西穂高岳登山 エピローグ ～ミッション完成！～

急に朝晩が寒くなりましたね各地の祭りも終盤、みなさまケガなく楽しめますように。さて、無事にロープウェイ駅に着いて、ロープウェイに乗り込む前にやらなければならないことがあって急いで売店に行きます。前回、買い残したものがあったのです。頂Tシャツ西穂高に登るときにはいくつか売店があります。新穂高ロープウェイの第一乗り場には「ここが新穂高ロープウェイ登り口ですよ～」なグッズが売っていて第二ロープウェイの終点には「ここが新穂高ロープウェイの終点ですよ～」なグッズが売ってます。それから西穂山荘には西穂高岳グッズがいっぱい売ってます。それぞれがそれぞれの場所でしか買えない限定ものなので買い逃すとまたもう一度そこまで行かなければいけません笑その中で、第二ロープウェイ終点にこのTシャツが売っていて、前回の帰りに見つけてたん...西穂高岳登山エピローグ～ミッション完成！～

西穂高登山 二回目の登頂は感動

祭りが終わりました、、、、屋台蔵に屋台が収まって家まで歩くとき、いつも無事にケガなく終わったなとホッとします。さて、西穂高ですが、日帰りするか、テント泊するかとても悩みました。予定ではロープウェイ駅～西穂山荘～西穂高山頂～西穂山荘でテント泊、翌日に帰るだったのですが、天気予報で山頂で夜に風速25mの風・雨が予測されていてテント場も暴風雨になる様子。普段はロープウェイ始発は8時半なのですが、この日は休日で臨時便が出ていて7時始発だったので、日帰りで終便のロープウェイに乗れるかもしれない。テント場は予約していたので「キャンセルはいつまで可能なんだろ？」と思いながら山荘で相談することにしました。天気は晴れ西穂山荘までの行程は前回もヒーヒーいったので覚えてるのですが、ここで体力の半分削られる気がします笑テント受付...西穂高登山二回目の登頂は感動

西穂高岳登山 プロローグ ～珍道中の開始～

筋肉痛でロボットのような動きになっている、、、笑西穂高岳を日帰り登山したからであ～る前回の西穂高岳登山ではやり残したことが大きく三つある。西穂高登山プロローグ西穂高登山登頂西穂高登山エピローグまずはガスと雨で景色がまったく見えなかったこと二番目に山頂でチキンラーメンが食べられなかったこと三番目に動画撮影ができなかったこと前回も天気にヤキモキして、ギリギリで登山天気予報が良くなったので登ったのだけど、ガスと雨で周りの山がまったく見えなかったのです。それと、食材を張り切って持って行ったのにバーナーを忘れ涙カメラとバッテリーはあるのに二つを繋ぐケーブルを忘れ滝涙ただ単に重たい荷物を山の上に持って行っただけというダメダメ山行でした笑実は会社のYouTubeを作ろうと考えていて、ただ単に建築のことを難しく語っても面...西穂高岳登山プロローグ～珍道中の開始～

電磁波の影響ってどのくらいあるの？？？～電磁波測定～

今日は涼しいですねでも今週末に山に行きたいので寒くなりすぎるのは勘弁してください。と勝手なことばかり言ってる私笑今日は電磁波のお話電磁波ってものすごーく悪いイメージありません？その昔、そうですねーもう20年前くらいかなあ？IHクッキングヒーターを使ったオール電化がものすごい勢いで世の中に広がりはじめたころ、、、「IHクッキングヒーターからは電磁波が出てる！」なんていう噂がたーーーーーーくさん流れました。私もお客さまから「IHクッキングヒーターは電磁波が出てるからヤダ！ガスがいい！」と言われることもしばしば、、、、私はIH派でもなくガス派でもないので、公平に調べてみると確かに電磁波は出てるんだけど、それは電子製品ならどれからも出ていてドライヤーなんかIHクッキングヒーターと比べ物にならないくらいものすごく出...電磁波の影響ってどのくらいあるの？？？～電磁波測定～

長期優良住宅認定の基準が変わります！

今朝も涼しいですねー！うれしー！さて、長期優良住宅認定の基準が「とうとう」変わります。いままでいろんな優遇が受けられるのにそのハードルが低めだったんですが、とうとう基準を上げてきた感じです。今まで、私の経験上で省エネに関係するもので一気に広がったものがいくつかあります。エコキュート太陽光発電長期優良住宅認定従来の電気温水器に比べて効率の良い＝省エネになるエコキュートはIHクッキングヒーターとともに一気に広がりました。発売当初、記憶では定価が電気温水器に比べて20～30万円高かったと思いますが、国は補助金を出して、ランニングコストが下がることとあわせてお得感を出して一気に広がりました。太陽光発電も同じく高い売電価格を設定して一気に広がりました。税の優遇など大きなメリットがある長期優良住宅認定はいまや標準工事...長期優良住宅認定の基準が変わります！

