契約金？中間金？無理…

くだんの疑惑の40円案件の業者もそうであったが「契約金」「中間金」「完工時」と支払いスケジュールが設定されていることがある。特にこの業者は「契約金：50%」と比率か高い！40円案件なので販売価格は3,000万円強なのだが、50%となると1,500万円以上を連携もしていない物...

定期購読しているPVeye

太陽光発電業界というものがあるのだろうか？？ あったとしてもかなりマイナーな業界のようで専門誌はほとんど存在しない。 そんな中 唯一？ヴィズオンプレイス株式会社 発行のこの雑誌 「PVeye」1,940円 この1年法人の経費で定期購読している。 パネルやパワコンの新商品情報...

何か怪しい40円物件

業者から提案を受けたFIT40円の物件。 概要は以下の通り。 FIT単価：40円 容量：76.16kW 年間発電量予測：約88,000kWh 年間売電収入予測：約352万円 土地：売買 150万 金利2%以下で融資を受けれれば充分な手残りを出せそうな魅力的な物件である。 詳...

遠隔監視について カメラで見たい！

業者の用意しているプランにもよるが、発電量のモニタはできても映像として見ることができる遠隔監視を提供している所はほとんど無い。数値を眺めて異変に気付け ということなのであろうが、いやいや、やはりこの目で見たくない？？ というわけで遠隔監視用のネットワークカメラを調べてみる。...

防草対策で暴走！

太陽光発電の大敵「雑草」 諸先輩方 皆さまこの対策に色々工夫されたり苦労したりしている様子。 基本の「防草シート」 予防としての「除草剤」「砕石」 おしゃれな「ウッドチップ」 これでもかという「コンクリート」 近所なら「自分で草むしり」 はたまた「ヤギ！ヒツジ！」なんてアイ...

法人 1,000万円の壁について

売上1,000万円以下の事業者は消費税が免税される「非課税事業者」として登録することができるが、今は消費税還付を受けるためにあえて「課税事業者」登録をしている。 消費税還元を受け、3年後には非課税事業者に戻すという太陽光発電投資では一般的なスキームである。多くの販売会社もこ...

土地探しの延長で別荘を検討

どんどん太陽光から離れ妄想は膨らむ(笑) 別荘としての上物を検討。 いわゆる別荘っぽいちゃんとした建物を1,000万もかけて建てる気は全くない。 あくまで主役は太陽光発電であり、別荘はオマケとしての付加価値である。 予算は500万以下に設定。 選択枝はこんな感じ。 ・ログハ...

別荘を兼ねた土地探しもアリか？！

太陽光発電専用となると前述のとおり土地の価格におのずと上限が出てくる。 それなら場所を選んで別荘兼・発電所ということなら付加価値が出てもう少し高くても許容できるのではないか？ という浅はかな発想である。 伊豆とか、千葉の館山とか、北海道とか！ ただし別荘地には野立て太陽光は...

土地探し

土地付きの販売物件の問合せと並行して自分で土地から探してみることに。 FIT単価18円ではなかなか希望する利回りを確保できない。 土地を自分で確保し、パネルとパワコンも自分で調達する。 そうはいっても普段は会社員としての仕事があるので自由に時間は取れない。 IDの申請などは...

某地方銀行に融資相談

顧問契約をしている税理士さんからの紹介で都内に支店のある某地銀さんに融資の相談に行ってみた。ご紹介いただいた担当の方はちょうどこの3月で別の支店に移動が決まっているとのことで、今後のお付き合いも考慮して最初から後任の担当者が対応してくれることに。 この某地方銀行さん、かなり...