独立系ビルメンの奮闘記

ビルコン～設備の自動制御化とビルメンの未来

昔とは違い、最近の建物では、中央制御室のようなものがあり、そこにおいてあるパソコンで各種機械の操作を行ったり、警報を確認したりしています。 メーカーごとに名称が異なりますが、メーカーを区別せずに呼ぶときは「ビルコン」とか言われることがあります。ビルのコンピューターの略なんです...

2017/01/21 11:28

労働契約法の改正により、5年で契約社員から正社員になれる？

平成25年に労働契約法が改正され、有期雇用契約の契約期間が5年を超えたときは、労働者からの請求により無期雇用に転換させることができるようになりました。 今年で平成29年ですので、来年から無期雇用化される人が増えることが想定されます。 さて、よく誤解されがちなのが、この規...

2017/01/10 13:49

電験の勉強～中学数学

ようやく、『生き抜くための中学数学』を1回読み終えた。 やってみた感想としては、気合入れれば、1日で読めるような内容なので、ガッツリというよりは、「中学時代に習った数学の記憶を喚起したい」程度の人が読むのにオススメな本だと思います。 とりあえず、あと、2、3回読んだら、高...

2017/01/09 12:27

ウォーターハンマー（水撃）

さて、ビル管の勉強をしているとウォーターハンマーという現象についての知識が問われることがあります。「水撃」と言われることもあります。 水などの流体の流れを弁などにより急激に遮断すると、流れていた水の逃げ場がなくなり、配管内の圧力が急激に高くなります。その結果、配管内に強い衝撃...

2017/01/07 15:35

新年会でハワイ料理

新年あけましておめでとうございます。 友人と新年会に行ってきました。今年は、ちょっと変わったお店にしようということで、恵比寿にあるハワイ料理屋「ツナミ恵比寿東京」に行ってきました。 新年1発目は、グルメネタでお送りします。 ハワイ料理といえば、ロコモコが有名ですが、...

2017/01/04 11:19

歌舞伎町のゴジラ

新年、明けましておめでとうございます。 初詣に行ってきた帰りに、新宿歌舞伎町のTOHOシネマにあるゴジラの像を見てきました。 等身大のゴジラだそうです。19時になると、ゴジラのテーマソングが流れ、咆哮をあげ、ビームを口からだします。 ちょうど、ゴ...

2017/01/03 08:37

焼け残った家

新潟県糸魚川市の大規模火災で1軒だけ焼け残った家があるとニュースで話題になっていた。 周りは焼け野原になっている中、08年に建てられた会社員所有の家はほぼ無傷で焼け残っていた。 軽量鉄骨か木造かはわからないが、現在の耐火技術は凄いと思う。 さて、建築がらみで、木造＝...

2016/12/28 08:30

Vベルトの恐怖

さて、前回Vベルトの交換について書きましたが、今回はVベルト関連の怖い話を1つしたいと思います。 以前、大手系列系会社の下請けとして働いていましたが、その系列系会社の社員が別の現場で冷却塔用の巨大ベルトを交換しようとしていたそうです。 そして、Vベルトをプーリーにひっかけ...

2016/12/27 12:59

Vベルトの装着

今回は排風機のVベルトの装着についてです。排風機のVベルトが切れてしまったので、新しいものを取り付けます。 排風機といっても、大型のものから小型のものまでありますが、今回は小型のものです。 したがって、交換するVベルトもA37という小さいサイズのものです（画像参照） ...

2016/12/24 15:08

100Vで感電死？

前の会社で働いていた頃、副業で受変電設備点検のバイトをしていました。 受変電設備点検といっても、しょせんはバイト。ウエスを使って、盤内を掃除することくらいしかさせてもらえませんでした。 話は逸れますが、このときに使うウエスは、布製の乾いた素朴なウエスを使います。サッサのよ...

2016/12/21 15:09

消防設備士と消防設備点検資格者どちらを取得するべきか？

私は消防設備点検のバイトをしていたこともあるのですが、そのときに消防設備士の資格をとりました。 消防設備点検をするのに必要な資格は2種類あります。消防設備士と消防設備点検資格者です。両方有している必要はなく、どちらか一方を持っていれば点検できます。 私は、迷わず消防設備士...

2016/12/17 12:41

研究施設の設備管理

以前、研究施設で設備管理をしていたことがあった。 意外に知られていないかもしれませんが、個人的には地雷現場だと思いました。 とにかく、温度管理、湿度管理に厳しい。ドアの開け閉めですら色々なルールがあって、細心の注意を払わなければならない。 ちょっとドアを開けただけで...

2016/12/16 14:03

夜勤、宿直は寿命が短くなる？

幸いにして、私がいる現場は日勤のみで夜勤がありません。 さて、アメリカの研究機関による調査によると、定期的に夜勤をして眠らない日を作ると、免疫力が低下し、ガンの発生率があがるそうです。そう、夜勤は確実に寿命を短くするのです。 ささやかな、夜勤手当をもらって、病気になってた...

