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むにゃさんのプロフィール

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ブログタイトル
太陽光発電と不動産で脱サラの記録
ブログURL
https://navigator8888.blog.ss-blog.jp/
ブログ紹介文
群馬で太陽光と不動産で脱サラを目指す日記。 低圧 高圧 太陽光発電 競売 過積載 融資
更新頻度(1年)

207回 / 365日(平均4.0回/週)

ブログ村参加:2014/11/16

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ハンドル名
むにゃさん
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太陽光発電と不動産で脱サラの記録
更新頻度
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太陽光発電と不動産で脱サラの記録

むにゃさんの新着記事

1件〜30件

  • 中古物件見てみたら。

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング にほんブログ村 ふとブログの広告を開いてみると、 案件のページへ。 https://mega-hatsu.com/51092/ ・2014年12月連携 ・58kwパネル ・年収入479万円 ・5060万円(税込み)2基 ・利回り9.47% なかなかいい金額で売られていますね~ もし、自分の低圧②を売りに出したら・・・ 36円、32円隣接、61kw。 ・土地600万 ・設備2400万 ・負担金60万 合計約3100万。 売り上げ約600万(税込) 連係は、2015年6月。 今までの売り上げは、57か月で2850万。 12か月にならすと、約600万。 11%利回りで売りに出したとし..

  • 高圧

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング にほんブログ村 ここに来て高圧に注目が移っているようで、 昨日、今日と別々な方から質問を受けました。 問題は、12円で成り立つのか?という点。 私の①高圧は、250kw出力で、330くらいのパネルで10°です。 年間38万kwhほどの発電で、ほぼ近隣の低圧と同じくらいの効率。 250kwPCSに500kwくらいの過積載では、60万kw弱くらい見込んだとして、720万+消費税。 12%くらいに設定すると6000万でつくらないとです。 土地は、激安で仕入れたとして、 設備を2年後くらいに作って安く抑えたとして、 怖いのは、連携費用。 私の時は、600万超えかかりました・・・。 そしてもう一つ怖いのは、 出力制御。 将..

  • 決算。

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング にほんブログ村 昨日の夜、雪が結構な勢いで降ってきて、 明日は、雪下ろしか??と、 覚悟していましたが、 数時間で止んでくれました。 でも、自宅前は、5センチほど積もり、 積もった雪を明るい月が照らしだしていました。 今年は、気温も高く、5センチくらいの雪は、翌日晴れれば午前中にはだいたい融けます。 ということで、先日の確定申告に続き、届いた決算書を開いてみました。 決算書を頑張って解読しながら・・・ 点検中です。 あと数日かけたいと思います。 応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング ーーーーー 余っている案件、実行しない案件がある方、ぜひご連絡く..

  • 非地元のディスアドバンテージ

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング にほんブログ村 いい天気が続いていますね~ 2000kw超えた発電所もちらほら。 晴天続きのほかにも、日照時間が長くなってきた影響もあるんでしょうね。 少し安堵といったところです。 今日は打ち合わせを数軒こなしてきました。 そんな中、以前いろいろお世話になった業者さんに繋がったり、 そしてさらに別な角度から別のお世話になっていた業者さんが前出の業者さんに繋がったり、 群馬で20年も生きているといろいろつながってくるんですね。 先日も自分の生活圏とはかなり離れたスーパーで買い物をしていると、 どこかでお会いしたお顔に遭遇。 以前、お仕事で知り合った方でした。 育ちは、他県、大学も他県の自分。 群馬は大人になってからで..

  • 確定申告

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング にほんブログ村 今日は、砂壁をパテ埋め。 パテがなくなり、途中で終了。 まだ時間があったので、 建具に壁紙を張ることに。 これが施工前。 恐ろしく汚れています・・・ 立てたままだとめんどくさいので、外して。 貼る。 切る。 こんな感じに。 真っ白です。 帰り道、税理士さんから入電。 「昨日メールで送った感じで確定申告はいいですか?」と・・ まあ、こんなものですよねとお返事して終了。 今年は、個人もそこそこの納税額になってしまっています。 というのも、法人の太陽光用地をいくつか個人で取得したのですが、 法人の黒字を少なくするために、賃料をもらうことにしました。 そ..

