イシンホーム 家事

イシンホームのカタログを見ていると、お母さんの動線を考えた家事に優しい家 をアピールしている。 キッチンから洗面台まで何歩か、洗濯機まで何歩か、風呂場まで、選択を干すところまで、リビングまで。という感じで毎日必ず歩くであろう歩数を減らすことで家事が楽になるという。 確かに新しく家を建てるなら、配置は考えたいですよね。 注意点としてはいろいろな間取りがあるのですが、全てが全て動線が考えられてるわけではないということです。 家事楽プラン的なのにしないと、動線を考えに考え抜いた間取りにはなりません。 また自由設計なので、アレコレいじりだした瞬間から、イシンホームの考えたプランではなく、全くのオリジナル間取りになるので、よく考えないと住みにくい家になってしまいます。 営業マンもいろいろ提案してくれるタイプと、お客様が良いといった商品が良い！という..

イシンホーム トイレ

イシンホームの標準トイレはLIXILのPitaでした。 収納付き超節水トイレ｜イシンホーム いわゆる標準トイレは裏側の掃除が面倒なんですよね。 最初にこの形が標準になりますって説明受けた時純粋に妻は感動していましたからね。 実家はどちらも旧式だし、1人暮らしの時はユニットバスタイプだったので、定期的にシャワーで洗い流すとかやってましたけど、面倒であることは間違いなかったですね。 さらにグレードアップもできるし、グレードダウンも可能。 ただこのPitaはイシンホーム価格で安くなってる（らしい） 施主支給で楽天とか利用してもっと安く調達することも可能ですが、あまりおすすめではありません。 ・水回りが保証対象外になるのはあとから費用がかさむ可能性がある ・設置予定日に届くようにしなくてはいけない ・荷物の受取は新居の..

イシンホーム 洗面台

私達がお願いしたイシンホームFC店の標準の洗面台はコレでした。 LIXIL オフト INAX 洗面化粧台 オフト750 3面鏡(LED照明） FTVH-755SY1...価格：53710円（税込、送料無料) (2017/5/1時点) ちょっとしょぼいんですけど・・・・ LIXILの中での最安商品。展示場いったんですが、一番ハシに置いてありました。。。。もうちょと選べるかと思ったんですけどね。。。 標準という意味では他にもラヴァーボとかの4面鏡とかもありましたけど、値段設定がちょっと違うようで何とも言えず 結局、オフトのままでは嫌でピアラにしました。 [AR1FH-755SY-MAR1-753TXU] カード払いOK！INAX 洗...価格：82546円（税込、送料無料) (2017/5/1時点) しかし洗面台って少しグレード上げるだけで値段の跳ね..

イシンホーム キッチン

我が家を建てたときのキッチンは、イシンホームで標準になっていたLIXILのアミィ（amiy）でした。 すでに廃盤となっていますが、サンウエーブとLIXILの共同開発によってうまれたシステムキッチンで最も販売台数が多く、ベストセラーとなった商品です。 特段のこだわりがなければ、このキッチンで十分に満足出来ますね。 もともと住んでいる家の設備レベルによりますが、10年以上前の賃貸に住んでいれば、このタイプでも相当なランクアップですw IHに人工大理石、食洗機も付いて標準装備のためか価格も安かったと思いますし。 ただ食洗機は浅いタイプと深いタイプがあるので、深いタイプにしておけばよかったかな〜。 知っていれば最初から買っておいたものは「水切りカゴ」 アミィ専用の水切りカゴがあります。 シンクのところにぴったり収まるのでいいですよ〜 ..

イシンホーム パワコンの延長保証

パワコンの延長保証をしないですか？ってはがきが届きましたけど 皆さんどうしてるんでしょうか？ 基本は10年保証 ＋10年は有償保証 となってます。 我が家には4台のパワコンがついてるんですけど 1台あたり8万 合計で32万です。 取替はいくらになるんでしょうか。1台あたり10万くらいだと思ってたんですけど、もっと高いのかなぁ。取替工賃とかも発生するだろうしなぁ 理想は9年目とかで保証内で交換になることですかねw もう少し安ければ加入するんですけど。。。 例えば全部10万以下とかならまだ考える余地ありなんだけどね。 このまま交換もなく稼働し続けてほしいです！

