クラウドファンディングの実践投資記録です。書籍出版中、FIRE済。現在の投資額は約1.3億円、分配金は年間600万円ほど。
クラウドファンディングにおいて遅延が発生した案件、及び貸付先で事案が発生した案件の進捗を紹介する記事です。今回の対象はオーナーズブックとバンカーズです。 ＜目次＞ オーナーズブック「大阪市中央区ホテル素地第1号第1回」 バンカーズ「アミューズメント事業支援ファンド」 注意点と大事なこと（再掲） オーナーズブック「大阪市中央区ホテル素地第1号第1回」 オーナーズブックで長きに渡り遅延していた「大阪市中央区ホテル素地第1号第1回」が、どうにか落着する予定になりました。 以下、オーナーズブックの公式サイトに掲載されている情報を抜粋・引用します。 ロードスターファンディング株式会社（「営業者」）は、不…
優待抽選とは言え、最大で年利80%超というにわかには信じられない高利率ファンドを募集した「ヤマワケエステート」。分散投資先として気になるので、さっそく登録を行いました。会員登録方法について紹介します。 ＜目次＞ 事業者の紹介 会員登録方法（仮登録） 会員登録方法（本登録） 会員登録方法（本人確認書類） 事業者の紹介 ヤマワケエステートを運営するのは、サービスと同じ名前の「ヤマワケエステート株式会社」。前身は株式会社CALで、その時からクラウドファンディング「mitasuファンディング」を運営していました。 【ヤマワケエステート 公式サイト】（広告リンク） 社名を変更しクラウドファンディングもリ…
先日おそらく本邦史上最大となる100億円超のファンドを募集した、不動産投資型クラウドファンディングの「COZUCHI（コヅチ）」の話題です。今回は毛色の変わった、「リセールファンド」の募集です。 ＜目次＞ リセールファンドとは？ 実際のファンド 私の投資判断 リセールファンドとは？ 【COZUCHI 公式サイト（広告リンク）】 誰でも正体が分からないものには投資したくないもの。そして正体が分からないものに投資することは、投資で損失を発生させる最短ルートでもあります。 ということでまずは、リセールファンドとは？ というところからざっくり説明していきます。 リセールファンドとは、様々な事情により投…
不動産投資型クラウドファンディング、「ONIGIRI Funding（オニギリファンディング）」の記事です。ONIGIRI Fundingの特徴と、私がどんな案件に投資しているかの紹介になります。 ＜目次＞ 運営会社の概要 ファンドの特徴 私の投資案件 運営会社の概要 【ONIGIRI Funding 公式サイト】（広告リンク） ONIGIRI Fundingは、横浜市に拠点のある「きらめき不動産」により運営される、不動産投資型クラウドファンディングです。 きらめき不動産は2008年創業、横浜の会社。買主側には不動産投資の購入プランの立案～実行までをオーダーメイドでサポートしたり、売主側にはア…
不動産投資型クラウドファンディング、「TOMOTAQU（トモタク）」の話題です。不動産投資型の中では珍しく前入金制だったトモタクですが、今回晴れて「後入金制」に変更になりました。これでさらに人気が出そうです。 ＜目次＞ 入金システムの変更とメンテナンス CF47号の紹介 トモタクの紹介キャンペーン トモタクの特典 入金システムの変更とメンテナンス トモタクでは次に募集されるCF47号から、投資資金が前入金→後入金に変わります。 現在でもシステム上は事前入金が可能な状態になっていますが、今後システムリニューアルを行い後入金に変更するとのことで、その間は入金を控えてもらえるよう連絡が入っています（…
人気の不動産投資型クラファン、「LEVECHY（レベチー）」の話題。抽選方式のLEVECHY6号ファンドに特典が設定され、実質的な年利のアップが実現しました！ ＜目次＞ LEVECHYファンド6号 キャンペーン情報 LEVECHYのサービス紹介 LEVECHYファンド6号 LEVECHY6号ファンドは、抽選式で募集中です。 ・LEVECHYファンド6号（匿名組合） 募集期間：2023/11/22 11:00～2023/11/28 23:59（抽選式・後入金） 予定年利：6% 予定運用期間：12ヶ月 募集金額：4億3,192万円 保全など：優先劣後方式 劣後出資約5%・銀行融資無し 【LEVEC…
【会員登録方法】「Re:Vest（リベスト）」への登録方法と、私が登録した理由。
新しい不動産投資型クラウドファンディング、「Re:Vest（リベスト）」の会員登録方法を紹介します。本サービスについては個人的な理由があり、優先して投資を行っていく予定です。事業者の紹介やその個人的な理由については、下記の記事をどうぞ。個人的な理由は記事の最後にも紹介します。 www.sallowsl.com ＜目次＞ Re:Vest（リベスト）会員登録方法（仮登録） 会員登録方法（出資者情報登録） 会員登録方法（本人確認） 優先的に投資する理由 Re:Vest（リベスト）会員登録方法（仮登録） ここからは、Re:Vest（リベスト）の会員登録方法を紹介します。まずは下記のリンクから、Re:V…
以前に書いた「クラファンの楽しみ、届きました」の続編記事になります。前回はスイーツ系の特典を紹介しましたが、今回はそれ以外の特典を2つ紹介します。 （前回記事） www.sallowsl.com ＜目次＞ CAPIMA（キャピマ）からの特典 CAPIMAのキャンペーン情報 イークラウド 旬八青果店からの特典 CAPIMA（キャピマ）からの特典 先日CAPIMAで募集された「飲食事業支援：日本橋室町 不動産担保ローンファンド#1」では、投資特典として薬膳火鍋専門店『天香回味』のディナーコースが付いていました。 ただ店舗は首都圏にしかないため、私のように離れている投資家向けには『天香回味』秘伝の薬…
上場会社が運営するクラウドファンディング、「B-Den（ビデン）」でキャンペーンが登場しています！利率は控えめですが堅い案件が特徴のサービス、手堅い投資を求める投資家にはオススメします。 ＜目次＞ B-Denの特徴 B-Den ファンドの利回りや期間 キャンペーン紹介 B-Denの特徴 【B-Den(ビデン) 公式サイト】（広告リンク） 不動産投資型クラウドファンディング「B-Den（ビデン）」は、富裕層向け不動産・資産コンサルティングを行う東証スタンダード上場の「株式会社ビーロット」が運営するクラウドファンディングです。 ちなみに名前のB-Denは「美田」から来ており、美田とは良い作物が取れ…
不動産投資型クラウドファンディングの「COZUCHI（コヅチ）」から、おそらく史上最大となるクラウドファンディング案件が登場しました。現在は前フェーズに投資していた人向けの先行申し込み（投資資金スイッチ申し込み）が行われているところですが、想定利回りの上昇が発表されました！ ＜目次＞ ANAクラウンプラザ案件 フェーズ2（条件修正後） 関連記事 投資の特典内容 ANAクラウンプラザ案件 フェーズ2（条件修正後） COZUCHIから登場するのは、以前に72億円を2時間で集めきった伝説級のファンド、ANAクラウンプラザホテルの続編です。 ・京都"ANAクラウンプラザホテル” バリューアッププロジェ…
