買付 産業ファンド 6口 133300円 CREロジ 3口 148500円 森ヒルズ 2口 136700円 いちごオフィス 4口 81200円 大和オフィス 1口 576000円 東急リアル 2口 156600円 今日の終値と比較すると微妙な感じですね・・・のんびり長く配当を受け取っていきますね。
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買付 産業ファンド 6口 133300円 CREロジ 3口 148500円 森ヒルズ 2口 136700円 いちごオフィス 4口 81200円 大和オフィス 1口 576000円 東急リアル 2口 156600円 今日の終値と比較すると微妙な感じですね・・・のんびり長く配当を受け取っていきますね。
本格投資＋ブログをはじめて6年となったので、雑感を記載しておきます。 この6年間での税引き後の収益が＋4000万円以上となりました。 総金融資産（現金＋株）が2億円を超えてきました。 現在、株式が約1億4000万円、現金が8000万円、負債ゼロになります。 よかったなと思っているのが、マーケットから退場せずコツコツ継続したこと 特にコロナショック時には－3000万円以上となりましたが、損切りを一切せず買い向かったことがよかったです。 日本株のみ、配当目的、批判が強まっている下がった株を買う、損切りはしない、ある程度の投資枠を決めておきその範囲でナンピンを相当する、だいたい＋50％以上で売却する…
買付 東急リアル 5口 161600円 森ヒルズ 1口 135100円 いちごオフィス 3口 80700円 CREロジ 5口 150600円 大和オフィス 1口 587000円 NTT都市開発R 2口 121800円 産業ファンド 2口 137000円 ピジョン 100口 1546円 売却 なし この間の企業売却益で軟調銘柄をいろいろ買ってしまいました。。
買付 サムティレジ 1口 102300円 東急リアル 2口 161700円 プロロジスリート 1口 245600円 CREロジ 1口 143080円 アドバンスロジ 1口 116800円 SOSILA物流 1口 113500円 森ヒルズ 1口 131900円 平和リート 1口 132800円 NTT都市リート 1口 117500円 売却 企業株売却祭り①と②のとおり 今週、企業株を半分くらい売却して利確し、Jリート軟調銘柄を中心に買いました 金融引き締め後の株価はどうですかね・・・
売却 日本MA 日本郵船 関西電力 日本郵政 クラレ 日本カーバイド 出光興産 コルコンディアF みずほ 南都銀行 SBI 北洋銀行 京葉銀行 オリックス 三菱HC りそな MSAD残り 上記は50％前後騰がっており、今後も読めないとみて利益確定しました。 ここからさらに騰がったら涙ですが、配当10年分とみれば現金化が妥当と判断しました。 結局2日間で税引き後1000万円以上を利益確定し、暴落で後悔がないようにしておきます。 Jリートは安定的とみて保有を続けまして、さらなる買い増しを検討します。 2日間お疲れ様でした・・・
売却 銀行株は約3倍、他は50％騰がり～2倍くらいのもの 三菱UFJ 三井住友 MSAD コマツ 大和ハウス 日テレ フジテレビ スカパー 日本特殊鋼 大和証券 野村HD あおぞら 住友商事 双日 日本製鉄 良品計画 株数を書くのが面倒なので省略。 上記は株式分割のMSAD100株だけ残して全部売却し、税引き後700万円以上の利益を確定しました。 いつものことですが、配当目的だったので、これらは配当20年分くらい先取りということで。 先週の動き、インデックス一辺倒の一般人を煽るマーケット、なんかおかしいかなあ、と週末に考えた結果、機関投資家が売り一辺倒になるのも怖く、ある程度売ろうと思っていて…
買付 三菱地所ロジ 1口 350500円 CREロジ 1口 143400円 産業ファンド 1口126800円 売却 なし ローソンの売却益で配当取り銘柄中心に買ってしまいました・・・
買付 サムティレジ 4口 107700円 森ヒルズ 2口 136000円 アステラス製薬 100口 1610円 売却 ローソン 100口 10310円 ローソンがKDDIにTOBで売却。4400円くらいで買っていてよかったです。 レジを買い増したくサムティを買い増し。森ヒルズが権利落ちで買ってしまいました。アステラスも底値が近いかなと買ってしまいました。 リートの底値が指数で1600くらいですかね・・・
買付 新NISA枠 東急リアル 1口 171800円 CREロジ 2口 155800円 アドバンスロジ 1口 128400円 大和証券リビング 1口 105600円 サムティレジ 2口 111300円 一般 アステラス製薬 100口 1780円 売却 なし 難しい取引になりました。1か月位で見ると全体的に高値掴みをしたかなと。 今年もがんばっていきましょう。
買付 CREロジ 2口 154000円 松井証券 100口 714円 フィデアHD 100口 1462円 売却 なし 今年は利益が税引510万円でした。 お疲れ様でした。
買付 東急R 1口 174700円 みらい 1口 43850円 CREロジ 1口 158500円 大江戸温泉R 1口 65000円 売却 なし 6万円台でかなり買い増してきたんですが、さらに5万円台になったら買い増しを考えていた大江戸温泉R、アパグループに資産運用会社を譲渡とのことで暴騰してしまいました、、、開示翌日に成買いしました。現在21口。アパグループ初の上場銘柄・ホテルリートとしての今後が楽しみです。
買付 平和不動産R 3口 136700円 SOSILA物流R 1口 118200円 みらい 2口 43400円 売却 なし 権利付権利落ちのレジ物流銘柄を日を分けて買い増し。みらいはもっと下がったら買い増ししたいかなと。