イシンホーム ローン0円住宅

太陽光の売電価格が下がった今、ローンを実質0円にするだけの収入は見込めなくなりました。 それでもできるだけ載せることで、20年間固定にすることで 総額としては安くすることは可能です。 イシンホームページに例として2プランあります。 一つは核家族タイプ、蒙1つは2世帯タイプ 家の本体価格だけにスポットを当てた実質の月々の値段という話で 別途土地代やガレージ、諸経費がかかるので、もっと支払いは必要になるかもしれませんが 20年間で800〜2000万くらいの収益をみこめます。 ただし、20年間何のトラブルもなく発電できれば。という条件付きですけどね。 それでも太陽光をつけなくていいならそもそもイシンホームを選択肢から外してもいいのではと個人的には思います。 20年間固定を狙わなくて10kw未満の10年固定でも自宅で使えるようにしておけば..

イシンホーム ローン

イシンホームで建てた場合のローンイメージですが、太陽光発電で売電収入を見込むのであれば、多少月々の支払いに充てることができてローン返済が楽にできます。 ローン実質0円！なんてのは無理ですけど、沢山載せれば載せるほど実質の額は下がることにはなると思います。 ただ今から新築の方はいろいろ条件が悪くなってきているので、本当に返済が楽になるのかどうかはシミュレーションが必要かなと思います。売電額も下がってるし、制御有り無しもありますので。 ローンできるかどうかは早い段階でチェックをしてもらいました。 コレは何故かと言うと現金一括払いで家を建てる人はほとんどいなくて、ローンをすることが前提だからです。ローンできなければいくら家つくりの計画を進めても意味なしです。 イシンホームの営業マンを通じてローン可能かどうか、上限はいくらかをチェックしてもらいまし..

イシンホーム 間取

イシンホームの間取りは自由！自由設計が売りですから、こうしたい！！って構想があればほぼ実現できます。最終的には建築免許を持った人が図面を作るので絶対ムリなところは指摘が入ります（そのはず・・・）または現場監督から突っ込みが（入るはず・・・） イシンホームは展示場とか内覧会行くと本がもらえるんですが、この中にも図面がいっぱいあります。ママに優しい間取りなんかもあるので結構参考になります。 そもそも間取りを1から作るなんて無理ですからね。何かベースは必要。あとは営業が提案してくれるのか、本当に自分で考えるのかw 我が家の間取りはほぼ自分達で考えましたね〜。 建売と自由設計の違いは実物を確認できるかどうか。なかなか頭の中のイメージがそのまま実現するってないと思う。作る楽しさはあるけど、後戻り出来ないので決断も必要ですね。 平屋の間取りなんかもそ..

イシンホーム パワコン

イシンホームのパワコンはSMA社のSUNNY BOYという製品です。ドイツの会社で変換効率がトップクラス＋耐久性に優れているのが特徴とのこと。 営業マンに聞いた話ですが、SMA社の前は日本のメーカーのパワコンを標準装備としてたのですが、こっちのほうが性能がいいため切り替えたとのことです。 野外にも設置できるタイプでファンがないぶんこわれにくいとのことです。パワコンのメーカーに就いてまでは流石に詳しく知らないので、ともかくSIソーラーとしてはこの組み合わせが一番発電に効率が良いということみたいです。 ちなみに1台で4.5kWまたは5.4kWとのことで、例えば10kwであれば少なくとも2台。15kwであれば3代は必要ということになります。数年前であればもう少し容量が小さかったようであと＋1台くらい必要になります。 新しいモデルでは遠隔出力もできるので、Webアプ..

イシンホーム 工期は約半年

基礎作りから始まって、完成までの工期は約半年というスケジュールでした。格安ハウスメーカだと3ヶ月位なので、約倍ですね。うちの方が早く始めたのに、完成するのが他の家よりも遅かったですw 太陽光需要で忙しい時期だったということもあって少しだけ眺めとは言ってましたが、ちゃんと基礎を固めたいからってことで2ヶ月は基礎から上棟まで時間がありました。 このやり方はイシンホーム全ての店舗というわけではなく、多分頼んだ工務店のポリシーであり進め方という感じでした。今の技術だと基礎はそんなに時間をかけなくてもいいって話を聞きますが、急いで引っ越ししたわけでもなかったので、時間を開けれたのは良かったかなって思います。 もし基礎から城東まで時間を開けたいなら、はじめから伝えておいたほうがいいですね。いろんな工事業者が絡んでいるので後からのスケジュール調整はかなり難しいみたいですし。 時間..

