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狂気的な私さんのプロフィール

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ブログタイトル
住友不動産で建築した住宅が築半年で外壁にひび割れ等、これにより現在調停中!!誠意のある対応を希求する。
ブログURL
http://blog.livedoor.jp/manae_muro/
ブログ紹介文
住友不動産で2×4工法で引渡完了。今後の 住み心地やアフター対応、定期点検等対応について綴ります♬
更新頻度(1年)

29回 / 365日(平均0.6回/週)

ブログ村参加:2015/11/22

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狂気的な私さん
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住友不動産で建築した住宅が築半年で外壁にひび割れ等、これにより現在調停中!!誠意のある対応を希求する。
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狂気的な私さんの新着記事

1件〜30件

  • 第8回目の民事調停の延期

    いつもながらにご無沙汰なアップです。年が明けて、あっという間にもう2月ですね。コロナウイルスで世の中が騒々しくなっていますが、我が家は住友不動産との紛争もまだまだ先が見えませんというのも、本来ならば、今年最初に予定していた調停までに、当方が住友不動産に検討

  • 第7回目の民事調停

    住友不動産株式会社ハウジングアフターサービスセンターと第7回目の民事調停中のマナです。第7回目にもなると雰囲気にも慣れてきて、今では裁判所周辺の美味しいランチもいくつか見つけることができました。そして、今回は今年最後の調停となりました。忘れもしない、去年の

  • 第6回目の民事調停(調停条項案)

    今回の調停ではつくづく感じたことがあります。それは素人と法律の専門家の対決には限界があるってことこれは当たりではありますが、住友不動産は調停に代理人を出席させています。こちらはとりあえず代理人の出席なしで臨んでいます。住友不動産の代理人はコミュニケーショ

  • 第6回目の民事調停(補修一覧表)

    補修一覧表について、補修内容に異議を唱えるなと住友不動産側の主張がありました。新築とは違い、不具合の補修方法を一方的に決められるものなんでしょうか?補修品質についてもネットではより良い補修方法が溢れているにも関わらず、住友不動産はそこまでのクオリテイーを

  • 補修一覧表

    10月11日に補修方法検討のため、ニチハを含め来宅された後、その一覧表を25日の金曜日にいただける予定でしたが、連絡があったのは月曜日でした。その内容については詳細に書けませんが、端的にいうと調停の話し合いで合意した内容がすり替えられています。調停での合意内容

  • 民法第635条

    現在の私の調停とは無関係ですが、今日は請負契約の解除について少し書きますご参考になればと思います。民法第635条では目的物に重大な瑕疵があり、施主が発注した目的を達成できない場合、契約を解除することが可能となっています。残念なことに、この目的物に「建物やその

  • 民事調停中(外壁の確認・10月11日)

    本日、住友不動産、ニチハ、職人さんで来宅しました。台風が来る前で、また雨の中ご苦労様でした。目的は外壁のクラックの確認です。確認後、補修方法を提示してもらい、協議することになっています。住友不動産のアフタートップからはユーモアたっぷりなお土産をいただきま

  • 第5回目の民事調停

    今週、第5回目の民事調停に行ってきました。風邪の病み上がりの上、喉の痛みを抱えながらも、なかなか進まない苛立ちが入り交ざった調停となりました。今回の素直な感想、このままでは調停は成立しない。。。今回に限らずですが、調停委員からは度々「調停が不調になってもい

  • 第4回目の民事調停

    今週、第4回目の民事調停に行ってきました。というのも、8月10日に住友不動産から「第3準備書面」が届いたからです。内容はとても前向きな回答であったため、こちらとしてもそれならばと出席してきました。今回は調停委員お二人と裁判官一人でしたが、前の裁判官が異動とな

  • 第3回目の民事調停その1

    p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px '.Hiragino Kaku Gothic Interface'; color: #454545}p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px 'Helvetica Neue'; color: #454545; min-height: 14.0px}span.s1 {font: 12.0px 'Helvetica Neue'}住

  • 第3回目の民事調停その2

    我が家は一貫して金銭補償ではなく、補修をお願いしてきましたが、住友不動産は「金銭補償であれば、補修しようがしまいが我が家で自由に選択できるから」と調停の場で言ってきました。外壁のクラックは補修の必要性がないとでも言いたいのでしょうか??それともバカにして

  • 第3回目の民事調停その3

    図面と違う施工、外壁に多箇所のクラック、設計不良、施工ミス等など、またまた、隠れた瑕疵でもあるのか、住友不動産は契約があるにもかかわらず、補修をしようとしません。そして、なんやかんやと理由をつけて、金銭で解決を持ちかけています。アフタートップが平気で約束

  • 第3回目の民事調停その4

    外壁のクラック写真です。これについて、住友不動産のアフタートップがニチハに以下の内容の見解書を出させています。しかも調停の場で初めてもらいました。「クラックの発生の状況から、施工時または輸送時に外壁材の塗装の追随性を超えるような局所的且つ急激な曲げ応力や

  • 第3回目の民事調停その5

    住友不動産ハウジングアフターサービス部のトップよ!!あなたは嘘の塊で狸か狐以外の何者でもない!!!とことん戦ってやるよ!!!勝つか負けるかは関係ない!!!世界中の人にあなたたちの悪行を知ってもらうから!!!                        

