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(2019.09.03)→パタヤポッシュポータルサイト「Pattaya Poshナビ」はこちらランキングに参加しているのでよろしければポチしてくださいね(_ _) ↓ ↓ ↓にほんブログ村...

THE PANORA PATTAYA - プラタムナックの高層ラグジュアリーコンドミニアム

前回 THE PANORA PATTAYA のオープニングパーティに行ってきた記事を書きました。 → プラタムナックの新コンドのオープニングイベント盛大なパーティだったので実際に物件を見に行きたくなり、パーティの翌日建設予定地にあるセールスオフィスに行ってきました。場所はここ。プラタムナック ソイ5沿いでビーチから200mくらいです。THE PANORA PATTAYA のプロジェクト概要 ・地上38階建て ・総ユニット数342室 ・4F,29F,38Fの3...

プラタムナックの新コンドのオープニングイベント

最近センタンやT21の不動産販売ブースでよく見かける話題のコンド THE PANORA PATTAYA のオープニングパーティに行ってきました。 THE PANORA PATTAYA はプラタムナックに2021年に完成予定の38階建て高層コンドです。オープニングパーティはナクルアの高級ホテルCentara Grand Mirageで開催されました。会場入口では美しいコンパニオンがお出迎えしてくれました^^入口にはPANORAの完成パースが。受付を済ませると出席者がここで記...

ノースパタヤの分譲ホテルは年間6%の利回り保証

コンドミニアムの賃貸運用をする場合、テナント探しやメンテナンスなどで結構労力がかかります。そこで最近、ホテルの1室を分譲形式にしてホテル収入の一定比率をオーナーに還元する 分譲ホテル が、パタヤでも少しずつ増えてきました。わが Pattaya Posh があるノースパタヤエリアにも プレビルドの分譲ホテル があったので見に行ってきました。ホテルの名前は RAMADA BY WYNDHAM MIRA NORTH PATTAYA と言って、 ・ホテル売上全...

プーケット・カタビーチのナイトライフ

プーケットで夜遊びと言えば パトンビーチのバングラ通り や プーケットタウン が有名です。カタビーチには、いわゆるタイの夜遊びができるお店は全然ありません(｡-_-｡)でも、安くておいしくてシーフードレストランやバーがいくつかあるので、ビールが飲めれば満足な僕にとっては充分です( ^o^)夜のカタビーチ。北側のカタヤイビーチに向かう道路沿いにレストランが並んでいます。スターバックスの隣にあるホテル併設のシーフード...

プーケット・カタビーチのウェイブプールでサーフィン

プーケット・カタビーチ の入口に 疑似サーフィン体験 ができるウェイブプール があります。場所はここ。SURF HOUSE PHUKET KATAという名前のお店です。ショップの外観。真ん中の水色のところがウェイブプールです。プールはこんな感じ。手前から奥に勢いよく水が流れていて、スケボーくらいの大きさのボードに乗ってサーフィン体験ができます。ボードに乗るのはそんなに難しくないので、初めての方でも何回かトライすれば乗れる...

パタヤにもある モバイルバッテリーのレンタルサービス CHARGE SPOT

モバイルバッテリーのレンタルサービス として、東京をはじめ都市圏で普及しているのが CHARGE SPOT ですね。これがあると、普段からバッテリーを持ち歩かなくていいのでとても重宝します。その CHARGE SPOT のサービスが パタヤでも使えるんです＼(^o^)／設置場所は僕の定宿のすぐ近くのSoi8にある Sunshine Hotel & Residence のロビーです。Sunshine Hotel & Residenseの場所はこちら。僕も昔何度か泊まったことがありますが、...

Pattaya Posh のエントランス用カードキー

わが Pattaya Posh は、高層コンドミニアムという特性上セキュリティはとてもしっかりしていて、外のゲートやエレベーターホールの入口などには、ICカードがないと入ることができません。こちらがカードキー。上は部屋の鍵です。エレベーターに乗ったら下の黒い部分にカードをかざして行先のフロアのボタンを押します。カードキーには自分の部屋のフロアも書き込まれていて、1F、35F（屋上）と自分の部屋のフロアのボタンしか押せ...

センタンB1のフェイシャルエステは男性にも人気です。

センタンのB1（表記はFloor.G）には、フードコート FOODPARK や Tops Food Market や ユニクロ などがあり、食事や買い物などいつも大勢の人で賑わっていますね。その同じフロアに フェイシャルエステのお店があるのをご存知でしょうか。ここがそのお店「SIRA SPA」です。施術コーナーはいつもほぼ満席。とても人気があります。しかも半分以上が男性客。490バーツのプロモーションをやってました。プロモーションのメニューはこち...

ジョムティエン・バスターミナル

パタヤからスワンナプーム国際空港への直行バスは、わが Pattaya Posh のすぐ隣にある ノースパタヤ バスターミナル から出てる Bell Travel Service と、今回紹介する ジョムティエン バスターミナル からのバスがあります。ベルバスの特徴は ・オンラインブッキング可能 ・ホテルまで迎えに来てくれる ・すぐにモーターウェイに乗れるのでパタヤ市内の混雑ゼロ ・料金高い（280B）といったところでしょうか。ジョムティエン ...

パタヤ最終日に見つけた缶コーヒー

パタヤ最終日の朝はよく晴れたいい天気になりました。Soi8からもビーチがきれいに見えています。出発まで少し時間があったので、朝のパタヤビーチを散歩しました。晴れの日の朝のパタヤビーチはとても爽やかです。ゆうべ飲み過ぎた僕にとってはちょっとツラいんですが^^;天気がいいとナクルアの高層コンドも映えますね^^コンビニでおにぎりとコーヒーを買ってビーチで朝食。コーヒーは15バーツ。 Black Iceと書いてあるんですが、...

カオマンガイ・ミックスのタイ語

いつものソイユメの絶品カオマンガイ屋さんでランチです。で、いろいろな方から「カオマンガイ・ミックス」のタイ語の呼び方を教えていただきましたが、どうやら カオマンガイ パソムが正しい呼び方のようです。店のおばさんに、ジェスチャーなしで 「カオマンガイ パソム と注文したら、いつものように黙ってうなずいてアゴで席に座るように促されました。しばらく待ってたら、ちゃんと出てきました。カオマンガイ パソム＼(^...