募集総額24億円超の大型案件を短期間で集めきったTECROWD（テクラウド）から、新たなファンドが登場。運用期間は多少長いものの国内案件、かつバランスも良い内容になっていると思います。 ＜目次＞ TECROWD54号ファンド 開発型？ インカム型？ 投資判断 TECROWD54号ファンド TECROWDで募集されるファンドの情報が公開されました。 ・TECROWD54号 THE SECOND nasukogen forest house 募集開始：11/22 18:00～12/15（先着式・後入金） 予定年利：7% 運用期間：24か月 募集金額：1億2,240万円 保全など：優先劣後方式 劣後…
融資型クラウドファンディング、「COMMOSUS（コモサス）」の話題です。以前「白金台 事業用地 プロジェクト (TRIAD#1)」という、TRIAD社の名前を前面に押し出したファンドを募集したコモサスですが、今回も象徴的なファンドを募集することになりました。 ＜目次＞ Tetra Finance 事業ファンド#1 担保、注意点、投資判断 新規投資家応援キャンペーン Tetra Finance 事業ファンド#1 今回の案件は、不動産担保＋連帯保証付きで金融事業者に貸付を行うものです。 ・Tetra Finance 事業ファンド#1 募集開始：2023/11/22 13:00～（先着式・実質的に…
介護事業者による日本初の不動産投資型クラウドファンディング、「GOLD CROWD（ゴールドクラウド）」の紹介です。前回の高金利案件は人気が集中したため無事落選となりましたが、その後の話となります。 ＜目次＞ 介護事業応援ファンド5号 投資対象としての介護事業 事業者の紹介と会員登録方法 介護事業応援ファンド5号 GOLD CROWD（ゴールドクラウド）で募集されていた「介護事業応援ファンド5号」に投資を行いました。 ・【再投資可能】介護事業応援ファンド5号（ゴールドエイジ津 高茶屋Phase3） 予定年利：5.36% 運用期間：12ヶ月 募集金額：4,000万円 保全など：優先劣後方式 劣後…
FIRE（経済的自立と早期退職）についての雑記。数年前からFIREという言葉はインターネットを飛び越え、地上波の世界でも時々見るようになりました。そんな中でちょっと気になったことを書いてみます。 ＜目次＞ 定義の振り返り 「いつ節約するのか」の誤解 FIとREはセットではない FIREの本質 定義の振り返り 釈迦に説法となってしまうかもしれませんが、まず最初にFIREの定義についておさらい。 以前に調べたことがあるのですが、FIREの概念が生まれたのは1992年のベストセラー本「Your Money or Your Life」が始まりのようです。 （広告リンク） この書籍の前提は、「自分の人生…
新しい不動産投資型クラウドファンディングの紹介です。今回は「ヤマワケエステート」。優待抽選とは言え、最初から年利80%以上相当のファンドが登場している、高金利狙いには見逃せない事業者となっています。 ＜目次＞ ヤマワケエステート 運営会社・代表者 年利80%以上のファンドも！ ヤマワケエステート 【ヤマワケエステート 公式サイト】（広告リンク） ヤマワケエステートは、不動産投資型クラウドファンディングのサービスです。 本来は「ヤマワケ」「ヤマワケエステート」「ヤマワケレンディング」という一連のクラウドファンディングの一つらしいのですが、ヤマワケエステートは不動産投資型なのに対してヤマワケ、ヤマ…
人気の不動産投資型クラファン、「LEVECHY（レベチー）」の話題。今回は6号案件と7号案件が相次いで予告されました。いずれも大型、かつ片方はレベチー初の先着式です！ サーバは耐えられるのだろうか。 ＜目次＞ LEVECHYファンド6号 LEVECHYファンド7号 投資判断 LEVECHYファンド6号 まずはLEVECHY6号から。実は番号の若い6号の方が、募集開始は後になっています。 ・LEVECHYファンド6号（匿名組合） 募集期間：2023/11/22 11:00～2023/11/28 23:59（抽選式・後入金） 予定年利：6% 予定運用期間：12ヶ月 募集金額：4億3,192万円 保…
【11/18 一部修正】史上最大のクラウドファンディング、始動。
＊11/18 特典内容の変更がありましたので、記事を修正して再アップします。不動産投資型クラウドファンディングの「COZUCHI（コヅチ）」から、おそらく史上最大となるクラウドファンディング案件が登場しました。私も投資している案件で、継続投資を予定しています。 ＜目次＞ ANAクラウンプラザ案件 フェーズ2 ファンド組成経緯 二つの申し込み方法と投資判断 特典内容 ANAクラウンプラザ案件 フェーズ2 COZUCHIから登場するのは、以前に72億円を2時間で集めきった伝説級のファンド、ANAクラウンプラザホテルの続編です。 ・京都"ANAクラウンプラザホテル” バリューアッププロジェクト フェ…
不動産投資型クラウドファンディング「わかちあいファンド」の交流会が先日行われ、私も参加してきました。ブログ掲載許可が下りましたので、その内容を紹介しようと思います。 ＜目次＞ 背景 会場はウェスティン都ホテル京都 「わかちあいファンド京都南禅寺」物件見学 ホテルでの会食 背景 事の発端は、わかちあいファンド事務局からの一通のメール。 わかちあいファンドに多くの出資をしている投資家を、プレミアム会員として迎えるというものでした。プレミアム会員の内容としては特定ファンドへの優先投資枠や、今回私が参加した交流会への参加などです。 私はともかく優良な顧客層（向けに特別なサービスを行うというのは商売上珍…
不動産投資型クラウドファンディングの「COZUCHI（コヅチ）」から、おそらく史上最大となるクラウドファンディング案件が登場しました。私も投資している案件で、継続投資を予定しています。 ＜目次＞ ANAクラウンプラザ案件 フェーズ2 ファンド組成経緯 二つの申し込み方法と投資判断 特典内容 ANAクラウンプラザ案件 フェーズ2 COZUCHIから登場するのは、以前に72億円を2時間で集めきった伝説級のファンド、ANAクラウンプラザホテルの続編です。 ・京都"ANAクラウンプラザホテル” バリューアッププロジェクト フェーズ2 募集開始①：11/18 19：00〜11/22 13：00（スイッチ…
