設立したばかりの法人であっても地銀で法人口座を開設する方法

2018年より不動産投資を開始し、東京都内に7室＋大阪＋福岡に、合計8室の中古ワンルームマンションを保有するサラリーマン不動産投資家です。     最近は東 ...

オリックス銀行の不動産投資の銀行審査が厳し過ぎて大変だった

2018年より不動産投資を開始し、東京都内に7室＋大阪＋福岡に、合計8室の中古ワンルームマンションを保有するサラリーマン不動産投資家です。     最近は東 ...

2026年目標達成状況（第2Q）

    毎年年初に1年の目標を定め、4半期毎に振り返りをしていきます。       2026年も気づけば半分が終わってしまいま ...

不動産投資10室目 福岡市中央区の高利回り物件を購入しました

2018年より不動産投資を開始し、東京都内に7室＋大阪に1室の中古ワンルームマンションを保有するサラリーマン不動産投資家です。     最近は東京都内の築古 ...

不動産投資 資産管理会社の法人設立を会計ソフトfreee（フリー）を使って1人でやってみました

    資産管理法人を設立しましたので、その内容を記事にまとめていきます。       法人登記や各種申請完了まで、1ヶ月近く ...

2026年目標達成状況（第1Q）

    毎年年初に1年の目標を定め、4半期毎に振り返りをしていきます。     2026年もあっという間に第2Qに突入しました。 &nb ...

高校受験の志望校選びと、第一志望に合格できた勉強方法の紹介

高校受験についてです。       私の子供は、この春に無事に第一志望の高校に入学出来ました。       本当に良 ...

4月の宮崎へのサーフトリップ 2026

4/10-12で宮崎へサーフトリップをしてきました。     前回の宮崎トリップから1年ぶりとなります。       &nbs ...

千葉県館山市のRECAMP館山でキャンプしてきました

3月の春休みに千葉県館山市にある、RECAMP館山でキャンプしてきました。       今回初めてのキャンプ場ということで、キャンプレポートをして ...

マリオットボンヴォイアメックスのポイントを使ってリッツカールトン京都に無料宿泊してきました

    マリオットボンヴォイアメックスのポイントを利用して、憧れのリッツカールトン京都へ無料で宿泊してきました。       ...

東京都内ワンルームマンション投資 2室目を6年間保有した売却益をまとめます

不動産投資についてです。     私は東京都内に7室＋大阪に1室の中古ワンルームマンションを保有するサラリーマン不動産投資家です。     ...

特典を利用して伊豆マリオットホテル修善寺に無料宿泊してきました

  マリオットボンヴォイアメックスの特典を利用して、伊豆マリオットホテル修善寺へ無料宿泊してきました。       旅好き・旅行好き、ラ ...

2026年目標設定

  2026年の目標を設定します。     毎年1年の目標を定め、4半期毎に振り返りをしていきます。     日々の忙しさに進 ...

2025年の出来事トップ10を振り返ります

2025年も年末になりました。     一気に寒くなってきたとは言え、やはり今年も年末感はありません。       しかしなが ...

2025年目標達成状況（第4Q）

2025年の目標の第4Qの振り返りをしていきます。     2025年も早いもので12月もあと僅かとなってしまいました。     &nb ...

2025年配当実績

2025年分も保有する株式からの配当金実績をまとめてみました。     昨年の実績をまとめた記事はこちらです。 2024年配当実績     ...

不動産投資9室目 東京都内小田急沿線の超駅地下物件を購入しました

不動産投資についてです。     私は東京都内に6室＋大阪に1室の中古ワンルームマンションを保有するサラリーマン不動産投資家です。     ...

最近の日経平均株価の上昇について思うこと

資産運用についてです。     私は2008年頃からインデックスファンドによる積立投資を開始し、コツコツと複数のアセットへ世界分散投資継続し、約17年間で資 ...

秋の北軽井沢スウィートグラスキャンプ

2025年11月の三連休に『北軽井沢スウィートグラス』へ行ってきました。       我が家にとって2025年5回目のキャンプ、通算102回目にな ...