  • ケイカルボードを探して・・・

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング にほんブログ村 ケイカルボードを探して、ホームセンター4軒目。 ようやく、お目当ての物が見つかりました。 なんに使うかというと・・・ これを直すため。 バルコニー付物件あるあるですが、 バルコニー防水や排水の詰まりが原因でこうなっている物件がちらほら。 以前、競落した家もこうでした。 壊れている部分を撤去。 中から鳥さんの巣が出てきました・・・ ケイカルボードをサイズに合わせて切ります。 そして、排水口サイズに合わせて、穴あけ。 ボードを入れてビス止め。 これで完了です。 後は、バルコニー部の防水を確認しなければです。 まあ、これは後日という事にして、..

  • 3日で1000kw超えの発電

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング にほんブログ村 2月ももう3日過ぎました。 今のところ発電は順調。 日が伸びたことも奏功して、 3日で1000kw超えたところもちらほら。 ちなみに、1000kw超えてきたのは、ソーラーエッジの90kw級の発電所です。 SMA勢は、1000までは届かず。 このまま頑張って取り戻してほしいものです。 今日もお手伝いに。 内装を掃除して、帰りにはごみを軽トラに満載。 しかし、ここの残置物とゴミ、半端ない・・・ 応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング ーーーーー 余っている案件、実行しない案件がある方、ぜひご連絡ください! 太陽光発電ランキン..

  • 1月の発電量。

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング にほんブログ村 先週の天気予報がだいぶ変わり、 ギリギリ晴れの日が続きました。 1月の発電ですが、なんとか100kwクラスの発電所で8000kwを超えてきました。 80kw級だと7000kw台となりそうです。 去年は、10,000kw(100kw)とか8000kw(80kw)とかでしたので、 かなり少な目な発電量。 原因は、暖冬と考えられます。 冬晴れる群馬にとっては痛手。 この先、挽回してくれることを願うのみです。 応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング ーーーーー 余っている案件、実行しない案件がある方、ぜひご連絡ください! 太陽光発電ランキング ..

  • 雪と雨の後の異常か?

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング にほんブログ村 雪の後の雨。 遠隔監視を確認すると、 2か所の発電所の発電量が???な感じ。 さっそく、現地へ急行。 結果両方とも問題なく動いていました。 遠隔監視の異常だったようです。 そのうちの一つが先日パネルを少しだけ洗った発電所。 洗ったパネルは一目瞭然にキレイ。 画像ではわかりにくいですね。 右が洗ったパネル、左が洗っていないパネルです。 まあ、とりあえず動いていてよかったという事で、 今日のお仕事へ。 太陽光仲間さんの中古住宅のお掃除のお手伝い。 1階が和風のお宅で、砂壁。 その汚れとりです。 またまた比較画像。 右が未施工、左が施工済み。 やっぱりわかりにくい..

  • 雪積もりました。

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング にほんブログ村 結局積もってしまいました。 場所によっては、15㎝ほど。 (渋川市の標高高めの場所にある発電所の様子) ですが、気温もさほど低くなく、 これから雨が降るようなので、 放置です。 自宅前案件のみ一番低い一のアレイが雪が地面とつながっちゃっていたので、 ちょっとだけ雪かき。 ということで、今日は予定通りに打ち合わせに。 時間に余裕があるので、いろいろな人に会って、 いろいろな人を紹介してもらって。 どんどん人脈が広がっていきます。 サラリーマンの時は、関連業種の人としか知り合えませんでしたが、 最近は他業種の方々とたくさん知り合えています。 今日は建築系の方を友人に紹介してもらい、い..

