不登法過去問(Ⅳ)5回目【334/374P】3.0H 〈問題1〉根抵当権の共有の場合にする優先の定めの登記⇒【主or付記】登記〈問題2〉共同抵当における代価の…
平成28年行政書士試験合格を目指しています。
2回目のチャレンジで平成25年度宅建士試験になんとか合格。6回連続不合格の行政書士試験で苦労しています。今年こそは行政書士試験に合格するぞ!
不登法過去問(Ⅳ)5回目【334/374P】3.0H 〈問題1〉根抵当権の共有の場合にする優先の定めの登記⇒【主or付記】登記〈問題2〉共同抵当における代価の…
不登法過去問5回目【276/374P】2.5H 第1欄の登記の申請又は嘱託による登記をする場合において、第2欄の登記を登記官が嘱託によって抹消できるものとして…
不登法過去問5回【240/374P】2.0H 《問題 S63-31ァ》甲が乙から買い受けた不動産について、甲の債権者丙が仮差押決定を得た上、甲に代位して、乙と…
不登法過去問(Ⅳ)5回目【210/374P】3.0H やっぱ5時間模試後に復習までがあたりまえか~
不登法過去問(Ⅳ)5回目【162/374P】4.0H クリ模試には間に合わそう。
不登法過去問(Ⅳ)5回目【132/374P】4.0H 勉強することができる時間は勉強するって難しい。
不登法過去問(Ⅳ)5回目【70/374P】2.5H Q1:農地法の許可を停止条件とする農地の所有権移転仮登記に基づく本登記をするときに当該許可前に所有権登記名…
不登法過去問(Ⅳ)5回目【36/374P】10H 1日に10Hではないよ。
不登法過去問(Ⅲ)5回目【102/214P】2.0H 根抵当権者の債務者に会社分割があったときは、設定者が分割のあったことを知った時から2w以内であり、かつ、…
不登法過去問(Ⅲ)5回目【70/214P】3.5Hなんだかわかってそうだが、かなりの割合で謎。
不登法過去問(Ⅲ)5回目【30/214P】4.0H (Ⅱ)は3日程度で終えた...しかし不登法だけじゃないからなぁ(しいていえば択一だけでもない)。
不登法過去問(Ⅱ)7回目【70/96P】2.5H 1個の抵当権の一部についての順位変更⇒NG※あまりにへんになるから1個の抵当権の一部についての順位譲渡⇒OK…
不登法過去問(Ⅱ)7回目【30/96P】4.5H 『受遺者とその配分は遺言執行者において協議の上決定する。』←遺言として無効:遺言の内容そのもので、執行者に委…
不登法過去問(Ⅰ)5回目【150/220P】3.5H5回ともひっかかった(✕)とこ。
不登法過去問(Ⅰ)5回目【104/220P】4.5H 権利能力なき社団を抵当権の債務者としてその設定登記をすることは可(S31.6.31第1317号)。 権利…
不登法過去問(Ⅰ)5回目【12/220P】2.5H Q1:要 1番抵当権と3番抵当権の間に(登記官の調査の及ばない)税債権が存在することもありうる為 Q2:仮…
不登法過去問(Ⅳ)4回目【354/376P】4.0H指定根抵当権者のは新作。
不動産登記法過去問(Ⅳ)4回目【274/376P】 不登法講義(Ⅳ) 4.0H 甲区1所有権保存 甲①2仮処分 乙③3差押《年月日長崎地裁担保不動産競売開始決…
不登法講義(Ⅳ)1.5H 仮処分登記の嘱託に基づく所有権保存登記の更正 1所有権保存(職権)佐賀@受験生→《錯誤・遺漏》更正登記は佐賀@受験生の申請2仮処分(…
不動産登記法過去問(Ⅳ)4回目【246/374P】4.5H 職権更正《登記の錯誤・遺漏が専ら登記官の過誤による場合》・利害関係人がいる場合承諾を得ればOK・事…
不登法過去問(Ⅳ)4回目【170/374P】4.0HA=10/1000 B=2/1000 C=4/1000 D=4/1000 E=4/1000 F=2/100…