きちんと建てるために一番大切なこと ～知識と正直さ～

今日は雨ですね。これで涼しくなってくれないかなあさて、きちんと建てるために一番大切なことは「知識と正直さ」だと思います。知識のお話から書くと、、、よく「一般的」という言葉がありますが、「一般的」という言葉には二つの意味合いがあると思います。ひとつは時代に合わせて日々変わる「一般的」たとえば断熱性能一昔前は外壁の断熱材はグラスウール50mmが一般的でした。それが今では最低でも90mmのものを使うのが一般的だと思います。工事をした当時は一般的でも今の基準で見てしまうと「えー？！」になってしまうんですよね。もうひとつは法律などが変わらない限りずっと同じ「一般的」簡単に言うと構造です。昔は大工の経験に頼っていた部分が大きかったと思いますので本当の意味で安全の確認はなかなか難しかったと思いますが、長期優良住宅など耐...きちんと建てるために一番大切なこと～知識と正直さ～

家づくりに影響のあるメリットとデメリットがあるとしたら何？

台風、今回は近畿には大きな影響はなさそうですね一安心ですが、関東などにも影響がなければいいなあさて、今日は家づくりの中でいろんなメリットとデメリットがあるのでその話を、、、家づくりを考えるうえで影響があるメリットとデメリットは何があると思いますか？例えば外壁が左官塗りの場合サイディングに比べて質感は上がりますが、ひび割れのリスクあったり高価だったりというデメリットがあります。屋根材は？瓦はとても質感が良く高級感も出ますが、高価で金属系の屋根材に比べて重くなりますので耐震上不利です。逆に金属系の屋根は軽くて安価ですが、雨音が室内に響いたり瓦に比べて太陽熱を遮断する力は弱いです。床材の色はどうでしょう？濃い色は傷は目立ちにくいですが、ホコリはよく目立ちます。薄い色は逆にホコリは目立ちにくいですが、落ちている髪...家づくりに影響のあるメリットとデメリットがあるとしたら何？

きちんと建てて木ままに暮らす ～風を通す～

一気に涼しくなったかと思いきや、また暑くなるそうですねでも今日から長袖です！すぐ半袖に戻すかもだけど笑さて、プランニングをしていて大切にしている三つの「線」人の「動線」光の「導線」風の「導線」私のコンセプトのすべてといっていい大切なことたとえばこの動線と導線玄関ホールからまっすぐ伸びる廊下は和室にふさわしく幅を広げて視覚的な広さを演出していますが、人の動線としてもストレスなく通れる余裕と両立しています。また、LDKへの入口引戸を幅1．5mほどの大型を使用しているのですが、写真のようにLDKの建具を全開にし、和室の窓を開ければザザーーー！と風が抜けます。光の導線のこの通り南からの光と、写真の背面にある丸窓から入る光で玄関や廊下は照明いらずです。三つの線を考えるとき、「プライベートな時間」を大切にします。「家...きちんと建てて木ままに暮らす～風を通す～

上棟と台風一過

涼しいを通り越して一気に寒くなりましたね。みなさま、台風の被害はありませんでしたでしょうか。土曜日に上棟をしたのですが、台風養生まで一気に進めました。プレカットの上棟は正直言って図面すら必要ないくらいどこからでも簡単に、早く組み上げられますが、手刻みは接続部分の加工が大きいのと、いったん組むと外せないので、組み上げる順番を事前にしっかりと打ち合わせして作業を進める必要もあることから時間がかかります。そこで土曜に一日で上棟する予定でしたが、金曜日に一部先行作業をして台風養生の時間を稼ぎました。上棟おめでとうございます。これから安全に作業を進めてまいります。作業を先行してもやはり時間が押してきて土曜中で養生ができなかったので日曜日に大工たちが休日出勤をしてくれました。屋根、壁含めて完璧なガード！これで安心です...上棟と台風一過

見習いたい会社に出会いました

いよいよ上棟ワクワクです！！！今日も相変わらず毎日届くラブレターメールが届いていました苦笑内容は、見ず知らずの弊社の売り上げ向上のために全力を尽くすのが自分の使命だそうで、「お金を掛けずに」「大量の集客をする」ノウハウをお持ちで、会社まで来てくれて無料で相談に乗ってくれるそうです。でも、、、もしそんな都合の良い話があって、成功体験がいくつもあるのならとっくにテレビなどで取り上げられて有名になってると思うのですが、、、、それに、そんな有名な成功ノウハウがあるのなら既にみんな真似しててスタンダード化しちゃってるはず、、、そうなると世の中で当たり前になっちゃったら真新しさがなくなるし、逆に成功できない古い仕組みになってると思うのですが、、、、、それに、そもそもの話として、弊社のコンセプトと大きく違うきちんと建て...見習いたい会社に出会いました