パタヤヌアの中央分離帯工事が終了

わが Pattaya Posh の目の前を走るパタヤの大動脈パタヤヌア（ノースパタヤ通り）は、長い間地下の排水管や歩道、中央分離帯の工事が続いてたんですが、最後に残った中央分離帯の工事も終わり、きれいな路面が完成しました。中央分離帯には菊が植えられ、王様の肖像のモニュメントを飾るなど、タイらしい道になりました^^でも、ポッシュの目の前の中央分離帯に菊が植えられたことで歩いて横断できなくなり、バスターミナルの横断歩...

Soi7に新しいホテル？

Soi7の2ndロード寄りの以前ビアバーがあった（といってもSoi7はビアバーだらけですが^^;）跡地で、ビルの建設工事が行われています。Soi7沿いにフェンスが立てられ、中で基礎工事が行われています。地下深く掘って基礎を立ててるので、結構高い建物なんじゃないかと思います。Soi7からパタヤカンに抜ける道との角でロケーション抜群の一等地ですね。Soi7/8は パタヤを代表するビアバー街 と言っても過言ではないと思います。が、最...

ソイユメの美味ガイヤーン屋台で朝食ゲット

今日（8/12）は母の日で祝日のタイ。パタヤにいる出稼ぎイサーン娘たちも、この日はLINEで田舎にいるお母さんとビデオトークをしています^^昨日は夕方に雨が降り続いたせいで夕飯を食べに行くのにバイクで出かけ、そのまま飲みに行ったので、ゆうべはバイクをソイブアカオに置きっぱなしにしてバイタクでポッシュまで帰ってきました。この時期あちこちで検問をやってるので、深夜の時間帯にバイクを運転するのは事故と検問の両方の...

プーケットからパタヤへ

カタビーチからプーケット国際空港まではタクシーで約1時間。僕が泊まっているホテルには1Fロビーにツアーデスクがありタクシーの予約ができます。前日までに予約しておいて、指定の時間にフロントで待っていれば迎えに来てくれるので便利です。タクシーのバウチャー。料金は1,000バーツ。高いけど他に交通手段がないのでしかたないですね(T T)ミニバスという手もありますが、出発時刻が曖昧で時間が読めないのであまりお勧めしま...

プーケット・カタビーチのゴミ問題

プーケットの中でも カタビーチ は、青い海と白いサンドがとてもきれいなビーチで、パトンビーチに比べると人も少なくて静かで 自然豊かなビーチです。今回2年ぶりにカタビーチに来て一番気になったことは ゴミが多すぎる ことです(`o´)僕が海でサーフィンしているときも、しょっちゅう手足にプラスティックの袋がまとわりついてくるし、ペットボトルや空缶があちこちに浮かんでて、本当に不快な気持ちになりました(´･_･`)ビーチを...

カタビーチでカイトサーフィン

今日は朝から西からのオンショアが強めに入り、終日風クローズ状態でした。僕も朝少し入ったんですが、乗れる波が少なくて早々に引き上げました。波乗りしないときの昼間のカタビーチでは、何のすることがないので時間を持て余します。カタビーチの観光客の大半を占めるロシア人や中国人に、昼間何をして過ごしてるのか教えていただきたいです^^;さらにこの日は天気も悪くて朝から小雨混じりで、午後からは強めに降り続いたので観...

2年振りのプーケット！！

夏休みを利用してプーケットに来ました＼(^o^)／去年の夏休みは Pattaya Posh の引き渡し直後でポッシュの設備をいろいろ整える必要があり、プーケットはパスしてずっとパタヤにいたので、プーケットは2年振りです。ゆうべの羽田発の深夜便で来たんですが、羽田は夏休みらしく結構混んでましたね。ビジネスクラスのチェックインカウンターも行列ができていました。スワンナプームに着いたのが朝4時半で、プーケット行の便は8時半出...

パタヤカンの安くておいしい屋台食堂街

僕がパタヤにいるとき、夕飯で必ず行くお店がいくつかありますが、その中の一つを紹介します。パタヤ中心部にあって僕がいつも滞在しているホテルからも徒歩5分くらいのところにある ローカル屋台街 です。パタヤカンの北側を2ndロードからソイブアカオ方向に100mくらい歩いたところ にあります。入口にはマンゴー売りの屋台があります。屋台街の入口は少し狭くなってます。中に入るとこんな感じで、両サイドにお店が10軒くらい並...

ターミナル21の最強フードコート Pier21

この日のランチは、ノースパタヤエリア最大の、というか今やパタヤ最大のショッピングモールとなった Terminal 21 にある PIER21 に行きました。PIER21 はT21の4F San Francisco Floor にあるフードコートで、値段の安さと料理のおいしさで パタヤエリア最高のコスパを誇る 最強フードコート です。PIER21入口ここでプリペイドカードを購入します。帰りにリファンドを忘れないように。オープン当初はどの時間帯でも大混雑だったん...

ポッシュ1階のコインrンドリーが撤去されました(TT)

わが Pattaya Posh には、1階の共用スペースにコインランドリーがあり、1回40バーツで利用できるので、部屋に洗濯機を置かなくてもよくてとても便利でした。 →コンドの中にコインランドリーがあると超便利！ところが、今回ポッシュに来たら、そのコインランドリーがなくなってました(T＿T)以前は入口にコインランドリーの表示があったんですが、何もなくなってました。中に入ってみると、4台あった洗濯機はすべて撤去され、何か...

日本にいる間はブレーカーオフで待機電力を省エネ

知人のコンドオーナーが、「日本に帰るときに冷蔵庫以外のブレーカーを落として帰ると電気代を節約できるよ。」 と教えてくれたので実践してみました。前回5月に来て帰国するときに、冷蔵庫以外のブレーカーをオフにして帰ることにしました。部屋のブレーカーは玄関入って左の上にあります。一番左にメインのブレーカーがあり、これを切ると全ての電源が落ちます。右に8つ並んでいるのが各パートごとの個別ブレーカーです。8つのブ...

