同性パートナーを保険金の受取人に

万が一の時、大切な人にお金を遺せるのが生命保険遺言を書いておく事も大切ですが、生命保険は受取人固有の財産の為受取人に必ずお金を遺せます。そんな生命保険、今まで…

同性パートナーに財産を残すために

近年世界中でいわゆるセクシャルマイノリティの方々の結婚が話題になっていますが、日本では、まだ同性間の結婚は法律上は認められていません（本投稿日現在）。結婚して…

全国の空き家数及びその予測について

こんにちは、不動産鑑定士の岡野です。今回は、「空き家」についてお話しさせて頂きます。 上記グラフは、総務省統計局による「平成25年 住宅・土地統計調査」に基づ…

LGBTと相続税

最近ではLGBTの方からご相談を受けることも多くなりました。  たとえば、 「自分が死んだ時にパートナーに財産を残したいのだが、どうすればいいか」。 法的な婚…

平成29年地価公示に関して

こんにちは、不動産鑑定士の岡野です。少し前の話しになりますが、3月22日に「平成29年地価公示」が発表されました。 地価公示とは、地価公示法に基づき算定された…

マンションは管理が命

  よく「マンションは管理を買う」と言われますが、築年数が40年以上経過していても良い状態を保っている物件もあれば、20年位でもボロボロになってしまうものもあ…

遺留分の割合

先日、将来自分が亡くなったときに、ある特定の相続人だけに遺産を相続させたい場合、特定の人だけに相続させるという遺言を作りさえすれば良いというわけではなく、相続…

特別養護老人ホームの入所待機者数について

 ■ 「特養」入所待ち、36万6千人に 入所基準厳格化で…？ 厚生労働省がまとめている、特別養護老人ホーム（特養）の入所待機者数が3月27日発表の最新調査で大…

相続手続き簡素化【5月から】【戸籍書類を1枚の証明書に】

相続手続きの際、一番めんどくさいなぁ…と思うのは、 戸籍の収集 です。   相続人全員の戸籍はもちろんのこと、 亡くなった方の出生から死亡までの戸籍を 揃える…

レオパレス集団訴訟に見る賃料保証のリスク

「相続税対策でアパートを建てませんか？税金は抑えられるし将来の年金代わりに賃料収入が受け取れます。そして30年保証が付きます！」という営業トークを聞いたことが…