  • 雪、積もるか??

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング にほんブログ村 今日は、自宅で決算についてのやり取りをいろいろ、 そして合間に畑仕事。 コンポストから肥料を入れて、耕して。 寒くても汗をかくと気持ちいい~ でも、冷えると寒い・・・ 薪ストーブ用の薪も少なくなってきたので、薪切らなきゃ・・・ ところで、雪予報ですね。 実際、もう雪が積もってきました。 遠隔監視で見ると、どこもかしこも雪。 あんまり積もらないでほしいな・・・ 天気予報を見ると、 明日の午後からは雨予報。 積もった雪が融けてくれるといいな。 融けなかったら、明後日が雪かきになりそうです・・・・・ 応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング ..

  • 発電所点検

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング 遠隔監視のおんどとりの子機の電池が切れてしまいました。 https://navigator8888.blog.ss-blog.jp/2015-03-09 合計12基分の監視をこれで行っていますが、 1基だけ。 他の11基は、全然平気なのに。 電池の個体差でしょうか。 電池が切れてから1週間以上放っておきましたが、 バックアップ用のリチウム電池で記録はきちんとできていて、 設定も消えていなかったので、電池交換だけで完了。 それから発電所の点検。 パワコンの状態の確認。 発電量、出力なんかをなんとなく確認して、 外装を見ると、 区画の半分くらいのパワコンの吸気口の汚れが気になりました。 車に積んであっ..

  • 決算

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング 体がボロボロです。 スキーがかなり効いています。 ちょっと張り切り過ぎたみたいです。 ですが、動かないでいると余計に悪化するので、 今日は、家でいろいろと。 屋根に上ってテレビアンテナの設置や調整、 配線を取りまわしたり。 一日かかりましたが、無事完了。 決算が大詰めを迎えています。 売り上げはというと、 このところの悪天候のせいで2%ほど前期よりも収入が減っていました。 消費税の増税分くらいですが、 新車の4WDの軽トラが買えちゃうくらいの額です。 まあ、お天気商売なので浮き沈みは仕方ないですよね。 でも、このまま下がり続けるのは勘弁してほしいところ。 今月もいまいち振るわず・・・ まあ、日に日..

  • スキー

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング 今日は、スキーへ。 自宅を出た時は、晴れていたのに。 水上は、雪。 そして、どんどん雪が。 ですが、雪少ないですね。 普段なら積雪2m近いスキー場ですが、 わずかに80センチ。 ゲレンデには、枯れ草の頭が見えていたり、石が出ていたり。 ですが、タイミングよく(?)降りたての雪(ちょっと重めでしたが)をたっぷり楽しんできました。 気になったのは、体力の低下。 休み休み5時間滑ってきましたが、 帰るころには体がボロボロ。 かなりの運動不足を実感。 普段からの運動、考えなければ・・・ そして帰り道、温泉へ。 今日は、この温泉へ。 https://www.jalan.net..

  • 太陽光発電展

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング 税務署へ 完納証明書とかが必要になり・・・ あんまり好きくないな、この場所。 こういう場所でよく見る光景。 おじさん「この操作どうするんだっけ?」 若者「これこれこうです。」 おじさん「えーと。」 ・・・・・(少しの間) 若者「あ、自分やっておきます。」 おじさんが去ると、ため息の若者。 確かにいろいろなものが変わっていき、 適応能力が年とともに衰えるとしかたないとは思いますが、 自分はそんな風にならないようにしようと、 心の中でつぶやきましたが、 最近、老眼も始まり、物を読むとき離し始めています。 老眼がどんなものかわかりませんでしたが、 急に来ました。 いろいろなものに好奇心を持..