キャンプアンドキャビンズ那須塩原でハロウィンキャンプを楽しんできました。

2025年10月にハロウィン仕様の『キャンプアンドキャビンズ那須塩原』へ行ってきました。       我が家にとって2025年4回目のキャンプ、通 ...

2025年目標達成状況（第3Q）

2025年の目標の第3Qの振り返りをしていきます。     第3Qは夏真っ盛りの7～9月となりますが、今年の夏もとにかく暑かった。     ...

千葉県の大原漁港で開催の2025いすみイセエビまつりに行ってきました

千葉県いすみ市の大原漁港で、8月10日〜10月26日の毎週日曜日（AM7:30～PM12:30）に開催される『2025いすみイセエビまつり』に行ってきました。   & ...

東京都内ワンルームマンション投資 7年間保有した売却益をまとめます

不動産投資についてです。     私は東京都内に6室＋大阪に1室の中古ワンルームマンションを保有するサラリーマン不動産投資家です。     ...

不動産投資8室目 最寄駅が山手線駅の築古ワンルームを購入しました

不動産投資についてです。     私は東京都内に5室＋大阪に1室の中古ワンルームマンションを保有するサラリーマン不動産投資家です。     ...

2025年目標達成状況（第2Q）

2025年の目標の第2Qの振り返りをしていきます。     本来6月末に行うべきですが、すでに今は7月の後半になっています。     日 ...

世界遺産の広島県にある宮島 嚴島神社へ行ってきました

日本三景である広島県の宮島へ行ってきました。     平成8年12月、「嚴島神社」（いつくしま）が、世界文化遺産として登録されています。   &n ...

不動産投資のワンルームマンション売却の手続きをまとめます

不動産投資家として初めて中古ワンルームマンションを売却しました。     初！中古ワンルームマンションを売りに出してみました     & ...

GWは北軽井沢スウィートグラスのコテージ『MUGI』を満喫しました

2025年のゴールデンウィークに2泊3日で北軽井沢スウィートグラスでコテージ泊してきました。       我が家にとって2025年3回目のキャンプ ...

2025年目標達成状況（第1Q）

2025年の目標の振り返りをしていきます。     1月～3月は毎日バタバタしていて、もうじき5月になるにも関わらず、1Qの振り返りが出来ていませんでした。 ...

4月の宮崎へのサーブトリップ 2025

宮崎へサーフトリップをしてきました。     前回は2024年11月からの5か月ぶりです。         サーファ ...

初！中古ワンルームマンションを売りに出してみました

不動産投資についてです。     私は東京都内に6室＋大阪に1室の中古ワンルームマンションを保有するサラリーマン不動産投資家です。     ...

今後3年間の不動産投資の目指すべき姿

今回の記事では、今後3年間の不動産投資について考えたいと思います。     今の考え方をブログに記事として残すことで、頭の中を整理していきます。   ...

2024年ニューオープンのCAMPさくらの丘をご紹介

2月の三連休に千葉県君津市にある、CAMPさくらの丘でキャンプしてきました。     今回初めてのキャンプ場ということで、キャンプレポートをしていきます。 ...

絶景！鳥取砂丘 バスでのアクセスと攻略ポイントをまとめます

鳥取県が誇る、絶景ポイント『鳥取砂丘』へ行ってきましたので、レビューしていきます。     目次1 鳥取駅からのアクセス2 鳥取砂丘ドーン！3 私が感じた注 ...

最高級の夕日に出会える南伊豆夕日ヶ丘キャンプ場を堪能しました

2025年の年始も恒例の『南伊豆夕日ヶ丘キャンプ場』へ2泊3日で行ってきました。       我が家にとって2025年1回目のキャンプ、通算98回 ...

不動産投資 上がり続ける銀行金利への対抗策

不動産投資についてです。     私は東京都内に6室＋大阪に1室の中古ワンルームマンションを保有するサラリーマン不動産投資家です。     ...

