需給がほどほどに引き締まっていた時代私が最初にバンコクのコンドミニアムに投資したのは2009年の6月でしたが、当時築3年のグランドパークビューというプロジェクトで、BTSアソーク駅から徒歩7~8分のところにあった36㎡の1ベッドルームです。
タイに住み始めてはや13年目。タイの不動産、政治経済、文化や生活などについて書きます。
「タイランド太平記」: 光があれば影があるように、タイにだって悪いところはたくさんあります。タイが好き、将来タイに住みたいという人のために、思ったままのことを書いていきます。 「バンコク コンドミニアム物語」: 主にバンコクの不動産投資について、筆者自身も自己資金を使って投資しながら、その試行錯誤の中で得た経験を基に投資家目線で情報発信。
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需給がほどほどに引き締まっていた時代私が最初にバンコクのコンドミニアムに投資したのは2009年の6月でしたが、当時築3年のグランドパークビューというプロジェクトで、BTSアソーク駅から徒歩7~8分のところにあった36㎡の1ベッドルームです。
増える不法滞在者これは現地のいくつかの新聞に載っている記事ですが、日・タイ間のビザフリーを利用して日本に入国したタイ人が、出国期限である15日を過ぎても出国せず、不法滞在するケースが増えています。具体的には2021年の8,688人から202
投資法人を設立したニウェート氏เนื่องจากปีที่แล้ว รัฐบาลประกาศจัดเก็บภาษีรายได้จากต่างประเทศ (รวมถึงเงินได้จากการลงทุนในหุ้นต่างประเทศ)
背後に迫るシンガポール、フィリピン、ベトナムไทยรั้งเบอร์ 2 เศรษฐกิจใหญ่สุดของอาเซียน เป็นรองแค่อินโดฯ ขณะสิงคโปร์ ฟิลิปปินส์ เวียดนาม หายใจรดต
2024年のバンコクのコンド需要は鳴かず飛ばずこれはターンセータギットに載っているCBREの今年の住宅市場に対する見通しですが、現状では富裕層が自己居住目的で買う高額戸建て需要はこれまで以上に増加するものの、コンドミニアム需要は低迷が続くと
受験生は何と11,600人Triam Udom Suksa, a state-owned school based in central Bangkok, offers upper-secondary classes (Mathayom 4
ポートフォリオのリスク軽減タイのミリオネアーたちが、国内外の政治的経済的リスク軽減策として、外国の不動産への投資を始めたというレポートが今日のグルンテープ・トゥーラギットに載っています。彼らにとっては、タイの国内不動産市場がなかなか回復しな
富裕層は先進国、ミドルクラスは東南アジア、貧乏人は不法入国これは今日のグルンテープトゥーラギットに載っている記事ですが、712,000人の中国人に対するアンケート調査の結果、彼らが国籍を欲しいと思う国の人気ベスト3が、1位アメリカ、2位カナ
土地建物税の改正を検討The Finance Ministry is studying how to reform the land and building tax to lessen the financial burden on th
問題解決策が出てこないอีก 3 เดือนต่อจากนี้ จะครบกำหนดตามคำพิพากษา ที่ให้กทม. อนันดา เอฟเอ็ม เอเชีย อโศก จำกัด และการรถไฟฟ้าขนส่งมวล
ブランドパワーナンバー1のサンシリタイではデベロッパーのブランド力が中古住宅のリセールバリューにも大きな影響を与えるので、不動産投資という観点から見れば、できるだけ評判の良いブランドの物件を買うべきというのはこれまで何度も書いてきました。ま
米国で1%クラブに入りたければ8億7,000万円必要昨日のプラチャーチャート・トゥーラギットの記事ですが、昨年、超富裕層である1%クラブに仲間入りした世界の大金持ちは627,000人に達し、これは1日あたり70人の超富裕層が生まれているとい
配当狙いのチャンスが来た銀行株以前、このブログでも「買われる日本、売られるタイ」で書きましたが、2022年10月から2023年5月にかけて、私はかなりまとまった資金を日本株に投資したのですが、とうとう日経平均が4万円を超えてきた今となっては
パタヤで底値買いしたのはいいけれどこれは2日前のカーウソッドに載っていたしょうもない3文記事ですが、もし自分が当事者だったらそれこそ悪夢であり、他人事だからこそこんな人もいるんだなと楽しく読めるのです。さて、ある外国在住のタイ人女性が、将来
見捨てられた中国かつては世界の工場と呼ばれ、世界中からFDI(Foreign Direct Investment 外国からの直接投資)が行われていた中国ですが、この2年間はトランプ大統領以降始まった貿易戦争や地政学的緊張でFDIが急減し、2
急速な経済成長で富裕層も爆増Global wealth intelligence firm New World Wealth is predicting that Vietnam will witness wealth growth of
無視される不動産市場回復提案「いよいよ不動産市場救済に乗り出したセター首相」でセター首相がいよいよ低迷する不動産市場の回復に動き出したので、やっと不動産業界にも薄明かりがさすかと期待したのですが、あれからもう2か月近くになるというのに、政府
東南アジアのハブ空港を目指す“We are trying to push for Thailand to become an aviation hub in the region as the country is now fully op
