【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! 晴海フラッグ板状棟の中古(新築未入居)ですが在庫...
マンションを探している人にも、住んでいる人にも役立つ情報やヒントを発信中!
人気ブロガーさんたちによる、マンションに関するDEEPな情報満載です。 価値あるマンションライフを実現するためのブログです。
【2022年6~8月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
全国のスムログファンの皆さま、いつもスムログをご覧いただきありがとうございます。 皆さまお待たせいたしました!4半期ごとの人気企画、今回は最新版の【2022年6~8月版】スムログブロガーが本音で選ん...
★このブログは、マンション購入と売却、どちらにも役立つ知識・情報を提供するものです。 居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から「マンションの資産価値論」を展開しております...
マン点ニュース22年6月(マンション市場/マンション管理会社/ほか)
不動産ブログメディア「マンション・チラシの定点観測」に投稿した6月の記事のなかから、マンション選びに役立ちそうな記事をピックアップ。 マンション市場 首都圏新築分譲マンション市場動向(22年5月) ...
お便り返し その410「海が見えるか海が近い街に住みたい!予算は4000万円前後!」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人: しーさー マンマニさんの発信いつも参考にさせていただいております!このたび地方から東京へ移住することになり、マンションを購入予定です。 海が見えるもしく...
実名のお歴々のなかに一人(一頭?)だけ豚さんアバターってあり? マンション総合EXPO講演聴講レポート
マンション総合EXPO、去年見学したので今回も案内がきていました。 https://twitter.com/tubby_TW/status/1446013584912183298 ...
お便り返し その410「プラウド浦和とシティハウス浦和岸町で迷っています」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:あき 浦和地区のマンションでご意見いただきたいです。 いずれ売却するかもしれないので、学区がそこそこ良くてリセールしやすいマンションを探しています。 今候補...
お便り返し その409「転職活動とマンション購入のタイミング」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア, のらえもん, ふじふじ太 差出人:テンテン いつも拝読させていただいております。 住宅ローンに関して、事前...
ブリリアタワー池袋ウエストのおすすめレベルが上昇中!!池袋エリアの相場 2022年6月編 ~くら寿司池袋西口店へ行ってみた!~【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 今回は2022年6月16日にオープンしたくら寿司池袋駅西口店へ行ってきました! くら寿司公式HP 西口を出てすぐ、東武アネックスビルの地下1階にあります。 ...
このブログは、マンション購入と売却、どちらにも役立つ知識・情報を提供するものです。 居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から「マンションの資産価値論」 を展開しており...
お便り返しとなります。 差出人:家探し中 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, 住井はな, DJあかい 以前にもこういった記事はあったと思うのですが、だいぶマンショ...
こんにちは。DSアキです。 今回の記事では、「東京勤務の方におすすめのエリア」をテーマにしていきます。 おすすめエリアを紹介するきっかけとして、先日友人との間でマンション購入の話題が出たのですが、意...
シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 今回はシティタワーズ東京ベイの相場についてです! [物件概要] 売主:住友不動産 設計:前田建設工業一級建築士事務所 施工:前田建設工業 総戸数:1539戸 規模...
はじめまして、DSアキと申します! ご縁があり、これからスムログで記事を書かせていただくことになりました。 普段は不動産情報サイトの「住まいサーフィン」運営スタッフをしております。 突然の登場で、「...
購入した新築マンションのリセールが低そうで後悔している。解約すべきか?
こんにちは!すまいよみです。 こんな相談をいただきました。 30代前半の子育て世帯です。(3歳の息子) 先月、○○マンション(マンション名は伏せます)を契約しましたが、非常に後悔しております。...
お便り返し その407「世帯年収1100万円ディンクス 地縁のある川崎~横浜エリアを中心に検討中」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:マンション検討中 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, 三井健太, すまいよみ, 住井はな, 和田浩明 メールアドレス: メッセー...
お便り返し その406「新築マンション購入時に、現居の決済後のローン差額を使用したい」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:買い替えしたーい! いつも勉強させていただいております! 今回買い替え時の引き渡しについての質問となります… 【質問】 買い替え時に決済日と引き渡し日の...
お便り返し その405「割高感のあるマンションを購入した場合に今後どう立ち回るべきか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:けい 【マンションマニアさまへ】 相談趣旨は「現状、割高感のあるマンションを購入した場合に今後どう立ち回るべきか」です。 先日新築マンションの契約を済ま...
このブログは原則として10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております...
皆さん、ごきげんよう!こうです! 最近暑いですね。マンション散策には辛い時期になってきました。私はモデルルーム訪問時には、少し早めに行って建設地周辺を回ることが多いのですが、いざ、モデルルーム訪問時...
ベランダの避難ハッチが気になる! 目立たないようにシールを貼るのは大丈夫?