2024年配当実績

2023年分も保有する株式からの配当金実績をまとめてみました。     昨年の実績をまとめた記事はこちらです。 2023年配当実績     ...

2024年の出来事トップ10を振り返ります

  2024年も早いものであと数日です。年末感はやはりありません。しかし、毎年なのでそんな感覚にも慣れてしまい、もはや年末なんてそんなものと捉えています。   ...

不動産投資7室目 築古ワンルームマンションで良い物件を購入出来ました

不動産投資についてです。     私は東京都内に5室＋大阪に1室の中古ワンルームマンションを保有するサラリーマン不動産投資家です。     ...

2025年目標設定

2025年の目標を設定します。     毎年1年の目標を定め、4半期毎に振り返りをしていきます。       日々の忙しさに飲 ...

2024年目標達成状況（第4Q）

2024年の目標を振り返ります。     今年もあと半月になりました。暑すぎた夏がダラダラと11月まで続き、12月になると一気に冷え込み真冬に突入しました。 ...

マリオットボンヴォイアメックスカードで、クリスマスシーズンのウェスティン横浜に無料宿泊

  マリオットボンヴォイアメックスの特典を利用して、ウェスティン横浜へ無料宿泊してきました。     旅好き・旅行好き、ラグジュアリーホテル好きの ...

11月の宮崎サーフトリップ

宮崎へサーフトリップをしてきました。     2024年4月からの7か月ぶりです。     前回はかなり良い波が決まりましたので、今回も ...

ソロキャンプにオススメ、勝浦つるんつるん温泉キャンプ場をレビュー

今回のキャンプの舞台は、千葉県勝浦市にある『つるんつるん温泉キャンプ場』です。       2024年5回目のキャンプ、通算97回目になります。 ...

岡山県の倉敷を半日観光、男一人旅で楽しむ方法です

岡山出張の翌日に半日時間があったので、さてどこを観光しようか…。     岡山駅から電車でのアクセスが良くて、40歳すぎの男一人でも楽しめそうな観光地。 & ...

2024年目標達成状況（第3Q）

2024年の目標を振り返ります。     今年も暑い夏でしたね。毎日、毎日気温が35℃以上って頭がおかしくなります。       ...

マリオットボンヴォイアメックスカードで、シェラトン沖縄サンマリーナリゾートを無料で遊び尽くしてきました

夏休みを利用して、2泊3日で沖縄旅行をしてきました。     今回も、マリオットボンヴォイアメックスカードを最大限活用して、航空マイル&ポイント利用 ...

今年もひたすら暑い『夏キャンプを楽しむポイント3点』をまとめます

夏休みキャンプとして、北軽井沢スウィートグラスへ2泊3日で行ってきました。       我が家にとって2024年4回目のキャンプ、通算96回目です ...

リスクヘッジのポートフォリオ 例え暴落しても大切な資産を守ります

資産運用についてです。     ここ1年くらい円安による物価高によって、日々の生活がますます厳しくなっていると感じます。食品、日用品だけでなく、ガソリンや水 ...

2024年目標達成状況（第2Q）

2024年の目標を振り返ります。     あっという間に1年の半分が経過しました。これから季節は夏に向かっていきます。しっかりと第2Qの振り返りをしつつ、楽 ...

不動産担保ローン滋賀銀行のジャストサポートの特徴と融資実行までの流れ

不動産投資についてです。     私は東京都内に4室＋大阪に1室の中古ワンルームマンションを保有するサラリーマン不動産投資家です。     ...

不動産投資6室目、築古ワンルームマンションを購入

不動産投資についてです。     今後10年間の不動産投資戦略を定め、築古ワンルームマンションの購入を決めました。   10年後を見据えた不動産投 ...

ライジングフィールド軽井沢（新設のフォレストフィールド）でのゴールデンウィークキャンプ

2024年のゴールデンウィークは、昨年に続いて長野県軽井沢町にある『ライジングフィールド軽井沢』へ2泊3日で行ってきました。     我が家にとって2024 ...