土地購入の際には道路との関係に注意が必要です

昨日、姫路はニュースに出るくらい暑かったみたいですね汗今週末の上棟は台風は何とか避けれそうですが暑そう、、、、さて、今日は「道路」のお話です。普通に車や人が通れる道なら公道かといえばそうじゃありません。道の形はしていますが、公道でない場合がたくさんあります。「アスファルトがうってあったら公道じゃないの？」いいえ、アスファルトは単に生活を便利にするために市や個人的に施工しているだけの場合がたくさんあります。「道路の形をしているもの」にはいくつかあります。市、県、国が管理している公道個人の土地だけど道路として使ってる私道それから昔の田んぼのあぜ道や山道、家と家のあいだに自然にできた路地など自然に人が通行して道路のような使い方をしていた里道などいろいろあります。建物を建てるとき、基本的に道路に面している敷地幅（...土地購入の際には道路との関係に注意が必要です

フルリフォームか、建て替えか、、、、判断ポイント

暑い！暑いやん！秋の気配を感じてたのに昨日の山は暑すぎて「ゔ～～～～っ」って唸ってしまいました笑お堅いこと担当しゃちょーです。さて、「そろそろリフォーム時期かな」そう感じたとき、「アレもコレもリフォームしなくちゃな、、、でもそうなると、、、いっそのこと建て替えたほうが良いんじゃ？」ってふと頭をよぎる、、、よくお伺いいたします。「どっちがいいのかわからない」これもよくお伺いいたします。そんな時、私の答えは「リフォーム後の使い勝手がどれだけあがるかどうかで判断しませんか」とお伝えしています。たとえば「台所と隣の和室を繋いでLDK化したい」と思ったとします。台所と和室の境に和室の押し入れや床の間があったとしたら壁や柱を壊して部屋を繋ぐことになります。このとき、構造上で抜けない柱や取ってはいけない壁などがでてきて...フルリフォームか、建て替えか、、、、判断ポイント

きちんと建てて木ままにくらす ～敷地のベスト方向～

だいぶん涼しくなってきましたねいよいよ秋！ですねさて、ただいま新築・リフォームふくめてたくさんのプランをしているのですが、今回は新築のプランについて！こちらの写真、計画敷地の近隣状況を簡単に書いたものです。進入路が南、四方が家に囲まれている敷地でのプランニングです。単純に方角的に良いとされるのは南と東ですが、こんな感じで囲われちゃってると南がベストな方角でない場合も多々あります。大きなポイントは二つひとつは周りの家の形それから周りの家の築年数です。例えば南側に建っている建物がもし、平屋だったら？採光の心配はそうしなくてもいいかもしれません。でも、もし三階建てだったら？3階建ての建物の影が敷地に落ちるので南側からの採光はほぼ望めません。そして、平屋だったとしても築年数が古かったら？もしかしたら近々建て替えし...きちんと建てて木ままにくらす～敷地のベスト方向～

台風対策

ひと雨降って、一気に涼しくなりましたねでも、台風がきちゃうかもしれない季節がやってきますね「台風対策」いろいろありますが、一番は飛びそうなものを片付けていただくことかと思います。バケツ、植木、自転車など、風で簡単に倒れたり飛んで行ってしまったりしますので固定を。「できることなら」でいえば、カーポートをロープでぐるぐるしておくこと屋根材は年数とともに弾力性がなくなってきますので、固定しているフック部分がそのまんま壊れて抜けて屋根が飛びます。そこで、あらかじめロープでカーポート全体を何カ所かロープで巻ければいいんですが、背の高い脚立が必要なのと、意外と大変なので、数人で作業ができる場合に限ってお勧めいたします。そして、もし台風が近づいてきたら、、、その時の対策は「なにがあっても外に出ない」です。たんぼや畑、家...台風対策

大工さん自邸オープンハウス 満員御礼

もえつきました、、、、二日間で予約あり、なしをあわせると20組以上のご来場もえつきました、、、、笑たくさんのご来場をいただき、まことにありがとうございました！たくさんの方といろんなお話ができて楽しかったです。お客さまひとりひとりと本当に楽しくお話させていただきました！デザインだけでなく、人の動線や光と風の導線の考え方など宮本住建の家づくりの考え方をお話して、お客さまからもいろんなお話をお伺いして、また今日から頑張ろうと思えることがたくさん！ご来場いただいた皆様、本当にありがとうございました！たくさんのご来場をいただいたおかげで、足が棒！笑嬉しい悲鳴です。ありがとうございました！大工さん自邸オープンハウス満員御礼

