルがヒントかも?ステージを把握して対策を!
公益財団法人マンション管理センターから「管理組合のためのマンションの空き住戸対応マニュアル」が出されました。 マニュアルが出されるということは、全国で空き家が増加していることを示しているのかもしれませ
正直不動産14巻の発売日はいつ?発売間隔を計算したら面白いことが分かった
NHKにて山下智久さん主演で放送される「正直不動産」の14巻の発売日はいつなのでしょうか。「正直不動産」14巻の発売日は、2022年3月30日となっています。 「正直不動産」の1巻から14巻の発売間隔
【となりのチカラ】少年A(上条)を管理人がSNSに投稿!まずくないのか?
2022年3月3日(木)放送の「となりのチカラ」第5話では、ついに少年Aにスポットがあたりました。サブタイトルは、「絶対に笑わない男が見せる…希望の笑顔」でした。 マンションの601号室に住んでいる上
引っ越しの挨拶で怒られた経験ありませんか?粗品に迷ったら指定のゴミ袋を!
引っ越しの挨拶で怒られた経験はありませんか。筆者は特に怒られた経験はありませんが、中には怒られた苦い経験をされている方もいるようです。なぜ怒られたのでしょうか。 また、引っ越しの挨拶を行う時の手土産に
ドンキのNHKが映らないテレビの価格は?チューナーレスの普及は脅威の存在?
ディスカウントチェーン「ドン・キホーテ(ドンキ)」のオリジナル商品「地上波が映らないテレビ」は、売り切れ店舗が出るほど販売絶好調であるとニュースで話題になっています。 売れ行きの背景にあるのは、NHK
賃貸契約のお礼状が届く!なんと賃借人からプレゼントの同封に驚く!
「マンションを賃貸に出す!家賃設定が決め手か?募集1週間で賃借人が!」や「エアコンのランプがつかない連絡が!原因はブレーカーだった」で綴ったように、マンションの部屋を賃貸に出しました。 驚くべきことに
住まいの給付金 振り込みはいつ?申請から振込までに要した期間は?
「住まいの給付金」の制度はご存知でしょうか。「住まいの給付金」とは、消費税率の引上げによる住宅取得者の負担を緩和するために創設した制度のことです。 「住まいの給付金」が利用できる要件はありますが、要件
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2024年4月8日(月)14時35分頃、神戸市中央区の54階建て高層マンションの53階にある一室のベランダで火災が発生したとニュース報道がありました。 ベランダで火災発生!火の不始末には十分注意して下
「トイレなきマンション」という言葉を聞いたことがありますか。欠陥マンションのことなのか?設計不良のマンションなのだろうか? 「トイレなきマンション」とは、原子力発電の欠点を表現した言葉なのです。実際、
2024年4月3日(水)からスタートした井ノ原快彦さん主演のドラマ「特捜9シーズン7」、個性派刑事たちが多様化する事件を解決する刑事ドラマです。 初回は6分拡大スペシャルだったが、事件の舞台はマンショ
「ペット可マンションでトラブル実例!臭気指数14で臨時総会!」の続編となります。 「ペットの悪臭が充満して困っている」と住民の方から管理組合にクレームがありトラブルに発展。臨時総会を開催する騒ぎまで発
東京都が、2025年から新築マンションにEV充電器の設置を義務化することになりました。 2022年12月15日に東京都議会が「改正環境確保条例」を可決したからです。義務化の条例は東京都が全国初ですが、
NHKで放送していた山下智久さん主演のドラマ「正直不動産2」が終わりました。 最終回にマダム(演:大地真央)が語ったセリフ「一生幸せでいたいなら…」、まさに「正直不動産2」にふさわしい名言だと思いまし
2024年4月下旬からオープンするサウナとワークスペース併設のサブスク型マンスリーマンション「goodroom residence 渋谷道玄坂 VILLAGE produced by 東急不動産」の月
2024年3月3日(日)放送の人気番組「がっちりマンデー!!」では、「社員が◯◯だらけの会社!」の特集でした。 社員を特定の人だらけにして儲かっている会社を集めて紹介していました。近隣トラブルの解決支
「修繕委員会トラブル発生!!」です。なんと修繕委員長が突然辞任すると言い出しました。独走や暴走する修繕委員会もあると聞きますが、修繕委員会でトラブルが発生しました。 突然、「修繕委員長が辞任する。」と
二階堂ふみさん×チェ・ジョンヒョプさんのラブストーリー「eye love you(アイ ラブ ユー)が人気のドラマとなっています。 日本ドラマ史上初の快挙、韓国Netflixで韓国におけるNetfli
不動産の相続を行った経験がある人ならご存知かと思いますが、やっかいなのが戸籍謄本の入手です。 不動産を登記するために必要となる戸籍謄本ですが、本籍地以外の戸籍謄本を取り寄せるには、本籍地窓口又は郵送な
間取り図に「コンサバトリー」と書かれているマンションがあります。「コンサバトリー」のあるマンションは珍しいので、見たことや聞いたことがないかもしれません。 「コンサバトリー(Conservatory)
マンションを選ぶ理由は何でしょうか。一戸建て(建売/注文)を購入するべきかマンションを購入するのかどちらにしようかと悩んでいる方も多いようです。 一戸建てにもマンションにも、一長一短それぞれありますの
2024年1月24日(水)朝起きたら、一面白い雪に覆われていました。前日の天気予報で、雪であることは分かっていましたが、久しぶりの積雪に驚きました。 9時30分頃、外出する必要があったので、1階のエン
ヤフーニュースに「7万円の落ち葉処理を『中古取引』で0円に…韓国マンション代表の手腕・知恵に外野は『うらやましい』という記事が掲載されました。 韓国のマンション事例ですが、「なるほど!緑が豊かな敷地に