買付 SOSiLA物流リート投資法人 1口 119200円 CREロジ 1口 159800円 平和R 1口 139900円 松井証券 100口 750円 売却 ベネッセ 200口 2597円 1900円前後で長期間・配当目的で買っていたベネッセがまさかのMBO。短期で利益が出てよかったです。状況はMBOした蔦屋に似てるようです・・・蔦屋は今どうなっているんでしょうか・・・ 相変わらずのJリート中心です。インフレに強いといわれていますが、本当なのか私にはわからないですが・・・
買付 プロロジス 2口 267400円 SOCILA 1口 119000円 CREロジ 2口 158500円 産業 1口 134700円 売却 なし 相変わらず物流リートの買い増しです。
買付 産業ファンド 1口 138500円 CREロジ 1口 161000円 三菱地所物流 1口 373000円 日本MAセンター 1口 666円 売却 なし リードが底なし沼になりそうな感じですかね、、、配当は月額40万円〜平均で入ってきているのでよしとします。
買付 三菱地所物流R 1口 381300円 CREロジ 2口 162000円 産業ファンド 1口 136800円 LIXIL 100口 1684円 売却 なし 軟調物流中心に買い増し。まだまだ下がるのでしょうか・・・
買付 ラサールロジR 2口 145400円 ピジョン 100口 1686円 売却 なし ラサールが公募割れで買い増し、軟調高配当銘柄を新規買付け 気になる軟調銘柄がまた出てきました・・・
買付 CREロジ 3口 166800円 ラサールロジ 1口 148100円 三菱地所物流 1口 391350円 売却 なし 軟調物流系を買い増しました。 オフィスリートが軒並みあがってしまいました・・・
買付 ラサールロジ 2口 150400円 平和不動産R 2口 140800円 SOSiLA物流 1口 129100円 産業ファンド 2口 142100円 日本プロロジス 1口 280800円 CREロジ 2口 172100円 北洋銀行 100口 287円 売却 なし ロジ系が軟調でいろいろ買いました。ラサールRは公募割れ・・もっと下がったら買い増したいと思います。
買付 大江戸温泉リート 2口 62800円 CREロジ 1口 176600円 平和不動産R 1口 143300円 キリンHD 100口 2074円 軟調リート中心に引き続き買い増し。ホテルの需要が相当高くなりましたがホテルリート、今から買い増しはちょっと遅いですかね・・・
買付 日本プロロジスR 1口 28万6000円 ラサールR 1口 15万2000円 CREロジ 1口 17万7200円 旭化成 100口 955円 Z Holdings 100口 347円 売却 なし 下がってきている物流リートを買い増しました。もう少し下がってほしいところですが買いも入ってきているようですね・・・
買付 森トラストR 100口 70400円 大江戸温泉R 2口 65200円 旭化成 100口 974円 Z Holdings 100口 356円 コニカミノルタ 100口 470円 売却 なし 森トラストRですが1口を100口と誤発注をしてしまいました・・がホテルRと合併したばかりであまり動いていないのでよかったかなと。 他相変わらずの高配当軟調銘柄です。
買付 大江戸温泉R 1口 64760円 いちごホテル 1口 99800円 福岡R 1口 160500円 ヤマダ電機H 2口 42500円 LIXIL 100口 1830円 日産 100口 523円 三井住友建設 100口 35800円 バブルの様相ですが相変わらずの軟調銘柄を買いました。 今年いっぱい騰がるんでしょうか・・・
買付 大和証券オフィス 3口 580000円 森トラスト 1口 70000円 Oneリート 1口 236700円 売却 大同特殊鋼 1口 5400円 サンドラッグ 1口 4386円 含み益が50％以上となっている銘柄のうち今後軟調になりそうかなと勝手に考えたものを売却。配当10年分以上の先取りです。 引き続き軟調リートを買っておきました。
買付 日本ビル 2口 54万7700円 福岡R 1口 16万2000円 森トラスト 1口 71500円 売却 なし 軟調リートを引き続き少しずつ購入しました。
買付 ケネディクスオフィス 1口 29万7300円 エクセレントR 1口 11万5900円 日本リート 1口 31万8500円 日本ビル 1口 55万5000円 東急リアル 1口 18万0000円 大江戸温泉R 3口 6万6100円 いちごH 1口 10万6500円 ベネッセ 100口 1927円 売却 なし 引き続き軟調リートを買い増し、新規に東急リアルRを打診買い 企業株を今年はじめて購入、ベネッセが底値くらいではないかと。
サンケイR 2口 82400円 ジャパンリアルエステイト 1口 521000円 大和証券オフィス 1口 584000円 グロワン 1口 103800円 大江戸温泉R 1口 63400円 もう少し下がるかなと思いつつ少しずつ買いました。
買付 積水リート 1口 68800円 CREロジ 2口 169000円 ケネディクスオフィス 1口 299200円 売却 なし 引き続き分配金目的で軟調なJリートを購入しました。
買付 サンケイ 3口 82500円 みらい 1口 44400円 グローバルワン 1口 107500円 三菱地所物流 1口 395000円 産業ファンド 1口 142600円 積水リート 1口 71000円 あおぞら銀行 100口 2390円 売却 なし
買付 サンケイリート 3口 87700円 産業ファンド 1口 139300円 日本リート 1口 326500円 積水リート 1口 70100円 三井不動産ロジ 1口 443000円 少しずつ買い下がろうと思っていたら金融緩和継続期待で騰がってしまいました・・・ まあ、何があるかわからないのでコツコツ行きますね。
買付 CREロジ 1口 172000円 産業ファンド 1口 143700円 積水ハウスリート 2口 70800円 相変わらずでロジレジを追加しました。 まだまだ下がりそうですね。
