宅建士の勉強になる？不動産鑑定士試験（行政法規・短答式）

不動産鑑定士試験（短答式）では、40題出題されますが、宅建士試験の勉強でもおなじみの法律（都市計画法や建築基準法など）からも出題されます。 また、不動産鑑定士…

月22万円の年金を受け取るための年収の目安は？？？

老後生活の収入の柱である老齢年金に関することを、難しい用語を使わずに分かりやすく解説していきます。   月22万円の年金を受け取るための年収の目安。現役時代に…

銀行が破綻して「預金は保護される」と聞きますが、証券会社が破綻したり投信や外貨預金はどう？

銀行が破綻した場合の預金保険制度：銀行が破綻した場合、預金者のお金と利息は預金保険制度によって全額もしくは一部保護される。しかし、すべての預金や金融機関が対象…

努力できる人と努力できない人との決定的な違い

努力できる人とできない人の決定的な違いは、態度、目標設定、そして困難に対する捉え方に起因しています。以下に、これらの要素に焦点を当てて、努力できる人とできない…

不安がなくなり、心が楽になる5つの方法

「不安がなくなり、心が楽になる5つの方法」   深呼吸と瞑想の実践: 不安やストレスが襲ってきたときには、深呼吸や瞑想を取り入れることで心を落ち着かせること…

悪い出来事が連鎖する意外な5つの理由と断ち切る方法

1. ネガティブな思考パターンの循環悪い出来事が続発する一因は、ネガティブな思考パターンの循環です。一度の不幸な出来事が、次第に同じような結末を引き寄せること…

どうしたら、さらに良くなるだろうの言葉は、最強の言葉

人生において、常に成長し、進化していくことが大切です。私たちは絶え間ない変化の中で生きており、時には困難な状況に直面します。  しかし、そのような時こそ、「ど…

仕事がツラいんじゃない。活躍できていないからツラいんだ

仕事がツラいと感じる多くの人が抱える本当の問題は、単に仕事自体がつらいからではなく、自分の力を十分に発揮できていないと感じることが根底にあります。「仕事がツラ…

既にあることに感謝できれば、引き寄せ達人になれる

序章: 豊かな人生の扉を開く感謝の鍵人生は時折厳しい試練に立ち向かわなければなりませんが、その一方で、既に私たちは幾多の贈り物に囲まれています。この物語は、そ…

引き寄せが叶わない時に全員がハマる5つの落とし穴と対処法

引き寄せの法則は、自分の思考や感情が現実を形成すると信じる人々にとって、人生をポジティブに変える有力な手段とされています。しかし、引き寄せが思うように機能しな…

一等無人航空機操縦士試験（学科）合格への道

●一等無人航空機操縦士試験（学科試験・計算問題対策編）●一等無人航空機操縦士試験（学科試験・事例問題対策編）  ※計算問題対策編及び事例問題対策編については、…

幸せはいつか手に入るものではなく、今、この瞬間にしかない

幸せは、遠くの未来にある贈り物ではなく、今、この瞬間に息づいています。私たちはしばしば幸せを時間や出来事に依存しているように感じますが、実際には幸せは内なる状…

絶対忘れない勉強法

「絶対忘れない勉強法」に取り組むためには、勉強前にリラックスし、脳を活性化する方法が重要です。  以下に、勉強前に行うと効果的な具体的な方法をいくつか紹介しま…

運が良くなる人と悪くなる人の習慣

運の良さや悪さは、人生において重要な要素の一つです。これは一般的な傾向であり、個々の状況にはさまざまな要因が影響しますが、特定の習慣が運を左右することも事実で…

言葉の魔法、運命を紡ぐ力と責任の重さ

遥かな時の彼方で、言葉に宿る力が知られていました。言葉は単なる音の羅列ではなく、魂を奮い立たせ、運命を変える力を秘めていたのです。  ある日、小さな村に住む賢…

ありがとうは幸運をもたらすのか

幸運や成功が人生に訪れるメカニズムには、引き寄せの法則や量子力学の視点から興味深い考察がなされています。これらの理論によれば、感謝の気持ちが積極的なエネルギー…

適応障害とうつ病との違い

適応障害（Adjustment Disorder）とうつ病（Major Depressive Disorder）は、精神的な健康の問題でありながら、いくつかの…

スターシードとは？

スピリチュアルの専門家として、私は情報を提供することができますが、スターシードについての信念や理論は個人によって異なることを理解してください。以下は一般的な説…

運の方程式を具体的な計算式にすると、こうなる！

運の方程式は非常に主観的であり、科学的に確立されたものではありませんが、一般的な要因を考慮して、簡単なモデルを作成することは可能です。 以下は、行動、多様性に…

