販売

こんにちは、早速知人から依頼があった 中古マンションを見に行きました、 築年数は古いのですが 日頃から丁寧に使用しているとのことで、比較的綺麗でした、 今度購入する人は 水回り すなわち 風呂 台所 トイレのリフォームが必要かと思います 早速 売却価格を所有者と相談し 1500万円に決まりました、販売方法はいろいろ あるのですが、私は売主から3％の報酬をいただくので、他の知っている 仲介業者に …

忍耐

こんにちは、会社勤めも大変です、ある日突然ことが起こるので、ところで私 来る日も 来る日も 外まわり、なかなかお金にならず、どんどん蓄えは目に見えて少なくなります、最初からわかっていたといえ 不安が走ります、いつ収入があるのだろうかと、とにかくできるだけたくさんの人に会うことを目標に そして半年が過ぎた頃 私の知り合いから連絡がありました、少しそれますが、その知り合いとは 元々私は趣味でアマチュ…

続きです

こんにちは、しかしリストラは身近に感じます、ある日突然に言われると 呆然とします、 テレビにもありましたが、サラリーマンしか経験がない人は いきなり商売なんてなかなか、精神的に 踏ん切りもつかないと思います、商売始めることは簡単です、しかし続けることが至難の技です。 また KTにしがみついて退職しない人の紹介もあり 退職を断った途端 自宅から車（高速使用）で 1時間30分のところに転勤 朝5時30…

感想

こんにちは、今日は私の事は休憩 昨夜NHKBS1のテレビでドキュメンタリーをしていました、 見た方もあると思いますが、タイトルは 韓国、漂流する名誉退職者 です。言葉は悪くないですが いわゆるリストラです、主に管理職も含め 40代から50代の人たちです。 韓国で超一流大企業 KTとゆう通信機器の会社だそうです 社員32000人の巨大企業です、 今回リストラ対象は6000人 理由は会社が厳しく人件費の削除で…

苦悩

こんにちは、独立といっても スタートはほんとに苦しいものです、孤独になりますし、責任は あるし、頼れるのは自分だけです、だれも助けてくれません、私の場合は 車に 弁当と 水筒をのせて 一日中外回りです、どんな業界でも同じでしょうが、とにかく自分自身を 多くの人に知ってもらわないと、仕事になりません、顔をうることです、最初は本当に大変 ですが、毎日毎日 こつこつと訪問する事に尽きます、結果はすぐに…

出発

こんにちは、私の場合は不動産でしたので、国金から200万円借入しました。 宅建業の免許が必要ですので、事務所は お金がないので自宅の一部を使用しました、 後は 電話兼用FAXを設置しました、最初は 法人にしなくても、売上が上がっつた時でいいと 思います、A商事とゆうふうに、確定申告も当面白色申告でいいと思います。 ただ領収証は取っつておき、ノートに日にちごとに貼り付けておきます、そしてお金の 出入り…

継続

こんにちは、自分自身の自信がつくまで あせってはだめです、そして開業するときは 約1年間 無収入でも 生活ができるぐらいの 蓄えは必要です、子供2人の4人家族ですと 200万円以上は必要でしょう、少ないかもしませんが、事業始めるときは まずスタートですので 運転資金という名目で 国民金融公庫に申込みます、ここは公共の機関であり、金利も安く 安心できます、ただ非常に細かい、ありとあらゆる書類が必要…

決断

こんにちは、いよいよ業界が決まるとそれに向かっていきますが、その業界の実務経験 があっても 独立する前に会社に努めます、小さい会社がいいです、理由は経営の勉強を 盗むのです、だれも教えてくれませんから、そして3社か4社ぐらい 違う会社で勉強します、1社だいたい6ヶ月から1年ぐらいがいいでしょう。 徹底的に勉強します、仕事の取り方 資金段取りの仕方 税金の勉強 など 特に税金の勉強は非常に大事です…

起業家スタート

こんにちは、独立する前に まず業界を決めなければなりません、今の仕事に関連した業界 又は自分の好きな業界、やりたい業界 そしてその業界の国家資格があれば、必ず取得しておくことです。 私の場合は 宅地建物取引主任者です、ただ国家資格もあまり簡単に取れるものより 少し難しい ものが必要です、具体的には合格率で行くと20％以下ぐらいのものが良いと思います そして、その資格が無いと仕事ができないとか、独…

今日の出来事

こんにちは 少し休憩 今日から4月ですね、早いものです、最高に天気が良く 暖かい気持ちの良い日です、嬉しい。 近くの桜が綺麗なので、一人お花見気分、投稿しました。

起業家への思い

こんにちは、独立はみんな考えていると思います、ただいろんな条件もあり、難しいです 特に家族があると、踏ん切りがなかなかつきません、私も何ヶ月も悩みました。 安定収入（会社員）をとるか自由をとるか？最終的に 人生1回、死んだら終わり 自分の好きな仕事をする事にしました。だれも賛成する人はいませんでした。 ただ すると決めたからには計画を立て それに向って 進むだけです。 大事なのは 精神的に強く、…

独立への思い

こんにちわ、今日は続きを書きます、社会人としてのスタート、 仕事の対人関係特に社内において、仕事より大変、人の顔色をみながら仕事する しかし 生活のため 家族のためにしなければならない、一生懸命頑張って 必死に成果をあげても 収入は限られているし、給料が倍になるわけでもないし、リミットがある、また単純に 満員電車通勤、できるだけ女性の近くには行かないように気を配り（痴漢に間違えられないように） …

今日の出来事

私の独立 自営少し休憩ね 今日は大雨ですごい、もう少し暖かくなってほしい、待ちどうしいですね。 今日は 他のサイトに出品していたバック（ブランド物）を欲しいとゆうことで、直接手渡しで会うことに なりました、このサイトは振込、郵送より 直接会って取引をすることを、推奨しています、 事故防止のため、振り込んだが商品が届かない事故を防ぐために。 メールでやり取りし 日時を決め 今日がその日、少し緊張と…

今日の出来事

今日は 一人でインテックス大阪へ行って来ました、フリーマーケットが目的です。 ほんとに天気もよく気持ちのいい1日でした、たくさんの人でいっぱいで 家族ずれが目立ちました。 一人で来ている人は、あまりいないように思いました、食べ物とか 飲み物は高いと思います、 弁当持参がいいです、ブランドものの中古を買いました、ルイビトン、コーチ 等 価格交渉が 面白いです、世間話もまじえながら、なんやかんやと話…

私の疲労

こんにちわ、お金儲けは大変、嫌とゆうほど知らされ、暗中模索で仕事をしました。 しかし対人関係が （特に社内の中で）うまくいかず、体調が悪く、憂鬱でした。 ふと こんなこといつまで続くの、考えたらお先 真っ暗になりました。