久々にコイン投資の話題です。 第36回オークションワールド、第9回宝楽オークションで1件ずつ落札がありました。     いずれも指値していただけですが、会場や…

4月現在の賃貸募集の進捗状況です。  前回からさらに1室退去が発生しましたが、その後3室が埋まり残りの空室は2室です。    7号物件(東京テラスハウス)10…

  3月は日経平均が4万円の大台に達しました、ただその後は高値警戒感からか横ばいが続いています。先月末指数に置いて行かれて弱かった小型株も大分持ち直しました。…

2024年3月の屋根上太陽光発電の実績です。    共通事項 所在地： 愛知県 (中部電力管轄) 20年間全量買取契約 (19.44円/kWh) 計量期間：2…

2022年末くらいからJ-REITの相場が冴えませんが、今月に入ってからさらに下落しかなりの割安水準となってきており、東証REIT指数は2020年のコロナショ…

3月現在の賃貸募集の進捗状況です。  前回から空室が全く埋まらないどころか、3部屋退去が発生しました。平均居住年数を4年と長めに見積もっても部屋数の1～2割の…

  2月は何と言っても日経平均がバブル期高値を突破したのがインパクトが大きく、ザラ場では未達でしたが夜間先物ベースでは40000円の大台も超えています。ただ先…

2024年2月の屋根上太陽光発電の実績です。    共通事項 所在地： 愛知県 (中部電力管轄) 20年間全量買取契約 (19.44円/kWh) 計量期間：2…

管理物件の滞納入居者ですが、粛々と契約解除と立ち退きへの法的手段を進めていました。  通算3か月以上の家賃滞納があった場合、まずは、「催告・契約解除通知書」を…

  1月は新NISAと海外投資家の買いによるためか中盤から猛烈に指数が上げる展開でした。日経平均は36,000円台となりバブル期の高値まであと少しといったとこ…

1月現在の賃貸募集の進捗状況です。    7号物件(東京テラスハウス)申込が来てはキャンセルを繰り返された問題の物件で、繁忙期のはずが今月は殆ど音沙汰無しです…

2024年1月の屋根上太陽光発電の実績です。    共通事項 所在地： 愛知県 (中部電力管轄) 20年間全量買取契約 (19.44円/kWh) 計量期間：2…

今年初で久々になりますが、不動産投資の昨年の総括と近況です。    昨年は他に事業用地の購入などありましたが自己使用用途なので、不動産投資と考えると1棟のみの…

明けましておめでとうございます。2024年となり、タイトルのように投資としっかり向き合うようになって10年が経ちました。    それ以前から株や不動産はやって…

  12月は先月からの流れと長期金利低下で上昇すると思いきや方向感に乏しい動きでした、良く捉えれば上昇するエネルギーを残したという見方もできますが。日経平均は…

2023年12月の屋根上太陽光発電の実績です。    共通事項 所在地： 愛知県 (中部電力管轄) 20年間全量買取契約 (19.44円/kWh) 計量期間：…

過去に落札した商品が今どのくらいの相場になっているかの調査を気が向いたときにやっています。  先日の第58回日本コインオークションでフランス5フランピエフォー…

  11月に入ると予想どおり相場の雰囲気が一気に好転し、米国債金利の低下を皮切りに株価も大きく上昇しました。インフレについてあらゆる指標がピークを超えて正常化…

優待株を中心に予算約200万円で別名義ポートフォリオを組み、丁度コロナ前の2020年1月に記事を書いていました。 2020年1月時点 この直後にコロナショック…

2023年11月の屋根上太陽光発電の実績です。    共通事項 所在地： 愛知県 (中部電力管轄) 20年間全量買取契約 (19.44円/kWh) 計量期間：…