パタヤビーチロードのライトアップ

夜のパタヤビーチを歩いていると、綺麗にライトアップされていました。センタン近くのビーチロードのプロムナード。サウスパタヤまでライトアップが続きます。センタンの1Fにあったフードコートが改装されていて、ビーチ側に移動してリニューアルオープンしていました。元あった場所は現在工事中で、大規模なレストラン街ができそうな感じです。ターミナル21のフードコートが大繁盛しているのでその対抗策なんでしょうか。パタヤの...

Pattaya Posh - テナント募集を新サイトに掲載

今回のパタヤ訪問の目的は、テナント運用を任せているエージェントのK氏と会って、現在の状況や今後の進め方について打合せをすることです。現在は 月15,000THB で募集していますが、今のところリアクションはないとのことでした。で、いくらくらいが妥当なのかを率直に聞いてみたら、 「このあたりの築浅のコンドの1ベッドルームの相場は9,000-12,000THBくらい。ポッシュは立地がいいしクオリティも高いので、13,000THB で募集し...

パタヤ最終日は快晴＆禁酒日

今回の旅程は4泊で、この日（7月16日）が最終日となりました。今回は終日を通して日差しがあり天気はとてもよかったです。その分暑かったんですが＾＾；最終日は午前中の移動だったので、朝早起きして荷造りし、少し時間があったので朝のビーチを散歩しました。今回のパタヤ滞在中で最も天気のいい朝となりました。早い時間だったのでまだ気温はそんなに高くなく、風もあったので涼しくてとても爽やかな朝でした。たくさんのレジャ...

パタヤ初日のランチはやっぱりカオマンガイ

早朝発のバスで来たのでパタヤに着いたのは朝8時過ぎ。とりあえずポッシュの僕の部屋に荷物を置いて休憩です。小腹が空いたので11時過ぎにちょっと早めのランチを、と、いつものカオマンガイ屋さんへ。ノースパタヤバスターミナルの向かい側、ソイユメの入口にある、ここでも何度も紹介しているおいしいお店です。 →ソイユメの激安ランチ（1） - Pattaya Posh近くの絶品カオマンガイランチタイムとしてはまだ早かったんですが、既...

2か月ぶりのパタヤ

連休を利用してパタヤに来ました。2か月ぶりです。早朝着の便で来たのですが、スワンナプームのパスポートコントロールは相変わらず混雑してました。職員の数も普段より少なくてさらに時間がかかりそうだったんですが、係員のオバサン（とはいっても、警察官みたいな制服を着た格が上そうな人）がたまたま僕の目の前で立ち止まり、「コン イープン？」 と訊いてきたので 「イエス」 と答えると、 「こっちへ来い」 と言って順番待...

駐車場ビルの大掃除

Pattaya Posh で、駐車場の大掃除が行われます。ポッシュは地上7階建ての駐車場専用ビルを併設していて、130台くらいの駐車スペースが確保されています。駐車場専用ビルはポッシュの敷地内にあります。7階建てでエレベーターもあって、ノースパタヤ通りの裏側にも出入口があるので本当に便利ですね^^ポッシュのグランドオープンから1年が経過し、駐車場ビルも汚れてきたので大掃除するという案内が来ました。 7月10日（水） 13:00...

超豪華！スワンナプームのエバー航空ラウンジ

今年のGWは10連休ということもあり、いつものANA便のチケット代がとても高かったので、今回のフライトは同じスターアライアンスメンバーである エバー航空 で台北経由で帰国しました。エバー航空のスワンナプーム空港のラウンジは超豪華ということで有名なので、空港での待ち時間も苦になりませんね^^エバー航空ラウンジ入口。コンコースFにあります。受付カウンターはゴールドでゴージャス。スタッフが丁寧に対応してくれます。室...

ナクルア市場でBBQ

わが Pattaya Posh はノースパタヤ通り沿いにあって、高級リゾートエリアであるナクルアにもほど近く、安くておいしいシーフード料理が食べられます。僕はその中でも ナクルアシーフードマーケット が大好きで、パタヤ滞在中は一度は訪れ、シーフードBBQを楽しんでいます。ナクルアシーフードマーケットはここ。ナクルアロード沿いで、有名な高級シーフードレストラン・ムンアロイナクルア店の少し手前です。市場の入口の駐車場。...

Pattaya Poshの屋上インフィニティプール

何度も紹介していますが、わが Pattaya Posh の屋上にはスイミングプールがあり、ノンビリと泳いだり、プールサイドのデッキチェアで昼寝したりと、僕の日中の楽しみとなっています(*^_^*)以前はパタヤビーチに行ってパラソルの下でビールを飲むのが習慣になっていましたが、パタヤビーチでは泳げないのでこっちのほうがお気に入りになりました^^それにこのプールは35階建ての屋上にあるので風が強くて涼しいのもありがたいですね^...

Pattaya Poshで赤十字臓器提供センターへの寄付を受付

Pattaya Posh からの居住者・オーナー向けメールで、こんな案内が届きました。臓器提供者向け寄付のお願い本日から8月31日まで、Pattaya Posh の1Fマネジメントオフィスで寄付を受け付けています。詳しくはタイ赤十字社臓器提供センターのホームページをご覧ください（タイ語）ポッシュのマネジメントオフィスは、細かい連絡事項もしょっちゅうメールやLINEで案内してくれるので、僕のような非居住者にとってはとてもありがたいで...

センタンマリーナの使えるお土産物店

センタンマリーナにあるお土産物店を紹介したいと思います。お店の名前はTHAI FAVOURITES。FOOD PARKのすぐ隣にあります。 店内にはチョコやチップスなどのお菓子類やスープの素、レトルト食品など、食品を中心としたお土産が並んでいます。こちらは人気のドリアンチップス。まとめ買いパックもあります。こちらも人気のココナッツチップス。僕はこれが大好きで、昔はいつも買って帰ってました^^こちらはトフィー。いろんなフルー...