イシンホーム岡山

イシンホームの本店は岡山、岡山だとイシンホームで建てる人は他の県と比べて多いと聞きます。なんせ全国展開するお膝元ですからね。 しかも直営店なので、FC店比べても安いらしい・・・。これはちゃんと見積もりを取らないと分からないことではあるんだけど少し羨ましいです。 岡山だけでも以下の店舗があります。 ・津山店 ・岡山東店 ・岡山西店 ・高梁店 直営店は津山、岡山東、岡山西の3店舗もあるんです。 住むエリアによって担当の店が決まりそうですけど、営業マントの相性もあるので、いろり回って展示場も見て本当にイシンにするかどうか決めることができるのでいいですね。

イシンホームの太陽光発電はSIソーラー

イシンホームの太陽光発電システムはSIソーラーというメーカーの商品です。もともとは台湾にあった会社を買収してグループ会社？にした関係で、イシンホームの家で太陽光といえばほぼこれです。 ソーラの名前のところに、ちょこっとBENQとも書いてあるのでその辺が関わってる感じですかね。 パワコンはドイツ製。ファンが無いタイプで野外OKなタイプ。ファンが無いほうが故障しにくいということで長く使えるのではないかと期待しています。10年ぐらいが目安とは言っていましたが実際どうなんでしょうかね〜。毎月毎年で売電額をちゃんとつけていくので、10年経った時にどれくらい効率が下がっているか確認しようと思います。 もし交換が必要でも売電額から出せばいいよね。 世の中に知れ渡ってるメーカではないけれど、イシンホームでSIソーラーじゃないところはそれなりに前に建てたところ..

イシンホーム 注文住宅

イシンホームで建てた我が家は100%の注文住宅。 すでにいろんな外観や間取り、屋根の形状などが用意されているのですが、自由な組み合わせで話を進めれました。工務店がやってるんだし、設計さえできればそのとおりに作るだけってことですね。 私がお願いしたところのイシンの工務店は2級建築士さん。1級じゃないの？とは思ったけど、どれくらいの違いがあるかは分からん^^; 営業と打ち合わせして設計士が書いたもので次回の打ち合わせする感じです。 超オリジナルな感じで建てたいなら、別に設計士にお願いしたほうがよいですね。もちろんそこまでするならイシンにこだわる必要もないでしょうけど。 オリジナルはいらないパンフ通りに作って！っていうのもあり。「四季ZEN」をそのまま作っている家も見学会でありました。 注文住宅と言っても0からすべて作るわけではないです。 ベー..

イシンホーム 太陽光のゼロセッチが始まる

営業から新しいパンフもらいました。太陽光が頭金なしで設置できるというもの 確か一条工務店でも同じようなものをやってた気がします 設備代や設置費用をイシンホームが肩代わり 売電額で支払いしていくというもの 銀行でローンするよりマシ？な金利な気もします。 ただ今の売電額はそんなに高くないので 総額費用が高かったら意味がありません。 ゼロ設置出来ても回収できなかったら意味無いですもんねぇ 追加で屋根に載せるか、カーポートの上に載せるか？？ 損くらいしか出来ませんが今からやる勝ちは本当にあるのでしょうか？？ 買取制度が始まってから、イシンホームやSIソーラーの売れ行きは凄まじかったと思う 今はどうなんでしょ、10kw以上のパネルを載せる家も少なくなってきて収益も下がってるのかもしれません。 なんとかパネルをさばいていかないといけないか..

イシンホーム デメリット

イシンホームのデメリットはFC店によって全然違うってこと 仕様も値段も異なる 評価や口コミも参考にならない イシンホームの本体の影響力は少なく自由度が高いって意味では評価もできるけど、だから自分の建てたい家が本当にこのFC店で建てれるのかを見極めなくてはいけないってこと イシンホーム関連の本はいろいろもらえるけど、FC店で全て叶えれるかは別。こうやって欲しいといえば出来るんだろうけど、施工実績なんてないかもしれない。 イシンホームの看板を背負うことで集客できるようにしているだけってとこもあるかも。家を建てるときに地域にあるFC店2店舗に足を運んだ内の1店舗が、まったくイシンホームじゃなかったw今はHP上から消えたけど。完全に看板にしてるだけだったw 全国に展開してるけど、住みたい地域でお願いできる店舗は都市部じゃなければだいたい1件しかない、選べ..