  • 納税計画

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング 今日は、税理士さんと納税計画の打ち合わせ。 驚いたのは、消費税額。 還付のため課税事業者だったので、 ガツンときます。 金欠状態に追い打ち・・・ まあ、別法人の還付もあるので、数か月の辛抱ではあるのですが。 準備期間や稼働当初は、細かく資金の動きを月ごとに計画立てていましたが、 処理量が多くなっていい加減になってしまっています。 ここのところ、本当に反省しています・・・ 今期の決算が終了したら、完全に立て直します!! ちなみに、準備期間の頃は、1万円単位で所持金すべて、 来月の支払いを把握していました。 準備期間の方、ぜひ1万円単位での管理をお勧めします。 お金に対する意識が高くなりますし、 自分のお金の動きが完璧に把握できること..

  • 最近のイロイロ

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング またまた東電へ。 「また来たか~」と思われてるのがひしひしと感じられます・・・ まあ、東電の職員さんたちにとっては、ただでさえ組織改革でいろいろあって大変な時に、 今までの電気屋さんと違ってめんどくさい素人がたくさん来て、 権利主張をどんどんしてくるので大変でしょうね。 気持ちは、お察しします・・・ でも、もうちょっとちゃんとしてもらいたいな~。 他には、資料整理。 最近、会計関係を税理士さんにかなり丸投げにしていました。 結果、私の考えていた方向じゃない方へ行ってしまっていました。 いろいろを細かく把握して、きちんと情報収集を自分でして、 自分なりの考えをちゃんと伝えておかないとですね。 反省です。 ..

  • 新たなチャレンジ

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング 少しずつは動き始めていますが、 まだお正月気分が抜けていません。 雪が降らなければ、ほぼすることのない時期なので、 時間を有効活用すればよいとは、思うんですけどダメですね。 こういう時は、自分が燃える(萌える?)新たな事への挑戦をするに限ります。 ということで、年始の今年の目標にも入っている「不動産事業への参入」に向けて動こうと思います。 好きなことをしてそれがビジネスに繋がるのが一番いいですよね。 自分、結構不動産好きです。 今も数軒賃貸をしていますが、(まだまだ素人レベルですが) 売りに出される川上の情報のおいしさ、 土地や建物を見に行った時に感じるその発展性にたいするワクワク感がすきです。 なので、ちゃんと業として成り立つく..

  • 暖冬

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング 暖冬ですね。 まるで春が来たかのようです。 群馬では、暖冬だと晴れの日数が減る気がします。 例年は、寒く冷たく晴れた日が続き、 冬場もそこそこ発電してくれるのですが、 今年は、ダメダメです。 12月は、過去最低の発電量で、今まで見たことのない売電額の発電所もありました。 1月も今のところいまいちです・・・ まあ、嘆いていても発電量が上がるわけではないので、 楽しいことをして気分を切り替えています。 楽しいこととは。 ドローンです。 慣れてきたので、高く、遠くに飛ばしたり。 (自宅から100mほどのところ) ですが、木にひっかけたり、 墜落したり、 まだまだ安定して安全に飛ばせていま..

  • また東電へ。

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング 東電へ。 先月名義変更をお願いして、売電振込先を法人に変える手続きをしたのですが、 個人の口座へ入金されていました・・・ 次回の入金から間に合うように念押ししたのに・・・ 「だいじょうぶ、間に合います!」って言ってたのに・・・ 最近、やっぱり質の低下を感じます。 ろくに謝罪もなく来月から入りますのでと・・・ まあ、もう入金してしまったのを動かすのは、こちらも大変そうなので、 今回は諦めです。 後々、税務上の問題が起きないといいのですが。 その後、先日受けたピロリ菌の検査が残念ながら陽性だったと電話連絡をもらったので、 除菌薬をもらいに。 ネットの情報だとLG21を同時に摂取すると除菌成功率が優位になるらし..