タイ東部で最も活況な不動産市場はジョムティエンエリア

パタヤのニュースサイト The Pattaya News (TPN) に興味深い記事が掲載されていたので紹介します。 →Jomtien Beach is the hottest Housing property market in the East according to the Thai Government (TPN - 2019/06/05) （ジョムティエンが東部で最もホットな住宅市場 － タイ政府が発表）サクッと記事を要約してみました。-------------------------------------------------------------------------------タイ政府住宅...

Pattaya Posh 隣のコンド＆ヴィラ BAN SUAN ARUNOTHAI

わが Pattaya Posh のすぐ隣には、コンドとヴィラを併設した BAN SUAN ARUNOTHAI という長期滞在型の宿泊施設があります。ノースパタヤ通りにヴィラ入口の看板が立っています。奥に見えるのはPattaya Poshノースパタヤ通りからはかなり奥まったところにあり、車の騒音もほとんど聞こえない、静かなロケーションです。エントランスまでの壁沿いには象やクマ、鳥を模した植木がお出迎え。手が込んでいます。正面に見えるのがコンド棟...

シンハビールのリブランド商品 My Beer

Pattaya Posh から一番近いコンビニは 北パタヤバスターミナルの入口にあるファミマ で、ポッシュからは徒歩2分なので僕はビールやおつまみを買いによく利用します。※ノースエリアではアルコール類の販売は11:00-14:00と17:00-24:00の時間帯に限られています。そのファミマで、見慣れない青いボトルのビールがあったので買ってみました。「MY」というロゴがカッコいい若者向けのデザイン。シンハーのロゴも入っています。こちらの ...

パタヤの不動産エージェント Gecko Properties

Pattaya Posh の僕の部屋のメールボックスに不動産エージェントのチラシが入っていました。これがそのチラシ。売却や賃貸希望者は無料でWebサイトに掲載してくれるそうです。 →Gecko Propertiesホームページこのサイトは情報量が多くて検索条件も使いやすくてなかなかいいですね^^わが Pattaya Posh の物件情報を検索したら、レンタル物件が1件掲載されていましたo(^▽^)o屋上プールの写真がキャッチになっている、2BR49sqmのユニ...

センタン・マリーナのFOOD PARKでカオパット プーをいただく

パタヤにいると、ショッピングモールの中にフードコートがあるのでちょっとしたランチや小腹が空いたときに便利ですね。わが Pattaya Posh からだと Termnal21 TESCO LOTUS Central Marina BigC Extra といったショッピングモールが近くて、どこに行ってもフードコートがあるので重宝しています。今回はセンタンマリーナの中にある FOOD PARK にランチを食べに行きました。FOOD PARK入口。パタヤカンのセンタンと同じロゴですが、...

サンクチュアリ・オブ・トゥルース

パタヤ有数の観光スポット サンクチュアリ・オブ・トゥルース に行ってきました。サンクチュアリ・オブ・トゥルース は、ご存知の通り タイのサグラダ・ファミリア とも呼ばれていて、着工から35年以上経った今でもまだ未完成で建設中となっている、 巨大な木造建築の寺院 です。タイ国政府観光庁公式ホームページより →タイ国政府観光庁のサンクチュアリ・オブ・トゥルース紹介ページ場所はナクルアロードSoi12を海方面に西に曲...

カシコン銀行が緊急メンテナンス

カシコン銀行からメールがあり、本日深夜に緊急メンテナンスのためATMの利用ができなくなります。カシコン銀行からこういうメールが届く頻度が多くなってきたように思えます。システム的な改善が進むといいですね。 (2019.05.23)→パタヤポッシュポータルサイト「Pattaya Poshナビ」はこちらランキングに参加しているのでよろしければポチしてくださいね(_ _) ↓ ↓ ↓にほんブログ村...

ナクルアで100バーツ以下のブレックファスト - 2

ナクルアエリアで安くておいしい朝食が食べられるお店を紹介したいと思います。 →ナクルアで100バーツ以下のブレックファスト - 1今回は前回紹介した KISS FOOD & DRINKS から目と鼻の先にある Klein Heidelberg を紹介します。場所はここ。ナクルアロードSoi18を入ってすぐのところにあり、ポッシュからはバイクで5分ととても便利なロケーションです。お店の外観。ナクルアSoi18は道幅の広い道路です。向かいにはTT Currencyがあ...

パタヤビーチはまた侵食が始まっています・・・

パタヤビーチは昨年砂浜の再建工事が行われ、大量の砂を入れて広いビーチが復活しました。 →パタヤビーチが広くなりました！それから半年が経ち、また少しずつ侵食が始まっています。広くなったビーチは砂の色もきれいでリゾート感たっぷりです。ただ、波打ち際の砂は流出し始めていて、段差ができてて波打ち際が見えなくなっています。波打ち際が斜めになっているのがわかるでしょうか。ビーチから見たら1mくらいの段差ができて...

Pattaya Posh テナント探し開始

今回のパタヤ訪問の最大の目的は テナント探しをエージェントにお願いすること でした。パタヤにはたくさんの不動産エージェントがありますが、すべてが信用できるとは言えず、飛び込みで不動産会社に行くのはちょっと躊躇われます。僕は知人にエージェントを紹介してもらいました。エージェントはロシア人のK氏。知人はK氏を通じて Pattaya Posh を購入しており、僕も以前インスペクションのときに会っていて感じがよさそうだった...

ナクルアで100バーツ以下のブレックファスト - 1

ナクルア地区は駐在員や長期滞在の外国人が数多く住んでいて、レストランやバーもたくさんあって生活には便利なエリアですね。僕はパタヤにいるときは、朝はアメリカンブレックファストを食べることが多いので、ポッシュ周辺の洋食レストランをリサーチしました。訪れたのは KISS FOOD & DRINKS。このお店はチェーン店が2ndロードやジョムティエンにもあり、 リーズナブルな価格 と 24時間営業 で 「使えるレストラン」 として有...