買付 積水ハウスリート 4口 71000円 CREロジ 1口 176800円 三菱地所物流リート 1口 398400円 ケネディクスオフィス 1口 312500円 売却 なし 買えるレベルまで下がってきたリートを買いました。 引き続き下がってきたら買いたいと思います。
買付 積水ハウスリート 5口 74200円 CREロジ 1口 181000円 売却 なし いずれもNISA枠で。かなり下がりそうなので少しずつにしました。 5年前にインヴィンシブルホテルリートを120万円くらいNISA枠で買いましたが、新たにNISA枠を設けるため全部一般口座に移管しロールオーバーはしませんでした。 早くNISA枠拡大してほしいです。
買付 大和証券オフィス 1口 64万6000円 CREロジ 2口 18万7700円 産業ファンド 2口 14万8700円 サンケイリアル 1口 87700円 コンフォリアレジ 1口 29万2400円 大江戸温泉リート 1口 5万9300円 日本カーバイド 1口 1272円 売却 なし 今年も取引が終わりました。総確定収益（税引後）が約489万円でした。 配当が中心で売却益は110万円くらいでした。 金利が上昇してきたのでリートは軟調が想定されますね。 少しずつ続けて無理をしないように、待てるところは待つ。でいきます。
買付 三菱ケミカル 100口 715円 松井証券 100口 784円 いちごオフィス 1口 85800円 グローバルワン 1口 107600円 サンケイリート 1口 92700円 売却 なし 中間配当金がかなり入ってきたので再投資しました。リートはいずれも割安と思ったのですが、早かったかもしれないです。
買付 TOYO TIRE 100口 1460円 グローバルワン 100口 10万6800円 フジメディアHD 100口 1073円 日本郵船 100口 2924円 売却 SOMPO HD 100口 6012円 SOMPOは暴落気味で、買付から50％騰がていたので配当10年分先取りで売却 後は配当目的で軟調銘柄を買いました。 日本郵船のようなチャートは苦手で、もっと下がってからと思いましたが業績がよく配当もよいので。2500～2000円くらいまで下がったら買い増すことを考えています。 私は右肩下がりのチャートが好きで、逆張り・ナンピンの数年以上保有が基本スタイル。損切りはほとんどしたことがありま…
買付 産業ファンド 1口 15万3600円 いちごオフィス 1口 8万5400円 日テレ 100口 1053円 売却 なし いちごは分配金大幅増のため、他は軟調のため 記事で見た稲盛さんの言葉 自分の本当の価値、人生の意味というものが投資によって得られることはない。手持ちの資産が人より多少増えたとしても、世の中に対して新たな価値を作り出してはいない 頭の隅にいれておきたいなと。
買付 サンケイリート 1口 92800円 産業ファンド 1口 15万5500円 日本リート 1口 34万2000円 売却 なし ようやく買ってよいレベルの株価の暴落気味の銘柄を買付しました。 もう少し下がるかと思ったのですが騰がってしまいましたね。
買付 コマツ 100口 2627円 あおぞら銀行 100口 2540円 三井住友建設 100口 435円 大江戸温泉リート 1口 65500円 産業ファンド 1口 15万8000円 CREロジ 1口 19万8100円 売却 タカラインフラ 11口 12万6400円 公開買付で暴騰したタカラインフラを売却し軟調高配当に投資しました。 リートも打診買い戻しで買いました。
買付 オリックス 200口 2100円 大和ハウス 100口 2957円 三菱ケミカル 300口 703円 京葉銀行 200口 479円 良品計画 100口 1276円 クラレ 200口 1045円 売却 なし リートは堅調なので何も買えず 日本株は下がってきたので配当メインで下がれば買い増しをしたい銘柄を買いました。日経平均は24000～22000円くらいまではありえるでしょうか。。
買付 南都銀行 100口 1979円 りそな 100口 516円 京葉銀行 100口 488円 売却 なし リートは堅調で買えず、配当取りも兼ねて軟調な地銀を買付 配当が順調に入ってきていてよしです。 ホテルリートも復活するとよいですね。
買付 三菱ケミカル 710円 100株 売却 なし 騰がりまして、2週間以上何も動いておらず休むも相場、配当金を受け取りでよしです。
買付 大和オフィス 1口 66万6700円 売却 なし 堅調な感じで買いにくいです。大和オフィスは悪材料でかなり下落したので買付。
買付 エクセレントR 2口 120400円 コニカミノルタ 100口 442円 サンケイR 1口 96800円 売却 なし 日本が発展途上と感じる事件が増えました。私の若い頃が偶々よい時代だったのかもしれません。社会に少しでも笑顔が増えるように心から願っています。
買付 野村証券 100口 490円 グローバルワン 3口 10万4000円 ジャパンエクセレント 1口 12万2900円 平和リート 1口 13万8400円 大江戸温泉リート 1口 6万6700円 いちごオフィス 1口 8万1800円 日本製鉄 100口 1874円 売却 なし 三菱重工・日本再生インフラを売却利確したのでいろいろと下がってきた銘柄を買いました。 もう一段落下がるといいのですが、やむなきです。
買付 グローバルワン 2口 10万8000円 PHC 100口 1465円 売却 三菱重工 200口 5485円 日本再生エネ 24口 11万4200円 三菱重工は含み益65%くらいになったため20年配当先取りで売却しました。コロナで航空機事業がダメ、放置され軟調だったので買付しておいて良かったです。 日本再生はTOBがよくわからないので売却 大体85万円くらい利益確定 買付は気になった銘柄を引き続き少しずつ買いました。