イシンホーム メリット

イシンホームのメリットはまず無料で本がもらえるところですかね。 家のプランの本だけでなく、ローンとか土地探しに関する本とか太陽光に関する本とか。イシンホームのことを理解するだけでなく、これから家作りをするにあたって知っておいたほうが良い内容も多々あるので、イシンホームで契約してなくても役立つと思います。 思ったより安い？のもメリットの一つかなと。 ローコストのハウスメーカーと比べると高いですが、初期設備のレベルはちょといいものが標準（Low-Eガラス、LEDライト、カーテン、トイレPita、Eco-I換気システム など）では安いと感じました。全く同じ見積もりを他出するのは難しいですが、総額ベースで言うと予算の想定内にまとめることができました。 あとは施工が始まってからでも現場監督と自由に相談しながらちょっと変更などは臨機応変にやってもらえたことです。..

イシンホーム 0円住宅

え？もう今は無理ですよ、イシンホームでも。 電気の固定買い取りが始まった頃であれば、太陽光パエルをのせるだけのせれば 0円とはいかないまでも、家の分もローンをかなり少なくすることが出来ました。 今は売電額もさがったり、制限がついたりして全然お得ではなくなりました。余剰で発電分を使ったほうがマシなくらいです。 制度が始まった時は10kw載せてる家なんて皆無だったし、パネルの値段も高かった。 0円住宅にしようとするとかなりの枚数が必要で、家だけじゃ十分に発電できないからガレージとかにもびっしりおんせる必要があった。 今はね、余剰で余った分がローンの足しになるくらい、じゃないかな。 パネル載せない分だけ、総額は安いはずだしね。

イシンホーム 間取り

間取りはいくつか提案してもらったんだけど、なんだがしっくりこなくてw 週1くらいで来てもらったんだけど、いやーそうじゃないでしょ、的な案もいくつか。パソコンで作れるのですぐですよーって話だったんだけど、自分でやらせてほしい！！って思っちゃいました。 営業さんからもらったイシンホームのオリジナル本にもたくさん間取り図は載っていたんだけど、もうちょっとリビング・ダイニングはできるだけ広くしたかった。主賓室も近くにほしいし。 やっぱ床面積増えるとしれだけ高くなるし悩ましかった。消費税を含めた総額で考えてだいたい1坪増えると50万UPと考えて、あれこれやりくり。 収納を増やしたいのに、やっぱ居住空間を優先してしまう。自分の部屋が欲しかったけど、それも居住空間に。。。なかなか難しいね間取り。 予算的に30〜35坪内に抑えなくちゃいけなくて、さらに将来できるで..

イシンホーム 評価

イシンホームの評価ってどうなんですかね？うちの分譲地はイシンホームが囲ってたわけではないですけど、10あるうちの4がイシンホーム。誰がどこで建ててるかなんて建て始めてからじゃないと分からなかったけど、家の周りでは人気があるって言えるw 営業は同じみたいなので、思い返せば「うーんちょっと」ってところもあったけど、イシンホームに決めたって理由の一つにはこの営業マンだったからってのは絶対にある。誰が接客するかは運だしね。 幾つか最終候補に残ってた時に、思い浮かべるのは営業の顔。話聞いてればどこでもいい家が建つ気がするし、どこまでが本当でどこがごまかしてるかなんてわかりはしないわけだし。 評価はいいと思うよ。住んでる奥様たちの話を聞く限り家の不満って聞かない。それより大手ハウスメーカーで建てた人のほうが、小さいくせに高いし、カスタムしたところは思い通りにな..

イシンホーム 提案

イシンホームの提案力。。。 うーん、あるのかな？？？(笑) 無料でもらえた本の中でいろんな間取りパターンや外壁パターンが選べるので、組み合わせで家を作ってく感じだけど、細かなところでこんな風にするといいとか、こうしたらどうですか？とかは皆無だったなw いや、まぁなんというかこちらの要望は極力聞いてくれた感じですけど、素人の希望なんで本当のところは構造的に無理とか、こうした方がいいとかもうちょっとアドバイス的なのが欲しかった感じ。 なるべく要望を聞くって姿勢だったのでそれはそれでOKだったんだけどね。 間取りや素材を最終決定するには結構時間かかって、本当にこのまま勧めていいのか半信半疑だったから。 FC店によって全然違うんだろうけど、これはこれで当たり外れあるんだろうな。