1回目：金銭消費貸借契約（つなぎ融資の分）

持ち物（銀行によって異なるかもしれない。しっかり確認しておこう）実印2万円の収入印紙身分証明書振込先の通帳土地売買契約書（原本）工事請負契約書（原本）印鑑証明書2万円の収入印紙ですが、コンビニでは置いていない。土日に金銭消費貸借契約を交わす人は注意してく

フラット35、12月の金利。トランプ氏の影響は？！

ついに判明しましたよ、私たちのローン金利が！！http://www.flat35.com/kinri/index.php/rates/top より画像拝借上がってるぅぅぅぅぅ(´；ω；`)12月にローンを組む同志の皆様、が・・・がんばろうねっっ。゜゜(´□｀｡)°゜。トランプさん、あなたのこと、35年は忘れ

設備・内装の打ち合わせ2（ハウスメーカーA社）オプション編

設備・内装の打ち合わせで、一番の誘惑が「オプション」だ。何かって言うと「それはオプションです」とくる。最近だと（関東圏）シャッターは1階の出入りできる窓のみ 標準仕様だ。私は夜寝るときに外の音が気になるので、寝室（2階）にもぜひつけたい。「オプションです（

設備・内装の打ち合わせ（ハウスメーカーA社）標準仕様編

設計がすんだら、今度は内装やら設備やらの打ち合わせが始まった。今度は設計の比じゃない。標準設備は決まっている。決まっているのだが、その中からまた選択しなくてはいけない。スイッチ・コンセントの位置フローリングの色壁紙の色システムキッチンの色や高さトイレの種

設計打ち合わせ

すでに図面は出来上がっていて、ここから大きな間取りの変更はできないとのこと。しかしながら、窓の大きさやドアの開ける向き（押すか引くか・左か右か）、勝手口をつけるか、クローゼットをつけるかつけないか等、決めることはわんさかある。ひとつひとつ、すっごく悩んだ

住宅ローン事前申し込み

私たちは「フラット35」一択だ。変動金利なんか無理。心臓もたない。割高かもしれない。でも、ずーーーーーっと同じという安心感が勝った。 住宅ローンに関して、旦那は不動産経由ではなく自分たちでやりたいとのことだったので、以前からお世話になっていたファイナンシ

トランプ氏が大統領になったことで、来月の住宅ローンに関係あるのか

住宅ローンの金利は月ごとに決まります。フラット35もしかり。私たちは来月金銭消費貸借契約をしてローンを実行するので、2016年12月の金利が適応される。トランプさんが大統領になって、どうなってしまうのか。一応金利は下がるのではないか、という予想をちらほら

100万円が消えた日

2016年、5月22日。契約の日。土地50万、建物50万、計100万の手付金が必要だった。さくっと、100万円が消えた。プラス印紙代2万円。 恐ろしい。不動産って、ほんと、単位が違う。そんで、重要事項説明を受けて売買契約書を読み上げられる。良く意味がわか

気になる物件を見つける

5月の中旬。場所も金額もドンピシャな物件をネットで見つける。住んだことのない地区だが、散歩したりして雰囲気は知っていた。金額もギリギリだがオッケーだ。ただ、ひとつ気になることが。建売と書いてはあるものの、まだ建物が建っていない、更地の状態だった。これは「

契約から引渡しまでの大まかな流れ

契約↓ローン事前審査それと並行して設計打ち合わせ↓つなぎ融資の金銭消費貸借契約↓設計打ち合わせ終了↓つなぎ融資実行・土地の決済土地の登記↓地鎮祭↓建物の中の打ち合わせ↓着工↓建物の中の打ち合わせ終了↓建物完成・外構工事の残り開始↓適合証明書発行↓フラット