  • 日当たりの悪い発電所・・・

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング 今日は、午前と夕方に用を入れてしまい、 時間が空いたので、ドローンの練習。 ビギナーモードを外して、80mくらいの高さまで飛ばしてみました。 電池の持ちがいまいちで5分弱で着陸しなければなのですが、 楽しい!!! ドローンの学校行こうかな。 部屋に戻り、画像を見ていると最近気になっていた近所にできた発電所が写っていました。 拡大。(カメラの画素がいまいち・・) この発電所、誰が買うんだろう・・・ これ、かなりヤバめな気がしています。 なぜかというと。 東から西にかけて山が・・・ 南西に角度を振っているようですが、 これは地形に合わせてパネルをたくさん載せるためでしょうか? 日が当たらな..

  • 初詣

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング お正月も終わりですね。 堂々と休めるので、お正月は好きです。 サラリーマンの時は、いろいろが止まってしまうのであまり好きでなかったのですが・・・ 今年のお正月は(も?)、だらだらしまくりました。 さらに酒浸り・・・ そんな中、ちゃんと初詣に行ってきました。 恒例の長野の戸隠神社へ。 今年は、ほんとに雪が少ないんだな~と実感しながら片道2㎞の参道へ。 凛とした空気の中、降り積もった雪を一歩一歩歩く。 毎年来ていますが、いつも違う心境で歩いています。 そして、祈ることも毎年ちょっとずつ違っていたり。 今年のおみくじは・・・ 間違ったことをしたら、素直に道を改め、先人に教えを請えばいい方へ向かうとのこと。 ..

  • パネルを洗う道具

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング 昨日今年買いたいものを書きましたが、 今年買いたいものがもう一つ。 10°架台の太陽光の汚れがものすごいのですが、 なんか洗う方法はないものかと・・・ 【NewYearSALE対象商品】ケルヒャー ISOLAR専用ブラシ 6.368-455.0 ( 6.368455.0 )価格:178460円(税込、送料別) (2020/1/2時点)楽天で購入 そう、パネルを洗う道具です。 ケルヒャーの業務用。 全部そろえると50万超えになります。 ちょっと高いですよね・・・ それで、探してみました。 少し、時間と手間がかかってもいいので、 業務用でなくて家庭用で探してみると、 こういうのがありました。 ケルヒャー 回転ブラシ..

  • あけましておめでとうございます!

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング あけましておめでとうございますm(_ _)m 本年も、よろしくお願いいたします!! 昨日は、たっぷり飲んで、たっぷり食べてごろごろ~ 普段お目にかかれないこんなお肉も。 群馬県名産の赤城牛。 おいしいですよー 群馬にお越しの際には、一度試してみてください。 今日も昼間からビールを煽ってダラダラ。 でも、今年は、あまりお正月を感じていません。 雪がないから?暖かいから? いろいろ考えましたが、 おそらく一番の理由は、 一年中、自由だったから。 そしてその自由に慣れてしまったから。 脱サラして3年。3回目のお正月ともなると、いろいろなものの感じ方も変わるものですね。 サラリーマンだった頃の大変さなんかすっ..

  • 仕事納め

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング 今日は、仕事納め。(のはず・・・) 太陽光仲間さんの連携間近の発電所でフェンス作りをしてきました。 先日、降った雪が融けてツルツルに凍った路面をおっかなびっくり走りながら、 自分の一番遠い発電所の近くの現場になんとか到着。 ガンガン穴を掘って、ブロックを埋めて。 太陽光仲間さんと友人の3馬力でしたので、早い早い。 杭立ての80%ほど終了。 後はまた後日、フェンス張りと杭建て。 今日もいい運動になりました。 明日は、筋肉痛かな~ でも、自宅の大掃除しなきゃ・・・ 応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング ーーーーー 余っている案件、実行しない案件がある方、ぜひご連絡ください! 太..