4月の宮崎へのサーフトリップ

宮崎へサーフトリップをしてきました。     2020年11月、2021年12月以来の2年4か月ぶりです。     サーファーにとっての ...

2024年目標達成状況（第1Q）

2024年もあっという間に、3ヵ月が経過しそうです。     年度末の3月は、毎年のことながらドタバタと忙しいです。       ...

出向になった方にぜひ読んでほしい。出向によって身に着けることが出来た3つのこと。

2年間の外資系企業への出向で得た経験値をまとめます。       出向とは、これまで自分が所属していた組織を飛び出し、見ず知らずの環境（会社）へ身 ...

5年連続で河津桜を鑑賞。河津オートキャンプ場へ行ってきました。

今年も河津桜の季節がやってきました。     2月の最終週（2/23-25）に2泊3日で伊豆の河津町にある河津オートキャンプ場へ出撃してきました。 &nbs ...

南伊豆夕日ヶ丘キャンプ場の強風時のキャンプ注意点

久々にキャンプへ行ってきました。     私の8年のキャンプ人生の中でナンバー1に輝く絶景キャンプ場である、『南伊豆夕日ヶ丘キャンプ場』です。   ...

2024年の目標設定

大晦日になりました。今年も残すところあと数時間です。   今回の記事では、2024年をスタートダッシュする為に、年間目標を決めていきます。     ...

2023年配当実績

2023年分も保有する株式からの配当金実績をまとめてみました。   2022年の配当実績     目指すのところは、給与の1ヶ月分の収入を配当から ...

マリオットボンヴォイアメックスカードにより、ザ・プリンス さくらタワー東京へ宿泊してきました

  2023年の年末にマリオットボンヴォイアメックスの特典を使って、品川にある『ザ・プリンス さくらタワー』へ無料で宿泊してきました。     & ...

2023年の出来事ベスト10を振り返ります

2023年も早いものであと1週間ちょっとです。年々年末感が薄れていく気がします。     12月でも異常なくらい暖かい気候、今年は在宅勤務がメインになったこ ...

不動産投資の頭金を貯める為に、家計改善に取り組みます

今後の不動産投資戦略において、物件を毎年継続して買い進めていくにあたり、100万円以上の頭金の用意が必要不可欠になります。     では『どうしたら頭金を作 ...

2023年の目標進捗状況（4Q）

11月も残すところ数日となりました。本当に1年は早いもので、もう師走となります。     直近でも気温が20度を超える日があるので、いまが何月なのか？という ...

10年後を見据えた不動産投資戦略を考える。築古ワンルームがアリだと思う理由

不動産投資についてです。   私は東京都内に4室＋今年から大阪に1室の中古ワンルームマンションを保有するサラリーマン不動産投資家です。   2018年に1室 ...

8年目キャンパーが厳選！ファミリーキャンプに必要な装備リストをまとめます

キャンプについてです。   我が家は、キャンパー歴8年目となり、ここ数年は毎年10回20泊以上テント生活しています。     キャンプ大好き家族で ...

中古ワンルーム不動産を売却する？資産価値をB /S（バランスシート）でチェックします

不動産投資についてです。   私は東京都内に4室＋今年から大阪に1室の中古ワンルームマンションを保有するサラリーマン不動産投資家です。   2018年に1室 ...

築古戸建不動産投資のメリット・デメリットを検証。物件選びのポイントもまとめます

不動産投資についてです。   私は東京都内に4室＋今年から大阪に1室の中古ワンルームマンションを保有するサラリーマン不動産投資家です。   2018年に1室 ...

都心部のワンルームマンション不動産投資は儲かる？儲からない？キャッシュフローについて見ていきます

私は2018年より、東京都心部でワンルームマンションの投資を始めました。     そこから物件を買い進め、現在は6年目となり東京に4室、大阪に1室の計5室を ...