自分なりの宝くじを買い続けよう

運には不確定性があり、人生は予測不可能な出来事で満ちています。宝くじはその象徴であり、一攫千金の夢を追い求める手段の一つです。  しかし、私たちの人生における…

後悔しない人生を生きるためのヒント

後悔しない人生を生きるためのヒント  人生は一度限りの冒険です。後悔せず、充実した人生を送るためには、いくつかのポイントに気を付けることが重要です。以下は、後…

勘違いが人を動かす、教養としての行動経済学入門（エヴァ・ファン・デン・ブルック著）

行動経済学入門: 情熱、ハウスフライ効果、そして行動科学の注意点  1. 情熱の力論理や論法は重要ですが、人を動かすためには情熱も欠かせません。行動経済学は、…

勉強嫌いでもドハマりする勉強麻薬（海外塾講師ヒラ著）【ツンドク】

勉強麻薬としての密着性と損失感―教育の心理学的側面  近年、「勉強麻薬」と呼ばれる現象が注目を集めています。この概念は、勉強そのものが、あたかも麻薬のように個…

低コスト生活（かぜのたみ著）【ツンドク】

低コスト生活とは 低コスト生活は、最小限の費用で十分な生活水準を維持することを目指す生き方です。これは単なる倹約だけでなく、自分のニーズと欲求を見極め、無駄な…

消極的起業のすすめ（石崎悟司著）【ツンドク】

新たな事業を始める際、急激な大規模なスタートアップだけが成功への道ではありません。むしろ、まずは消極的に小さく起業することが、リスクを最小限に抑え、確実に成果…

勉強が面白くなる瞬間（パク・ソンヒョク 著）【ツンドク】

「勉強が面白くなる瞬間」は、個人によって異なるものですが、過去の自分と比較する、集中力の高め方、そして学習意欲を高める方法は、共通して多くの人にとって効果的な…

一生使える勉強法（金川顕教著）【ツンドク】

勉強は人生のあらゆる段階で必要なスキルであり、一生使える勉強法を身につけることは、持続的な成長と達成に繋がります。以下は、動機付け、勉強習慣の身に付け方、そし…

科学がつきとめた「運のいい人」（中野信子著）

今回のツンドクは、中野信子さんの科学がつきとめた「運のいい人」 。 タイトルだけで、読んだ気になっちゃいましょう。   「運のいい人」になるためには、いくつか…

量子学的実践術（村松大輔著）

今回のツンドクは、村松大輔さんの「量子学的実践術」。 タイトルだけで、読んだ気になっちゃいましょう。   「量子学的実践術」をテーマにして、「おかげ」という言…

鋼の自己肯定感とは？

「鋼の自己肯定感」とは、自分自身に対する強い信念や自信を指します。この概念は、成功や挑戦に対する積極的な態度を形成し、困難に立ち向かう力を養う上で重要です。シ…

令和5年度土地家屋調査士試験、択一基準点発表！

令和5年度土地家屋調査士試験、択一基準点発表！ 35点。。。  予想よりも、2.5点高かったです。  しかも、今年の記述は、正解自体がどうなのかということもあ…

住宅ローンの変動金利は、ついに上昇する？？？

日本銀行の異次元ともいわれるマイナス金利政策も終焉を迎え、住宅ローンの変動金利も、ついに上昇局面になるのでしょうか。 ちなみに、変動金利は、「変動」と言いなが…

フラット35などの固定金利は、このまま上がり続けるのか？

住宅金融支援機構【フラット35】（融資率9割以下）の金利について、2023年8月には1.72％。  2023年9月には1.80％。 さらに、2023年10月に…

宅建と相性がいいから、FPを勉強する？？？

宅建とFP、相性がいいんだって。。。  相性がいいから、付き合うは分かるけど、相性がいいから資格を取る。。。暇つぶしには、良いのかもしれません。 

宅地建物取引士試験、行政書士試験、管理業務主任者試験、合格！大丈夫！！！なぜならば・・・

宅地建物取引士試験、行政書士試験、管理業務主任者試験、合格！大丈夫！！！なぜならば・・・ 宅地建物取引士試験、行政書士試験、管理業務主任者試験、合格！大丈夫！…

最高のアファメーション、模試の結果がいまいちだったときや本試験の直前期の不安払拭にも！

最高のアファメーション、模試の結果がいまいちだったときや本試験の直前期の不安払拭にも！  

固定金利のフラット35は、損？？？

フラット35とは、最長35年の全期間固定金利の住宅ローンです。   2023年11月のフラット35の金利は、1.96％（35年返済・融資率9割以下、新団信有）…

最短で引き寄せる方法

不幸せよりも、幸せのほうが、いい。日々、心がけています。最短で引き寄せる方法 - YouTube最短で引き寄せる方法

宅建士試験合格発表後の注意点