個人的なつながりがある融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）から新案件が登場。社会的意義があり担保も固めという案件ですが、初動が芳しくなかったからかテコ入れが入りました。 ＜目次＞ 安定性・収益性について テコ入れ特典 CAPIMAのキャンペーン情報 安定性・収益性について CAPIMAで予告されているのは、自立援助ホームの事業者に対する貸付です。 ・自立援助ホーム 運営支援 債権担保ローンファンド 募集開始：2023/11/13 19:00～（先着式・前入金） 予定年利：6% 運用期間：11ヶ月 募集金額：5,000万円 保全など：金銭債権への担保設定 当初LTV約50% 【…
クラウドファンディングはもちろん投資なので、金銭的リターンが最重要なのは当然のこと。しかし一方で、クラファン投資ならではの楽しみというのもあります。今回はそんな楽しみである特典を二つ紹介。 ＜目次＞ わかちあいファンドからの特典 TOMOTAQUからの特典 トモタク 紹介キャンペーンの内容と注意点 わかちあいファンドからの特典 不動産投資型クラウドファンディングの「わかちあいファンド」では、いくつかの案件（全てではありません）で投資すると特典がもらえるものがあります。今回はその中から二つ紹介。それぞれ別の案件による特典ですが、同じ日に届きました。 【わかちあいファンド 公式サイト】（広告リンク…
タイトル通り、クラウドファンディング投資において利益も損失も確定していて、「含み」はありません。ただ例外が少しだけあります。今回はそんな例外をクラウドバンクの投資記録で紹介。あわせて、遅延案件の進捗についても記事にしました。 ＜目次＞ クラウドバンクの特典紹介 唯一の含み益（含み損） クラウドバンクの遅延状況（11月アップデート） クラウドバンクの特典紹介 クラウドバンクでは現在、全部で5つの特典が用意されています。新規会員登録を含め、一定の条件をクリアすると楽天ポイントが付与されるというものです。私も外貨建てファンド関連で楽天ポイントを受け取りました。 クラウドバンクでは日本円ファンドなら1…
アイフルグループが運営する融資型クラウドファンディング、「AGクラウドファンディング」から新ファンドが募集。タイトル通りちょっと訳ありですが、その分LTVが低めで規模も大きめという投資しやすそうな案件が登場しました。 ＜目次＞ 不動産担保ローンファンド#31 担保内容と投資判断 アマギフ、Vプリカ両取りができます！ 不動産担保ローンファンド#31 AGクラウドファンディングで予告されているのは、麻布十番の不動産を対象としたファンドです。 ・不動産担保ローンファンド＃31（店舗住宅＠麻布十番） 募集開始：11/14 12:00～（先着式・後入金） 予定年利：6.0% 予定運用期間：18ヶ月 募集…
不動産投資型クラウドファンディングの「わかちあいファンド」から、2案件が募集されることになりました。それぞれ対照的な案件になっていますので、あわせて紹介します。 （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあい甲賀③ わかちあいファンド石垣島第Ⅰ期（一次募集） 投資特典 わかちあい甲賀③ わかちあいファンドで募集が予告されているのは、滋賀県甲賀市のファンド。こちらはインカム型（返済原資が主に家賃などの固定収入であるもの）です。 ・わかちあい甲賀③ 募集開始：11/14 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：5.1% 運用期間：12か月 募集金額：9,400…
個人的なつながりがある融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）から新案件が登場。社会的意義があり、かつ利率もそこそこのファンドが登場しました。 ＜目次＞ 自立援助ホーム向け貸付 担保内容と特典 CAPIMAのキャンペーン情報 自立援助ホーム向け貸付 CAPIMAで予告されているのは、自立援助ホームの事業者に対する貸付です。 ・自立援助ホーム 運営支援 債権担保ローンファンド 募集開始：2023/11/13 19:00～（先着式・前入金） 予定年利：6% 運用期間：11ヶ月 募集金額：5,000万円 保全など：金銭債権への担保設定 当初LTV約50% 【CAPIMA（キャピマ）公式…
不動産投資型クラウドファンディング、「ASSECLI（アセクリ）」の話題です。ASSECLIから、新しいファンドの予告がありました。最近はファンドが頻繁に募集されるようになり、何よりです。 ＜目次＞ 東京都品川区#37ファンド ファンド詳細 投資判断とアセクリについて 東京都品川区#37ファンド ASSECLIで予告されているのは「東京都品川区#37ファンド」です。 ・東京都品川区#37ファンド 募集期間：2023/11/13 18:00～（先着式・後入金） 予定年利：6.5% 運用期間：6ヶ月 募集金額：1億6,150万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率5% 【ASSECLI（アセクリ）】…
東証プライム上場、トーセイ株式会社の運営するTREC FUNDINGの話題です。新しいファンドが登場しましたのでその紹介と、少し前の話になりますがTREC FUNDINGで実現したアップサイド配当について。 ＜目次＞ TREC7号 目黒区祐天寺マンションファンド 注意すべきファンドの特徴 特典と投資判断 TREC1号の償還結果 TREC7号 目黒区祐天寺マンションファンド TREC FUNDINGから、7号ファンドの情報が公開されました。 ・TREC7号 目黒区祐天寺マンションファンド 募集期間：2023/11/13(月)18時～（先着式・後入金） 予定利率：4.1% 運用期間：2年6ヶ月（予…
不動産投資型クラウドファンディング「SOLS（ソルス）」の話題です。匿名組合／任意組合の両方を扱うSOLS（ソルス）で今回、新たな投資案件が登場しました！ ＜目次＞ 財布の中身は不動産 サービスの特徴 財布の中身は不動産 【SOLS（ソルス）公式サイト】（広告リンク） SOLS（ソルス）で新たに登場したサービスは、「SOLS WALLET」。 サービスの宣伝文に「財布の中身は不動産 自由な投資を持ち歩こう」とあるように、これまでの不動産投資型クラウドファンディングでは有限期間の運用であったファンドを、期限の定めを無くしたという新しいサービスです。 「SOLS WALLET」は通常の不動産投資型…
AIが搭載され、ポートフォリオを動的に変化させるロボットアドバイザー、ROBO PRO（ロボプロ）の話題です。10月末にリバランスが行われ、11月の運用ポートフォリオが決定しました。朗報とあわせて記事で紹介します！ ＜目次＞ 2023年10月末のリバランス 現在の投資状況 提携金融機関拡大＆出金手数料の無料化 ロボプロの快挙 2023年10月末のリバランス 2023年10月末、ロボプロでは月例のポートフォリオ変更が行われました。今回はかなり変更ある内容となっています。 株式：43%（内訳 米国株：7% 新興国株：47%） 債券：25%（内訳 米国債券：12% ハイイールド債：17%） コモディ…