2024年1月5日(金)から上映の映画「コンクリート・ユートピア」。世界を襲った大災害、唯一残ったマンション生存者たちの争いが始まる。「パラサイト 半地下の家族」に続く傑作パニックスリラーが日本に上陸
マンション購入時に検討して頂きたいのが、「ゴミステーションが施錠可能な敷地内にあるか?」です。 マンションを選ぶ場合、部屋の広さや階数・ベランダの向きなどに目が行きます。 しかし、ゴミステーションが施
イタリア料理の「サイゼリヤ」はご存じですか。リーズナブルな価格が魅力の「サイゼリヤ」で、時々ランチメニューを食べることがあります。 値上げラッシュの中、庶民の味方なのが「サイゼリヤ」です。ランチメニュ
ニュースの報道等で周知の事実だと思いますが、2024年秋頃に定形郵便物の上限料金を84円から110円に値上げすることを情報通信行政・郵政行政審議会に諮問しました。 30年ぶりの値上げであるが、定形郵便
日本経済新聞の12月17日夕刊に掲載された「風呂なし物件、若者捉える シンプルライフ築く礎に」という記事が物議を醸しています。 物を持たないシンプルな暮らしミニマリストという生活に憧れ実践している若者
お笑いコンビのマシンガンズ滝沢さんは、生計維持のため友人の伝でごみ収集会社の収集作業員として活躍していますが、滝沢さんのツイッターに「集積所」で民度が分かると書かれていたのが納得しました。 新築マンシ
マンションの公式ホームページには、キャッチコピーが書かれています。キャッチコピーには、購入者に向けて一番訴求したい内容を簡単明瞭に発信しています。 キャッチコピーを読むことで、後悔しないマンション選び
京都市が導入する「空き家税」が正式に決定しました。「空き家税」という言葉からは、一戸建てのみ対象であるように聞こえますが、マンションも「空き家税」の対象となります。 「空き家税」はいつから導入されるの
2023年4月1日(土)から改正道路交通法(道交法)が施行され、自転車を運転する人全員を対象に「ヘルメット」の着用が努力義務となります。 マンションでは、多くの自転車に乗っている人がいるので、掲示板や
伊藤忠都市開発が「間取りのない家」プランを採用したマンションを発表しました。1LDKから3LDKまでライフステージに応じて間取りを変更することが出来ます。 マンションのコンセプトルームは、JR有楽町駅
イケメン俳優の竹内涼真さんが、マンションの駐車でご近所トラブルを起こしていると報道がありました。 日曜劇場「陸王」「テセウスの船」や木曜ドラマ「六本木クラス」で一躍脚光を浴びた爽やか俳優という印象です
マンション管理士の松本洋さんの記事「『管理費だけで修繕積立費がいらない分譲マンション』の正体…『割安』につられ購入してしまった女性の悲劇」が掲載されました。 管理費のみで修繕積立金の徴収がないマンショ
2023年2月19日(日)当ブログ「マンション情報お役立ちブログ」のPVが100万PVを達成しました。 前回777777PVを達成したのが、2022年7月10日(日)でしたから、約7.5カ月で100万
とほほ管理員の「マンション つらいよ日記」に、「節分(豆まき)管理人に対する『嫌がらせ』には最適」という記事が掲載されました。 節分は、「鬼は外!福は内!」と掛け声とともに豆まきをする行事です。ブログ
転勤等で一時的にマンションを貸している人は、インボイス制度の影響を受けるのでしょうか。「インボイス制度」とは、消費税の仕入税額控除の方式の一つですが、分かりにくい制度であると一般的に思います。 「イン
2023年1月29日(日)放送の「がっちりマンデー」は、「スゴい社長大集合!新年会SP!3週目!」でした。 スゴい社長として、株式会社フォトシンス代表取締役社長の河瀬航大さんを迎えた「がっちりマンデー
修繕委員会が発足して、ようやく大規模修繕工事のための話し合いが持たれました。 話し合いでは、まず建物がどのくらい劣化しているのか現状を把握しないと、大規模修繕工事までに余裕があるのか即急に行わなければ
2023年1月14日(土)からドラマ「ハマ蹴り(ハマる男に蹴りたい女)」の放送が始まりました。お正月特番も終わって、2023年冬ドラマも始まっています。 大手飲料メーカーのカヅキビールの社員で、商品開
「タワマンにあるパーティールームの実態 高い管理費用を嘆くマダムの訴えとは」という記事が掲載されましたので、興味を持って読むことが出来ました。 「パーティールーム」の存在をアピールする不動産会社もあり
2023年1月、大手銀行5行(三菱UFJ銀行/三井住友銀行/りそな銀行/三井住友信託銀行/みずほ銀行)は、10年固定の金住宅ローン金利を引き上げました。 すでに10年固定で住宅ローンを組んでいる人には
2023年1月3日・10日合併号の雑誌「週刊SPA!」に「巷の『実は減っているモノ』を一斉に暴く!ステルス値上げ大調査」という記事が掲載されています。 最近、食料品や日用品などで数量や容量が減っている
2023年1月7日(土)から放送のドラマ「三千円の使い方」、2023年冬ドラマとして注目しています。 たったの三千円と侮るなかれ。「三千円の使い方で人生が決まるよ」と言う主人公のおばあちゃんの言葉通り
「マンションの一階に入ってて欲しいテナントを本気で考える会」という記事が掲載されました。 マンションによっては、1階部分にテナントが入居している場合があります。しかし、今まで、どんなテナントが入ってい
分譲マンションに住むと理事会の出席が求められます。立候補や輪番制など役員を選ぶ方法がありますが、マンション運営において理事会の存在は必須です。 ところが、最近理事会のないマンションが存在します。マンシ