不登法過去問(Ⅳ)4回目【144/374P】3.5H代理権限証明情報であって、市町村長、登記官その他公務員が職務上作成したものは、作成後三ヵ月以内のものでなけ…
不登法過去問(Ⅳ)4回目【88/374P】不登法講義(Ⅳ) 4.5H 今日も無理ゲ-、ここらへんは来るたび忘れてる...でも次は工業財団だ。
不登法過去問(Ⅳ)【66/374P】不登法講義(Ⅳ) 4.0H 《仮登記申請》①共同申請②仮登記義務者の承諾を証する情報を提供して仮登記権利者から③仮登記を命…
不登法過去問(Ⅳ)4回目【36/374P】4.0HA:4/1000 B:2/1000 C:2/1000 D:本登記の税率の1/2 E:1000 無理ゲー、明日…
不登法過去問(Ⅲ)4回目【186/214P】4.0H 『目的は?孫氏地代支払え譲渡するぞ!』の改々々訂版 地上権、地役権、区分地上権は目的・範囲が登記事項だけ…
不登法過去問(Ⅲ)4回目【116/214P】不登法講義(Ⅲ) 3.5H 変更登記⇒登記名義人の主体そのものには何ら変更がない場合。〇商号変更を原因とする名変登…
不登法過去問(Ⅲ)【78/214P】不登法講義(Ⅲ)3.0H 名変登記の変更・更正登記省略可⇒①所有権以外の権利の抹消②仮登記の抹消③相続又は合併による権利移…
不登法講義(Ⅲ)3.0H 元本確定登記の実行⇒付記登記目的⇒共同根抵当権でも「共同」の文字不要、共有不動産では共有者全員が申請人 司法書士受験生とはとても言え…
不登法過去問(Ⅲ)【62/214P】不登法講義(Ⅲ) 3.0H 問題:合併を原因とする根抵当権の移転登記に消滅会社のTSJ提供は(必要・不要)。 解答:不要 …
不登法講義(Ⅲ) 2.5H 根抵当権者 福岡県福岡市1丁目1番地1号 福岡太郎 (令和5年7月2日死亡)の相続人 熊本県熊本市2丁目2番地…
不登法過去問(Ⅲ)4回目【26/214P】 不登法講義(Ⅲ) 4.0H 債権の範囲の変更と債務者の変更の複合型 変更後の事項債務者佐賀県佐賀市嬉野市1番1号佐…
不登法講義(Ⅲ) 3.0H 共有者の1人から1人へ全部譲渡OK共有者の1人から1人へ分割譲渡NG共有者の1人から1人へ一部譲渡NG 共有者全員から1人へ全部譲…
不登法過去問(Ⅱ)6回目【96/96P】 不登法講義(Ⅲ) 3.5H 目的 1番根抵当権移転原因 令和5年7月2日譲渡 目的 1番根抵当権分割譲渡原因 令和…
不登法過去問(Ⅱ)6回目【72/96P】4.5H Ⅱはページ数少ないから早く終わって次にいかないと...Ⅲは根抵当権だからなぁ。
不登法過去問(Ⅰ)4回目【212/220P】2.0H ここらは4回目(オートマ含めて14回目)でやっと意味を理解。
不登法過去問(Ⅰ)4回目【188/220P】4.5H 登記原因更正⇒申請人は当初の所有権移転登記と同じ振分(どっちに利益・不利益ということではない為) お見舞…
不登法過去問4回目【116/220P】4.0H 相続人が作成した相続分を放棄する旨の書面は、相続を証する情報及びその他の登記原因を証する情報の一部となり得ない…
不登法過去問(Ⅰ)4回目【44/220P】4.0H単純だから(Ⅰ)をやるとそのつどいけてる気がする。
不登法過去問3回目【356/374P】4.0H 巷で話題の
不登法過去問3回目【302/374P】3.5H たとえ合格はできなくても、頑張ってる感は出していきたい。
不登法過去問3回目【274/374P】3.5H新年早々ぐだぐだですが今年もよろしく~
小泉司法書士予備校 (12/31)3回目【262/374P】4.0H
全然緊張しなかったのでモリモリ食べれました...