  • 住友不動産から「第2準備書面」が届きました。

    先ほど、住友不動産からの第2準備書面を確認しました。内容は・・・短い。外壁のクラック箇所が一部分からないとのこと。範囲は今ままでにカラー写真を含め、こちらから2回送ったのですがそれでも範囲が分からないとのこと。しかも、住友不動産の担当者が2年点検で見つけ

  • 初めての調停出席

    初めての調停に出席してきました。感想1・・・場所は簡易裁判所でしたが建物が綺麗で、きちんと申立人と相手方の部屋が分かれていて、距離もかなり離れていました。ここで初めて、腑に落ちない気持ちになりました。というのも・・・私たちが相手方の待合室になります。こっ

  • 住友不動産から「第1準備書面」が届きました。

    昨日、住友不動産から裁判所経由で「第一準備書面」が届きました。これは住友不動産から裁判所経由で我が家に送付される2回目の書面になります。1回目よりは量は減ったものの・・・我が家の感想からすると。。。割愛された箇所があり、都合が悪いから割愛しているのか、それ

  • 第一回目の調停は欠席となりました。

    東京は30度超えの暑い日が続いています。体力が追いつかずバテています。。さて、5月の中旬に第一回目の調停が終わりました。しかし・・・調停日はちょうど以前から予定していた海外旅行と重なり、住友不動産への反論文を裁判所に送り、我が家は欠席する形となりました。次回

  • 調停期日呼出状

    昨日、2019年3月27日に簡易裁判所より書類が届きました。これで第一回目の調停期日が決まりました。まだ詳しくは見れていませんが、住友不動産による調停申立書の内容を簡潔に一言で表すと・・・補修はせず、金銭補償で対応する。金額も明確に記載されていました。ただ、その

  • 住友不動産と民事調停

    住友不動産と民事調停することになりました。2018年7月7日の2年点検で数々の不具合が見つかり、その後、幾度と早く補修して欲しいと住友不動産にお願いをしてきました。中でも屋根材のクラック(2019年3月4日のブログで写真アップ済み)。引渡後に一度はタッチアップで補修を

  • 外壁の割れ

    スイッチの位置についてはまだいくつかありますが、とりあえず一休みして、今回は外壁について書きます。我が家の外壁の現状です。(目視できる部分のみ)※引き渡しを受けて2年足らずの写真です       次回はこの外壁に関するアフターとのやり取りを記載します。工事

  • スイッチの位置(その4)

    スイッチがない・・・廊下のスイッチを三路スイッチにしたはずが・・・廊下の片方にしかついていません本来はここに↓スイッチが二つあるはず・・・普通は廊下を通る前にスイッチをオンにして、明かりの中、廊下を通る。しかし、廊下の先にスイッチがないため、戻ってスイッ

  • スイッチの位置(その3)

    スイッチの位置が・・・扉をつける予定の箇所にスイッチが取り付けられていますまたまた図面と違う・・・工事に怒っている訳ではなく、その後のアフター対応の態度に怒っています。本当はこのような写真をアップする予定はなかったのですが、今のアフターの対応が杜撰なため

  • スイッチの位置(その2)

    付くべき箇所についてない。図面は階段踊り場の三路スイッチ。のはずが・・・なぜかスイッチが一つしかついてない。あるべくものがない工事に怒っている訳ではなく、その後のアフター対応の態度に怒っています。本当はこのような写真をアップする予定はなかったのですが、今

  • スイッチの位置(その1)

    スイッチの位置(その1)階段の途中にスイッチがある。。。工事に怒っている訳ではなく、その後のアフター対応の態度に怒っています。本当はこのような写真をアップする予定はなかったのですが、今のアフターの対応が杜撰なためアップします以上 にほんブログ村

  • 屋根材の割れ

    引渡後に屋根材が割れていたことに気づき、補修をしてもらいましたが・・・2年目点検時に劣化していることが分り、再補修を依頼しましたが・・・すぐに対応できないと言われました。雨漏りでもしたらどうしてくれるのでしょうね工事に怒っている訳ではなく、その後のアフター

  • 賃貸部分のキッチンの中

    これは最近発覚したことです。賃貸部分のキッチンの中が空洞になっています。(黒い部分です。)本来はベニア板で固定するものですが、なぜか一箇所だけ空洞のまま、穴が空いています以上

  • キッチン吊り戸とダウンライトの干渉

    2年目点検(2018年7月7日)に見つかった不具合です賃貸部屋の吊り戸とダウンライトが干渉しています。吊扉を完全に開けることができません。真上にあるダウンライトと干渉しています

  • リビング扉の蝶番が壊れました。

    以前のブログで書きました2018年4月8日にリビング扉の交換をしてもらいました。本日、その蝶番が壊れました。ちょうどお客様がきて、その帰りにドアを開けた途端、ポロリと音が・・・あれ??と思って見てみたら・・・この様です引渡を受けてまた2年半です。こんなに早く壊れ

  • アフターの杜撰な対応

    新年明けましておめでとうございます新年早々ですが、これまでのアフター対応を整理した結果、苦笑いが出てきたのでアップします対応スピードが遅く、補修目的の対応がさらなる補修をうむ結果になる、メールの回答も1ヶ月かかるなど、催促しないと回答をもらえない。回答さ

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