お便り返しです。 差出人:マンション初心者メッセージ本文: 最近、新築マンションを購入した者で、今家具、家電を揃えていっているところなのです。 内装などを検討している中で、ウチはベランダに避難...
お便り返し その404「世帯年収1200万円 30代後半4人家族 桜田門へのアクセスが良い立地で検討中」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:BB いつも楽しく拝見させていただいております。 30代後半夫婦と、2歳0歳男児2人の4人家族です。 年収は、ふたり合わせて1200万円。フルローン予定...
値下がることより値上がって買えなくなるほうが辛いと思う派です【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 長年の読者様やご相談会にお越しいただいた方は「またこの話か…」と思われるかもですが最近になってマンション購入検討を開始した方、購入検討から数ヵ月経ったけども決めきれな...
営業さんが、リスク、デメリットをしっかり説明してくれなかったら
こんにちは。すまいよみです! 早速ですが、日々私達は、色々な規約に縛られ、いつの間にか契約をさせられています。 例えば、サービスの購入を承諾する時の「個人情報管理規約」。見るのも面倒で、画面を...
祝HARUMI FLAGご当選! 引き渡し後に廊下をフローリングからタイル張りに変更できる?
お便り返しです。 差出人:ありぼう メッセージ本文: いつも楽しく拝見させて頂いております。 以下についてご相談させて頂けると幸いです。 前期のハルミフラッグ抽選会で無事に当選し、約2年...
お便り返し その403「ZEH-M Orientedはリセールバリューへ影響しますか? 海浜幕張・海老名・聖蹟桜ヶ丘・上福岡で検討中」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:まっすー 賃貸マンションから、新築マンション購入へ向けて検討中です。 検討してから、ブログを拝見しており勉強させていただいております。ありがとうございます。...
お便り返し その402「ベイクレストタワーの1LDKどうですか?→おすすめしやすいですが私ならプラウドタワー芝浦の1LDKを買います!」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, 三井健太, ふじふじ太, 東京湾岸ライフ 差出人:マンション初心者 こんにちは。 去年転職をし、収入...
このブログは原則として10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております...
待機児童ゼロなら千代田区or港区どっち?子ども二人以上で1LDKやリビング勉強ってあり?
お便り返しです。 差出人:相場が厳しい メッセージ本文: こんにちは。 30歳共働き夫婦、未就学児1人の3人家族です。 1年ほど前に、千代田区内で60平米ほどの2LDK(ただし1室はリビン...
お便り返し その401「XXで物件調査!とツイートされますが、物件調査とはどんなことをされているのでしょうか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:みたか マンションマニアさんは時々「XXで物件調査!」とツイートされますが、物件調査とはどんなことをされているのでしょうか? 興味本位です。すみません ...
ザ・タワー十条モデルルーム訪問!担当者に色々質問してみた!湾岸エリアとの比較も。
こんにちは! ふじふじ太です! 先日スムログブロガーさん数名と一緒に、話題の新築マンション「THE TOWER JUJO」のモデルルームに訪問してきました! タワーのキャッチコピーは「東京をよくば...
【お知らせ】「スムログメンバーへの質問やお便り」の障害について
いつもスムログのご利用ありがとうございます。 先週6/7(火)より、「スムログメンバーへの質問やお便り」のフォームに障害が出ており、正しくご相談を送信できない状態であることが分かりました。 現在原...
流山おおたかの森の分譲マンション相場 2022年5月編 ~爆上げ中!!~【マンションマニア】
どうも!マンションマニアです! 今回ご紹介するのはつくばエクスプレスの流山おおたかの森です!! 2020年~2021年とはマーケットが大きく変わっており、今時点で流山おおたかの森物件を買うのであれ...
第339回 改めて言いたい「独身女性のマンション購入で失敗しない策」
このブログは原則として10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております...
お便り返し その400「小学校までの距離はリセールバリューへ影響しますか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:匿名(TwitterDMより) Twitterにて「小学校は近いほうが良い」という議論がなされているのを見ました。 小学校の近さはリセールバリューに影響す...
【お便り返し】将来子どもができたことを想定して予算オーバーだが広めの部屋を購入するべきか?
こんにちは! ふじふじ太です! お便り返しです。 お便りは以下の通りです。 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, ふじふじ太 差出人:マンション買い...
62㎡と65㎡と70㎡ 同じような3LDK 予算と居住性をかねて、どこを選ぶべきか
こんにちは。すまいよみです。 6月に入り、私の周りでは、東京都江東区の新築マンション「ヴェレーナグラン門前仲町」の話題が増えてきました。「大手町」駅直通5分、駅徒歩3分の利便性、生活環境の...
