23区にコスパの良い住みよい家を建てる日記 その13

実は私は建築学科卒であり、不動産の仕事に携わっています。 ただし、不動産とは言っても、オフィスビル、商業施設、集合住宅等であり、戸建はやったことがなく、また仕…

23区にコスパの良い住みよい家を建てる日記 その12

さて、基本設計について。 まずは設計条件の整理ですが。 生涯住める家、といったことが大前提です。そして毎日の重たい買い物を2階に持ってあがるのも面倒。なので、…

23区にコスパの良い住みよい家を建てる日記 その11

続 工務店選び 実は、これはまだ決まっていません。 ただし、概ねこんな工務店、といったところは見えています。基本的な考え方としては、比較すると経費が少なくてす…

23区にコスパの良い住みよい家を建てる日記 その10

次の工務店。自然素材、無垢材の家づくり、を売りにしているところ。我が家も基本的な考え方として、自然素材、無垢材がいいと思っています。ただし、当然ですが、コスト…

23区にコスパの良い住みよい家を建てる日記 その9

で、2200万円くらいで質の良い希望する家が建つには、経費をあまりかけていない組織が良い、と思い、かなりの数の工務店を回りました。いくつか紹介しますと。100…

23区にコスパの良い住みよい家を建てる日記 その8

設計のできる施工会社、ハウスメーカーか工務店ですよね。ハウスメーカーは、住宅展示場に何度も足を運びましたが、コスパが悪すぎるな、と感じました。住宅展示場での経…

23区にコスパの良い住みよい家を建てる日記 その7

設計と施工の依頼先の選び方 その1家を建てるとき、どこにそれを依頼するか。パターンとしては、ハウスメーカー、工務店、設計事務所、そんなところでしょうか。私の第…

23区にコスパの良い住みよい家を建てる日記 その6

住宅ローンについて その2ローンはフラット35に決めました。で、どこの銀行から借りるか。まずは、銀行によって何が異なるかですが、金利、手数料が異なります。そし…

23区にコスパの良い住みよい家を建てる日記 その5

まずは、金利を長期固定にするか、変動にするか。変動の金利は安いところで0.6%台。しかも団体信用生命保険込み。安いですよね。しかし、当面はないと思うが、長期的…

23区にコスパの良い住みよい家を建てる日記 その4

次は不動産会社について。 我が家がまず考えたことは、高く取られる手数料をいかに安くできるか。そして、いい物件をいかに紹介してくれるか。この二つでした。手数料を…