エバー航空B787のビジネスクラス

帰国しました。今回もいろいろと情報を集めてきたので、順次アップしたいと思います。今回はエバー航空で台北乗継にしたので、帰国は台北（桃園）発成田行きのビジネスクラスです。エバー航空はプレミアムエコノミーやビジネスクラスが比較的安くて、台北－バンコク便は片道45,000円ほどでビジネスクラスに乗ることができます。成田－台北をLCCで往復し、台北－バンコクは優雅にビジネスクラスで、という選択もアリじゃないでしょ...

ビーチロードの戴冠記念モニュメント

今日（5/5）も朝から快晴。 暑気のパタヤらしい強い日差しとモワッとした生暖かい空気に包まれています^^;パタヤカンのビーチ。朝9時過ぎですが日差しが強烈なので日光浴をしてる人もまばらです。昨日（5/4）からタイでは ワチラロンコン国王の戴冠式 が始まりました。式は3日間行われ、5/6（月）は祝日でタイの企業は3連休だそうです。昨日の夕方部屋でテレビを点けたら、すべてのチャンネルで戴冠式の模様を生中継していて、すべ...

Pattaya Posh屋上のインフィニティプールでスイミング

連日猛暑が続くパタヤですが、今日（5/4）はお昼前から雲が広がり、雨がポツポツと落ちてくることもありました。とはいえ、相変わらず夜になっても暑さが落ち着く気配はなく、外でじっとしてると汗が滲んできます。。わが Pattaya Posh の35F（屋上）には ノースパタヤを一望できるインフィニティプールがあり、 パタヤポッシュの大きな魅力の一つですo(^▽^)oPattaya Poah屋上のインフィニティプール。ナクルアの高層コンド群を一...

パタヤビーチ周辺の排水管工事が進んでいます。

今日も朝から快晴のパタヤです。日中は少し雲が広がる時間帯もあるんですが、ほぼ一日中強烈な日差しが突き刺さって、夜になってもモヤーッとした生暖かい空気が漂っています。バーで飲みながら 「暑い」 というと 「これでもまだマシになった。ソンクランのときはもっと暑かった」 と言われました^^;午前9時ですでに砂が焼け、日差しが痛いです^^;パタヤカンのビーチロードの交差点付近で、かなり大規模な道路工事が行われていま...

北パタヤバスターミナル前の歩道のきれいに舗装されましたo(^▽^)o

前回2月にパタヤに来た時に、ポッシュの前から北バスターミナルまでの歩道が工事中だったんですが、工事もほぼ終わり、きれいに舗装されました。工事中の様子はこちら→パタヤヌアは歩道改修工事中コンクリートタイルできれいに舗装されました。以前はデコボコ道でタイルがはずれてるところもたくさんあってとても歩きづらかったんですが、とても快適になりました＼(^o^)／マンホールはまだ設置されておらず、転落防止用の木枠で囲...

強力風邪薬

1日寝ても体調は回復せず、相変わらず熱っぽさとノドの痛みがあったので、薬局に行って薬を買いました。上の白いのが解熱剤で下の紫色がノドの炎症を抑える薬です。解熱剤は1回1錠で1日2回、ノドの薬は1回1錠で1日4回だそうです。どちらも10錠入りで 合計435バーツ。今まで薬局で買った薬で一番高いです。たぶん白い解熱剤が結構高いんじゃないかと・・・でもこの薬を寝る前に飲んで、朝起きたら随分楽になりました。熱っぽさは全...

BigC Extraでフレッシュフルーツ・ランチ

このところ日本にいるときから飲み会続きだったせいか、体調がすぐれず、風邪をひいてしまったようです。少し熱っぽくて扁桃腺が腫れてる感じで、典型的な風邪の症状です。なので本日の昼食は栄養を摂るために BigC Extra でフルーツを買いました。ドラゴンフルーツ、グァバ、マンゴーのセットで49バーツ。一緒に買った野菜ジュースは18バーツです。こちらが本日のランチ。食後のデザート僕の定番風邪薬Tiffyをいただきます（笑）...

到着初日のランチは絶品カオマンガイ・ミックス

パタヤに来て最初のランチは、 Pattaya Posh のすぐ近くにある とってもおいしいカオマンガイ屋さん に行きました。場所は以前何度も紹介しているので省略します。以下ご参考。→ポッシュ至近の超美味カオマンガイ（2回目）今回は ガイトート（フライドチキン） を食べたかったので、少し早めの時間に行きました。（前回はガイトートが売り切れだったので）調理台にガイトートがあるのを見つけたので、ガイヌンとガイトートを交互に...

GWのパタヤは日本人観光客がいっぱいですね

GWを利用してパタヤにやってきました。2か月ぶりです。僕はいつも スターアライアンス を利用していて、今回はエバー航空の成田発桃園乗継便にしました。この時期は日本発着の直行便はチケットの価格が高騰するので、海外の航空会社の経由便にしたほうが割安になる傾向があります。特にビジネスやプレミアムエコノミーだとなおさら割安感がありますね。僕は今回はプレミアムエコノミーにしました。エバー航空のプレエコの座席。機...

ソンクラン中の対応業務

いよいよ今週末から ソンクラン が始まりますねo(^▽^)oソンクラン期間中は公的機関が休みになったりするので注意が必要です。Pattaya Posh でも、マネジメントオフィスのソンクラン期間の営業状況について連絡がありました。ソンクラン期間中のマネジメントデスクの対応スタッフスケジュール表です。見る限り通常営業のようです。不便はなさそうです(*^_^*)こちらは光熱費の支払いに関する注意事項。銀行は 4/13-15の間入金手続き...

明日（4/7）一時停電があります。

Pattaya Posh のマネジメントオフィスから連絡があり、 明日4月7日（土）の午前と午後の1回ずつ停電があるそうです。-------------------------------------------------------------ソイガバメントハウジングバンク（たぶんパタヤヌアの3rdロード手前を南に下るソイ）の送電線地下点検工事のため、2019年4月7日の ①午前9時～9時30分 ②午後5時～5時30分の2回停電となります。作業完了後通常通り電気の利用が可能となります。ご...