小泉司法書士予備校 (12/28)【200/374P】3.0H
承継執行文の付与が必要となるのは、登記義務者側に承継があった場合。 ちょこっとM-1見たらテレビ見るのが止まらなくなって、昨日はSASUKEを最初から最後まで…
小泉司法書士予備校 (12/21~22)3回目【166/374P】5.5H
不記述(基Ⅰ)7/15乙区2番 抵当権設定 H17.7.1受付第601号 原因 H17.7.1金銭消費貸借同日設定 債権額 金100万円 債務…
不記述(基Ⅰ)5~6/15そもそも、相続登記(申請書)の前に相続分の計算があやしい。
仮登記のとこをWEB上で解いてた(4回目)。
先輩、勘違いってひと時だけど人を幸せにするよ。
合格には程遠いが、理解はちょっぴりだけ進んだ。
抵当権設定請求権保全仮登記の仮登記権利者からの順位譲渡・放棄は無効。※理由:いまだ抵当権者ではない。 今日は(勉強時間)少ないからラーメンの画像でも付けとく.…
抵当権の信託の仮登記・信託分 債権額×1/1000・設定分 1000円⇒本登記の際に4/1000 抵当権の信託の登記・信託分 債権額×2/1000・設定分 債…
勉強できることに感謝しよう。
小泉司法書士予備校 (12/11)3回目【88/374P】2.5H
不記述(基Ⅰ)3/15仮登記総合難しい...けっこう早く戻ってきたつもりだったのになぁ(すっかり忘れてる)、ここはまた講義視聴してから、もう一度(WEB上でも…
小泉司法書士予備校 (12/9~10)3回目【52/374P】 5.5H
不記述(基Ⅰ)2/15勉強する日(毎日が望ましい←他人事みたい...)には最初に記述を必ず1問は解くようにしました。択一とバランスよくいこう(バランスの問題で…
小泉司法書士予備校 (12/7)3回目【10/374P】3.0H
DA PUMPは好きでないし、散壊という日本語はないが、ここはこじつけていこう
小泉司法書士予備校 (12/6)3回目【182/214P】4.5H
目を三角に...は新作。
小泉司法書士予備校 (12/3~4)3回目【122/214P】8.0H
あのニュースでもちきりだな。
小泉司法書士予備校 (12/1)3回目【62/214P】4.0H
ようやく過去問がテキストのどこを聞いてきているのかくらいは、わかるようになってきた(この程度でお話にならないとはわかっているけど、おじさんはちょっとうれしかっ…
もう明日から12月...昨日(本試験から)帰ってきたような気がするのになぁ。
小泉司法書士予備校 (11/29)3回目【26/214P】2.0H
根抵当権、講義視聴してすぐ問題解いたら少しはね。
【極度額8000万円・確定時の債権額4000万円のケース】①債権全部譲渡(4000万円)の場合の課税価額⇒極度額(8000万円) 海も山も近いが合格が遠い。
小泉司法書士予備校 (11/26)5回目【96/96P】5.0H
年月日リース取引等契約⇒〇 リース取引⇒✕ 抵当権で凸、根抵当権で凹(気持ちが)。
小泉司法書士予備校 (11/24)5回目【42/96P】4.0H
ずっと勉強するというのが難しい、そんなのずっと勉強してりゃいいだけかもしれないが、それはとてもとても難しい(用事とかはありません)
小泉司法書士予備校 (11/22)3回目【208/220P】4.0H
【問題H16-26ゥ】債権者代位によって第一順位の法定相続人のために相続登記がされたが、当該相続登記より前に当該第一順位の法定相続人全員が相続放棄をしていた場…
小泉司法書士予備校 (11/21)3回目【170/220P】4.0H
甲土地の所有権の登記名義人であるAが死亡した場合において、Aに配偶者B並びに子C及びDがいるときにおける登記申請について判例の趣旨に照らし正しいものはどれか。…
小泉司法書士予備校 (11/20)3回目【104/220P】3.0H
完全落ち3回(H30.H31.R5)...そろそろ頑張ろう!