  • ドローン

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング クリスマスプレゼントでドローン買ってみました。 【日本語取説付】Potensic T25 ドローン GPS搭載 高度・座標ホバリング 1080P 120°広角HDカメラ付き フォローミーモード オートリターンモード WIFIリアタイム 国内認証済み価格:15900円(税込、送料無料) (2019/12/26時点)楽天で購入 離陸も着陸もほぼ自動。 後は、スマホ見ながら動かすだけ。 さらにバッテリーが少なくなると自動で戻ってきて着陸。 自分、時々空を飛ぶ夢を見ます。 自由に羽ばたいて。 空を自由に飛ぶ感覚まではありませんが、 自分が見れない世界が見れるのが、とっても楽しい!!! 自宅前の発電所は、こんな感じで。 近所に最近できた山..

  • 隣の林がなくなった~

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング 監視カメラが止まってしまったので、 様子を見に行きました。 現地についてみてびっくり。 東隣の林がなくなって、ずいぶん見晴らしがよくなっていました。 10m超えの木がたくさん生えていて、 他の発電所にくらべ15%くらい発電量が少ない状態でした。 ですが、36円11基の権利が取られている場所だったので、 いずれ林はなくなるだろうと思っていましたが、 稼働から1年半がたってようやくです。 これで来年は、発電量増加が見込めそうです。 監視カメラはというと、コンセント抜き差しの再起動で復活。 先日紹介したカメラより安いチルトパンのできないタイプのものですが、 なぜか時々、止まります。 そして再起動で何もなかったかのように復..

  • 初雪 お金についての考え方

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング 今シーズン初雪です。 昨日の夜の勢いでは、もう少し積もっちゃうかな?と思っていましたが、 2~3センチ程度で済みました。 一番雪の降る発電所は、こんな感じ。 まあ、このくらいでは雪下ろしはしません。 発電所を作った初めての冬は、このくらいでも雪下ろしに行っていましたが・・・ このくらいの雪であれば、気温にもよりますが翌日にだいたい融けます。 発電は、こんな感じ。 お昼過ぎ頃には、完全に溶けて発電が回復しています。 今日は、銀行さんに呼ばれたのと、打ち合わせで出かけました。 山間部に位置する自宅、路面も積雪があり、 初雪にちょっとビビりながら。 銀行さんはというと、 創業5年経った役員さん用のローンの勧誘..

  • 監視カメラにSDカードをセット

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング 自宅前発電所用に監視カメラを取り付けました。 カメラはいつものカメラ。 ネットワークカメラ 防犯カメラ 100万画素 Vstarcam C7833WIP 防水型 屋外用監視カメラ WEBカメラ IPカメラ 遠隔操作 遠隔監視可 スマホ タブレット対応 セキュリティーカメラ価格:11000円(税込、送料無料) (2019/12/22時点)楽天で購入 このカメラ、チルトパンができるし、SDを入れれば録画もアラートメールもできてこの値段。 かなりの台数を使っていますが、 今まで故障は、横風の強い発電所の1台のみ。 そして、スマホアプリで全部の発電所をいっぺんに見れるので、便利です。 SDをカメラ購入時に一緒に購入すれば、セットもしてくれそうですが、 ちょっとお高..

  • 督促状が来たぞ!

    応援お願いします↓m(_ _)m 太陽光発電ランキング 昨日、帰宅すると・・・ 督促状が届いていました! 真面目に納期を守り納税をしていたつもりですが・・・ 納期限が12月2日だったのに払われないから督促状とのことのようです。 納付書を見た覚えがありません・・・ 納付書が届いたらひとまとめにしていますが、 その束にも見当たりません。 いきなり督促状とは、なんか心外だなと思い、今日電話してみました。 私「なんで、いきなり督促状が来るんですか?!」 税「こちらは、納付書を郵送してあります!」 私「来てないよ~」 税「でも、出してありますので。」 この繰り返し。 もう進展がなさそうなので、 私「郵便事故だってあるんじゃないの?ちょっと調べておいてくださいよ。」  「払..

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