大阪物件でまさかの空室発生中・・・

私は東京都内に4室＋今年から大阪に1室の中古ワンルームマンションを保有するサラリーマン不動産投資家です。   2018年に1室目を契約し、コツコツと物件数を増やしてい ...

鹿児島県 種子島へ4泊5日のサーフトリップ。島の波はやっぱりハンパない！？

  今回は種子島へ4泊5日のサーフトリップをしてきました。     その旅程と波情報、アイランドトリップにおける注意すべき点をまとめます。 サーフ ...

日本のマチュピチュ、兵庫県の「竹田城跡」と雲海を見に行ってきました（後編）

後編は、日本のマチュピチュと称される竹田城跡へ行ってきました。   竹田城跡は想像していた以上で、悠久の時を感じることのできるスポットでしたので、その内容をレビューし ...

日本のマチュピチュ、兵庫県の「竹田城跡」と雲海を見に行ってきました （後編）

後編は、日本のマチュピチュと称される竹田城跡へ行ってきました。 雲海を見た立雲峡からタクシーで15分くらいです。タクシーだと一般車両の乗り入れ禁止エリアへの侵入可能となるので、 ...

日本のマチュピチュ兵庫県の「竹田城跡」へ行ってきました

念願であった、「天空の城」、または「日本のマチュピチュ」と称される、兵庫県朝来市にある竹田城跡へ行ってきました。   幻想的な下記のような写真を見て、ぜひ訪れてみたい ...

2023年の目標進捗状況（3Q）

9月で第3四半期が終わるので、早くも1年間の3/4が経過したことになります。 例年10、11月は疾風のごとく過ぎ去るので、しっかりと目標の振り返りをしたいと思います。 &nbs ...

不動産投資で立て続けに退去が発生しました。

私は東京都内に4室＋今年から大阪に1室の中古ワンルームマンションを保有するサラリーマン不動産投資家です。   2018年に1室目を契約し、コツコツと物件数を増やしてい ...

マリオットボンヴォイアメックスカードのポイント利用によりリッツ・カールトン沖縄に無料宿泊してきました

  今回は沖縄旅行の時に、念願のリッツ・カールトン沖縄に宿泊してきました。   予想を上回る素晴らしいホテルでしたが、今回もマリオットボンヴォイアメックスで ...

 (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); 沖縄本島から日帰りでアクセス可能な離島、水納島（みんなじま）へ行ってきました。

沖縄本島に8/28-30で2泊3日の夏休み旅行をしてきました。 狙いは、スバリ透明度の極めて高いビーチです。 今回は、沖縄本島から日帰りアクセス可能な離島、水納島（みんなじま） ...

40代サラリーマンの仕事・出世・転職など会社との向き合い方を考える

今回は、40代サラリーマンの会社への向き合い方についてです。   転職を含め、サラリーマンとして生き残る為の人生戦略を考えます。   正解のない、悩み多きこ ...

台風接近時の千葉でのサーフィン。その魅力と絶対に守らなければならない注意点

2023年8月のお盆シーズンに日本列島に接近する台風7号のスウェルを求めて、8/14に波乗りをしてきたので記事にしていきます。   この台風は当初、千葉県に南の方から ...

40代出向を経験してみて良かったこと

ベンチャー企業に出向して、丁度1年半が過ぎました。刺激的な経験になっています。   お盆休みということもあり、今回は出向して良かったことをまとめます。   ...

ピティナ・コンペティション2023本選に参加しました

ピティナ本選に参加しました。   子供は4月から中学生になりましたので、中1、中2が対象となるDクラスとなります。   先日の予選では高得点を頂くことが出来 ...

不動産投資の退去連絡から入居者募集の流れをまとめます

私は東京都内に4室＋今年から大阪に1室の中古ワンルームマンションを保有するサラリーマン不動産投資家です。   2018年に1室目を契約し、コツコツと物件数を増やしてい ...

ピティナ・コンペティション2023予選に参加しました

今年もピティナに参加してきました。   子供は4月から中学生になりましたので、中1、中2が対象となるDクラスとなります。     例年、2会場にて ...