小泉司法書士予備校 (11/17)3回目【66/220P】4.5H
包括遺贈⇒農地法の許可不要 この部分はオートマ合算だと13回目、進められるところはドンドン進もう
小泉司法書士予備校 (11/16)2回目【374/374P】4.0H
このⅣの最後にある不動産総合問題ってのが難しい...おじさんは途中で死んでしまうのではないかと...でもこうして書いているということは、生きていたということ.…
小泉司法書士予備校 (11/15)2回目【322/374P】4.5H
・所有権の更正⇒必ず付記登記※一部抹消の性質、利害関係人承諾なしには不可・根抵当権確定時期の定め(1)設定の申請情報内容としたら主登記(2)設定後に定めたら(…
小泉司法書士予備校 (11/11)2回目【260/374P】3.5H
最初の頃、余りに量が多すぎて、その多さが実感できなかった(宇宙の広さみたいに)。
小泉司法書士予備校 (11/10)2回目【208/374P】4.5H
ダメもとで口述受けに行ってみりゃよかった。
小泉司法書士予備校 (11/9)2回目【160/374P】4.0H
かなりこじつけだが続きができた。
1 所有権保存 甲2 条件付仮登記 売買 乙余白3 所有権移転 贈与 乙4 所有権移転 相続 丙←この段階であれば単独申請できた...5 所有権移転 丁←ここ…
2 所有権移転 甲乙丙3 共有者全員持分全部移転請求権仮登記 丁空白付記1号 3番所有権移転請求権の一部移転 1/3 甲 甲持分相当(1/3)について、予約完…
小泉司法書士予備校 (11/04)2回目【122/374P】5.0H
あんまりわけわからな過ぎてノートに書き写してたら少しはわかったような気がしたそんな秋の一日。運気はとても大切、運を引き寄せるようにしなくてはね。
小泉司法書士予備校 (11/2~3)2回目【70/374P】7.0H
図書館まだ冷房。
小泉司法書士予備校 (11/1)2回目【6/374P】4.0H
【問題H16-15ァ】受託者が信託財産によって買い入れた不動産につき信託の登記を申請する場合には、受託者は、信託目的により拘束を受け、形式的には不利益を受ける…
小泉司法書士予備校 (10/30~31)2回目【160/214P】8.5H
どうにかなりそうな気もしてきた、ただそれがいつになるかはわからない(来世とかかも)。
小泉司法書士予備校 (10/27)2回目【46/214P】2.0H
極度額変更⇒元本確定の前後を問わず増減できる。※極度額減額請求⇒元本確定後に限ってできる。 ※設定者(債務者兼設定者でも可)は根抵当権者に、〈減額請求をする時…
小泉司法書士予備校 (10/26)2回目【24/214P】3.0H
一部譲渡の登録免許税の計算を少し覚えた、そんな気がした秋の一日。
小泉司法書士予備校 (10/25)4回目【70/90P】3.0H
もりだくさんで申し訳ないが、宣伝頼まれた。
小泉司法書士予備校 (10/24)4回目【30/96P】3.0H
【問題H7-16⑤】共同抵当権の目的物の1個の不動産の代価のみについて抵当権者が配当を受けた場合には、裁判所書記官の嘱託により、その不動産の後順位抵当権者の代…
小泉司法書士予備校 (10/22~23)2回目【208/220P】5.0H
【問題H22-13ゥ】Aが死亡し、Aを所有権の登記名義人とする不動産について、AからB及びBからCへの順次相続したことを登記原因として直接Cに対して所有権の移…
相続人全員に対して包括遺贈⇒相続 お恥ずかしい限り。
遺贈〈登記申請形態〉(1)原則、共同申請「特定遺贈又は包括遺贈問わず」(2)相続人に対する遺贈による所有権移転登記⇒受遺者で相続人から単独で申請ができる※63…