宅建士試験合格発表後の注意点ということで、いよいよ、明日になった合格発表前日に、結果に応じた注意点をお伝えさせていただければと思います。  不合格者は、鉄は熱…

11月19日生まれのあなたは、こんな人？

お誕生日、おめでとうございます！ 11月19日生まれのあなたは、こんな人？ということで、当たっていますでしょうか？  数秘術による特徴:11月19日は、1 +…

資格取得だけが独立開業の道ではない、フランチャイズ加盟？？？

独立開業を考える際、多くの人がますます注目するのは資格の取得です。  確かに、資格は一つのステップであり、専門的な知識やスキルを身につけ、ビジネスにおいて競争…

早稲田、慶応、上智大学入試対策、おすすめ英語学習法

早稲田、慶応、上智大学入試対策、おすすめ英語学習法については、以下のようなポイントがあります。 あなたは、英単語、英熟語、長文読解、英作文対策に、どんな教材を…

20代、30代、40代、50代の各世代で経験しておくべき7つのこと

20代で経験しておくべき7つのこと 20代で経験しておくべき7つのこと20代で経験しておくべき7つのこと#生き方 #生き方のヒント#人生youtube.com…

入社1年目から差がついていた、お金が貯まる人とそうでない人の違いについて

入社1年目から差がついていた、お金が貯まる人とそうでない人の違いについて  自分は、もう遅いけどという方であっても、子どもたちには伝えたいですね。

令和5年11月の住宅ローンは借り時？？？

こんにちは。  住宅ローンは借り時かどうかは、金利や物件価格、個人のライフプランなどによって異なります。住宅ローンの金利は、申し込んだ時点の金利か、融資が実行…

管理業務主任者試験の直前期に心がけること

管理業務主任者試験の直前期には、以下のことを心がけると良いでしょう。 最後まで気を抜かない。過去問や模擬試験を繰り返し解き、知識の定着と時間配分に慣れる。多く…

管理業務主任者試験、令和2年問15，16（仕訳）

管理業務主任者試験、令和2年問15，16（仕訳） 仕訳のパターンは、2つ！！！  

参入障壁が高い試験は狙い目？？？

参入障壁の高い資格が狙い目！  ●理由ライバルが少ないため 独立開業後、安心して、食っていけるため司法試験公認会計士不動産鑑定士●問題点受験生のレベルが高い合…

悪質ホストの売掛金問題、売春・風俗が解決手段ではない！

悪質ホストの売掛金問題、売春・風俗が解決手段ではない！  司法書士が活躍する場面はいろいろ。これに関しては、あまり、活躍しないほうが良いのですが。。。

管理業務主任者試験、長期修繕計画作成ガイドライン、令和3年問25～27

管理業務主任者試験、長期修繕計画作成ガイドライン、令和3年問25～27ということで、得点源が広がると、合格が近づきますね。  

40代、50代未経験でも、転職に有利な資格ベスト3

40代、50代未経験でも、転職に有利な資格ベスト3ということで、資格コスパが良いのは？  1位 管理業務主任者2位 宅地建物取引士3位 測量士補土地家屋調査士…

大学生におすすめ資格3選

大学生におすすめ資格3選  ・簿記3級・宅地建物取引士・行政書士●ポイント社会人になる準備として、お金の流れを知る総従業員あたり、設置しなければ資格者が決まっ…

管理業務主任者試験のマンション設備などの問題、令和3年

超頻出問題については、肢がそのまま繰り返し出題されることもあります。 また、過去問の出題パターンを押さえることで、どこの文言がキーワードになるのか、問題文を読…

土地家屋調査士になってよかったこと、お金・年収、時間、心のゆとり、開業きっかけなどをQ&A形式！

土地家屋調査士になってよかったこととは？ お金・年収、時間、心のゆとり、開業のきっかけなどをQ&A形式で、札幌土地家屋調査士会広報部新メンバーが、答えてくれて…

マンション管理士試験、直前期の過ごし方

おはこんばんちは！ マンション管理士試験に挑戦する方にとって、試験の直前期の過ごし方は、合否を分ける重要な要素です。 以下のポイントを参考にしてください。 ・…

行政書士試験合格後の専門分野について

行政書士試験の受験、お疲れさまでした。 試験が終わって、すぐに試験勉強というよりも、実務のイメージを膨らませることに時間をかけたほうが良い場合もあります。 そ…

行政書士試験、本当の解答速報は伊藤塾と資格スクエア！

行政書士試験、本当の解答速報は伊藤塾と資格スクエア！ ということで、当日の17時より、ユーチューブでライブが行われています。 資格スクエア  伊藤塾   

行政書士試験おつかれさまでした！必勝講義コンビの伊藤塾平林講師・山村講師が受験後の"もやもや"