水道代は管理事務所にプリペイ

タイでコンドミニアムを購入すると、日本と同様に 定住・リゾート使用を問わずランニングコストがかかります。①管理費 管理費は部屋ごとに必要で、1平米あたり50～100バーツ／月に費用がかかります。 Pattaya Posh の場合は平米50バーツ／月で、引渡し時の僕の部屋の広さは30.51sqmとなっていて、 50THB × 30.51sqm＝ 1,525.5THB/Month となります。 ポッシュではコンド完成時の残金送金の際に18か月分（27,459THB）を前...

お手頃価格の日本TV番組視聴BOX

海外で生活するときに、日本のテレビ番組が視聴できるか（しかも安く） というのは重要なファクターだと思います。先日所用で立ち寄ったシラチャで、 WiFi接続でも視聴可能なテレビ視聴ボックス を見つけました。こちらがそのチラシ。ご覧の通り安くて利便性がよさそうです。チラシの裏面は申込書になっています。ここに必要事項を記入して代理店に渡すだけ。チラシを読めばわかりますが、 ・NHK、民放、BS、CSなど15chが視聴可能...

Pattaya Posh 賃貸募集

我が Pattaya Posh はほぼすべてのユニットで引渡しが完了し、住民も少しずつ増えてきました。マネジメントオフィスによると、タイ人中心に定住者は全戸の20%程度で、残りは短期レンタル、キャピタルゲイン狙いの塩漬け、そして僕のようにリゾート利用だそうです。相変わらず 中国・台湾・香港からの短期旅行者 が多いんですが、日本人定住者の姿も少しづつ見かけるようになりました。僕もしばらくはリゾート利用としてパタヤ訪問...

パタヤ史上最高のコンドミニアム『Copacabana Beach Jomtien』 - その3・価格編

Copacabana Beach Jomtien シリーズの最後は 価格編 です。 →パタヤ史上最高のコンドミニアム『Copacabana Beach Jomtien』 - その1 外観編 →パタヤ史上最高のコンドミニアム『Copacabana Beach Jomtien』 - その2 ユニットレイアウト編実はこの Copacabana Beach Jomtien は、ついこないだEIAを取得して建設が始まったばかりというのに、もうすでに外国人枠の90%以上がSOLD OUTとなっています(°_°)こちらはフロントタワーのマ...

パタヤ史上最高のコンドミニアム『Copacabana Beach Jomtien』 - その2・ユニットレイアウト編

前回 「パタヤ史上最高のコンドミニアム『Copacabana Beach Jomtien』 - その1 外観編」 からの続きです。セールスオフィスの奥にはモデルルームがありました。モデルルームは 1 Bedroom 29sqm ・ 1 Bedroom 39sqm ・ 2 Bedroom 64sqm の3ユニット。まずは1Bedroom29sqmの部屋を見てみました。ユニットレイアウト。設置されている家具家電は、洗濯機を除いてすべて販売価格に含まれているそうです。40インチテレビ×2台（2Bedroom...

パタヤ史上最高のコンドミニアム『Copacabana Beach Jomtien』 - その1・外観編

先日、 リビエラ や カリビアン を手掛けているパタヤ最大手デベロッパー Ocean Residential Property の美人社長と会食する機会がありました。 →リビエラやカリビアンを手掛けるパタヤ最大手デベロッパーの美人社長と会食その Ocean Residential Property が手掛ける最新の物件が Copacabana Beach Jomtien です。 ●地上59階建て、パタヤを含むEEC（東部経済回廊）エリアで最高の高さ ●ジョムティエンビーチロード・ナイト...

【Pattaya Posh】 本日午後は排水管修理で水道利用禁止

Pattaya Posh の管理オフィスである Pattaya Posh Juristic Person から、排水管補修工事の案内が届きました。Pattaya Posh Juristic Person は、こういった連絡をメールやLINEで頻繁に送ってくれたり、室内の補修や内装工事の相談に乗ってくれたりと、しっかりサポートしてくれるので頼りになります(￣^￣)ゞメールで届いた案内チラシ ※各フロアの10-13 の部屋番号のユニットでは排水管の補修工事のため3月6日（水） 13:00-17:00...

パタヤからシラチャ行きのミニバス

所用があり シラチャに行ってきました。レンタルバイクで行ってもよかったんですが、ミニバスのほうが楽チンそうだし乗ったことがなきので今回はミニバスで行くことにしました。利用してみるととても便利o(^▽^)oパタヤカン、スクンビットのミニバス出発地点に行って乗り込むだけ(#^.^#)ミニバス乗り場はここです。ガソリンスタンドの入口にミニバスが停まってます。Google Mapsのキャプチャー。左にミニバスが並んでいますが、僕が...

リビエラやカリビアンを手掛けるパタヤ最大手デベロッパーの美人社長と会食

パタヤの不動産投資家の知人の紹介で、パタヤエリアで次々と大型プロジェクトを立ち上げているパタヤを代表するデベロッパー OCEAN RESIDENTIAL PROPERTY の社長と会食をする機会がありました。→Ocean Residential PropertyホームページOcean Residential Propertyのオフィスは、パタヤから行くとタップラヤロードをジョムティエンビーチロード方面に右に曲がってすぐのタップラヤロード沿いにあります。ORPグループでは、現在建...

ポッシュ至近の超美味カオマンガイ（2回目）

Pattaya Posh があるノースパタヤエリアには、安くて美味しいタイ飯のお店がたくさんあるので、食生活には困らないですね^^中でも僕が一番おススメなのが、パタヤヌアとソイユメの三叉路のすぐそばにある カオマンガイ店以前にも一度紹介しましたが、ホントに美味しかったのでまた行ってきました^^→ソイユメの激安ランチ（1） - Pattaya Posh近くの絶品カオマンガイパタヤヌアからソイユメを左に曲がったらすぐ。ポッシュからは徒...

パタヤヌアは歩道改修工事中

スワンナプーム空港からバスでパタヤヌアまで来て、ポッシュまで歩いてきたんですが、パタヤヌア（ノースパタヤ通り）の歩道が改修工事中でした。以前から、バスターミナルからポッシュの前までの歩道はデコボコ道で歩きづらかったので、改修工事はありがたいです＼(^o^)／コンクリートが取り除かれ、土がむき出しになってます。でも歩道が使えないので車道の端を歩くしかなく、交通量の多い時間帯は結構危ないです^^;次回の訪問の...