大和証券とクレディセゾンが組んだ融資型クラウドファンディング、「Funvest（ファンベスト）」の話題です。次に登場する案件は個人的に縁があるファンドで、可能であれば投資したいと考えています。 ＜目次＞ 新ファンドの紹介 ファンドの詳細 Funvest ウェルカムキャンペーン 新ファンドの紹介 ・新潟アルビレックスBB応援ファンド1－1号 募集予定：11/7 12:00～（先着式・後入金） 予定年利：3.0% 予定運用期間：10ヶ月 募集金額：3,000万円 保全など：貸付先に対するリコースローン 【Funvest 公式サイト】（広告リンク） Funvest（ファンベスト）から新たに登場するフ…
2023年も早いもので、もう11月。今回の記事では、11月からのキャンペーンや11月も継続のキャンペーン等について紹介します。 ＜目次＞ AGクラウドファンディング（11月から） CAPIMA（11月も延長） マリタイムバンク（キャンペーン＋ファンド） ジョイントアルファ（12月末まで） プレファン（11/7まで！） AGクラウドファンディング（11月から） アイフルグループが運営するAGクラウドファンディングでは、2023年11月1日～2024年3月31日までに・新規会員登録（本人認証コードの入力）を完了・ 会員登録時にメール案内を承諾することで、Vプリカ1,000円分がもれなくプレゼントさ…
融資型クラウドファンディング、「COMMOSUS（コモサス）」の話題です。大型・高金利お祭りファンドの次は、特徴ある不動産担保ローンファンドが登場しました。 ＜目次＞ 江戸川区 戸建プロジェクト (新亜商事#2) 返済の仕組み 新規投資家応援キャンペーン 江戸川区 戸建プロジェクト (新亜商事#2) 前回COMMOSUSで募集された「白金台 事業用地 プロジェクト (TRIAD#1)」は、6ヶ月・10%という好条件もあって3億円が1分で埋まりました。今回はそれに比べれば比較的小粒のファンドですが、後で説明するように面白い作りをしています。 ・江戸川区 戸建プロジェクト (新亜商事#2) 募集開…
2023年10月末における資産や投資状況の話題です。毎月の状況については、以下のカテゴリで（備忘録がてら）記事にしています。 www.sallowsl.com ＜目次＞ クラウドファンディングの状況 ROBO PRO（ロボプロ）の状況 まとめ クラウドファンディングの状況 視力テストの時間です・・・もとい、10月末時点のクラウドファンディング投資の状況です。 【クラファン状況まとめ】 投資総額：12,192万円 月間利益（税引後）：685,637円 通算利益：2,212万円（＋記録に残す前が100万円弱） 月末時点において投資残額のある事業者は45（前月比±0）、案件数は239（前月比－2）で…
不動産投資型クラウドファンディング「FUNDROP（ファンドロップ）」の話題です。先日まで行われていた紹介キャンペーンが、1ファンド限定で復活。興味がある方はどうぞご利用ください！ ＜目次＞ キャンペーン情報 紹介コードと入力欄の説明 堅い案件の17号ファンド キャンペーン情報 FUNDROP（ファンドロップ）のキャンペーン情報です。 紹介コードを入力してFUNDROPへ会員登録し、下記で紹介する17号ファンドに初回投資（最低投資金額10万円）すると、Amazonギフト3,000円分がもれなくプレゼントされる内容となっています。新規登録だけではなく投資も必要なキャンペーン内容とですが、興味あり…
不動産投資型クラウドファンディングの「わかちあいファンド」から、高金利の大型案件が登場しました！（事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあいファンド石垣島第Ⅰ期（一次募集） ファンド詳細 投資特典 わかちあいファンド石垣島第Ⅰ期（一次募集） わかちあいファンドから募集が予告されているのは、石垣島の開発ファンドです。 ・わかちあいファンド石垣島第Ⅰ期（一次募集） 募集開始：11/2 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：8% 運用期間：18か月 募集金額：2億万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率10%前後 【わかちあいファンド 公式サイト】（広告リンク…
融資型クラウドファンディングの「バンカーズ」で、貸付を行った先の一つが民事再生法を適用しました。まだ今後については分からないところもありますが、今回はこの話題を。実は3年ぶり（？）の被弾なので、不謹慎ながらちょっとワクワクしています。 ＜目次＞ 発生の経緯 対象ファンド 今後について 注意点と大事なこと 発生の経緯 バンカーズで募集していたファンド「アミューズメント事業支援ファンド」の貸付先、ガイア社が民事再生法の適用を申請して同日保全・監督命令を受けました。 www.tsr-net.co.jp 上記記事によると、民事再生法適用の直接の原因となったのは資金繰りの厳しさであり、10月末満期となる…
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書面契約型の小口不動産投資（匿名組合）サービスを提供している、なにわファンドの紹介です。以前に募集されたファンドが償還される予定となり、その継続ファンドが登場しました。 ＜目次＞ 現在の投資状況とこれまでの実績 まいど22号 投資判断 現在の投資状況とこれまでの実績 現在私はなにわファンドにおいて、5ファンドに100万円ずつ合計600万円を投資しています。直近ではインカム型の「まいど20号」に100万円を投資しました。 なにわファンド全体ではこれまでに32件のファンドを募集しうち22件で償還済、累計出資総額は17億円超。これまで償還されたファンドについて、遅延及び損失はゼロです。 特筆すべきは…
不動産投資型クラウドファンディングの「SOLS（ソルス）」の話題です。「出し入れ自由の不動産投資」を実現したSOLS WALLETに、4棟目の物件が組み込まれることになりました。 ＜目次＞ SOLS WALLETのおさらい 新たな物件を組み入れ SOLS WALLETのおさらい 【SOLS（ソルス）公式サイト】（広告リンク） 当ブログではしばらくぶりの紹介となりますので、「SOLS WALLET（ソルス ウォレット）」のおさらいから。 最大の特徴は、運用期間の定めのない不動産投資型クラウドファンディングという点。これまでの不動産投資型クラウドファンディングでは有限期間の運用だったのに対し、SO…
