【サラリーマン不動産投資】1号物件購入！ファミリータイプの区分マンション

こんばんは、こすい生活です。 一応、マジメに働いているサラリーマンです。全然更新できていなかった、サラリーマン不動産投資のまとめ。 久しぶりに更新します。 ついでに、詳細を記録しとこうというこの記事。 こすい生活、1号物件購入しました！ 1号物件購入しました 購入したのはファミリータイプの区分マンション。 価格：6000万円台 賃料：20万円台 CF：+3万円台 オーナーチェンジで購入 これどうなんでしょうかね～？笑とりあえず物件価格が高すぎるでしょ、でもこれ相場です。むしろ相場からすると少し安いくらい。 不動産投資に向かないファミリータイプでオーナーチェンジだったので相場より少し安く買えたん…

【こすい生活】副業からの脱サラを探る

どうも、こすい生活です。アーティスト名がアルバム名のCDは名作が多いですよね。 METALLICAとか、THE HIGH-LOWSとか… サンプル少なっ！ セルフタイトルってやつですね。 さて、この記事も本ブログのセルフタイトル。 名著になればと思う。 目次 副業からの脱サラを探る 脱サラのための副業？ こすい生活の現在進行形 2019年9月現在 こすい生活がやりたいこと 現在進行形の解説 NISA ブログ 【おやこぶろ】 【ハワイって 子どもと行くともっと楽しい！】 【こすい生活】 ポイントサイト エニカ 不動産投資 (adsbygoogle = window.adsbygoogle …

【NISAラリーマン】住宅ローン繰り上げ返済するやつはバカ ～3年間の運用実績公開！

住宅ローン繰り上げ返済するやつはバカ 住宅ローン繰り上げ返済？なにそれ？ 繰り上げ返済と投資、どっちが得か？ 前回の復習（自分のローンで計算） 毎年120万を7年繰り上げ返済した場合 7年後に840万を繰り上げ返済した場合 前回の復習を元に考えると… 乱暴なまとめ こんばんは、こすい生活です。 今日も、今日とて、こすく生きてます。 住宅ローン繰り上げ返済するやつはバカ 俺のようにこすい人間は、”借金を返済する”という行為に非常に抵抗を感じるのである。 「借りたもの」それはすなわち「借りたものは俺のもの」というジャイアン的発想への憧れ。 まぁでも現実社会ではそれは許されないので、最低限の決められ…

【サラリーマン不動産投資】GA technologies の面談行ってきた ～信用できない捨てゼリフ

こんばんは、こすい生活です。 一応、マジメに働いているサラリーマンです。ある程度の勤続年数と年収があると、不動産投資という名のワンルームマンション購入の勧誘がよくくる。 いまは空前のワンルームマンション売りつけブームなんだろうね、 ポイントサイトなどの広告もわんさかある。そんな商売で利益をあげて、ノりにノっているらしい会社に実際に面談に行ってきました。今回の「面談行ってきた」はGA technologies。 GA technologiesの面談行ってきた きかっけはポイントサイトのちょびりっち。 もう何ポイントだったか忘れたけど、面談するだけでかなりの高ポイントが獲得できる案件でした。「でし…

【ポイントサイト】GA technologies からポイント却下！ からの無事承認…

こんばんは、こすい生活です。 以前にポイントサイト経由で面談を申し込み、面談を実施した不動産投資系の販売業者(GA technologies)にポイント却下されたので、記録します。現在、ポイントサイトに問い合わせ中なので、なにかの手違いだった場合は、それもご報告しますが、2019/3/10現在は調査中です。 申し込んだポイントサイト ちょびりっちです。 このサイト経由の他のセミナーやカード発行、ショッピング案件ではちゃんとポイントが付与されてるので、ポイントサイトの問題ではないように思います。 ポイントサイトのGAテクノロジーズ こんな案件でした↓ この画像は最近のスクショなので、自分が申し込…