行政書士試験おつかれさまでした！必勝講義コンビの伊藤塾の平林講師・山村講師が受験後の"もやもや"にお応えしますってことで、早速、動画があげられています。  一…

令和5年度土地家屋調査士試験の各問題の難易度・正答率を徹底分析！アガルート独自調査

【独自調査】令和5年度土地家屋調査士試験の各問題の難易度・正答率を徹底分析！  分析力、さすがのアガルート！ 令和5年の出題傾向を踏まえ、令和6年対策となる講…

行政書士試験について、2024年（令和6年）度からどう変わる？伊藤塾志水講師

今年の試験で合格される方には、まったく、関係ありませんが。。。来年からは、行政書士法等からも出るってよ！という話です。 具体的には、行政書士法のほか、戸籍法、…

行政書士試験、1時間で重要法改正スピードチェック！アガルート豊村講師

アガルートの豊村講師による超有料級講座です。 豊村講師のTシャツが気にならず、集中できれば、内容は最高です。  ラインナップは、以下のとおりです。 ・民法改正…

学習スケジュール！2024年度試験に向けて！【くぼたっけん】フォーサイト窪田講師

学習スケジュール！2024年度試験に向けて！【くぼたっけん】では、フォーサイトの窪田講師によるスケジュール感が紹介されています。  1年という長い期間にはなり…

マンション管理士試験・管理業務主任者試験 「区分所有法（管理者）」を徹底攻略！アガルート工藤講師

マンション管理士試験・管理業務主任者試験 「区分所有法（管理者）」を徹底攻略！では、アガルートの工藤講師による講義が、特別公開されています。  他の資格試験で…

宅建士試験2024、リベンジ開始！何から始めればいい？

宅建士試験2024、リベンジ開始！何から始めればいい？ということで、今回は、「ゆーき大学」さんを紹介いたします。  ・過去問→テキストを回す・暗記事項は、正確…

介護職員の賃金、令和6年2月から月6000円賃上げへ、介護職の賃上げを望む理由と効果

介護職は、高齢者や障害者の生活を支える重要な仕事です。しかし、介護職の給料は低く、人手不足や離職率が高いのが現状です。介護職の賃上げは、介護職の処遇改善や人材…

一緒にいると楽しい人、疲れる人、一緒にいたい人はこんな人

一緒にいると楽しい人は、以下のような特徴があります。・いつも笑顔で明るく前向き ・聞き上手で相手の話に興味を持ってくれる ・好きなことや趣味が同じで会話が弾む…

大谷翔平争奪戦が本格開始！マネー合戦なのか、大谷独特の価値観で「常識外の選択」なのか。

エンゼルスからFAとなった大谷翔平投手（29）の今後の動向について、様々な観点から考察しています。 背景大谷とエンゼルスの独占交渉期間は日本時間7日午前7時に…

歯科衛生士に教わった、口臭対策！

まず、口臭の原因は、大きく分けて3つあります。生理的なもの 唾液の分泌が減少したり、舌苔が増えたりすることで、口の中の細菌が臭い物質を作り出すことです。 誰に…

管理業務主任者試験の民法は、独特？？？

例えば、令和3年の問1をみてみましょう。  【問 1】 Aが、Bとの間で、自己の所有するマンションの一住戸甲をBに売却する旨の契約を締結した場合に関する次の記…

行政書士試験の前日の過ごし方

行政書士試験の前日の過ごし方についてですが、試験の前日は、以下のことに注意すると良いでしょう。 試験本番に向けて体と心の最終準備をしよう。 規則正しい生活を心…

宅建士試験受験生の合格発表までのおすすめの過ごし方

宅建士試験受験生の方にとって、合格発表までの期間はとても長く感じるかもしれませんね。 合格発表までのおすすめの過ごし方について、いくつかの情報をお伝えします。…