アイフルグループが運営する「AGクラウドファンディング」の話題です。過去に延長されたファンドが、無事償還となりました。詳細な内容を紹介します。 ＜目次＞ #18ファンド 償還完了 所感 会員登録で合計2,000円のキャンペーン紹介 #18ファンド 償還完了 過去に募集され延長が発生した「不動産担保ローンファンド#18」で、償還が完了しました。以下、募集時の情報です。 ・不動産担保ローンファンド#18（ホテル@那覇） 予定年利：5% 運用期間：18ヶ月 募集金額：6億1,000万円 保全など：不動産への抵当権第一順位 LTV70％ 当初の償還日は2025年1月14日でしたが、償還近くになって半年…
今回は不動産投資型から利率も投資対象も規模も、それぞれ異なる3つのファンドをまとめて紹介します（紹介順は募集開始時間順）様々な投資対象があるというのは、クラウドファンディングの特徴の一つでしょう。 ＜目次＞ TAMBO 湘南平塚プロジェクト ジョイントアルファ 大型ファンド らくたま23号 デビュー応援＆再投資キャンペーン TAMBO 湘南平塚プロジェクト TAMBO（タンボー）から新プロジェクトの募集が予告されています。 ・TAMBO 湘南平塚プロジェクト 募集開始：7/15 9:00～（抽選式・後入金） 予定年利：7.5% 運用期間：7か月 募集金額：5,000万円 保全など：優先劣後方式…
不動産投資型クラウドファンディングのサービス、「わかちあいファンド」の話題です。先日の記事では軽井沢案件の最終フェーズファンドが登場したと紹介しましたが、今回は石垣島案件の最終フェーズファンドが登場です。 （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあいファンド石垣島第Ⅴ期 期間限定のキャッシュバック 石垣島第Ⅴ期 投資特典 初回出資応援キャンペーン わかちあいファンド石垣島第Ⅴ期 石垣島の高級別荘を対象とするファンドの情報です。 ・わかちあいファンド石垣島第Ⅴ期（匿名組合） 募集期間：2025/7/14 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：8% 予定運…
中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。ちょっと色々あってここ2回のファンドに投資できませんでしたので、今回こそなんとか投資したいところです。 ＜目次＞ CAPIMAとの特別タイアップ 地方創生 信濃大町 不動産担保ローンファンド 投資特典と投資判断 サマージャンボキャンペーン CAPIMAとの特別タイアップ 【CAPIMA 公式サイト （広告リンク）】 CAPIMAと当ブログとの間で、特別タイアップが実施されることになりました。これまでとは異なり紹介コードの入力をする必要はなく、当記事の広告リンクを経由するだけで対象となります。 ・当ブログの広告リ…
三井物産グループの運営する不動産に、証券税制で小口投資ができる「ALTERNA（オルタナ）」の記事です。私が投資していたファンドで初の償還＆アップサイドが発生しましたので、募集中のファンドと合わせて紹介します。 ＜目次＞ 新規登録キャンペーン 浅草ファンドの結果 募集中の案件は、銀座一等地！ 新規登録キャンペーン ALTERNA（オルタナ）では、上記銀座案件の募集開始を記念したキャンペーンが実施されています。要領は以下の通り。1名限定とは言え、百貨店の商品券が10万円分は魅力的です！ 【期間】 2025年6月12日（木）～ 2025年7月31日（木） 【抽選対象】 上記期間中、新たにオルタナで…
不動産投資型クラウドファンディングの「GATES FUNDING（ゲーツファンディング）」の話題です。予告されたファンドは、不動産界隈では有名な港区にある超高級レジデンスが対象です！ ＜目次＞ 港区三田 高級レジデンス ファンドの特長と投資判断 港区三田 高級レジデンス GATES FUNDINGから、22号ファンドが予告されています。 ・GATES FUNDING 22号 募集開始：6/10 19:00～6/16（抽選式・後入金） 予定年利：10% 運用期間：6ヶ月 募集金額：10億3,000万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率約10%程度 【GATES FUNDING 公式サイト（広告リ…
株式会社ライブズが運営する不動産投資型クラウドファンディング、「Lives FUNDING」の話題です。3周年を記念して、Lives-FUNDINGの中でも最高利率のファンドが登場しました！ ＜目次＞ Lives FUNDING#30 最近のLives-FUNDING Lives FUNDING#30 Lives-FUNDINGの3周年記念ファンド、「Lives FUNDING#30」の詳細です。 ・Lives FUNDING#30（区分マンション×台東区） 募集開始：7/11 12:00～7/25 12:00（先着式・後入金） 予定年利：8% 予定運用期間：12ヶ月 募集金額：3,690万円…
不動産投資型クラウドファンディング、「TSON FUNDING」の話題です。久々の紹介になるので、TSON FUNDINGの特長とあわせて最近の変化を一つ紹介します。 ＜目次＞ それは拘束期間ではありません。 投資特典の変更 任意組合について それは拘束期間ではありません。 TSON FUNDINGで投資してたファンドのうち、「森林再生75号」「SMART FUND75号」ファンドが運用終了したという知らせがありました。 【TSON FUNDING 公式サイト】（広告リンク） 森林再生75号は5/27の運用終了で、実際の利払いは7/25。SMART FUND75号は6/15の運用終了で、実際の…
不動産投資型クラウドファンディングの「LEVECHY（レベチー）」で募集中のファンドで、キャッシュバックが拡大されました。なんと最大6%。投資申し込みしておいて何ですが、大盤振舞すぎやしませんか？ ＜目次＞ 限定タイアップ LEVECHYファンド24号 キャッシュバック内容 限定タイアップ LEVECHYとの限定タイアップ情報です。 期間：2025/6/25 ～ 2025/7/13 条件：当ブログ経由でLEVECHYに会員登録の申請を行い、7/18までに会員登録を完了すること プレゼント内容：Amazonギフト1,000円 ＊登録メールアドレス宛に、2025年10月上旬を目安に送付 下記リンク…
