収益物件・事業用物件 銀行不動産融資対策のレポート

収益物件・事業用物件の銀行融資や借り換え建物の経済的耐用年数診断サポートいたします(^o^)次のようなご相談が増えています。銀行サイドは融資に前向き、ですが・・・中古物件で、融資期間の基礎となる建物耐用年数がちょっと不安そこで、銀行から「経済的耐用年数がこの先

「となりの偉人さん」 開始

今回の偉人さんは現在躍進中のフィットネスクラブvivoを展開する株式会社サップス専務取締役執行役員の平川進也さんです。＜株式会社サップス＞創業2002年。代表取締役中瀬敏和氏先行のフィットネス事業クラブとは一線を画した「再生クラブ」を創造し、vivoの商標でロケーシ

建物耐用年数鑑定 銀行融資に役立ちます

建物についての耐用年数色々建物についての耐用年数には以下のものがあります。使用年数建物について現実に利用が可能な期間ex)鉄筋コンクリート造躯体65年法定耐用年数建物について減価償却を行うために法令で定められた耐用年数ex)鉄筋コンクリート造躯体47年「減価償却資

ガソリンスタンドの不動産鑑定 「俺のスタンドがこんなに安いはずがない！」

ある日、会社でA女氏が入れてくれる極苦茶をすすっていると、弁護士さんからの紹介ということで、A県のガソリンスタンド経営老舗会社の社長さんからお電話がありました。「取引銀行が提携のコンサル会社を使って、自社の経営分析を行った。企業所有不動産額として固定資産

相続の横綱 広大地規定が改正されます!

平成30年1月1日以降の相続又は贈与につきましては、改正法規が適用されます。改正後の規定について、不動産鑑定士の立場からわかりやすく解説しました。こちら

ご利用者様 生の声

不動産鑑定をご利用下さる方々の「生の声」をHP上に掲載いたしました。ありがたいお声の数々です!お声を励みとして一層の研さんに励みます！

万が一！自殺、事故、殺人等が発生した場合 不動産の価値はどうなるのか？

この夏、当社には立て続けに背筋がちょっと寒くなる鑑定依頼が入っています。一つは、裁判所経由の依頼です。失火で住人が焼死したマンション一室の鑑定です。二つめは、飛び降り自殺が複数と落下事故があった共同住宅一棟の鑑定です。今回は前者の案件についてお話しします

父の思惑 大成功

こんにちは。由紀子です。ブログ、ご無沙汰していて忘れ去られていますね〜〜＾＾今日はワタクシの誕生日です。誕生花はコケ。苔。こけ。。。花？？と思いましたが今は気に入っています。（笑）朝からお墓に行ってきました。実は誕生日は59歳で亡くなった父の命日でもありま

隠れた神戸の高級住宅地域 神戸元町・三宮 住宅地域

古くは港町として、今はファッションの街として有名な神戸は、ハイカラで先進的な気風を持ち、異文化をいち早く取り入れてきた街です。神戸は兵庫県の中心都市、全国でも上位に位置する政令指定都市です。神戸市内北部には六甲連峰が東西に縦走し、南部には瀬戸内海を臨み、

あいき不動産鑑定 土田剛司 プロフィール

初めまして、「あいき不動産鑑定」代表取締役・不動産鑑定士の土田剛司です。この度は当社にご関心をお持ち頂きありがとうございます。私のプロフィールはこちらです。不動産価値のことでお困りごとがありましたら思い出して頂けるときっと、お力になれると思います！