帰国

昨日の深夜便で帰国しました。今回は4日間の短い滞在でしたが、 シラチャに行ったり、 パタヤを代表する大手デベロッパーの美人社長に会ったり、 Pattaya Poshのテナント付けを依頼してきたり、 ジョムティエンの超大型プロジェクトのブレビルド物件を見に行ったり、と、いろいろ精力的に動いてました。今回仕入れた最新のパタヤ不動産情報を順次アップしていこうと思います。帰りはベルバスを利用してスワンナプーム空港まで...

パタヤ着！スワンナプームは大混雑。

1か月ぶりにパタヤに戻ってきました！ゆうべの羽田発の深夜便で来たんですが、羽田のセキュリティチェックが大混雑していました。春節終わりの帰国組でしょうか。で、スワンナプーム空港に着いたら こちらも大混雑(T＿T)平日の早朝なのでガラガラだと思ってたんですが、パスポートコントロールを抜けるのに 45分かかりました。最近では最長記録です(´･_･`)こちらがパスポートコントロールの様子。明らかにファランの比率が高かっ...

The Best Shots of Pattaya Posh

わが Pattaya Posh の外観のベストショットをいくつか紹介します。正面入り口からのショット。地上35階建てのシャープなフォルムがカッコいいですね！こちらは隣接するノースパタヤバスターミナルからのショット。僕の部屋もこちら側です^^パタヤヌア（ノースパタヤ通り）からはこんなふうに見えます。同じ角度で夕方に撮るとこんな感じ。ライトアップされて幻想的なフォルムですね^^わが Pattaya Posh は、建築規制法の改正により...

タイ語と英語とタイ文字を楽しく同時に勉強できる動画チャンネル

youtube でとても楽しいタイ語のレッスン動画を見つけたので紹介します。チャンネル名は #ThaiPod101とてもキュートでかわいい JAY先生 が、いろんなシチュエーションでのタイ語の単語やフレーズ、文章などを、流ちょうな英語で解説しながら楽しく教えてくれます。たくさんの動画がアップされていますが、まずは初心者向けにタイ語のフレーズトップ100を教えてくれる 100 Phrases Every Thai Beginner Must-Know すべてのタイ語...

折り畳みチェアを買ってバルコニーに。

わが Pattaya Posh はバルコニーが狭いので大きなデッキチェアやリクライニングシートを置くことはできないのですが、晴れた日の朝は風が通って涼しいので バルコニーで音楽を聴きながら読書 、なんていうのもいいかなと思い、パタヤヌアのTESCO LOTUSの隣にあるスポーツ用品店Decathlonで小振りの折り畳みチェアを買いました。お値段は300バーツ。バルコニーに置くとこんな感じです。折り畳むと自立するので使わないときは室内の...

電気料金の自動引き落とし

前回パタヤに来た時に、電気代の自動引き落とし手続きをしていました。 →BigC Extraで電気代の自動引き落とし手続きで、今回は12月分の請求書がメールボックスに入っていました。12月分は使用量5ユニットで57.42バーツの請求です。あとでインターネットバンキングで確認したら、1月11日付で同じ金額が引き落とされていました。電気代は請求書をコンビニに持っていけば簡単に支払いができますが、滞るとすぐに止められて再開手続き...

本日停電だそうです - Pattaya Posh

先週末 Pattaya Posh のマネジメントオフィスの Juristic Person Office からメールが届きました。メールのタイトルは แจ้งไฟฟ้าดับ翻訳してみると 停電 という意味ですね。 メールにはタイ語と英語で書かれた案内状が添付されていました。---------------------------------------------------------パタヤ市内の送電線の地下埋設工事のため、ノースパタヤSoi2エリアでは 1月22日午前9時から午後5時 までの間停電となります。----...

ソイユメの激安ランチ（4） - ジューシーでおいしいガイヤーン屋台

ソイユメ には安くておいしいお店がたくさんありますね。 →ソイユメの激安ランチ（1） - Pattaya Posh近くの絶品カオマンガイ →ソイユメの激安ランチ（2） - 安くて旨いぶっかけ飯屋 →ソイユメの激安ランチ（3） - メニュー豊富なローカルタイ食堂今回紹介するのは、とてもジューシーでおいしいガイヤーンを売ってる屋台。場所はこのあたり。ソイユメのパタヤカン寄り、孤児院の南隣にある屋台です。お店の外観。ソイユメをパ...

パタヤが『世界で最も健康的な都市』第4位に

興味深い記事があたので紹介します。「チェンマイとパタヤが『世界で最も健康的な都市』にランクイン」 →thaivisa The NATION 2018.01.09-------------------------------------------------------------英国の旅行サイトTravelSupermarketが実施したこの調査では、チェンマイは2位、パタヤは世界100都市のうち4位にランクされました。第1位はパリで、バルセロナが3位となっています。この調査では、公園、ジム、スパ、ヨガ、ピラ...

ターミナル21のFUJI Restaurantでランチ

お正月のターミナル21は大混雑でした。。僕はバイクで行ったんですが、バイク駐輪場は2か所あり、パーキングの入口によって停められる場所が異なります。2ndロードからパーキングを入るとノースパタヤ通りから入るとバイク専用レーンがあり、そのまま走ると広大な屋内駐輪場があるので、2ndロードから入るのをお勧めします。パタヤヌアのパーキング入口から入るとパタヤヌア沿いの屋外駐輪場に停めることになるのですが、とても狭...

悪徳ポリスに捕まり小遣い稼ぎの罰金ボッタクられました。。。

帰国前日のこと。ポッシュからソイユメに行くためにスクンビットの三叉路をUターンしたら、3人組のおまわり に止められました。。最近交差点にUターン禁止の標識ができたのは知っていたんですが、ソイユメに行こうと思うととても大回りになるのでついショートカットしてしまいました。迂闊でした。。パタヤヌアとスクンビットの交差点。パタヤでも有数の交通量が多い交差点です。最近できたUターン禁止の標識。交差点の手前から3つ...