不動産投資型サービス、「わかちあいファンド」の話題です。旧軽井沢の開発ファンド、最終フェーズが登場しました。内容とこれまでのファンドとの関係について紹介します。 （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森第Ⅴ期 限定キャッシュバックキャンペーン 大樹の森第Ⅴ期 投資特典 初回出資応援キャンペーン わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森第Ⅴ期 旧軽井沢 大樹の森シリーズの最終フェーズが登場しました。 ・わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森第Ⅴ期（匿名組合） 募集期間：2025/7/7 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：7% 予定運…
政府備蓄米の放出は大きなニュースとなり、肯定／否定含め様々な意見が飛び交いました。とりあえず自分で食べてみなきゃ分からんだろうということで、ようやく手に入れましたのでレビューしてみます。 ＜目次＞ 楽天の備蓄米を購入 見た目と匂い 味のレビュー 最後に 楽天の備蓄米を購入 まず初めに。本記事は備蓄米の放出の是非を主張するものではありません。あくまでも「備蓄米」そのもののレビューであり、政治的あるいはその他の意図はないことをおことわりしておきます。 今回購入したのは、楽天で販売されている備蓄米。令和4年産なので古古米。精米時期は2025年6月下旬で、食べた日付は7/5～7/6なので精米から実際に…
中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。新しいファンドが予告されました。償還された資金がデポジットにありますので、私も投資予定です！ ＜目次＞ CAPIMAとの特別タイアップ サービサー物件割安取得 担保付ローンファンド サマージャンボキャンペーン CAPIMAとの特別タイアップ 【CAPIMA 公式サイト （広告リンク）】 CAPIMAと当ブログとの間で、特別タイアップが実施されることになりました。これまでとは異なり、紹介コードの入力をする必要はありません。 ・当ブログの広告リンク経由の新規登録で、Amazonギフト1,500円分をもれなくプレゼン…
政策や選挙ネタになると良く「忖度」という言葉が使われますが、今回はこの言葉を取り上げて雑記を書いてみます。とは言え当ブログはあくまでも投資ブログで、政治や選挙について語るつもりはありません。あと黒ウサギ注意です。 ＜目次＞ レッテルを貼られた言葉たち 社会で生きるということ 忖度と広告 翻って自分の場合 ポジションを持たないということ レッテルを貼られた言葉たち まずそもそもの話ですが、「忖度」は（主にマスコミに）レッテルを貼られた言葉の一つです。 本来は悪い意味を含まないのに悪い意味に使われたり、本来は良い意味を含まないのに良い意味に使われる。そういう言葉をここでは「レッテルを貼られた言葉」…
不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。募集中の次回ファンドは築古のヴィンテージマンションが対象。高利回りの上に利回りアップも見込まれます！ ＜目次＞ 利回り不動産75号ファンド ファンドの詳細 新規登録キャンペーン 利回り不動産75号ファンド 利回り不動産では75号ファンドが募集中です。今回のファンドは抽選式です。 ・利回り不動産75号ファンド 募集期間：2025/7/1 18:00～7/9（抽選式・後入金） 予定年利：8.9%＋利回りプラス（後述） 運用期間：12ヶ月 募集金額：6億7,500万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率10%・マスターリース有 【利回り不…
投資実績と資産状況、2025年6月のまとめです。今月は投資的にはあまり動きなく、平常運転といったところ。これまでのまとめは下記に置いてあります。 www.sallowsl.com ＜目次＞ クラウドファンディングの状況 ROBO PRO（ロボプロ）の状況 まとめ クラウドファンディングの状況 2025年5月、クラウドファンディングの状況です。 【クラファン状況まとめ】 投資総額：12,780万円 月間利益（税引後）：463,915円 通算利益：3,096万円（＋記録に残す前が100万円弱） 月末時点において投資残額のある事業者は46（前月比±0）、案件数は245（前月比－6）です。小口不動産投…
特色あるファンドを募集する不動産投資型サービス、「FUNDI（ファンディ）」の話題です。以前に募集されたデータセンター案件について、追加募集が確定 ＜目次＞ FUNDIのおさらい データセンター案件の追加募集 対象土地の詳細と投資判断 FUNDIのおさらい FUNDIは新しくサービスを開始した不動産投資型クラウドファンディングで、初回案件は年利12%の上アップサイド配当も期待できるという、初回ファンドにふさわしい華々しいデビューを飾りました。 下記の記事で運営会社、代表取締役の略歴、サービスの特色などについて紹介しています。 （関連記事） www.sallowsl.com FUNDIの大きな魅…
中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。CAPIMAに投資している人には何の影響もないことですが、私がちょっとだけ絡んでた話がうまくまとまって安堵しています（意味深）。 ＜目次＞ CAPIMAとの特別タイアップ 貿易事業拡大支援 不動産担保ファンド サマージャンボキャンペーン CAPIMAとの特別タイアップ 【CAPIMA 公式サイト （広告リンク）】 CAPIMAと当ブログとの間で、特別タイアップが実施されることになりました。これまでとは異なり、紹介コードの入力をする必要はありません。 ・当ブログの広告リンク経由の新規登録で、Amazonギフト1,…
不動産投資型クラウドファンディングの「LEVECHY（レベチー）」から、キャッシュバック付きのファンドが登場しました。当ブログ限定のタイアップ提携もしていますので、興味ある方はこの機会にどうぞ！ ＜目次＞ 限定タイアップ LEVECHYファンド24号 キャッシュバック内容 限定タイアップ LEVECHYとの限定タイアップ情報です。 期間：2025/6/25 ～ 2025/7/13 条件：当ブログ経由でLEVECHYに会員登録の申請を行い、7/18までに会員登録を完了すること プレゼント内容：Amazonギフト1,000円 ＊登録メールアドレス宛に、2025年10月上旬を目安に送付 下記リンクを…
不動産投資型クラウドファンディング「LEVECHY（レベチー）」の話題です。初回投資ならば年利19.5%相当というお祭り案件、抽選式なのでまだまだ応募可能です！ ＜目次＞ タイアップ情報 LEVECHY13号ファンド タイアップ情報 【LEVECHY（レベチー） 公式サイト（広告リンク）】 このたび、LEVECHY（レベチー）とのタイアップが行われることになりました。これも普段から広告を利用いただいている方のおかげで、いつも感謝です。タイアップの内容は下記の通りです。 タイアップ期間：2024年7月5日～2024年8月9日 ①タイアップ期間内に、対象メディア経由でLEVECHYに新規会員登録の…