イノシシやクマに襲われたときの対処法をあらためて確認！

イノシシやクマに遭遇した場合、まずは心を落ち着かせて、静かにその場を離れることが重要です。  背中を見せたり、大声を出したり、攻撃したりすると、イノシシやクマ…

法務局の課題を踏まえた自己PR例、不動産営業マン編

法務局が取り組むべき課題としては、以下のようなものが挙げられます。・不動産登記のオンライン化の推進・所有者不明土地の解消に向けた民法・不動産登記法の改正・公益…

行政書士試験、記述式対策！令和5年のヤマは？

行政書士試験、記述式対策！令和5年のヤマは？  大ヤマは、差止め訴訟！！！  民法は、相殺制限特約と債権者代位権！  Xのポストを見ながら、解説してみました。…

コストコの時給1500円、IKEAは1300円からの「好待遇」が話題

外資系大型店のバイトは、時給が高くて、福利厚生も充実しているので、大学生にとって魅力的な選択肢ですね。 コストコやIKEAのほかにも、外資系の飲食店や物流会社…

行動経済学は、最強の学問！

まず、経済学とは、人間の行動や選択を分析する学問である。 しかし、従来の経済学は、人間は合理的に自分の利益を最大化するという仮定に基づいていた。 しかし、実際…

リニア静岡工区の環境保全「妥当」、3年半の議論は事実上終結でも。

リニアを「邪魔する」川勝平太知事とは、静岡県の現職知事で、リニア中央新幹線の工事に反対しています。 彼は、リニアのトンネル工事が大井川の水量を減らし、環境や住…

巨人、阿部新監督で起用が一気に変わる可能性は？

2024年の巨人のレギュラーを予想するのは難しいですが、以下のようなメンバーが考えられます。一塁：岡本和真二塁：吉川尚輝三塁：坂本勇人遊撃：門脇誠 吉川は原前…

学力全国1位の裏。それは、行き過ぎた事前対策！結果にこだわる根深い体質が原因

石川県の小中学生が毎年高い成績を収める全国学力・学習状況調査で、過去問や類似問題を繰り返し解くなどのいわゆる「行き過ぎた事前対策」が行われているという問題があ…

8のつく日は銀だこの日！

8のつく日は銀だこの日！  築地銀だこというたこ焼きチェーン店のキャンペーンのことです。 毎月8日、18日、28日は、たこ焼き1舟（6個入り以上）をご購入ごと…

ぽっこり下っ腹を引っ込めるには？

下っ腹がぽっこりと出る原因は、筋肉の衰え、脂肪の蓄積、骨盤の傾き、腸の動きの悪さなどが考えられます。 これらの原因に対して、以下のような方法が効果的です。 適…

旧ジャニーズ事務所、スマイルアップからの独立がトレンドになっているのは、なぜ？

旧ジャニーズ事務所からの独立がトレンドになっているのは、主に二宮和也と岡田准一の影響だと考えられます。二宮和也は、10月24日にスマイルアップ（旧・ジャニーズ…

雨の日のおすすめの過ごし方ベスト5

雨の日は外に出るのが億劫になりますが、家の中でも楽しく過ごすことができますよ。以下は、一人でもカップルでも楽しめる雨の日の過ごし方のベスト5です。 ・読書：雨…

Bingが教える、2024年に読売ジャイアンツが優勝するための条件

2024年に読売ジャイアンツが優勝するための条件は、以下のようなものが考えられます。前年の敗戦を糧に、チームの精神的支柱である坂本勇人や丸佳浩が若手選手を引っ…

自己肯定感を高める方法について

自己肯定感とは、自分の価値や能力を認め、自分に自信を持つことです。自己肯定感が高いと、人生を楽しく、幸せに、積極的に生きることができます。自己肯定感が低いと、…

測量士試験に合格するコツは？

測量士試験は、午前と午後の2部構成で、午前は択一式、午後は記述式の問題が出題されます。午前は全分野を、午後は必須問題と選択問題2題を解答する必要があります。測…