お便り返し その399「予算13000万円 85〜100m2 23区内 湾岸などはNG どこがある?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:通りすがり いつも拝見しています。 あまりこのような条件で検索する人がいないのか、大手サイトではうまく探せないのですが、下記の条件を満たすマンションが存在...
パークホームズ浜松町2LDKプラン事前案内会がバーチャルMRで予定価格もバーチャル?
プラウドタワー芝浦MR訪問記事で書いたとおり、モデルルーム訪問記事をほとんど書いていない私ですが、そもそもモデルルーム自体をそのプラウドタワー芝浦を昨年7月に訪問して以来見ていないこと...
お便り返し その398「クレヴィア朝霞台の2LDKを検討中です」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:シングルおじさん 現在シングルで、クレヴィア朝霞台を検討しています。 2LDKの部屋を検討しているのですが、自分としては駅距離、周辺のお店、部屋の広さ、設...
パークタワー勝どきサウス 第2期2次 予定価格と間取り【マンションマニア】
パークタワー勝どきサウス、次期販売の予定価格と間取りが出ましたので共有いたします! 販売が進むごとに値上げしていますが今回も値上げしています。 一例… SN-93Fwタイプ 4LDK 93.79...
お便り返し その397「和光市という街で新築マンションを購入することに対してご意見ございますでしょうか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:わらびもち こんにちは。いつも有益な情報ありがとうございます。 昨今のマンション価格高騰や地縁の関係で埼玉県でのマンション購入を検討しています。 マンシ...
潮目が変わった!?意外な傾向も!湾岸エリア2022年5月迄の最新状況アップデート
こんにちは! ふじふじ太です! 本日のテーマは「潮目が変わった!?意外な傾向も!湾岸エリア2022年5月迄の最新状況アップデート」ということで、定点観測的に東湾岸エリアの不動産市況をお伝えいたします...
お便り返し その396「八千代緑が丘と千葉ニュータウンを検討中 資産性低いと聞きますがどうですか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:超広域検討中 こんにちは いつも楽しく拝見しています。 子供ができ広めのマンション購入を検討しており、ご相談したく失礼します。 現在、30代前半一馬力三人...
このブログは原則として10日おき(5、15、25)の更新です。 このブログでは、居住性や好みの問題、個人的な事情を度外視し、原則として資産性の観点から自論・「マンションの資産価値論」を展開しております...
お便り返し その395「条件が近しいマンションなのにリセールバリューに大きな差があるのはなぜですか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:匿名(TwitterDMより) tweet拝見しました。埼玉県内(さいたま市・川口市を中心)で新築マンションの購入を検討しています。 新井宿の2物件ですが...
お便り返し その394「26歳・24歳ディンクス 世帯年収1300万円 2LDKと3LDKどちらにするべきか」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, ふじふじ太 差出人:マンション買いたい マンション購入(一次取得)を検討しており、ご相談させていただければと思います...
お便り返し その393「ネットで取り上げられることの少ない街はどうですか?」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:マンション初心者 マンション購入(一次取得)を検討し始め、いつも記事で勉強させていただいてます! 東京都内で検討しておりますが、人気の街ではあるが、マンシ...
お便り返し その392「世帯年収1000万円弱 東雲の賃貸在住で柏の葉キャンパス&つくばを検討」【マンションマニア】
お便り返しとなります。 差出人:地元は関西 こんにちは! ゆるくマンションを見始めて、1年目です。 家族構成は夫30代、私30代、子供(小1)、子供(未就学)の4人家族です。 世帯所...
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【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! 晴海フラッグ板状棟の中古(新築未入居)ですが在庫...
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今回は、東京23区西側エリアに遠征し、「ヴェレーナ上石神井」のマンションギャラリーを訪問しました(※1)。 物件概要 ヴェレーナ上石神井 東京都練馬区上石神井1 西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分 JR...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! お便り返しとなります。 差出人:タカハ...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:ヤマザキ 誰に答えて欲しいですか? 全員 ...
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ペットを飼っていた中古マンションの販売価格は下がってしまうのか、という読者の疑問。ペット可・不可の中古マンションの価格の違いを調べてみました。 読者からの質問 やまさんからの質問。 犬や猫のような...
こんにちは、やまちゃんです。4月から上の子が小学生になりまして慌ただしくしています。今の小学校はすごいですね、色んなものが整備されていて至れり尽くせりです。個人的には過剰な気がします。なんかこう、大事...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! お便り返しとなります。 差出人:かず ...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:ムッシュ 誰に答えて欲しいですか? 全員 ...
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【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:大山マンシ 誰に答えて欲しいですか? 全員...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:さくらロード 誰に答えて欲しいですか? 全...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! お便り返しとなります。 差出人:ききらら 誰に答えて欲しいですか? マンシ...
