アパート経営は会社経営。

「もう二度とアパートはやらない。」築年数も15年を過ぎたアパートの2代目オーナーさんはこう言います。アパートは悪。 このブログを書いたおかげか、説明が不足し…

欠陥だらけの借金アパート相続税対策。

なぜアパートを建てたのですか。その質問には必ずと言っていいほどこの答えが返ってきます。「相続税をなくすため。」「相続税を減らすため。」 これを主導しているの…

やられたい放題！ビンボー大家さんの悲劇。

まず、家賃保証など必要ない、という前提でお話します。事実、まったく必要ないのです。それはなぜか、というお話はあらためてすることにして。家賃保証をしてもらって…

知られたくない家賃保証の真実。

これからアパートを建てるという大家さんから、「アパートの経営計画はこれで大丈夫なのか」という相談を受けることがあります。これだけ家賃保証、一括借り上げ不要論…

家賃保証はガン細胞！？ビンボー大家さんの真実。

アパート大家さんといえば「資産家」で「お金持ち」なイメージがありますよね。しかし本当にそうでしょうか。これまでたくさんのアパート大家さんに会いましたが、実際…

「税理士さんに任せているから大丈夫！」それでホントに大丈夫？

「税理士さんに相談しているから大丈夫。」 今回はいつもの「骨抜きビンボー大家さん」からちょっと脱線してみます(^^)テーマは「税理士さん」です。あなたの周りに…

もっと簡単に「骨抜き大家さん」にする方法。

早速ですが前回の続きです（⇨アパート大家さんを『骨抜き』にする方法。）「家賃保証」「一括借り上げ」そのものがアパート経営のことがまるでわからない「骨抜き大家…

アパート大家さんを『骨抜き』にする方法。

  前回は『骨抜きビンボー大家さん』の条件をご紹介しました。参考までにこちらが前回のBlog⇨金持ちなんかじゃない！こんな人が「骨抜きビンボー大家さん」 こん…

金持ちなんかじゃない！こんな人が「骨抜きビンボー大家さん」

  前回のタイトル「骨抜きビンボー大家さん」というのがだいぶキツかったようですが、当の本人にはとてもしっくりきたみたいです。そう、この「骨抜きビンボー大家さん…

「晴れの日に傘を貸し、雨の日に傘を取り上げる」

「銀行は、晴れの日に傘を貸し、雨の日に傘を取り上げる」。ドラマ「半沢直樹」で一躍有名になった言葉。これは銀行と会社の関係を表した言葉です。が、そっくりそのまま…