2016/12/15 13:38

便器の種類（ビル管の勉強）

ビル管の免状が届くまで、あと数日。別に選任される予定はないし、資格手当もないので、急いで免状をもらう必要はないけど、やはり実物が早く観てみたい。 さて、ビル管の資格勉強をしていると、便器の種類について問われる問題が出てきます。その中のいくつかを目にしましたので、動画を撮影し...

2016/12/11 12:33

アホエンオイルを作る

体を動かさない現場なので、何かと健康に気を使う。 アメリカのガン研究機関が抗がん作用のある食品のNo1に挙げているのがニンニクだ。 ニンニクに含まれているアリシンという成分が非常に体にいいのだとか。 アリシンはニンニクの臭いの元で、100度以上で加熱すると壊れてしまう。...

2016/12/11 12:30

高圧カット対策～室外機への水の散布？

ビル管の勉強をしているとわかることですが、夏場の省エネや高圧カット対策で、エアコンの室外機に水を散布するという方法が採られることがあります。 実際、前いた現場でやりました。エアコンの室外機は空気の顕熱だけで冷やす空冷式なのですが、夏場は外気温が高く、空気だけで冷媒を冷やすこと...

2016/12/11 12:29

平方根の計算

中学数学をやり直していて、毎日、自分の学のなさを痛感しています。 さて、『生き抜くための中学数学』に、「√5＋√3の答えはなに？」というものがありました。 私は、「うーん、√8？」と解答。 当然、不正解です。√5＋3（3にも√がかかってる）なら、√8が正解ですが、5と...

2016/12/11 11:53

ビルメンに未来は・・・

以前、日経か何かの記事で、将来機械化が進んで、淘汰される可能性のある職業一覧っていうのが紹介されていた。 その中には、清掃、警備、設備管理というビルメンテナンス業全てが含まれていた。でも、私は、そう簡単に淘汰される職種ではないと思っている。 確かに、最近はルンバのような掃...

2016/12/11 11:52

乗法公式

さて、なかなかはかどらない電験の勉強だが、中学数学の本を読んでいて、数学の基本である乗法公式すら忘れていることに愕然とした。 なので、いつでも確認できるように備忘録として、メモしておこう。 ①（a＋b）^2=a^2＋2ab＋b^2 ②(a－b)^2=a^2－2ab＋b...

2016/12/11 11:51

回避すべき現場

ビルメンの仕事をしていると、「この現場だけはやめたほうがいい」といわれる現場があります。 いわゆる、「激務現場」です。 一般的には、商業施設と病院が激務現場といわれています。 私は両者ともに経験しましたが、商業施設は確かに激務でした。日中はフロアにお客さんがいるので、...

2016/12/11 11:47

ビニールテープぐるぐる巻きドライバー

よく、業者さんの使っている工具を観察するのですが、多くの業者さんが自分の使っている電工ドライバーの金具部分をビニールテープでぐるぐる巻きにしています。 下が普通のドライバー。シルバー色の金属部分がむき出しです。上が、黒いビニールテープで金属部分をぐるぐる巻きにした電工ドラ...

2016/12/11 11:46

大星ビル管理と人件費について

前の会社で、大星ビル管理という会社の下請けで働いたことがあります。 大星ビル管理といえば、日本生命系のいわゆる「系列系」といわれる大手ビル管理会社です。 給料は高く、入社条件も厳しいです。今は基本的に新卒か、中途でも30歳以下しか採用しません。 なので、私は入れません。...

2016/12/11 11:44

高脂血症の改善

前の現場では、日勤→夜勤→日勤→夜勤→休みみたいなシフトだった。 そのせいか、バイオリズムは狂い、体重は68キロから81キロまで増加。脂肪肝にもなり、善玉コレステロールも悪玉コレステロールも基準値を下回り、完全に不健康状態になった。今朝のニュースでやっていたけど、不規則な生活...

2016/12/11 11:43

「手動」の読み方

設備管理の経験がある人ならご存知だと思いますが、ポンプ類の操作盤には「自動」「遠隔」「停止」「手元」「手動」などの表記があるスイッチがあります。 以前いた現場で、元職人さんの先輩がいたのですが、「手動」のことを「てどう」と呼んでました。正確には、「しゅどう」と読むんじゃないの...

2016/12/11 11:41

バキュームブレーカー 逆サイホン作用を防止

ビルメンの日常や資格勉強についてだけつづってもつまらないので、実務の中で知っておいたら便利かなという情報をたまに欠いていきたいと思います。 まずは「バキュームブレーカー」です。ビル管の勉強をしていると、「バキュームブレーカー」という装置について問う問題が出てきます。 これ...

2016/12/11 11:37