タイのパタヤにコンドミニアムを購入しました!!
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住所
千葉県
出身
東京都
ハンドル名
pippo1998さん
ブログタイトル
タイのパタヤにコンドミニアムを購入しました!!
ブログURL
http://pattayacondo.blog.fc2.com/
ブログ紹介文
タイのパタヤにコンドミニアムを購入した投資初心者がお届けする海外不動産投資のリアルタイム情報
自由文
波乗りとタイのビーチリゾートをこよなく愛するサラリーマン。 そんな僕が資産運用のため海外不動産投資にチャレンジ! 投資初心者の僕が果たして成功できるか? リアルタイムで報告していきたいと思います。
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  • THE PANORA PATTAYA - プラタムナックの高層ラグジュアリーコンドミニアム

    前回 THE PANORA PATTAYA のオープニングパーティに行ってきた記事を書きました。 → プラタムナックの新コンドのオープニングイベント盛大なパーティだったので実際に物件を見に行きたくなり、パーティの翌日建設予定地にあるセールスオフィスに行ってきました。場所はここ。プラタムナック ソイ5沿いでビーチから200mくらいです。THE PANORA PATTAYA のプロジェクト概要 ・地上38階建て ・総ユニット数342室 ・4F,29F,38Fの3...

  • プラタムナックの新コンドのオープニングイベント

    最近センタンやT21の不動産販売ブースでよく見かける話題のコンド THE PANORA PATTAYA のオープニングパーティに行ってきました。 THE PANORA PATTAYA はプラタムナックに2021年に完成予定の38階建て高層コンドです。オープニングパーティはナクルアの高級ホテルCentara Grand Mirageで開催されました。会場入口では美しいコンパニオンがお出迎えしてくれました^^入口にはPANORAの完成パースが。受付を済ませると出席者がここで記...

  • ノースパタヤの分譲ホテルは年間6%の利回り保証

    コンドミニアムの賃貸運用をする場合、テナント探しやメンテナンスなどで結構労力がかかります。そこで最近、ホテルの1室を分譲形式にしてホテル収入の一定比率をオーナーに還元する 分譲ホテル が、パタヤでも少しずつ増えてきました。わが Pattaya Posh があるノースパタヤエリアにも プレビルドの分譲ホテル があったので見に行ってきました。ホテルの名前は RAMADA BY WYNDHAM MIRA NORTH PATTAYA と言って、 ・ホテル売上全...

  • プーケット・カタビーチのナイトライフ

    プーケットで夜遊びと言えば パトンビーチのバングラ通り や プーケットタウン が有名です。カタビーチには、いわゆるタイの夜遊びができるお店は全然ありません(。-_-。)でも、安くておいしくてシーフードレストランやバーがいくつかあるので、ビールが飲めれば満足な僕にとっては充分です( ^o^)夜のカタビーチ。北側のカタヤイビーチに向かう道路沿いにレストランが並んでいます。スターバックスの隣にあるホテル併設のシーフード...

  • プーケット・カタビーチのウェイブプールでサーフィン

    プーケット・カタビーチ の入口に 疑似サーフィン体験 ができるウェイブプール があります。場所はここ。SURF HOUSE PHUKET KATAという名前のお店です。ショップの外観。真ん中の水色のところがウェイブプールです。プールはこんな感じ。手前から奥に勢いよく水が流れていて、スケボーくらいの大きさのボードに乗ってサーフィン体験ができます。ボードに乗るのはそんなに難しくないので、初めての方でも何回かトライすれば乗れる...

  • パタヤにもある モバイルバッテリーのレンタルサービス CHARGE SPOT

    モバイルバッテリーのレンタルサービス として、東京をはじめ都市圏で普及しているのが CHARGE SPOT ですね。これがあると、普段からバッテリーを持ち歩かなくていいのでとても重宝します。その CHARGE SPOT のサービスが パタヤでも使えるんです\(^o^)/設置場所は僕の定宿のすぐ近くのSoi8にある Sunshine Hotel & Residence のロビーです。Sunshine Hotel & Residenseの場所はこちら。僕も昔何度か泊まったことがありますが、...