不動産投資型クラウドファンディング、「らくたま」の紹介です。今回はらくたまからの話題を3つ。投資申込を行ったらくたま5号の結果、新案件の6号の詳細、そしてちょっとびっくりな内容。 （事業者・サービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ らくたま5号の結果 らくたま6号 「5日ルール」がさらにブラッシュアップ？ らくたま5号の結果 先日募集された「らくたま5号」に50万円で抽選申込を行い、20万円が当選しました。 募集金額2,010万円に対して応募額1億2,116万円と、約6倍の倍率になったわりには運が良かった方でしょう。キリの良い数で部分当選していることから、おそらくらくたまで…
不動産投資型クラウドファンディング「LEVECHY（レベチー）」の話題です。初回投資ならば年利19.5%相当というお祭り案件、抽選式なのでまだまだ応募可能です！ ＜目次＞ LEVECHY13号ファンド 高金利の理由 ポイント解説セミナー LEVECHY13号ファンド LEVECHYで募集中の大型ファンド、13号ファンドの情報です。 ・LEVECHYファンド13号（匿名組合） 募集期間：2024/7/5 11:00～8/9 23:59（抽選式・後入金） 予定年利：12% 予定運用期間：8ヶ月 募集金額：25億7,145万円 保全など：優先劣後方式 劣後出資約3.7％ 【LEVECHY（レベチー）…
中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の話題です。募集が予告されている担保の堅い再生エネルギー案件の紹介と、開催中のキャンペーンについて。 ＜目次＞ 2回目の再エネ案件 担保と特典、投資判断 サマージャンボキャンペーン 新キャンペーンの情報 2回目の再エネ案件 CAPIMA（キャピマ）から、売電債権（太陽光発電の買い取り金額）を担保としたファンドが予告されています。 ・N international：再生可能エネルギー（太陽光）発電施設 開発ローンファンド #2 募集開始：7/17 19:00～（先着式・前入金） 予定年利：6% 運用期間：約11ヶ月 募集金額…
不動産投資型クラウドファンディングには現在、100を超えるサービスが事業を展開しています。その中でまた一つ、面白いサービスとご縁がありました。内容を紹介します。 ＜目次＞ TAMBO（タンボー） 1号案件は驚きの劣後95% 情報開示姿勢は評価。ただ拡大適用には疑問 TAMBO（タンボー） 【TAMBO（タンボー） 公式サイト】（広告リンク） 紹介するサービスの名前は「TAMBO（タンボー）」。 運営会社であるルーフトップリアリティー株式会社が不動産の購入から賃貸・売却までの運用を行い、投資家は日本全国の不動産に小口投資ができるサービスです。対象とする不動産は住居に限定せず、一棟マンションを中心…
アイフルグループが運営する「AGクラウドファンディング」から、夏のキャンペーンと大型案件が登場しました。それぞれの内容について紹介します。2,000円分のギフト券がもれなくプレゼントされるタイアップも継続していますので、興味ありましたらどうぞ！ ＜目次＞ 不動産担保ローンファンド＆アイフルファンド AGクラウドファンディング：投資応援キャンペーン 会員登録で1,000円＋1,000円 不動産担保ローンファンド＆アイフルファンド AGクラウドファンディングからは7/16に大きめの不動産担保ファンドが、7/18からはアイフルへ貸し付けるファンドが登場します。 ・不動産担保ローンファンド＃56（土地…
中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の話題です。同時に2つ募集されたファンドに、予告通りの投資を行いました。新規登録キャンペーンやサマージャンボキャンペーンの話題と合わせて紹介します。 ＜目次＞ 予告通りの投資実施 サマージャンボキャンペーン 新キャンペーンの情報 予告通りの投資実施 CAPIMAで募集中の「外国人向けハイクラス住宅リノベーション 不動産担保ファンド」、及び「地域密着型 青果リサイクル 食品ロス削減支援 ローンファンド#3」に、それぞれ70万円、30万円で投資を行いました。 ・外国人向けハイクラス住宅リノベーション 不動産担保ファンド 募集開…
人気の不動産投資型クラウドファンディング、「COZUCHI（コヅチ）」の話題です。新たなファンドの公開情報があります。年利や条件を考えても、チャレンジポイントの使いどころでしょう。 ＜目次＞ 代々木駅前開発プロジェクト ファンドの詳細と投資判断 償還の早期化 キャンペーン情報 代々木駅前開発プロジェクト COZUCHIで募集が予告されているファンドは、「代々木駅前開発プロジェクト」。 ・代々木駅前開発プロジェクト チャレンジポイント募集：7/14 19:00～7/16 13:00（抽選式・後入金） 一般募集：7/16 19:00～7/18 13:00（抽選式・後入金） 予定年利：10% 運用期…
不動産投資型かつ書面契約型の「なにわファンド」で、初となる運用レポートが公開されました。中身を見て興味深かったところ、また驚いたところについて紹介する記事です。 ＜目次＞ 運用レポート 居住地と流入チャネル 驚きの内容 運用レポート 【なにわファンド 公式サイト】 なにわファンドから、投資家の属性やこれまでの実績をまとめた運用レポートが届きました。中の人に確認を取って、公開OKとのことだったので記事で紹介します。 なにわファンドは大阪府にあるアンビシャスホーム社が運営する小口不動産投資サービスで、全てのファンドが書面契約型です。電子契約ではないので煩雑さはありますが、私は今現在5案件に合計41…
不動産再生・事業参加型の不動産投資型クラウドファンディング、「ハロー! RENOVATION」で募集中の案件。優先劣後構造の上に利率が高め、さらに特典も付くという内容で、投資家が少ない今がチャンスです！ ＜目次＞ ヴィレッジファンド2号長野県御代田町 ファンドの詳細 豪華特典 ヴィレッジファンド2号長野県御代田町 ハロー! RENOVATIONで募集中の「ヴィレッジファンド2号長野県御代田町」の概略です。 ・ヴィレッジファンド2号長野県御代田町 募集予定：～8/12（先着式・後入金） 予定年利：7% 予定運用期間：12ヶ月 募集金額：7,650万円 保全など：優先劣後方式 劣後出資10％ 【ハ…