買付 ケネディクスオフィス 1口 66万4000円 グローバルワン 1口 10万9600円 ジャパンインフラ 1口9万0600円 売却 なし 下がった銘柄を買付 米国株は全く持っておらず買付は暴落してから考えてみます。
買付 サンドラッグ 100口 2647円 あおぞら 100口 2600円 三井住友建設 100口 436円 SBI 100口 2450円 グローバルワンR 1口 110900円 売却 なし 配当金再投資、軟調配当銘柄に分散しました。 配当金はコツコツ入るので安心です。 ダウはどこまで下がるかですね。
買付 スカパー 100口 406円 日軽金 100口 1622円 大江戸温泉R 1口 6万9000円 コニカミノルタ 100口 483円 売却 なし 少しずつ軟調高配当銘柄を買付 コニカは赤字決算でかなり下がりました。
買付 大同特鋼 100口 3480円 日産 100口 508円 売却 なし 今後回復を見据えた軟調銘柄を買い増しました。
買付 朝日テレビ 100口 1510円 ローソン 100口 4442円 野村証券 100口 503円 サンケイリート 1口 10万9000円 売却 なし サンケイリート数口買い増しを検討していますが早かったかな、、
買付 朝日テレビ 100口 1550円 コニカミノルタ 100口 512円 東北電力 100口 720円 売却 なし 企業株を買付、リートはちょっと高いです。
買付 積水ハウスリート 3口 77500円 グローバルワン 1口 11万3500円 伊藤忠エネクス 100口 1062円 売却 なし Jリートはもう少し下がらないかなと思って待っていましたが、急に騰がってしまい買いそびれた感が強いです。なんとかレジ目的で積水ハウスリートを3口購入できました。
買付 いちごオフィス 2口 83100円 グローバルワン 1口 11万0400円 ユナイテッドアーバン 1口 12万4400円 売却 なし ある程度下がってきたリート銘柄を買い増し 昨日はだいぶ騰がってしまいました。
買付 住友ゴム 100口 1020円 スカパー 100口 410円 SUBARU 100口 1754円 三菱HCキャピタル 200口 523円 日本製鉄 100口 2045円 グロバールワン 1口 10万7700円 いちごオフィス 1口 8万1700円 売却 なし 暴落気味で大型企業株中心に配当目当てで買ってしまいました。コロナショック頃に雰囲気が似ています。現金比率が50％を超えている状態。 日本製鉄は3年前に1800円で買い1600円で損切りした銘柄ですが、持っていれば宝の株。今よりよほど安いですよね。。。
買付 平和不動産リート 1口 13万7400円 イオンフィナンシャル 1口 1154円 帝人 1口 1360円 売却 なし 軟調配当銘柄とレジリートを購入 少しずつレジ割合を増やしていきたいなと。
買付 森ヒルズリート 1口 13万6800円 グローバルワン 1口 11万0300円 売却 なし 下がったところで慎重に買付 基本動かない、配当もらい続けるを継続。 花王がだいぶ戻してしまいましたがトレンドはわからないので後1年くらい監視かもしれないです。
買付 ジャパンインフラ 1口 90500円 ENEOS 100口 449円 売却 なし NISA枠で少しだけ買い増し、下手に動かず様子見です。花王を監視に加えさらに下がり4000円以下になったら買いたいなと。
買付 森ヒルズ 1口 139400円 ヘルスケアメディカル 1口 132000円 日本特殊陶 100口 1898円 売却 なし いずれも直近配当取り銘柄で下がったら買い増し予定、NISA枠等利用。 今回は監視しているうちにリートはすぐあがってしまいましたね。
買付 平和不動産リート 1口 130600円 ジャパンエクセレント 1口 119000円 いちごオフィス 2口 79100円 福岡リート 1口 164000円 売却 なし コロナショック以来の暴落でしたね。 年末にCREを売却したためNISA枠メインで買い増しました。 昨年はリートが高くあまり買わなかったため現金比率は50%くらいのままです。 さらに暴落したら買い増しかなと。
買付 大和証券オフィス 1口 702000円 ENEOS 1口 443円 ジャパンインフラ 1口 91700円 売却 なし コンフォリアのPOがダメでした。気長に下がるのを待ちます。 リートがどこまで下がるかですよね。
買付 日本テレビ 1口 1201円 売却 なし 配当3%、最近の高値から半値になっていたので。 さて今年ですが、暴落局面もありそうですかね。 既にセミリタイアは可能なのですが、本業が自分にあっている、やりがいがあるため、引き続き頑張ろうと思います。
買付 いちごオフィス 1口 80800円 売却 CREロジ 12口 220050円 CREは110%含み益で、20年配当先取りでさすがに売却すべきと判断しました。 今年は税引き後確定益が約592万円でした。 ホテルリートもうまく処分でき、本業が忙しい中良かったです。 来年も引き続きよろしくお願いいたします。
買付 ケネディクスオフィスリート 1口 69万5000円 売却 なし久しぶりに新規でJリートを買付しました。 企業株は監視中です。
買付 タカラインフラ 1口 10万9200円 イオンファイナンス 100口 1183円 ふくおかファイナンス100口 1838円 みずほ銀行 100口 1421円 売却 なし 軟調な配当銘柄をいろいろ買いました。ホテルリートは激下がりですがほとんど売ってしまっているため影響は少ないです。 コロナが大したことないと願います。
買付 ユナイテッドアーバンリート 1口 13万9700円 福岡リート 1口 16万7200円 武田薬品工業 100口 3167円 売却 なし 下がってきたリート等買い増し、配当金再投資ですね。
買付 いちごオフィスリート 2口 86800円 三菱重工 100口 2998円 三菱HCリース 200口 576円 日本郵政 200口 846円 中部電力 100口 1146円 底値探り軟調高配当銘柄を買い増し。長く持てるかなと。リートもさらに買いたいですが、、、