  • Pattaya Posh のエントランス用カードキー

    わが Pattaya Posh は、高層コンドミニアムという特性上セキュリティはとてもしっかりしていて、外のゲートやエレベーターホールの入口などには、ICカードがないと入ることができません。こちらがカードキー。上は部屋の鍵です。エレベーターに乗ったら下の黒い部分にカードをかざして行先のフロアのボタンを押します。カードキーには自分の部屋のフロアも書き込まれていて、1F、35F(屋上)と自分の部屋のフロアのボタンしか押せ...

  • センタンB1のフェイシャルエステは男性にも人気です。

    センタンのB1(表記はFloor.G)には、フードコート FOODPARK や Tops Food Market や ユニクロ などがあり、食事や買い物などいつも大勢の人で賑わっていますね。その同じフロアに フェイシャルエステのお店があるのをご存知でしょうか。ここがそのお店「SIRA SPA」です。施術コーナーはいつもほぼ満席。とても人気があります。しかも半分以上が男性客。490バーツのプロモーションをやってました。プロモーションのメニューはこち...

  • ジョムティエン・バスターミナル

    パタヤからスワンナプーム国際空港への直行バスは、わが Pattaya Posh のすぐ隣にある ノースパタヤ バスターミナル から出てる Bell Travel Service と、今回紹介する ジョムティエン バスターミナル からのバスがあります。ベルバスの特徴は ・オンラインブッキング可能 ・ホテルまで迎えに来てくれる ・すぐにモーターウェイに乗れるのでパタヤ市内の混雑ゼロ ・料金高い(280B)といったところでしょうか。ジョムティエン ...

  • パタヤ最終日に見つけた缶コーヒー

    パタヤ最終日の朝はよく晴れたいい天気になりました。Soi8からもビーチがきれいに見えています。出発まで少し時間があったので、朝のパタヤビーチを散歩しました。晴れの日の朝のパタヤビーチはとても爽やかです。ゆうべ飲み過ぎた僕にとってはちょっとツラいんですが^^;天気がいいとナクルアの高層コンドも映えますね^^コンビニでおにぎりとコーヒーを買ってビーチで朝食。コーヒーは15バーツ。 Black Iceと書いてあるんですが、...

  • カオマンガイ・ミックスのタイ語

    いつものソイユメの絶品カオマンガイ屋さんでランチです。で、いろいろな方から「カオマンガイ・ミックス」のタイ語の呼び方を教えていただきましたが、どうやら カオマンガイ パソムが正しい呼び方のようです。店のおばさんに、ジェスチャーなしで 「カオマンガイ パソム と注文したら、いつものように黙ってうなずいてアゴで席に座るように促されました。しばらく待ってたら、ちゃんと出てきました。カオマンガイ パソム\(^...

  • パタヤヌアの中央分離帯工事が終了

    わが Pattaya Posh の目の前を走るパタヤの大動脈パタヤヌア(ノースパタヤ通り)は、長い間地下の排水管や歩道、中央分離帯の工事が続いてたんですが、最後に残った中央分離帯の工事も終わり、きれいな路面が完成しました。中央分離帯には菊が植えられ、王様の肖像のモニュメントを飾るなど、タイらしい道になりました^^でも、ポッシュの目の前の中央分離帯に菊が植えられたことで歩いて横断できなくなり、バスターミナルの横断歩...

  • Soi7に新しいホテル?

    Soi7の2ndロード寄りの以前ビアバーがあった(といってもSoi7はビアバーだらけですが^^;)跡地で、ビルの建設工事が行われています。Soi7沿いにフェンスが立てられ、中で基礎工事が行われています。地下深く掘って基礎を立ててるので、結構高い建物なんじゃないかと思います。Soi7からパタヤカンに抜ける道との角でロケーション抜群の一等地ですね。Soi7/8は パタヤを代表するビアバー街 と言っても過言ではないと思います。が、最...

  • ソイユメの美味ガイヤーン屋台で朝食ゲット

    今日(8/12)は母の日で祝日のタイ。パタヤにいる出稼ぎイサーン娘たちも、この日はLINEで田舎にいるお母さんとビデオトークをしています^^昨日は夕方に雨が降り続いたせいで夕飯を食べに行くのにバイクで出かけ、そのまま飲みに行ったので、ゆうべはバイクをソイブアカオに置きっぱなしにしてバイタクでポッシュまで帰ってきました。この時期あちこちで検問をやってるので、深夜の時間帯にバイクを運転するのは事故と検問の両方の...