台北経由で帰国

今回は約1週間のパタヤ滞在でした。今日はトランジット先の台北で1泊して日本に帰ります。今日（1/5）の夕方台北に着いたんですが、曇り空で少し肌寒い感じでした。夜になるとドシャ降りの雨が降り、傘を持たずに出かけた僕は、近くのお店に避難して小降りになるまでビール飲んでいました。でも台北は大通り沿いのビルは必ず歩行者通路に屋根があるので、それほど濡れずに移動できて便利です。今回はお正月休みということもあって...

台風1号接近でパタヤも天気が悪くなりました。

元旦に発生した台風1号が4日から5日朝にかけてタイに接近、上陸する可能性があるそうです。 →2019年台風1号 （パブーク）はタイ南部に上陸か！？パタヤは一昨日（1/2）までは快晴で暑い日が続いたんですが、昨日は一転して一日中曇り空で 朝晩はTシャツ1枚で寒くて過ごせないくらい気温が下がりました。今日（1/4）は、午前中は晴れ間も出てましたがすぐに雲がかかり、天気が悪くなってきました。1月4日11時頃のパタヤビーチ。昨...

JPYの全面高で両替レートが一気によくなりました。

今朝（1/3早朝）のフラッシュ・クラッシュすごかったですね。日本円が全面的に暴騰し、ドル円は一瞬104.00円まで暴騰しました。タイ時間で朝5時半頃の出来事だったので僕は寝ていて見てなかったんですが、5分間で約4円の急落 なので、スプレッドもすごいことになってたんでしょうね。でもそのおかげで、今日の両替レートが一気に改善されました。 株式や外貨預金をされている方にはお気の毒ですが(´･_･`)1月3日13:00のレート。TT C...

コンビニやスーパーでアルコール類が買えない時間帯

わが PattayaPosh があるノースパタヤエリアでは以前からそうだったんですが、コンビニやスーパーでアルコール類の販売時間帯が制限されています。販売できる時間帯は お昼時の 11:00-14:00 と、夕方から夜にかけての 17:00-24:00 にしか買うことができません。セントラルやサウスパタヤではあまりその制限はなく、朝からセブンでビールを買ってビーチで飲む、なんてことが普通にできましたが、最近は規制が厳しくなったようです...

バービアでカウントダウン＆ビーチで花火

Happy New Year!大みそかの昨夜はあちこちのバービアでカウントダウンパーティが行われていました。こちらはパタヤニュープラザの様子。道路は通行止めになりテーブルと椅子が並べられて大賑わいです。2ndロード沿いの入口に特設ステージを設置して一晩中ルークトゥンを歌い、客とバービア嬢があちこちで踊りまくる、といういつものニューイヤーパーティが戻ってきましたね。ただ、爆竹と打ち上げ花火の数は減ってたように感じまし...

快晴のパタヤ！洗濯日和なのでポッシュにできたコインランドリーへ

大みそかの今日は朝から快晴です。一昨日29日までは雨が降ったりして涼しかったそうなのですが、昨日と今日は日差しがたっぷりで朝から暑いです^^;僕の部屋は東向き（シティビュー）なので午前中は直射日光でかなりまぶしいです。シービューの西向きの部屋だと逆に午後は西日が強烈になるので、日差しの入り方だけを考えるとパタヤではシティビューの東向きのほうが過ごしやすいと思います。もちろんビーチの近くだとシービューの...

お正月はパタヤに帰省（笑）

2か月ぶりのパタヤです！今や僕にとってはパタヤは第2の故郷なので、年末年始にパタヤに来ることを『帰省』と言ってます^^;今回は羽田から EVA Air で台北経由で来ました。僕は ANAのスターアライアンスGold を持っているので、日本国内の空港でのセキュリティチェックは優先搭乗口を使っています。で、今回もいつものように羽田の優先搭乗口に行ってチケットを見せたら 「ステータスカードの航空会社と登場する便の航空会社が違う...

ウタパオ空港の旅客数が2倍に

ウタパオ空港の今年度の利用者数が昨年の2倍になった というニュースを見ました。 →Pattaya Daily News - U-tapao Airport to see a big jump in visitors記事によると、EEC開発のための空港の収容力アップのため、来年度より 2000億円を投じて大規模な建設プロジェクトがスタートするそうです。このプロジェクトには 新滑走路の建設 航空貨物施設 トレーニングセンター メンテナンスセンターなどが含まれ、5年後の完成を目指...

Pattaya Posh 屋上からの夜景は絶景です^^

Pattaya Posh は 35階建ての高層コンドミニアム ですが、周辺に他に高層建築物がまったくないので、とにかく目立ちますね。ポッシュの建設許可が下りた後に規制ができて、以後8階建て以上のビルを建てることができなくなったので、ポッシュがアウトスタンディングな存在となりました。なので当然ポッシュの屋上からの景色は抜群で、今までも何度か紹介してきました。屋上のプール越しに広がるパタヤ湾を眺めていると飽きることはあ...

Terminal21の激安フードコート - Pier21

Terminal21 Pattaya の3F SanFranciscoフロア に、激安フードコート PIER21 があるので行ってきました。3Fの一番奥（東側）の一角にPIER21があります。狭いスペースにテーブルと椅子が配置されているので広々感はありません。サンフランシスコのPIER39を模した看板も雰囲気を醸し出しています。まずはプリペイドカードを購入。200バーツ分をチャージしました。屋台のコーナーは清潔感が漂います。新装開店なので当然ですが。ぶっか...

ラン島の絶景ビーチ！ - Tien Beach

すごく久しぶりにラン島へ行ってきました。ラン島は、フェリー発着埠頭がある Na Ban Pier や Tawaen Beach が有名ですが、中国の観光ツアーのルートになっていて毎日たくさんの中国人観光客が訪れていて、大量のゴミが発生するなど環境面で問題となっています。パタヤやジョムティエンに比べて圧倒的にきれいなビーチがるラン島なので、環境汚染は避けてもらいたいものです。で、僕は今回 Tawaen Beach の南西約3kmのところにある...