【サラリーマン不動産投資】素人サラリーマン不動産投資まとめ

こんにちは、こすい生活です。本ブログの冠である「こすい」の範囲を逸脱している気がしてならないけど、 こすくお金のことばかり考えていたら、「サラリーマン不動産投資」なるキーワードに行き当たりました。 これから真剣に、そんでもって本当にやるかも！という気持ちで行動をしていくので、忘れないようにここに記します。なぜなら、、、、 ネット検索でもサラリーマンの不動産投資の実情がなかなか出てこない。 まじりっけなしの素のままの素人サラリーマンの素人サラリーマンによる素人サラリーマンのための、サラリーマン不動産投資まとめです。すこしづつ書き足していきます！ 2018年10月 はじめる前のはじめの一歩 201…

【モニター案件】渋谷の肉横丁でモニター成功！5000ポイントゲット！

こんばんは。こすい生活です。 ポイントサイト【ちょびリッチ】のモニター案件で、5000ポイントゲットできました！ 成功するまでちょっとドキドキのゲーム感覚。 ただ仕事帰りに肉横丁で飲んだだけだけど笑 肉横丁とは モニター案件とは 宵の空 モニター報告 結果、5000ポイントゲット！ まとめ 肉横丁とは 恵比寿で言えば、恵比寿横丁。ただ汚らしい店でガヤガヤ飲む場所です。ビルのフロアのなかにフードコート的に居酒屋が密集してます。気持ちが若ければナンパしてかわいい子と飲むことも可能でしょう。 良くも悪くも渋谷ですから。 モニター案件とは 一般客としてただ食事をして、店員の働きぶりや、店の清潔感を指定…

【サラリーマン不動産投資】センチュリー21レイシャスのセミナーに参加して来た

こんにちは。こすい生活です。こすい生活とは･･･ は、さておき。 センチュリー21レイシャスのセミナーに行って来ました。きっかけは、 こちらのポイントサイト↓ 今回のセミナー案件はポイントアップ中で、セミナー参加のみで5000ポイント！ むむっ？ ポイント対象外の注意書きに「明らかにポイントが目当てと判断された場合」との文字が･･･ ならば高らかに宣言しましょう！ 応募したのは不動産投資に興味があるからです！笑 【目次】 セミナーに応募する セミナー参加 最寄り駅からの案内 受付 参加者 セミナー参加記念品 セミナー内容 いいカモとして認められたようです笑 今のところのまとめ セミナーに応募す…

【NISAラリーマン】世界同時株安の影響をモロに受けた！運用実績を見てみよう

こんにちは、こすい生活です。NISAラリーマンと銘打って書き始めた、投資素人サラリーマンの投資実録記事ですが、、、 全然書いてませんでした笑しかも、NISAを利用した資産運用はじめて2年半。 専門知識も全然高まってません！ ので、ただ、事実（数字）のみを参考程度にご覧ください。 まぁ、読者さまがいるわけじゃないからいいよね。テキトーで 【目次】 NISAラリーマン、世界同時株安の影響をモロに受ける！ 世界同時株安の前のNISA口座評価額 世界同時株安の影響モロ受けのNISA口座評価額 運用実績は... 稼がない投資信託に見切りをつける 株安を契機に買い増し NISAラリーマン、世界同時株安の影…

ポイントサイトの罠。ポイントサイトなんてテイのいいステマだ！

こんにちは、こすい生活です。これは僕のいやらしくこすい部分を余すことなく吐き出すための裏ブログ。 「こすい生活」です。 今回は、ポイントサイトにまつわるおいしい話の罠について。 - 毎年無料でハワイに行く方法！とか、 ビジネスクラスでハワイにタダで行ける！とか、 陸マイラーがどーちゃらこーちゃらとか。ハワイに恋焦がれる僕の想いを逆なでするかのように、 次から次へと「おいしい話」が僕のスマホを通過していきます… かくゆう僕もポイントサイトに登録しましたさ！ だってタダでハワイに行けるとか言うから！ 結果、全然ムリっす。 アンケートやゲームなんかはいくら頑張ったところで毎日数円単位。 毎日10個や…