買付 いちごオフィス 2口 90000円 売却 なし 中規模オフィスリートを買い増し これだけコロナが収まるとホテルリート再び買いたくもなりますね。
買付 なし 売却 なし 様子見で何も買えず。もう少し下がるとよいのですが。 今年は配当中心に税引き後400万円くらいの確定益になりそうです。 全体資産が1.5億円として年2.6% 含み益が1700万円くらいで3年分くらい配当先取りとすると売却には躊躇します。 下がり続けて買い増ししてきた出光興産JT三菱ケミカル等々がトレンド転換？含み益です。 本業が忙しく、下がってきた高配当を買い持ち続けるスタイルが定着してきましたが、動向を見ながら柔軟にいきます。
買付 武田薬品工業 200口 3430円 売却なし 武田薬品工業ですが、暴落前と後に買付しました。配当が維持されれば長く保有予定。 岸田さんのいう増税はやめてほしいですね。
買付 いちごオフィス 2口 92800円 グローバルワン 1口 117000円 売却 なし 下がってきた配当4%以上の中規模リートを買付。さらに買い増ししていきたいです。
買付 SBIHD 100口 2698円 ENEOS 200口 426円 売却 なし 決算良好かつ軟調、高配当銘柄を買付 リートは2000を割らないと買付にくいです。 本業が忙しく好調。株は控えめに。
買付 いちごオフィス 1口 96800円 スカパー 100口 410円 売却 なし 少しずつ買い増し、配当が順調ですし、高いので下手に動かないようにしています。ホテルリートも厳しいですね。
買付 大和証券 200口 578円 日産 100口 640円 売却 なし 決算がよかったが値が戻らない銘柄を買付 日産は数年先を期待ですがちょっと早かったですかね？ リートは指数2000をこえてから買付は難しい。気長に企業株の暴落待ちをします。
買付 関西電力 100口 1040円 売却 なし 企業株は底がわからず。 リートは騰がり続けていますね。 休むも相場で全く動いていません。 配当がきちんと振り込まれていていて嬉しい限りです。
買付 SOMPOホールディングス 100口 4127円 売却 なし 損保はMSADのみだったので下がってきたところで分散投資、かなり下がってきたら買い増したいです。 配当金が入ると嬉しいですね。 今は高配当大型株メインで投資していきます。
買付 東海道リート 6口 10万5000円 ふくおかフィナンシャル 100口 1930円 売却 なし 新規上場の東海道リートを買付。下がってきたらあと6口～くらいは買い増したいなと。 インヴィンシブルを9割1100万円同額撤退したため物流レジ地方に分散投資をすすめています。 ただ今は2019年のように高くて買いにくく、現金比率を50%前後に保っています。
買付 日本郵政 400口 913円 東北電力 100口 889円 コンコルディアF 200口 404円 双日 100口 348円 スカパー 100口 424円 売却 なし いずれも配当目当の買付 下がってきたら買いたい銘柄がでてきました。
買付 電源開発 100口 1553円 ふくおかフィナンシャル 100口 1999円 売却 なし リートが暴騰局面ですかね、買えずで安定性がありそうな地銀を買ってみました。Jパワーは買い増し。配当が入ってきていて嬉しいです。
買付 ヘルスケアメディカルリート 1口 13万8000円 subaru 100口 2035円 売却 なし 2年ぶりにヘルスケアメディカルリートを買い増ししました。スバルは底値付近、決算もまあまあかなと。 今はあまり動かずに配当をもらっていけばと考えています。 含み益が1400万円ほどに。
買付 三菱HCキャピタル 300口 623円 NTT 100口 2860円 関西電力 100口 1080円 出光興産 100口 2700円 売却 INV 270口 42850円 ホテルリートの主力、インヴィンシブル投資法人の90％以上の投資口をほぼ買値撤退しました。マイナス4万円でした。約3年間、配当で120万円～くらい、いただいたのでトータルは相当プラスでよしとします。昨年のコロナで暴落した際にはかなり買い増しし、よかったのか、倒産してしまうのか？と悩みましたがよく戻りました。 今後も放置することも考えたのですが、今のコロナの状況・政府の対応ですと、配当が戻るには相当時間がかかる可能性・イン…
買付 なし 売却 インベスコ 130口 20780円 Jリートは騰がっており買えず。インベスコですがTOBがあり先が見えないこと、70％の含み益となっており、14年分の配当先取りとみて、売却しました。90万円弱の利益です。
買付 グロバルワン 1口 11万8500円 売却 なし Jリートが騰がってしまい買える状況になく。 配当をもらい続けます。
買付 平和不動産リート 14万7500円 売却 なし 先月リカクした平和リートと打診買い戻し Jリートは上昇トレンド中か否か？ 買う価格のものはほとんどない感じです。
買付 なし 売却 なし 保有銘柄が堅調。金曜日の日銀の件でトレンドが変わるのか、調整程度が気になっています。 今のところ、配当目的ということであまり動く予定はないですが、、、
買付 SOSiLA物流 1口 12万5100円 ラサールロジ 2口 15万円 売却 なし 先週は何もなしでした。 今週軟調な物流系を買いました。ラサールは昨年暴落直前に全部売却した後、下がってきたので1年ぶりに買い戻し。SOSiLAは上場した頃に1口だけ買っていました、その頃よりまだ高いのですが買い増しをしました。今日いずれもだいぶ騰がってしまったのでよかったです。
買付 福岡リート 1口 16万8600円 売却 なし リートが暴騰しましたが今日は調整でした。 全体の方向性がみえないため、様子見です。 含み益が1000万円ですが昨年は暴落したので要注意です。
