テキストの基礎学習は大切です

宅建士試験の学習方法を知りたい方はすぐ下をクリックしてください ⇩ 宅建士試験一発合格 皆様、暑い中勉強頑張っていますか？ 今日は、テキストの学習の大切さを書いてみたいと思います。 皆様、テキストを読んだり、テキストの書いてある事を理解しているでしょうか？ 私は受験生に宅建試験に合格するには、過去問をマスターする事が大事で過去問中心の勉…

宅建士試験 平成26年問6 担保責任と不法行為

宅建士試験の学習方法を知りたい方はすぐ下をクリックしてください ⇩ 宅建士試験一発合格 【平成26年 宅建試験問題 問06】 問06 Aは、Bに建物の建築を注文し、完成して引渡しを受けた建物をCに対して売却した。本件建物に瑕疵があった場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 Cは、売買契約の締結の当時、本件建物に…

宅建士試験 平成25年問5 抵当権

宅建士試験の学習方法を知りたい方はすぐ下をクリックしてください ⇩ 宅建士試験一発合格 【平成25年 宅建試験問題 問05】 問05 抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 債権者が抵当権の実行として担保不動産の競売手続をする場合には、被担保債権の弁済期が到来している必要があるが、対象不動産に関して発生した賃料…

宅建士試験 平成26年問2 債務不履行

宅建士試験の学習方法を知りたい方はすぐ下をクリックしてください ⇩ 宅建士試験一発合格 【平成26年 宅建試験問題 問02】 問02 代理に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはいくつあるか。 ア 代理権を有しない者がした契約を本人が追認する場合、その契約の効力は、別段の意思表示がない限り、追認をした時から将来に向かって生ずる…

宅建士試験 平成25年問3 地役権

宅建士試験の学習方法を知りたい方はすぐ下をクリックしてください ⇩ 宅建士試験一発合格 【平成25年 宅建試験問題 問03】 問03 甲土地の所有者Aが、他人が所有している土地を通行することに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 1 甲土地が他の土地に囲まれて公道に通じない場合、Aは、公道に出るために甲土地を囲んで…

宅建士試験 平成27年問2 意思表示

宅建士試験の学習方法を知りたい方はすぐ下をクリックしてください ⇩ 宅建士試験一発合格 【平成27年 宅建試験問題 問02】 問02 Aは、その所有する甲土地を譲渡する意思がないのに、Bと通謀して、Aを売主、Bを買主とする甲土地の仮装の売買契約を締結した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、この問に…

宅建士試験 平成26年問3 時効

宅建士試験の学習方法を知りたい方はすぐ下をクリックしてください ⇩ 宅建士試験一発合格 【平成26年 宅建試験問題 問03】 問03 権利の取得や消滅に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 売買契約に基づいて土地の引渡しを受け、平穏に、かつ、公然と当該土地の占有を始めた買主は、当該土地が売主の所有物でなくても、売主が…

宅建士試験 平成26年問2 代理

宅建士試験の学習方法を知りたい方はすぐ下をクリックしてください ⇩ 宅建士試験一発合格 【平成26年 宅建試験問題 問02】 問02 代理に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはいくつあるか。 ア 代理権を有しない者がした契約を本人が追認する場合、その契約の効力は、別段の意思表示がない限り、追認をした時から将来に向かって生ずる…

宅建士試験 平成25年問2 未成年者

宅建士試験の学習方法を知りたい方はすぐ下をクリックしてください ⇩ 宅建士試験一発合格 【平成25年 宅建試験問題 問02】 問02 未成年者に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 父母とまだ意思疎通することができない乳児は、不動産を所有することができない。 2 営業を許可された未成年者が、その営業のための商品を仕…

直近3年間の過去問をマスターして合格しよう

一通り平成27年の過去問の問題と解答解説を載せました。 皆さまどうでしたでしょうか？ これからのブログは、宅建試験の受験日までに直近3年間の過去問をランダムに載せてみたいと思います。 宅建試験に合格するには、テキストに書いてある事を覚えて理解する事が大事ではありますが、過去問を何度も解いて理解して実践的な練習することが本当に重要です。 何故なら、宅建試験は2時間で50問題を解かないといけないス…

宅建士試験 平成27年問50 建物

宅建士試験の学習方法を知りたい方はすぐ下をクリックしてください ⇩ 宅建士試験一発合格 【平成27年 宅建試験問題 問50】 問50 建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 1 木造は湿気に強い構造であり、地盤面からの基礎の立上がりをとる必要はない。 2 基礎の種類には、直接基礎、杭基礎等がある。 3 杭基礎には、木杭、既製コンク…

宅建士試験 平成27年問49 土地

宅建士試験の学習方法を知りたい方はすぐ下をクリックしてください ⇩ 宅建士試験一発合格 【平成27年 宅建試験問題 問49】 問49 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 1 我が国の低地は、ここ数千年の間に形成され、湿地や旧河道であった若い軟弱な地盤の地域がほとんどである。 2 臨海部の低地は、洪水、高潮、地震による津波などの災害が多…

宅建士試験 平成27年問47 不当景品類及び不当表示防止法

宅建士試験の学習方法を知りたい方はすぐ下をクリックしてください ⇩ 宅建士試験一発合格 【平成27年 宅建試験問題 問47】 問47 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 1 新築分譲マンションを数期に分けて販売する場合に、第1期の販…

宅建士試験 平成27年問46 住宅金融支援機構

宅建士試験の学習方法を知りたい方はすぐ下をクリックしてください ⇩ 宅建士試験一発合格 【平成27年 宅建試験問題 問46】 問46 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 1 機構は、高齢者が自ら居住する住宅に対して行うバリアフリー工事又は耐震改修工事に係る貸付けについて、貸付金…

宅建士試験 平成27年問45 住宅瑕疵担保履行法

宅建士試験の学習方法を知りたい方はすぐ下をクリックしてください ⇩ 宅建士試験一発合格 【平成27年 宅建試験問題 問45】 問45 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 1 宅地建物取引業者は、自ら売主として宅地建物取引業者であ…