融資型クラウドファンディング「COMMOSUS（コモサス）」から、新たなファンドが登場しました。今回は那覇市中心部のファンドで、高い収益性が期待されます！ ＜目次＞ 沖縄県 那覇市 プロジェクト (不動産担保ファンド) ファンドの詳細と注意点 投資判断 沖縄県 那覇市 プロジェクト (不動産担保ファンド) コモサスで募集されるファンドは、那覇市の不動産を担保にしたものです。 ・沖縄県 那覇市 プロジェクト (不動産担保ファンド) 募集開始：7/11 12:30～（先着式・実質前入金） 予定年利：7% 運用期間：12ヶ月 募集金額：3億円 保全など：第一順位抵当権・連帯保証 【COMMOSUS …
不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。以前に募集した京都の町屋再生プロジェクトに、第二弾が登場しました。開発型ながら高利率の案件になっています。 ＜目次＞ 利回り不動産58号ファンド 特典と投資判断 おかえりキャンペーン 最大28万円分の豪華キャンペーン 利回り不動産58号ファンド 利回り不動産で募集が予告されている、京都町屋のファンドです。 ・利回り不動産58号ファンド（京都町屋再生プロジェクトVol.2） 募集開始：7/10 19:00～（先着式・後入金） 予定年利：8%＋抽選プレゼント（後述） 運用期間：12か月 募集金額：1億2,600万円 保全など：優先劣後…
中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の話題です。CAPIMAでは初となる、同時2ファンドの募集が予告されています。それぞれのファンドの特徴と私の戦略、それとリニューアルされたキャンペーン内容について。 ＜目次＞ リノベーション・不動産担保ファンド 人気の青果リサイクルファンドは抽選式 今回の戦略 新キャンペーンの情報 リノベーション・不動産担保ファンド 一つめのファンドは、住宅リノベーションのファンド。 ・外国人向けハイクラス住宅リノベーション 不動産担保ファンド 募集開始：7/9 19:00～（先着式・前入金） 予定年利：8% 運用期間：約12ヶ月 募集金…
不動産投資型のサービスは現在100以上ありますが、その中からご縁あって投資することになった事業者の紹介。今回はこれまで堅実な実績を持つサービスを選び、3つ紹介します（サービス50音順） ＜目次＞ ONIGIRI Funding：新案件予告 ちょこっと不動産：新案件予告 近いうちに再稼働、という情報が。 ONIGIRI Funding：新案件予告 ONIGIRI Fundingでは、新しいファンドが予告されています。 ・ONIGIRI Funding Project33号 募集期間：7/11 18:30～7/15 18:00（抽選式・後入金） 予定年利：5.5 予定運用期間：12ヶ月 募集金額：…
不動産投資型クラウドファンディング「LEVECHY（レベチー）」の話題です。大規模な上ただでさえ12%、初回投資なら20%近い利率となる特大案件に申込を行いました！ ＜目次＞ LEVECHY13号ファンド キャンペーン情報 高利率の理由 LEVECHY13号ファンド LEVECHYの13号ファンドに、100万円で申し込みました。 ・LEVECHYファンド13号（匿名組合） 募集期間：2024/7/5 11:00～8/9 23:59（抽選式・後入金） 予定年利：12% 予定運用期間：8ヶ月 募集金額：25億7,145万円 保全など：優先劣後方式 劣後出資5%弱 【LEVECHY（レベチー） 公式…
投資記録の話題です。今回は3つの抽選案件に申し込みました。倍率が高くなりそうなものもあり、そこまでではないものもあり。今回はどこまで ＜目次＞ ダーウィンファンディング BATSUNAGU（バツナグ） らくたま ダーウィンファンディング ダーウィンファンディングの開発型17号に応募しました。50万円です。 ・DARWIN funding 開発型17号 募集期間：2024/7/1 9:00～2024/7/20 19:00（抽選式・後入金） 予定年利：6% 運用期間：10ヶ月 募集金額：3億円 保全など：優先劣後方式 劣後比率20% 【DARWIN funding 公式サイト】（広告リンク） 本フ…
投資実績と資産状況の月例まとめ、2024年6月分です。これまでのまとめは下記に置いてあります。 www.sallowsl.com ＜目次＞ クラウドファンディングの状況 ROBO PRO（ロボプロ）の状況 まとめ クラウドファンディングの状況 先月はクラウドリースの遅延爆弾がやっと炸裂して、ちょっとしたイベントになったクラファン投資ですが、今月は平常運転。今月のインカムは少なめですが、こんな時もあります。計算上は税引後年間600万円前後のインカムを確保できているはずなので、目の前の浮き沈みは気にせずのんびりと。せっかく値動きある投資を避けてクラファンを選んだわけですし。それはそうと最近の株高に…
（先日記事をアップしたのですが、書きかけだったことに気づいて消去し、改めてアップしました） 人気の不動産投資型クラウドファンディング、「COZUCHI（コヅチ）」の話題です。新たなファンドの情報とキャンペーン情報、そしてCOZUCHI投資家にとって嬉しいお知らせが一つ。 ＜目次＞ 茨城県つくばみらい市事業用地 フェーズ2 COZUCHIポイントのキャンペーン 嬉しいお知らせ キャンペーン情報 茨城県つくばみらい市事業用地 フェーズ2 COZUCHIで募集中の案件は、「茨城県つくばみらい市事業用地 フェーズ2」 ・茨城県つくばみらい市事業用地 フェーズ2 優先・一般募集期間：7/3 19:00～…
不動産投資型クラウドファンディング、「TSON FUNDING」の話題です。二つの償還の話題や、TSONでの最近のニュースについて紹介します。 ＜目次＞ 2ファンドで償還発生 投資特典の変更 TSON NEWS 2ファンドで償還発生 TSON FUNDINGで投資していたうち、「森林再生45号」「森林再生47号」ファンドが運用終了したという知らせがありました。 【TSON FUNDING 公式サイト】（広告リンク） 【スケジュール】「森林再生45号」 運用終了2024年6月5日 → 元利償還2024年8月5日「森林再生47号」 運用終了2024年6月28日 → 元利償還2024年8月28日 運…
不動産投資型クラウドファンディングの「わかちあいファンド」から、石垣島リゾート案件が予告されました。一連の石垣島リゾートの最終期となるファンド、これまでの関係性とあわせて紹介します。 （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあいファンドPJ石垣島第Ⅲ期 第Ⅰ期～第Ⅲ期の比較 投資特典 わかちあいファンドPJ石垣島第Ⅲ期 わかちあいファンドから今回募集が予告されているのは、石垣島のリゾート案件の最終期です。 ・わかちあいファンドPJ石垣島第Ⅲ期 募集開始：7/5 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：7.5% 運用期間：13か月 募集金額：1億円 保全な…