買付 電源開発 100口 1790円 中部電力 100口 1336円 ENEOS 200口 473円 双日 100口 280円 売却 平和不動産リート 6口 146100円 福岡リート 2口 174600円 75％あがったリートを売却。暴落のリスクヘッジのため15年分の配当を先取りしました。 得た利益で出遅れ安定かなとの企業株を購入、下がったら買い増しし配当取り。 ホテルリートがかなり騰がりまして、コロナが終息すると一気に騰がりそうな気配もあります。 あと少し、頑張ろう日本ですね。
買付 森ヒルズリート 2口 14万2300円 住友ゴム 100口 1100円 森ヒルズリートは4％利回りで安定している、出遅れで買い増し 住友ゴムは増配、前から買い増したかったので、久しぶりに買い増し Jリートが暴騰しはじめまして、買いにくい状況です。昨年のようにいつかなるか？ならないか、ですね、、、
買付 三菱UFJ 100口 476円 MSAD 100口 3025円 サムティレジ 200口 10万7700円 プレミア投資法人 200口 12万8000円 森ヒルズリート 100口 12万1500円 アドバンスレジ 100口 30万2000円 売却 なし 権利落ちで下がっているレジ等と固い銘柄を買い増し。プレミアを買い戻し。コンフォリアは監視していたのですが買いそびれました・・・サムティにしてしまいました。まあよしとしましょう。 ホテルリートが暴騰して含み益が膨らんできていますが昨年のこともあるので引き続き配当を基本として、慎重に分散投資していきます。
買付 三菱UFJ 100口 480円 武田薬品 100口 3735円 売却 なし Jリートは騰がってくる局面になりましたかね？買いにくい程度まで騰がってしまいました。 そこで、企業株。三菱UFJは買い増ししたく気になってしょうがなくなってしまい、まだ早いと思いつつ騰がったら嫌なのでと最低限の買い増し。 武田薬品は2年前に3735円で買い4500円くらいで売却したことがあるのですがそろそろ騰がってくるかなと買い戻しました。 いずれもその後下がりました、、、我慢して相当下がった段階で買い増したいなと。 さて日経平均は調整なのか暴落なのか・・・2万3000円くらいはありそうですよね・・・
買付 日本アコモデーデョン 1口 55万7000円 アドバンス・レジ 1口 30万6000円 ジャパンインフラ 2口 9万2600円 三菱UFJリース 100口 514円 売却 なし レジ系はいずれも王道銘柄ですが下がってきたので打診。利回り3.6％なのでこれ以上高い金額では買えませんし、物件も都内に偏りすぎているような気がします。そこで、ここから相当下がった場合に限り少しずつ買い増します。コンフォリアもそろそろ買おうかなと監視中。 ジャパンインフラは買い増し。 三菱UFJリースも監視目的で打診買い。 昨年の暴落もあるので、冒険せず王道銘柄で配当を受領し続ける予定です。
オフィス総合 2075万円 14％ホテル 1708万円 11％ 商業施設 1161万円 8％ロジ系 598万円 4％レジ系 620万円 4％ 地方系371万円 3％インフラ 779万円 5％ 企業 1125万円 7％ 現金 6765万円 44％ 備忘のために記載。ロジ・レジを少しずつあげホテルを少しずつ下げています。地方系はどちらかといえばオフィス・商業施設寄りでしょうか。企業も少し早いのかもしれませんが利益確定をして現金化を進めているため比率が減っています。
買付 積水ハウスリート 3口 73200円 ジャパンエクセレント 2口 121400円 日本たばこ 2口 2047円 売却 ブリヂストン 300口 3933円 丸紅 200口 749円 減配銘柄を利益確定できました。良かったです。 コンフォリアレジのPOが外れ、他を買付しました。レジ、ロジ、インフラ比率を少しずつあげています。
買付 みずほ 100口 1313円 ジャパンインフラ 1口 92700円 売却 星野リート 4口 495500円 オリックス 100口 1757円 ホテルリートは今期から利回りが顕著に低下するため、利益確定売り、待って良かったです。 オリックスは2年配当もらいましたし2割騰がり一旦利益確定売り、下がったら買い戻しか。 買付はNISA枠、気長に配当もらい続けます。 日経平均昨年のような、、、3月にどうなるかですかね、、、あまり深入りしないように、リートと安定確実な銘柄で配当もらい続けます。
買付 ジャパンインフラ 2口 9万0600円 受渡日に成り買い 売却 なし 年末日経平均暴騰は想定内でしたがリートも騰がりましたね。 ポートフォリオ全体も含み益になりました。 分散投資、リート主体、狼狽売りを全くしないが良かったようです。 来年も慎重に配当をもらい続けながら柔軟にいきたいと思っています。 来年は年間の配当を480万円にしたいです。
買付 日本郵政 100口 789円 売却 なし 反転したかなと1年ぶりに買い増し 今年ももうすぐ終わりですね。 確定利益が700万円でした。 新型コロナ暴落直前に利益確定したのが350万円、残りがほとんど配当です。 全体で含み損がなくなりました。 大暴落中に買いむかったのが良かったようです。 引き続き頑張っていきます。
買付 ジャパンインフラ 2口 93500円 売却 なし だいぶ騰がりましたね。良かったです。 POのインフラを買付していきます。
買付 なし 売却 なし 買い増したい銘柄がだいぶあがってしまい、少しずついきます。 今月はリートは配当が少なめ予定ですが、代わりに企業株の中間配当が入ってきていて、嬉しいです。
買付 なし 売却 なし 多忙で何もありませんでした。 買い増ししたい銘柄がいくつかあります。
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買付 産業ファンド 6口 133300円 CREロジ 3口 148500円 森ヒルズ 2口 136700円 いちごオフィス 4口 81200円 大和オフィス 1口 576000円 東急リアル 2口 156600円 今日の終値と比較すると微妙な感じですね・・・のんびり長く配当を受け取っていきますね。