外国人のコンド購入需要は完全に回復จะเห็นได้ว่าก่อนช่วงโควิด-19 คือในปี 2562 มีต่างชาติซื้อในสัดส่วน 15% ของมูลค่าทั้งหมดของห้องชุดที่มีกา
技能実習生とはいうけれど上のタイ語の文章は、日本が技能実習生を募集するということを伝えるタイ政府の公告ですが、簡単にいえば、日本が人手不足解消のために安価なタイ人労働者の募集をしているわけです。調べてみると、実習生を募集しているのはアイムジ
バンコクは朝から真っ赤な危険信号สถานการณ์ฝุ่นละอองขนาดไม่เกิน 2.5 ไมครอน หรือ PM 2.5 พื้นที่กรุงเทพฯ ประจำวันที่ 1 มีนาคม 2566 พบว่าเกิน
アジアのスーパーパワーは米国と中国の2強冒頭の表はオーストラリアのシンクタンクであるローリーインスティテュートというところが発表した、2023年のアジアでの覇権争いに関する国別ランキングです。軍事力だけでなく、経済力や外交力等、上の8つの内
今年後半からの都心部市場回復を予測するCBREหัวหน้าแผนกวิจัยและที่ปรึกษาการพัฒนาโครงการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าวว่า ปีนี้คอนโดในเมืองเริ่มก
タイで不動産デベロッパーの人気が高い理由"แสนสิริสามารถรักษาคนเก่งและดึงคนเก่งเข้ามาทำงานได้ไม่ว่าจะด้วยเรื่องผลตอบแทน โบนัส ความเท่าเที
タイ人の半数が肥満タイ語で肥満症のことをロークウアン(โรคอ้วน)というのですが、昨日のバンコクポストによると、The Thai NCDs Network Associationというところが調査した結果、タイ人全体の42%、そしてバン
少子高齢化が進むタイ最近のタイの出生率は日本並みに下がってきていて、一方で平均寿命も日本に近づいてきていることから、典型的な少子高齢化が進行しつつあり、今の人口7,000万人をピークに次第に人口減が始まることになります。また、現時点ではアセ
期待外れの団体旅行客これはSouth China Morning Postに載っている昨日の記事です。2月6日にやっと解禁となった中国の団体旅行ですが、あれからもう2週間が経とうとしているのに、一向に団体旅行客が来なくて期待外れになっている
タイ人のFIREについて数年前に世界中でブームとなったFIRE(Financial Independent Retire Early)ですが、日本では昨年の株式市場低迷等で資産が減少した人も多く、ブームがやや沈静化しつつあるようです。しかし
中国人富裕層の高級物件買いAREA ประเมินปี 2566 ต่างชาติบินลัดฟ้าช็หอปอสังหาฯเมืองไทยสูงกว่ายุคก่อนโควิดเฉียด 20% จาก 6,500 หน่วย แนวโน
Digital 2023のレポートから‘Digital 2023: Thailand’ reports data, insights, and trends revealing how people in Thailand use digi
ビーチロードは車で一杯、ゴルフ場も予約で一杯数日前、1年ぶりにパタヤに行ってきたのですが、前回行ったときとは全然違って、大きなショッピングセンターは欧米人観光客でごった返していました。まさに「復活が始まった観光産業、パタヤは既に8~9割回復
キックボクシングの起源争い今年5月に開催されるSEAGame(東南アジア競技大会)に関して、開催国のカンボジアが突然競技種目の一つであるムアイタイの呼び名をカンボジアのマーシャルアーツ、クンクメールに変えたことから、タイが怒ってこの種目をボ
すぐに住める竣工物件が人気The Covid-19 pandemic has driven many Chinese nationals to speed up their relocation to Thailand, with the
昔からある外国人観光客目当てのタクシー詐欺昨日のオンラインニュースによると、外国人観光客が急増し、スワナプーム空港では時間帯によって到着する便が集中することからタクシーが不足するような事態になり、その結果、タクシートラブルも増えているようで
円安貧乏国日本、されどお金持ちも多い昨年から始まった円安で、タイ人旅行者からも日本は思ったより給料も物価も安い国とちょっと馬鹿にしたような発言が出るようになり、タイに住む私としては日本も昔に比べて随分貧乏になったものだと思っていたのですが、
復活は海浜リゾートから始まった先日、「観光産業復活で独歩高のタイバーツ、もはや弱小通貨の日本円!」で、観光客急増による観光産業の復活を先読みして、昨年10月からタイバーツ高が始まったことを書きましたが、実際に各地の海浜リゾートでは観光産業が
価格は割安感あり先日、「2,000万円以上の予算があるならオンヌットから目を離すな!」で書いたように、私は今後のオンヌット駅周辺のプロジェクトに最も注目していますが、その先陣となって売り出されたのがAP(Asian Property)のアス
不動産市場の転換点を見逃すなチコちゃんの「ボーッと生きてんじゃねえよ」は流行語にもなった誰でも知っているフレーズですが、これを英語にすると「Don't sleep through life!」ということみたいで、なるほどと頷いてし
タイ不動産投資のデメリット1. Language BarrierOne of the major drawbacks of investing in property in Thailand is the language barrier.
タイ不動産投資のメリット現地の英字サイトで、不動産ジャーナリストがタイ不動産投資のメリット、デメリットという記事を書いていました。どれどれと読んでみると、きわめて初心者向けという印象ですが、その投資メリットに私なりのコメントを入れてみました