小泉司法書士予備校 (10/19)2回目【150/220P】5.0H
【問題S58-29①】ある不動産を所有するAがS57.2.1に死亡し、Aに配偶者B及嫡出子C・D・Eがある場合に関して。CがAから相続分を超える金銭の遺贈を受…
共有持分の一部移転:甲の有する持分(1/2)の2分の1を丙が取得登記の目的 甲持分一部移転原因 R4.7.1売買権利者 〇市〇町〇丁目〇番〇号 持分4…
※農地法許可 包括遺贈⇒(イ) 包括死因贈与⇒(ㇿ) 買戻権行使による所有権移転⇒(ハ) イ:不要 ロ:必要 ウ:必要 また明日。
小泉司法書士予備校 (10/14~15)2回目【88/220P】7.0H
【問題】甲・乙・丙3名共有の不動産につき甲がその持分を放棄した場合において、その放棄により乙に帰属した持分について持分移転の登記がされているときは、甲が共有登…
小泉司法書士予備校 (10/13)【374/374P】2.5H
【問題H24-13】A欄に掲げる登記の申請又は嘱託がされた場合において、当該登記において登記記録に記録されるB欄に掲げる者が2人以上あるときに、当該B欄に掲げ…
小泉司法書士予備校 (10/12)【340/374P】5.0H
合格された方々おめでとござんした。
小泉司法書士予備校 (10/9)【286/374P】4.0H
区分建物の登記記録の表題部の「敷地権の表示」欄中の「原因及びその日付」欄に「平成24年6月15日敷地権」と記録されている場合。 《問題1》区分建物のみの「平成…
小泉司法書士予備校 (10/8)【220/374P】5.0H
【問題S63-31ェ】甲が乙から買い受けた不動産について、甲の債権者丙が仮差押決定を得た上、甲に代位して、乙と共に、乙から甲への所有権移転の登記を申請する場…
土地が敷地権の目的となる前の先取特権⇒売買(先取)は✕ 理由:同時に申請する所有権移転トが仮トしかできない、売買による先取特権仮トは不可。土地が敷地権の目的と…
小泉司法書士予備校 (10/5)【178/374P】6.0H
13条1項⇒1回払ったろ!13条2項⇒2コめだよ!とかもうゴリゴリ。
先輩に教えてあげなくちゃと、とり急ぎ。
仮処分登記の嘱託に基づく所有権保存登記(76ⅡⅢ)を更正する場合⇒【イ】 1所有権保存 甲⇒錯誤・遺漏…更正登記は〇〇の【イ】【ㇿ】2仮処分 乙⇒錯誤・遺漏……
債務不履行の場合に代物弁済としてテト権者にテト物件を移転する旨の特約⇒抵当権設定登記の登記事項としては登記できない。※条件付所有権移転仮トをするのは可 士業の…
代位による申請、ト後の処理TSJの通知⇒代位者・被代位者ともにされない登記完了の通知⇒【X】に対してのみ通知※通知を受ける者が2人以上の場合、そのうちの1人に…
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不登法過去問(Ⅳ)5回目【334/374P】3.0H 〈問題1〉根抵当権の共有の場合にする優先の定めの登記⇒【主or付記】登記〈問題2〉共同抵当における代価の…
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不登法過去問(Ⅲ)5回目【30/214P】4.0H (Ⅱ)は3日程度で終えた...しかし不登法だけじゃないからなぁ(しいていえば択一だけでもない)。
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不登法過去問(Ⅰ)5回目【150/220P】3.5H5回ともひっかかった(✕)とこ。