本格投資＋ブログをはじめて6年となったので、雑感を記載しておきます。 この6年間での税引き後の収益が＋4000万円以上となりました。 総金融資産（現金＋株）が2億円を超えてきました。 現在、株式が約1億4000万円、現金が8000万円、負債ゼロになります。 よかったなと思っているのが、マーケットから退場せずコツコツ継続したこと 特にコロナショック時には－3000万円以上となりましたが、損切りを一切せず買い向かったことがよかったです。 日本株のみ、配当目的、批判が強まっている下がった株を買う、損切りはしない、ある程度の投資枠を決めておきその範囲でナンピンを相当する、だいたい＋50％以上で売却する…
買付 東急リアル 5口 161600円 森ヒルズ 1口 135100円 いちごオフィス 3口 80700円 CREロジ 5口 150600円 大和オフィス 1口 587000円 NTT都市開発R 2口 121800円 産業ファンド 2口 137000円 ピジョン 100口 1546円 売却 なし この間の企業売却益で軟調銘柄をいろいろ買ってしまいました。。
買付 サムティレジ 1口 102300円 東急リアル 2口 161700円 プロロジスリート 1口 245600円 CREロジ 1口 143080円 アドバンスロジ 1口 116800円 SOSILA物流 1口 113500円 森ヒルズ 1口 131900円 平和リート 1口 132800円 NTT都市リート 1口 117500円 売却 企業株売却祭り①と②のとおり 今週、企業株を半分くらい売却して利確し、Jリート軟調銘柄を中心に買いました 金融引き締め後の株価はどうですかね・・・
売却 日本MA 日本郵船 関西電力 日本郵政 クラレ 日本カーバイド 出光興産 コルコンディアF みずほ 南都銀行 SBI 北洋銀行 京葉銀行 オリックス 三菱HC りそな MSAD残り 上記は50％前後騰がっており、今後も読めないとみて利益確定しました。 ここからさらに騰がったら涙ですが、配当10年分とみれば現金化が妥当と判断しました。 結局2日間で税引き後1000万円以上を利益確定し、暴落で後悔がないようにしておきます。 Jリートは安定的とみて保有を続けまして、さらなる買い増しを検討します。 2日間お疲れ様でした・・・
売却 銀行株は約3倍、他は50％騰がり～2倍くらいのもの 三菱UFJ 三井住友 MSAD コマツ 大和ハウス 日テレ フジテレビ スカパー 日本特殊鋼 大和証券 野村HD あおぞら 住友商事 双日 日本製鉄 良品計画 株数を書くのが面倒なので省略。 上記は株式分割のMSAD100株だけ残して全部売却し、税引き後700万円以上の利益を確定しました。 いつものことですが、配当目的だったので、これらは配当20年分くらい先取りということで。 先週の動き、インデックス一辺倒の一般人を煽るマーケット、なんかおかしいかなあ、と週末に考えた結果、機関投資家が売り一辺倒になるのも怖く、ある程度売ろうと思っていて…
買付 三菱地所ロジ 1口 350500円 CREロジ 1口 143400円 産業ファンド 1口126800円 売却 なし ローソンの売却益で配当取り銘柄中心に買ってしまいました・・・
買付 サムティレジ 4口 107700円 森ヒルズ 2口 136000円 アステラス製薬 100口 1610円 売却 ローソン 100口 10310円 ローソンがKDDIにTOBで売却。4400円くらいで買っていてよかったです。 レジを買い増したくサムティを買い増し。森ヒルズが権利落ちで買ってしまいました。アステラスも底値が近いかなと買ってしまいました。 リートの底値が指数で1600くらいですかね・・・
買付 新NISA枠 東急リアル 1口 171800円 CREロジ 2口 155800円 アドバンスロジ 1口 128400円 大和証券リビング 1口 105600円 サムティレジ 2口 111300円 一般 アステラス製薬 100口 1780円 売却 なし 難しい取引になりました。1か月位で見ると全体的に高値掴みをしたかなと。 今年もがんばっていきましょう。
買付 CREロジ 2口 154000円 松井証券 100口 714円 フィデアHD 100口 1462円 売却 なし 今年は利益が税引510万円でした。 お疲れ様でした。
買付 東急R 1口 174700円 みらい 1口 43850円 CREロジ 1口 158500円 大江戸温泉R 1口 65000円 売却 なし 6万円台でかなり買い増してきたんですが、さらに5万円台になったら買い増しを考えていた大江戸温泉R、アパグループに資産運用会社を譲渡とのことで暴騰してしまいました、、、開示翌日に成買いしました。現在21口。アパグループ初の上場銘柄・ホテルリートとしての今後が楽しみです。
買付 平和不動産R 3口 136700円 SOSILA物流R 1口 118200円 みらい 2口 43400円 売却 なし 権利付権利落ちのレジ物流銘柄を日を分けて買い増し。みらいはもっと下がったら買い増ししたいかなと。
買付 SOSiLA物流リート投資法人 1口 119200円 CREロジ 1口 159800円 平和R 1口 139900円 松井証券 100口 750円 売却 ベネッセ 200口 2597円 1900円前後で長期間・配当目的で買っていたベネッセがまさかのMBO。短期で利益が出てよかったです。状況はMBOした蔦屋に似てるようです・・・蔦屋は今どうなっているんでしょうか・・・ 相変わらずのJリート中心です。インフレに強いといわれていますが、本当なのか私にはわからないですが・・・
買付 プロロジス 2口 267400円 SOCILA 1口 119000円 CREロジ 2口 158500円 産業 1口 134700円 売却 なし 相変わらず物流リートの買い増しです。
買付 産業ファンド 1口 138500円 CREロジ 1口 161000円 三菱地所物流 1口 373000円 日本MAセンター 1口 666円 売却 なし リードが底なし沼になりそうな感じですかね、、、配当は月額40万円〜平均で入ってきているのでよしとします。