  • プーケットからパタヤへ

    カタビーチからプーケット国際空港まではタクシーで約1時間。僕が泊まっているホテルには1Fロビーにツアーデスクがありタクシーの予約ができます。前日までに予約しておいて、指定の時間にフロントで待っていれば迎えに来てくれるので便利です。タクシーのバウチャー。料金は1,000バーツ。高いけど他に交通手段がないのでしかたないですね(T T)ミニバスという手もありますが、出発時刻が曖昧で時間が読めないのであまりお勧めしま...

  • プーケット・カタビーチのゴミ問題

    プーケットの中でも カタビーチ は、青い海と白いサンドがとてもきれいなビーチで、パトンビーチに比べると人も少なくて静かで 自然豊かなビーチです。今回2年ぶりにカタビーチに来て一番気になったことは ゴミが多すぎる ことです(`o´)僕が海でサーフィンしているときも、しょっちゅう手足にプラスティックの袋がまとわりついてくるし、ペットボトルや空缶があちこちに浮かんでて、本当に不快な気持ちになりました(´・_・`)ビーチを...

  • カタビーチでカイトサーフィン

    今日は朝から西からのオンショアが強めに入り、終日風クローズ状態でした。僕も朝少し入ったんですが、乗れる波が少なくて早々に引き上げました。波乗りしないときの昼間のカタビーチでは、何のすることがないので時間を持て余します。カタビーチの観光客の大半を占めるロシア人や中国人に、昼間何をして過ごしてるのか教えていただきたいです^^;さらにこの日は天気も悪くて朝から小雨混じりで、午後からは強めに降り続いたので観...

  • 2年振りのプーケット!!

    夏休みを利用してプーケットに来ました\(^o^)/去年の夏休みは Pattaya Posh の引き渡し直後でポッシュの設備をいろいろ整える必要があり、プーケットはパスしてずっとパタヤにいたので、プーケットは2年振りです。ゆうべの羽田発の深夜便で来たんですが、羽田は夏休みらしく結構混んでましたね。ビジネスクラスのチェックインカウンターも行列ができていました。スワンナプームに着いたのが朝4時半で、プーケット行の便は8時半出...

  • パタヤカンの安くておいしい屋台食堂街

    僕がパタヤにいるとき、夕飯で必ず行くお店がいくつかありますが、その中の一つを紹介します。パタヤ中心部にあって僕がいつも滞在しているホテルからも徒歩5分くらいのところにある ローカル屋台街 です。パタヤカンの北側を2ndロードからソイブアカオ方向に100mくらい歩いたところ にあります。入口にはマンゴー売りの屋台があります。屋台街の入口は少し狭くなってます。中に入るとこんな感じで、両サイドにお店が10軒くらい並...

  • ターミナル21の最強フードコート Pier21

    この日のランチは、ノースパタヤエリア最大の、というか今やパタヤ最大のショッピングモールとなった Terminal 21 にある PIER21 に行きました。PIER21 はT21の4F San Francisco Floor にあるフードコートで、値段の安さと料理のおいしさで パタヤエリア最高のコスパを誇る 最強フードコート です。PIER21入口ここでプリペイドカードを購入します。帰りにリファンドを忘れないように。オープン当初はどの時間帯でも大混雑だったん...

  • ポッシュ1階のコインrンドリーが撤去されました(TT)

    わが Pattaya Posh には、1階の共用スペースにコインランドリーがあり、1回40バーツで利用できるので、部屋に洗濯機を置かなくてもよくてとても便利でした。 →コンドの中にコインランドリーがあると超便利!ところが、今回ポッシュに来たら、そのコインランドリーがなくなってました(T_T)以前は入口にコインランドリーの表示があったんですが、何もなくなってました。中に入ってみると、4台あった洗濯機はすべて撤去され、何か...

  • 日本にいる間はブレーカーオフで待機電力を省エネ

    知人のコンドオーナーが、「日本に帰るときに冷蔵庫以外のブレーカーを落として帰ると電気代を節約できるよ。」 と教えてくれたので実践してみました。前回5月に来て帰国するときに、冷蔵庫以外のブレーカーをオフにして帰ることにしました。部屋のブレーカーは玄関入って左の上にあります。一番左にメインのブレーカーがあり、これを切ると全ての電源が落ちます。右に8つ並んでいるのが各パートごとの個別ブレーカーです。8つのブ...