今回は相場に周辺の新築の状況などを踏まえてどの物件を狙っていけば負けないマンション購入ができるかのお話です。 あくまで、資産保全の観点で今後中長期的に残債割れしない固いマンションという意味で値上がり...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! お便り返しとなります。 差出人:マンシ...
【マンションマニアプロデュースの売却サービス】 マンションカウンターでは売却物件を募集しております! 囲い込みなしをお約束いたします!! お便り返しとなります。 差出人:2児の...
お便り返しとなります。 差出人:30代4人家族 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア, すまいよみ, 住井はな こんばんは。 36歳の自分と31歳妻、2歳娘と0歳息子の4人...
どうも!マンションマニアです! メインブログに紐づいた記事としてスムログにて情報共有させていただければと思います。 番町エリアの定期借地権新築マンションパークコート ザ・三番町ハウスのモデルルーム...
お便り返しとなります。 差出人:千葉の嫁 誰に答えて欲しいですか? 全員 いつも楽しく拝見させていただいております。 この度新築物件を購入し、年末付近に新居へ引っ越す予定です。 (検討に...
この前、久々に大阪でマンション関係のお友達と食事していたんですよ。 その時、話を聞いていたら、みんなツイッターで相談のDMやらたくさん来るらしい、、、 「えーっ、パンダのところに来るDMなんて、日...
※公開順序を変更させていただきます お便り返しとなります。 差出人:ハレハレ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, ふじふじ太 お世話になります。 パークタワー勝ちどきが中古...
お便り返しとなります。 差出人:ど新人 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, はるぶー, DJあかい 普段より楽しく、スムログやTwitterを拝見して楽しませて頂いております。...
どうも!マンションマニアです! メインブログで公開しましたクラッシィタワー新宿御苑、スペシャル住戸(御苑ビューやプレミアム)であればクラッシィタワー新宿御苑でしか味わえない部分が多いですからけっこう...
お久しぶりです!こうです! お便り返しです! 差出人: がく 誰に答えて欲しいですか? こう メッセージ本文: 現在、家族4名で名古屋の名東区の戸建て(4LDK)に住んでいます。 一社駅徒...
どうも!マンションマニアです! 機械式駐車場のミドルルーフとハイルーフでないと入らない車に乗っているのに購入したマンションの敷地内駐車場で確保できたのはノーマルルーフ区画… 敷地外駐車場を探しても...
どうも!マンションマニアです! 晴海フラッグスカイデュオのモデルルーム見学後の生配信やメインブログでの記事をご覧くださった皆様ありがとうございました! あれから数日、気持ちも落ち着いてきた(??)...
どうも!マンションマニアです! 10物件目となる新居の駐車場・バイク置場・自転車置場の抽選会へ参加してきました! ※ありがたいことにご質問いただくことも多いのですが購入したマンション名に関しては公...
こんにちは! ふじふじ太です! 本日のテーマは「不動産価格高止まり中!湾岸エリア2023年3月迄の最新市況アップデート!」ということで、定点観測的に東湾岸エリアの不動産市況をお伝えい...
お便り返しとなります。 差出人:親指 誰に答えて欲しいですか? 全員, マンションマニア いつも参考にさせていただいております。 有益な記事作成ありがとうございます。 マンションマニア...
すまいよみです。 このたび、指名でお便りをいただきました。 誰に答えて欲しいですか? 全員, すまいよみ メッセージ本文: みなさま、すまいよみさま はじめまして、いつも大変参考にしてお...
お便り返しとなります。 差出人:てるひこ 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア いつも楽しくブログを拝見しています。 分譲マンションを購入してからというもの、マンションが大好きに...
お便り返しとなります。 差出人:迷える転勤族 誰に答えて欲しいですか? 全員 【48歳転勤族の住宅購入についてご意見ください】 今家を買うか買わないか、究極の選択で悩んでいます。 初...
お便り返しとなります。 差出人:マンション検討中(1児の父) 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア, のらえもん, すまいよみ, 住井はな はじめまして。お便り返しいつも楽しく拝見...
お便り返しとなります。 差出人:ぬぬぬー 誰に答えて欲しいですか? マンションマニア 夫37妻40 夫婦+子供0歳+犬一匹 世帯年収1200万 プレシスヴェルデ武蔵浦和検討しております...
マンション管理組合の保険の設定の話で、ご指名はないんだけど、私しか返事書きそうにないので・・・保険のことですから、基本は保険の専門家にお訊きくださいですが、理事会側の立場から押さえておく基本程度はわか...
どうも!マンションマニアです! ここ最近増えていると実感しているのが棟内(同一マンション内)買い替えです。 もちろん私の個別相談会という狭い世界での話ですから世の中全体としてどうなのかはわからない...