静岡銀行に行ってきました。

こんにちは。 高卒サラリーマンおまんじゅうです。 先日、不動産投資をする際 自分はいったいいくら借り入れができるのかというのを 地元大手の静岡銀行に話を聞いてきました。 結論から言うと、 物件次第だそうです。 ・・・まぁ・・・そりゃそうだ・・・。 でも、初めてだということもあり、出口戦略も考え1億円以下でお考えになっては との事でした。 静岡銀行にもアパートローンのようなパッケージ化されて…

不動産屋に行ってきました。

いい天気ですね。 こんにちは。高卒サラリーマンおまんじゅうです。 不動産投資を検討し、勉強していますが なかなか、最初の1歩を踏み出せず・・・ なにか結果を出したい！ということで、 自宅の土地購入の際にお世話になった不動産屋さんに 行ってきました。 そこの不動産屋さんは地域密着型で いわゆる駅前にある街の不動産屋さんです。 そういった不動産屋さんは古くから付き合いのある 地主さんや地元企業の…

会社に忠誠を誓うのは辞めて収入の柱を増やす

お正月食べ過ぎて体が重い・・・ 朝、お散歩をしているのですが膝にきてしまいました・・・ 歳ですね・・・www こんにちは。おまんじゅうです。 前回まで3大支出について書いてきましたが、 どうにもお金への不安が増大するばかり・・・ そもそもなぜ、こんなにお金を気にし始めたか、 その本質は 「会社を辞めたい！！」 でした。 なぜ働くのか、それは 「家族の幸福の最大化を常に考える」 を頭に入れて行…

現状把握ー③老後の生活資金

穏やかで暖かい日が続いてます。 いかがお過ごしですか？ こんにちは。 高卒サラリーマンおまんじゅうです。 今日は三大支出のひとつ、老後の生活資金について 書いていきたいと思います。 なぜ、老後の生活資金がというと・・・ 定年退職後は無収入期間になってしまうからです・・・ ですが生活レベルを下げろと言っても なかなかそう簡単には下げられないですよね・・・ むしろ今まで忙しくてなかなか時間の…

現状把握-②教育

お正月まったりされていますか？ あけましておめでとうございます。 高卒サラリーマンおまんじゅうです。 今回は子供の教育資金について書いていきたいと思います。 単刀直入に子供一人にかかる平均的な教育費は 小学校 184万円/6年間 30万円/1年間 2.5万円/月 中学校 135万円/3年間 45万円/1年間 3.75万円/月 私立高校 290万円/3年間 96万円/1年間 …

続・現状把握ー①不動産購入

今年も残すとこあとわずかですが 大掃除は終わりましたか？ こんにちは。 高卒サラリーマンおまんじゅうです。 先日の続きでもう少し現状把握をしてみたいと思います。 人生における3大支出は ①不動産 ②教育 ③老後 なんだそうです。 今回は①の不動産について考えてみたいと思います。 は地域にもよりますが、おおよその方が気が遠くなるような 返済期間と金額にて住宅ローンを組んで購入されるかと思…

資産形成のために現状把握する

寒い日が続きますが体調崩されていませんか？ こんにちは。 高卒サラリーマンおまんじゅうです。 私の住んでいるところはすっきりとした快晴が続いて 気持ちいい日々です。 が・・・海からの風がさむい・・・ みなさも楽しい年末年始を過ごすべく どうぞご自愛下さい。 さて、私の現状の資産ですが 土地、建物（自宅・持ち分は妻と半々） 生命保険（資産に入るのかな？？） 国内株式（12月28日時点で3銘柄・評…

資産形成で早期リタイアを考える！！！

初めまして。 おまんじゅうと申します。 まったくのブログ初心者です。 なにを書いたらさっぱりわからず・・・ とりあえず自己紹介。 28歳 静岡県在住 既婚 3歳の娘がいます。 昨年家を新築し、ローンレンジャーとなりました。www 製造業の会社に勤務し、規模は社員数1万人超の大企業です。 大企業ともなると、まさに古き良き時代の大企業の社風とでも言いましょうか 現状にあぐらをかき、口ばっかで…