【5人家族陸マイラー】ちょびリッチのレシポに初成功♪ おいしい牛乳900mlを40円でゲット？

今日も今日とてこすい。こすいなーちょびリッチのレシポというサービスで400ポイント(200円相当)ゲットに成功しました(^^)昨日の仕事の帰り道、フと思い出してローソンで明治おいしい牛乳を購入。 「ローソンで牛乳を買う」っていう本来的な感じも相まってなんかいい感じです。とはいえ、ポイントになるかならないか、不確実性のあるなかでの牛乳購入はいささか緊張します！(こすい) しかし、ちょびリッチのレシポに関してはゴウタロウさんの記事により注意点を授かっておりました。 ありがとう、ありがとうゴウタロウさん。 ゴウタロウさんの注意喚起を心に刻み、レシートと商品を一緒にパチリ！ 短いアンケートを添えてアッ…

【5人家族陸マイラー】ちょびリッチでこすい陸マイラーもどきはじめました 〜外食覆面モニター成功！

これは、 陸マイラーをうらやましがってるくせに、 虚勢をはって、 陸マイラーなんてうまいこと言ってポイントサイトのお友達紹介で稼ごうっていううさんくさいネズミ講だろ。 などとひがんで言いながらも、結局自分もおいしいおもいしたくて、 結局自分もポイントサイトに登録して、 結局自分もブログでポイントサイトを紹介しちゃって、 結局自分もこのバナーから新規登録してね！ 的なブログ記事を書いちゃう…僕のような狡い人間の、狡い人間による、狡い人間のための記事です！！涙 なぜ「ちょびリッチ」なのか 陸マイラー御用達のポイントサイトと言えば、ハピタスでしょう。 なのになぜちょびリッチなのか。理由はただ1つ。 …

【NISAラリーマン】NISA口座を作る 〜大手証券とネット証券どっちで作るか

ちまちまややこしい事を考えるのが好きです。 住宅ローンの繰り上げ返済と投資、どっちが得かな〜なんてちまちま考え、投資がよさそうと結論づけました。 (個人の考えによるものです)ちまちまの振り返りはこちらをどーぞ↓ NISA カテゴリーの記事一覧 - こすい生活さて、そんなこんなで投資は投資でも政府のこすい政策に、こすい個人がフィットする投資方法、その名も「NISA(少額投資非課税制度)」に手を出すことにした俺。まずはNISAの口座作りです。 NISA口座を作る ネット情報収集の罠！ NISA口座は一人ひとつまで。 最初の判断が肝心です。《大手証券とネット証券どっちで作るか》 とにかくネット検索で…

【NISAラリーマン】初心者が投資に手を出す 〜住宅ローン繰り上げ返済と投資どっちが得か

こすいプロローグ 繰り上げ返済と投資、どっちが得か？ 繰り上げ返済と投資の分水嶺 自分のローンで計算してみよう 毎年120万を7年繰り上げ返済した場合 7年後に840万を繰り上げ返済した場合 投資初心者サラリーマンNISAに手を出す NISAとは、 次回予告 こすいプロローグ はじまりは、住宅ローン。 俺はこすいサラリーマン。 4年ほど前に都内にマンションを購入、ほぼフルローンに、変動金利という男らしさ。ローン返済と、子ども教育用の保険商品も両立しつつ、ぼちぼち余裕資金が出来てきたから繰り上げ返済でもするか！ と考えていたそのとき、悪魔の囁きが… 《住宅ローンの金利は空前の低金利じゃねーか、繰…

こすい生活とは、

ネット上ではついいい子ちゃんを演じてしまう。 たいした成果もでてないくせに大見得をきってしまう。そこのあなた！こすいの認めちゃいなよ。 ユー認めちゃいなよ。 こすいとは、 こす‐い 【狡い】 《形》 1.ずるい。わるがしこい。 2.けちけちしている。 Googe先生より俺のもってる言葉の印象とちょっと違う。 もっと、こう「小物感」「チマチマ感」があふれる言葉、それこそが俺の『こすい』の定義です。 こすい生活とは、 いい子ちゃんでもなく、大見得もきらない、ありのままの小物であり続けるブログ。 もし、こすい方法でアクセスを伸ばそうとしたら、即刻報告します。 「僕はこんなこすいやつです」と。こすいこ…