買付 三菱地所物流R 1口 381300円 CREロジ 2口 162000円 産業ファンド 1口 136800円 LIXIL 100口 1684円 売却 なし 軟調物流中心に買い増し。まだまだ下がるのでしょうか・・・
買付 ラサールロジR 2口 145400円 ピジョン 100口 1686円 売却 なし ラサールが公募割れで買い増し、軟調高配当銘柄を新規買付け 気になる軟調銘柄がまた出てきました・・・
買付 CREロジ 3口 166800円 ラサールロジ 1口 148100円 三菱地所物流 1口 391350円 売却 なし 軟調物流系を買い増しました。 オフィスリートが軒並みあがってしまいました・・・
買付 ラサールロジ 2口 150400円 平和不動産R 2口 140800円 SOSiLA物流 1口 129100円 産業ファンド 2口 142100円 日本プロロジス 1口 280800円 CREロジ 2口 172100円 北洋銀行 100口 287円 売却 なし ロジ系が軟調でいろいろ買いました。ラサールRは公募割れ・・もっと下がったら買い増したいと思います。
買付 大江戸温泉リート 2口 62800円 CREロジ 1口 176600円 平和不動産R 1口 143300円 キリンHD 100口 2074円 軟調リート中心に引き続き買い増し。ホテルの需要が相当高くなりましたがホテルリート、今から買い増しはちょっと遅いですかね・・・
サンケイR 2口 82400円 ジャパンリアルエステイト 1口 521000円 大和証券オフィス 1口 584000円 グロワン 1口 103800円 大江戸温泉R 1口 63400円 もう少し下がるかなと思いつつ少しずつ買いました。
買付 積水リート 1口 68800円 CREロジ 2口 169000円 ケネディクスオフィス 1口 299200円 売却 なし 引き続き分配金目的で軟調なJリートを購入しました。
買付 サンケイ 3口 82500円 みらい 1口 44400円 グローバルワン 1口 107500円 三菱地所物流 1口 395000円 産業ファンド 1口 142600円 積水リート 1口 71000円 あおぞら銀行 100口 2390円 売却 なし
買付 サンケイリート 3口 87700円 産業ファンド 1口 139300円 日本リート 1口 326500円 積水リート 1口 70100円 三井不動産ロジ 1口 443000円 少しずつ買い下がろうと思っていたら金融緩和継続期待で騰がってしまいました・・・ まあ、何があるかわからないのでコツコツ行きますね。
買付 CREロジ 1口 172000円 産業ファンド 1口 143700円 積水ハウスリート 2口 70800円 相変わらずでロジレジを追加しました。 まだまだ下がりそうですね。
買付 積水ハウスリート 4口 71000円 CREロジ 1口 176800円 三菱地所物流リート 1口 398400円 ケネディクスオフィス 1口 312500円 売却 なし 買えるレベルまで下がってきたリートを買いました。 引き続き下がってきたら買いたいと思います。
買付 積水ハウスリート 5口 74200円 CREロジ 1口 181000円 売却 なし いずれもNISA枠で。かなり下がりそうなので少しずつにしました。 5年前にインヴィンシブルホテルリートを120万円くらいNISA枠で買いましたが、新たにNISA枠を設けるため全部一般口座に移管しロールオーバーはしませんでした。 早くNISA枠拡大してほしいです。
買付 大和証券オフィス 1口 64万6000円 CREロジ 2口 18万7700円 産業ファンド 2口 14万8700円 サンケイリアル 1口 87700円 コンフォリアレジ 1口 29万2400円 大江戸温泉リート 1口 5万9300円 日本カーバイド 1口 1272円 売却 なし 今年も取引が終わりました。総確定収益（税引後）が約489万円でした。 配当が中心で売却益は110万円くらいでした。 金利が上昇してきたのでリートは軟調が想定されますね。 少しずつ続けて無理をしないように、待てるところは待つ。でいきます。
買付 三菱ケミカル 100口 715円 松井証券 100口 784円 いちごオフィス 1口 85800円 グローバルワン 1口 107600円 サンケイリート 1口 92700円 売却 なし 中間配当金がかなり入ってきたので再投資しました。リートはいずれも割安と思ったのですが、早かったかもしれないです。
買付 TOYO TIRE 100口 1460円 グローバルワン 100口 10万6800円 フジメディアHD 100口 1073円 日本郵船 100口 2924円 売却 SOMPO HD 100口 6012円 SOMPOは暴落気味で、買付から50％騰がていたので配当10年分先取りで売却 後は配当目的で軟調銘柄を買いました。 日本郵船のようなチャートは苦手で、もっと下がってからと思いましたが業績がよく配当もよいので。2500～2000円くらいまで下がったら買い増すことを考えています。 私は右肩下がりのチャートが好きで、逆張り・ナンピンの数年以上保有が基本スタイル。損切りはほとんどしたことがありま…
買付 産業ファンド 1口 15万3600円 いちごオフィス 1口 8万5400円 日テレ 100口 1053円 売却 なし いちごは分配金大幅増のため、他は軟調のため 記事で見た稲盛さんの言葉 自分の本当の価値、人生の意味というものが投資によって得られることはない。手持ちの資産が人より多少増えたとしても、世の中に対して新たな価値を作り出してはいない 頭の隅にいれておきたいなと。
買付 サンケイリート 1口 92800円 産業ファンド 1口 15万5500円 日本リート 1口 34万2000円 売却 なし ようやく買ってよいレベルの株価の暴落気味の銘柄を買付しました。 もう少し下がるかと思ったのですが騰がってしまいましたね。
