Suumoの記事を見て

今週のsuumoに、マンションの買い替えという記事が掲載されていた。どちらの事例も、購入後にかなり値を下げている事例だけであったのが生々しい。私は、前の住居を…

新生銀行の住宅ローン（変動金利型）の注意点

住宅ローンを選択するとき、一度は候補に挙がって、だめじゃーんと思って候補から落としたのが新生銀行であるが、その理由を書いているブログ記事等があまりなかったので…

マンション再生（建て替え）計画のお話

とあるオフ会で、マンションの建て替え計画を計画している話を伺うことができた。そのマンションは築50年で、現在のマンション管理ではありえないような状態で、修繕を…

新築マンションよりも、今のマンションを維持する時代に

首都圏のマンション価格がますます上がっている件マンションチラシ定点観測さんのブログから拝借。リーマン・ショック前の価格に戻りつつあると騒がれているが、建材費、…

マンション公式Webとマンション価値について その3

ただし、すべてのマンションが公式Webサイトを持つべきだ、とは考えていない。Webサイトを持つ利点は前述のとおり、対外的なアピールにつながり、結果としてマンシ…

マンション公式Webとマンション価値について その2

マンション公式Webについてその1で紹介したWebサイトについて、ブリリアマーレ有明以外は、修繕積立金について「あえて」値上げしていることを明記し、その理由を…

異業種からの不動産業の参入について

マンションチラシの定点観測さんが詳細説明しているが、グリーやソニーなど本業不信の会社が相次いでこの業界に参入しているらしい。大きな流れとして1，新築マンション…

マンション公式Webとマンション価値について その1

マンション管理組合が、自分達のマンションを対外的にアピールするために、マンションのWebサイトを立ち上げているケースがある。自分が知っているケースだと ・パー…

誰がためにルールはあるのか？

逗子海岸で、かなり厳しめの規制で、客が激減したという話若者が寄り付かなくなり、ファミリーが利用しやすくなったと自画自賛する自治体と、海の家側の不毛な戦い。海の…

マンションの価値とは（後編）

前編の続き。資産価値、居住価値の2つの価値は良く言われているマンションの価値であるが、もう一つ大切な価値があります。3．住民価値この言葉自体は私の造語ですが、…