中学生の優先順位問題

私には中1の子供がいますが、成長の記録を記事にまとめようと思います。   今回は中学1年生の優先順位付けについてです。       中学 ...

40代をワクワクに変える人生戦略

40代は人生の中盤戦。今日は私の40代の人生戦略をまとめようと思う。同じ悩みを抱える同世代や30代の方々にも参考になるはず。     40代は良くも悪くも、 ...

2023年の目標進捗状況（2Q）

6月で第2四半期が終わるので、1年間の半分が経過したことになります。しっかりと目標の振り返りをしたいと思います。     目標設定をすることと同じくらい大事 ...

不動産投資5物件目、大阪梅田の銀行審査です

5室目の投資として検討していた、大阪梅田の物件購入の話です。 中古マンションの不動産投資の物件選びのポイントです。大阪物件を検討します。     交渉により ...

ザ・リッツ・カールトン東京にあるアジュールフォーティーファイブ でランチを頂きました

マリオットボンヴォイ アメリカン・エクスプレス・プレミアム・カードの継続特典のダイニングクーポン（10,000円分）を利用してきました。   旧SPGカードから、マリ ...

ライジングフィールド軽井沢にゴールデンウィークキャンプに行ってきました

ゴールデンウィークに長野県軽井沢町にある、ライジングフィールド軽井沢でキャンプしてきました。   今回初めてのキャンプ場ということで、キャンプレポートをしていきます。 ...

ザ・スーパーマリオブラザーズ・ムービーを4DX3Dで観てきました

話題の新作映画、ザ・スーパーマリオブラザーズ・ムービーを公開翌日に観てきました。     そして初の4DX3Dを体感してきました。その感想についてレビューし ...

2023年の目標進捗状況（1Q）

年始に設定した目標について、第1四半期が終わったので振り返りをしたいと思います。     目標設定をすることと同じくらい大事なのが、定点観測をすることだと考 ...

家族旅行で格安にユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）を楽しむ方法

4月8日（土）〜10日（月）に子供の中学校入学前の思い出作りとして、ユニバーサルスタジオジャパンへ家族4人で行ってきました。     今回は旅行に掛かる費用 ...

キャンプアンドキャビンズ那須塩原に2泊3日で春休みキャンプに行ってきました

毎年恒例の春休みはキャンプに行ってきました。   子供が大好きな那須塩原にあるキャンプアンドキャビンズです。     キャンプアンドキャビンズ那須 ...

中古ワンルームマンション不動産投資の家賃引上げ交渉

私は東京都内に4室の中古ワンルームマンションを保有するサラリーマン不動産投資家です。   不動産投資 コロナ渦でも負けない物件選びのポイントまとめます   ...

不動産投資物件の値下げ交渉に成功

不動産投資の値下げ交渉についてです。   現在、大阪市の中心部で5室目を検討中です。     そこで出てきた掘り出し物物件です。   築 ...

中古マンションの不動産投資の物件選びのポイントです。大阪物件を検討します。

私は2018年より不動産投資を開始し、都内に4室の中古ワンルームマンションを保有しています。   今回は、大阪で5室目の中古マンションの検討を始めていて、物件選びでの ...

河津桜満開です。4年連続で河津オートキャンプ場に行ってきました

2月の最終週の土日の2/25.26に、河津桜が満開ということで、有名な伊豆の河津町でキャンプをしてきました。   我が家にとって2023年2回目のキャンプ、通算89回 ...

サラリーマンが無理なくフィナンシャルプランナーFP3級を取得しました

今年は資格を取得したいと思い立ち、日常生活や資産形成・不動産投資にも役立つと考え、FP3級を選びました。     FPの学習範囲は、例えば 住宅ローン 各種 ...

サーフボードの選び方 選んだのはDHDの小波用ボードです

約5年ぶりにサーフボードを購入しました。   今回はその選び方と、選んだサーフボードに実際乗ってみての正直な感想をまとめてみます。     サーフ ...