減価償却は定額法か定率法か

ノムコムプロからの引用です。 成28年度の税制改正によって、「平成28年4月1日以後に取得する建物附属設備及び構築物については、定率法を廃止し、定額法のみの方法による」ことが決定しました。 建物については、平成10年4月以降に取得されるものはすべて定額法になっていましたが、これまでは附属設備や構築物は定額法ではなく、定率法による取得も選択することができました。 平成28年4月以降に取得したものは選択の予知がなく、定額法のみしか使えません。 ただし、平成28年3月以前に取得したものは選択ができるということです。 また、太陽光発電設備を減価償却する場合には、通常、種類は「機械設備」に該当することに…

物件のカギに関するコラム

青森県弘前市の不動産会社「協和不動産」ホームページからの引用です。 Q．カギを交換するのみ、何件かカギ屋さんに聞いたら金額がどれも違う。どうして？ A．カギの交換とは、たいていシリンダー交換を指します。防犯シリンダーには多くの種類があるので、カギ屋さんによって推薦するシリンダーの種類が違うことがよくあります。 また、同じ種類のシリンダーでも、製品代・出張費・工費の金額は違ってきます。手間隙仕事ですから定価というものが存在しません。住宅リフォーム代金が工務店によって違うのと同様です。 また、大手フランチャイズなど全国ネットワークの加盟店である場合は、ロイヤリティーや仲介料が発生しますので、その金…