オーオウンハウスと「家づくりぜんぶ相談会」のご案内

晴れると暑い、雨が降ると涼しいけど雨が止むと湿気ムンムンで夏と秋が混ざってますね。さて、9月3，4日（土日）にオープンハウスを。9月10日（土）に「家づくりぜんぶ相談会」を開催いたします。まずはオープンハウスから。弊社の大工さん自邸です！LDKは25畳システムキッチンはシンク側とIHクッキングヒーター側」の二列になっているⅡ型キッチンになっていて、シンク側と一列になるようにダイニングテーブルを配置。家事動線とデザインを両立した広々キッチンです。天井を一部下げて、間接照明も組み込んでいて、夜は間接照明だけにするとゆったりとした空間を演出いたします。リビング階段の格子は落下防止と、お子さまのおもちゃ置き場を上手に隠すようになっています。玄関からLDKまでの空間は和独立した和室にふさわしい広々とした廊下で、洋の...オーオウンハウスと「家づくりぜんぶ相談会」のご案内

きちんと建てて木ままに暮らす ～心地よい家とは～

昨日はOB施主様のお宅見学をしていました。それから、オープンハウスのオープンガレージを飾るために車を洗いました！ガレージ物件の時には車を持ち込んで撮影します。昨日、見学をご案内していて「ああ、自分がプランしている家の最大の特徴ってこれなんだな」と再確認することがありました。無意識の心地よさプランをするとき、大事にしている3つの線人の動線光の導線風の導線「光をどこから入れて部屋のどこを明るくしたいのか」これは、単に窓を大きく取ればいいわけではありません。それから、写真を撮った時の”映え”を意識して設置するものでもありません。大事なのは近隣条件をふまえて間取りを考えること。これってプラン担当者は誰もがそう言います。でも、実際に現地を見てプランする人はその半分、何度も現地を見てプランする人はほぼいないでしょう。...きちんと建てて木ままに暮らす～心地よい家とは～

家づくりで最も大切な「きちんと建てる」ということ

相変わらず暑いので曇ってるとちょっと嬉しいデス！家づくりで最も大切なことそれは「きちんと建てる」ということです。建物を建てる際、建築確認申請という書類を提出して建築許可を取ります。一般的に確認申請と呼ぶのですが「確認申請が通る＝きちんと建てられる」と思っている方、多いと思います。国が許可出してるんだから大丈夫だろう半分正解で、半分不正解です、、、、、建築確認申請はあくまでも机上の話実際に建てるのは「人」です。たとえば大工家を建てるとき、担当してくれる大工さんの技術ってどうやって把握しますか？できないと思います。着工前に顔合わせすることはあっても、大工さんの技術がどの程度かは全く分かりません。一年生の大工もいれば経験年数は長くても電動工具を使った下地仕事しかしたことがなくて、天然材を使用した仕事がきれいにで...家づくりで最も大切な「きちんと建てる」ということ

住宅保証ってなにがいちばんいいの？？

朝は曇っていたのにまた暑くなってきましたね汗今日は保証の話を。宮本住建の保証は二段階最初の十年間は瑕疵担保保険で保証がかかります。その後は延長制度を使って、最長60年まで延長可能です。保証内容については簡単に言うと構造耐力に関係する部分と雨漏れに関する部分です。瑕疵担保責任保険の一般的な内容については瑕疵担保責任保険協会の説明がわかりやすいです瑕疵担保責任保険協会から抜粋新築住宅を供給する住宅事業者は、平成12年4月に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により、住宅の主要構造部分や雨水の浸入を防止する部分の設計ミスや施工ミスによる欠陥（瑕疵）に関して、10年間の保証責任（瑕疵担保責任）を負っています。しかし、平成17年の構造計算書偽装問題を契機に、住宅事業者が倒産等によって修理等ができなくなっ...住宅保証ってなにがいちばんいいの？？

壁紙は無難に白、じゃもったいない。

大工さん自邸の見学会が来週となりました。順次ご予約もいただき、私たちもとても楽しみにしています。さて、今日は壁紙のお話をさせてください。メインの壁紙を選ぶ際、白っぽいものから探す方がたくさんいらっしゃいます。確かに白い壁紙は光が入ると反射して明るくなり、飽きがこず、そして無難です。少しニュアンスのある色を入れようかなと思ってはいても、実際に貼った時に暗くならないか、狭く見えないか、と不安に思われる方も多いのではないでしょうか。9月3日、4日に開催する大工さん自邸の見学会では実は壁紙もご覧いただきたいポイントなんです。コーディネーターの私が大工さんと奥様にご提案したのはニュアンスのある薄いグレーの壁紙。メインの壁紙なのでアクセントを使う部分以外は、ほぼこの壁紙を貼りました。白を選ばなかったのには理由がありま...壁紙は無難に白、じゃもったいない。