土地家屋調査士の日記

相続法が改正されて1月から変更

平成30年7月に相続法の改正が行われました。 その関係で、1月から動き出すようです。 改正された趣旨は、高齢化の進展等の社会状況の大幅な変化があります。 大きくいっては、配偶者の居住権確保の制度、遺産分割前における預貯金の行使 遺留分減殺請求の金銭債権化、特別寄与制度等の多くの改正点があります。 配偶者居住権の新設 (1)どのような背景が存在しているか 遺言書なし、遺産が不動産のみで現…

2018/11/25 11:39

主たる建物から主である建物に変更がされて

文字の使い方が変わってから暫く過ぎましたが、昔の記憶が邪魔をして 昔の使い方をしてしまうので、ここにまとめて見ました。 主たる建物から主である建物に変更いつから？ 用紙の向きが「A4判よこ型」から「A4判たて型」に変更された時期です。 これは、全国の（地方）法務局において交付される証明書等が一斉に変更されたのではなくて 対応が出来た法務局から順次変更されるため、2…

2018/11/24 16:25

土地家屋調査士に必要な備品

土地家屋調査士の業務において必要な備品は何が有れば良いかと思いまとめてみました。 大きく分けて、事務所内の業務、外での業務に別れます。 事務所内の業務 ・電話とFAX FAXについて・・・以前より使用頻度が減ってきています。 最近では、メールでのやりとりが増えて来ているのが使用頻度が減ってきている理由です。 通信手段もスマホでのやりとりも増えてい…

2018/11/18 16:28

農地の移転について

農地を取得したいと言う話が・・・ ご本人さん、農地を持っていないそうです。 これでは、農業委員会の求めている条件に合わないので 取得は無理ですと説明したのですが、納得いかないようです。 実際、このような状況が有り、今までの断念した人も多いです。 是非、取得して農業をしたい方に上手く行く方法が有ればと思います。 私の地域では、大夫手の入っていない農地が増えて来ていて皆さん心配しています。…

2018/11/14 17:19