  • パタヤビーチロードのライトアップ

    夜のパタヤビーチを歩いていると、綺麗にライトアップされていました。センタン近くのビーチロードのプロムナード。サウスパタヤまでライトアップが続きます。センタンの1Fにあったフードコートが改装されていて、ビーチ側に移動してリニューアルオープンしていました。元あった場所は現在工事中で、大規模なレストラン街ができそうな感じです。ターミナル21のフードコートが大繁盛しているのでその対抗策なんでしょうか。パタヤの...

  • Pattaya Posh - テナント募集を新サイトに掲載

    今回のパタヤ訪問の目的は、テナント運用を任せているエージェントのK氏と会って、現在の状況や今後の進め方について打合せをすることです。現在は 月15,000THB で募集していますが、今のところリアクションはないとのことでした。で、いくらくらいが妥当なのかを率直に聞いてみたら、 「このあたりの築浅のコンドの1ベッドルームの相場は9,000-12,000THBくらい。ポッシュは立地がいいしクオリティも高いので、13,000THB で募集し...

  • パタヤ最終日は快晴&禁酒日

    今回の旅程は4泊で、この日(7月16日)が最終日となりました。今回は終日を通して日差しがあり天気はとてもよかったです。その分暑かったんですが^^;最終日は午前中の移動だったので、朝早起きして荷造りし、少し時間があったので朝のビーチを散歩しました。今回のパタヤ滞在中で最も天気のいい朝となりました。早い時間だったのでまだ気温はそんなに高くなく、風もあったので涼しくてとても爽やかな朝でした。たくさんのレジャ...

  • パタヤ初日のランチはやっぱりカオマンガイ

    早朝発のバスで来たのでパタヤに着いたのは朝8時過ぎ。とりあえずポッシュの僕の部屋に荷物を置いて休憩です。小腹が空いたので11時過ぎにちょっと早めのランチを、と、いつものカオマンガイ屋さんへ。ノースパタヤバスターミナルの向かい側、ソイユメの入口にある、ここでも何度も紹介しているおいしいお店です。 →ソイユメの激安ランチ(1) - Pattaya Posh近くの絶品カオマンガイランチタイムとしてはまだ早かったんですが、既...

  • 2か月ぶりのパタヤ

    連休を利用してパタヤに来ました。2か月ぶりです。早朝着の便で来たのですが、スワンナプームのパスポートコントロールは相変わらず混雑してました。職員の数も普段より少なくてさらに時間がかかりそうだったんですが、係員のオバサン(とはいっても、警察官みたいな制服を着た格が上そうな人)がたまたま僕の目の前で立ち止まり、「コン イープン?」 と訊いてきたので 「イエス」 と答えると、 「こっちへ来い」 と言って順番待...

  • 駐車場ビルの大掃除

    Pattaya Posh で、駐車場の大掃除が行われます。ポッシュは地上7階建ての駐車場専用ビルを併設していて、130台くらいの駐車スペースが確保されています。駐車場専用ビルはポッシュの敷地内にあります。7階建てでエレベーターもあって、ノースパタヤ通りの裏側にも出入口があるので本当に便利ですね^^ポッシュのグランドオープンから1年が経過し、駐車場ビルも汚れてきたので大掃除するという案内が来ました。 7月10日(水) 13:00...

  • 超豪華!スワンナプームのエバー航空ラウンジ

    今年のGWは10連休ということもあり、いつものANA便のチケット代がとても高かったので、今回のフライトは同じスターアライアンスメンバーである エバー航空 で台北経由で帰国しました。エバー航空のスワンナプーム空港のラウンジは超豪華ということで有名なので、空港での待ち時間も苦になりませんね^^エバー航空ラウンジ入口。コンコースFにあります。受付カウンターはゴールドでゴージャス。スタッフが丁寧に対応してくれます。室...

  • ナクルア市場でBBQ

    わが Pattaya Posh はノースパタヤ通り沿いにあって、高級リゾートエリアであるナクルアにもほど近く、安くておいしいシーフード料理が食べられます。僕はその中でも ナクルアシーフードマーケット が大好きで、パタヤ滞在中は一度は訪れ、シーフードBBQを楽しんでいます。ナクルアシーフードマーケットはここ。ナクルアロード沿いで、有名な高級シーフードレストラン・ムンアロイナクルア店の少し手前です。市場の入口の駐車場。...

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