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不動産登記法過去問(Ⅳ)4回目【246/374P】4.5H 職権更正《登記の錯誤・遺漏が専ら登記官の過誤による場合》・利害関係人がいる場合承諾を得ればOK・事…
譲渡制限株式の募集事項の決定(会199条)と決定の委任(会200条)⇒定款で種類株主総会決議不要とできる⇒これはト事項でない。 株主割当による株式の募集で、あ…
・取得請求権付株式≪対価が株式バージョン≫【添付】取得の請求があったことを証する書面【資本金の額】増加なし【財源規制】なし ・取得請求権付株式≪対価が新株予約…
おじさんじゃないけどな。
甲取得請求権付株式=対価乙取得条項付乙取得条項付株式=対価丙種類丙種類=ここに譲渡制限設定 乙取得条項付株式の種類株主総会の特殊決議⇒要{111条の甲取得請求…
【株式の全部の内容として定める場合の決議】譲渡制限株式設定⇒定款変更の為の特殊決議変更⇒定款変更の為の特別決議廃止⇒定款変更の為の特別決議取得請求権付株式設定…
・取締役会設置会社は、各事業年度に係る計算書類及び事業報告並びにこれらの付属明細書を提示株主総会の日の【X】前の日から5年間、その本店に据え置かなければならな…
●株主に株式の割当てを受ける権利を与えてされる募集株式の発行についての募集事項 ・公開会社⇒取締役会決議 ・非公開会社⇒株主総会特別決議(定款で取締役会決議と…
定款に定めることにより、単元未満株式につき、株主名簿の名義書換請求権(会社法133条)を制限可(相続は除く)。 監査等委員である取締役は、監査等委員会設置会社…
・公告方法を電子公告に変更→(1)公告方法を電子公告とした旨の変更トを申請(2)電磁的公示制度のURLのトを職権抹消 ・有価証券報告書提出会社に該当→(1)有…
根テト権分割譲渡⇒分割した根テト権の極度額×2/1000 根テト権一部譲渡⇒根テト権準共有状態(元本確定前は持分概念ナシ) 根テト権の共有者の権利移転⇒元本確…
・民646-2による移転を原因とする所有権移転ト⇒要〈農地法の許可を証する情報〉・死因贈与に基づく所有権移転ト⇒登記原因贈与、日付は死亡日・生前になされた不動…
未成年後見人⇒全てト事項成年後見人⇒単独行使の旨はト事項でない・後見人登記では職権で後見人の消滅登記をすることは不可能(未成年被後見人の出生年月日は登記事項で…
書面でする消費貸借の借主は、貸主から金銭その他の物を受け取るまで、契約の解除をすることができる(民587の2Ⅱ)書面でする消費貸借=諾成契約(民587の2Ⅰ)…
理事会設置一般社団法人及び会計監査人設置一般社団法人は、監事を置かなければならないYo♪ 監事の任期は2年に短縮OKだYo♪ 普通決議は普通だが特別決議は総社…
元本の確定(X)において現に存する債務の額が根テト権の極度額を超えるときは、他人の債務を担保するためその根テト権を設定した者又は抵当不動産について所有権、地上…
添付書面:清算人株式会社【定款で定める清算人】定款・就任承諾書【社員の過半数の同意、株主総会選任清算人】定款・株主総会議事録・就任承諾書【法定清算人】定款【裁…
登記所に印鑑提出できない者が官公署から交付を受けた供託原因消滅証明書を供託物払渡請求書に添付した場合は、印鑑証明書の添付を要しないが、代理人の預金口座に振込む…
3回目のおためし受験は記述(1000%採点されないが)も書いてこよう、白紙じゃいけない心意気というものが感じられない、問題文がなんであろうと『だだし、内金〇円…
有限会社特別決議⇒総株主の半数以上であって、総株主の議決権の3/4以上 定款・株主総会の決議により代取を定めている⇒平取締役(B)の退任トと同時に代取(A)の…