引き寄せの法則とお金の流れとの関係

引き寄せの法則とは、真剣かつ一途に思い続けた事柄は引き寄せられるという法則です。この法則を使って、お金を引き寄せることは可能なのでしょうか？お金は物質的なもの…

ドローン免許と自動運転の規制緩和とは、矛盾するのか。

自動運転とドローンは、ともに無人で移動する技術ですが、その規制や社会的受容度には大きな違いがあります。自動運転はレベル4飛行以上に該当するドローンの飛行は、目…

人生100年時代の生き方とは

人生100年時代の生き方とは日本は世界有数の長寿国であり、平均寿命は男性が81.41年、女性が87.45年となっています。今後も平均寿命は延び続け、女性は90…

人権擁護に関する法務局の役割について

法務局は、法務省の地方組織の一つとして、登記、戸籍、国籍、供託などの民事行政事務や、訟務事務を行っています。人権に関しては、人権擁護事務と呼ばれる事務を担当し…

転職は人生の大きな決断の一つ

転職は人生の大きな決断の一つです。転職の理由や目的は人それぞれですが、一般的には以下のようなものが挙げられます。・給与や待遇の改善・キャリアアップやスキルアッ…

サイゼリヤでカエルが混入した事件を踏まえ、外食の際の注意点

外食は手軽に美味しい料理を楽しめる魅力的な選択肢ですが、同時に食中毒や異物混入などのリスクも伴います。特に最近では、サイゼリヤでカエルが混入した事件や、丸亀製…

独占業務のないマンション管理士試験を受験する意味とモチベーションの保ち方

マンション管理士試験は、マンションの管理や運営に関する知識や技能を持つ人材を認定する国家資格です。しかし、この資格には独占業務がありません。つまり、資格を持っ…

公務員試験（就職氷河期世代対象）対策、筆記試験のレベル、志望動機・自己PR

 大手資格予備校でも扱いにくい、就職氷河期世代対象公務員試験について、入門的に言及しています。 この動画をご覧いただくと、筆記試験のレベル感をつかめるかと思い…

転職するか悩んでいるという相談に対して

転職するか悩んでいるといった場合、プラス面として、将来のステップアップを考えているのか、マイナス面で、職場の人間関係などを思い悩んでいるなど、いろいろな側面が…

管理業務主任者試験、会計は満点を狙いましょう！

管理業務主任者試験、会計は満点を狙いましょう！ 問14は、令和3年から出題されはじめた貸借対照表、BS、バランスシートの問題。 続いて、問15と問16は、仕訳…

測量士試験・測量士補試験【合格発表】

合格された方、おめでとうございます！  測量士補→土地家屋調査士コースの方は、残り3か月、頑張ってください。測量士補→測量士コースの方は、【文系・一発合格者輩…

CFP試験（タックスプランニング）予想問題【e-Tax】

いろいろ不手際で話題のマイナンバーですが、CFP試験の予想問題として、マイナンバーではありませんが、類似の「e-Tax」について、まとめてみました。  まず、…

CFP試験（相続・事業承継設計）予想問題【直系尊属からの住宅取得等資金の贈与税の非課税制度】

住宅ローン減税などとほぼほぼ同じ数字の「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税制度」について、まとめてみました。  ポイントは、本制度の…

CFP試験（リスクと保険）予想問題【自転車保険】

ヘルメットの努力義務で話題の自転車ですが、CFP試験の予想問題として、「自転車保険」について、まとめてみました。  まず、背景として、自転車による交通事故件数…