不動産投資・株・FX・副業・節約ブログ~失敗例・利回りなど~
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住所
豊島区
出身
春日部市
ハンドル名
サラリーマンタロウさん
ブログタイトル
不動産投資・株・FX・副業・節約ブログ~失敗例・利回りなど~
ブログURL
http://fudousan-sirout.doorblog.jp/
ブログ紹介文
不動産投資失敗。自身の失敗例を元にリスクや利回り、節税などを具体例を交えお伝えしていきます。
自由文
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サラリーマンタロウさんのブログ記事

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  • 8月度payアプリ関連お得なキャンペーン②

    8月のpayアプリ、ポイント関連のお得なキャンペーンは、まだまだ沢山あります。◆「ニッポンの夏!最大70%ポイント還元!キャンペーン」(8月1日〜8月11(日)まで)70%還元対象店舗セブンイレブン/ファミリーマート/ローソン/ミニストップ/ポプラ/デイリーヤマ

  • 8月度payアプリ関連お得なキャンペーン

    8月のpayアプリ、ポイント関連のお得なキャンペーンがあります。・Origami Pay50%オフクーポン(8月1~7日まで)    ウエルシアグループの店舗で利用できる50%オフクーポン(最大500円割引)を2枚配布。・paypay  ランチタイム11時-14時に20%還元(8/31ま

  • 小遣い稼ぎ・節約②

    Uber Eatsとポイントサイトを合わせ技で食事とポイントゲットのご紹介です。Uber Eatsのアプリを使い、伝説のすた丼屋のすたみなライスを頼んでみました😃Uber Eatsのアプリからお店を選択し、メニューからすたみなライス(790円)を選択。配送料が+260円がか

  • 福岡の物件売却

    久しぶりの投稿です。ようやく福岡のマンションを売却することできました。以下詳細です。購入物件   福岡市〇売却時売却価格       1,200万円ローン残債  -1,136万円仲介手数料        -4 6万円諸経費          -2万円保険解約    

  • スマホ代節約(格安SIM利用料)

    格安SIMの楽天モバイルを利用していますが、常にポイントで支払いしているため、0円です😃

  • ファミペイ 税金支払い

    遅ればせながら、ファミペイで住民税を支払いました。ファミマ Tカードからのチャージで、MAXの3000円還元です❗️地味にでかい😙

  • 稼いだポイント

    久々のポイントの成果レポートです。●6月の獲得成果サイト名       獲得額すぐたま        20,664円その他ポイントサイト 8,852円楽天ポイント   2,257円LINEpay         4,765円paypay          3,246円------------

  • 【高橋大輔選手出席】スカイコート創立50周年記念プロジェクト

    昨日、スカイコート創立50周年記念プロジェクト「D-color」の物件発表会に参加しました。昨年、現役に復帰したフィギュアスケート男子の高橋大輔選手が出席。本物件をタータルコーディネートした高橋選手の意外な一面を見ることができました。

  • 駒込47億5000万円で売りに出されていた大豪邸

    http://www.huffingtonpost.jp/2017/01/13/luxury-house_n_14139362.html最近話題の47億5千万円で売りに出ていた物件(現在は掲載停止)を見てきました。場所は、文京区本駒込6丁目(通称、大和郷 ヤマトムラ)です。13LDKです。   板橋区で病院経営している方のようで

  • 通話料の節約

    本日は、通話料金の節約についてです。通話はあまり使わない人でも、スマホの通話料は20円/30秒と少々高いです。それを、 ① 携帯電話への通話料を半額に ② 固定電話への通話を無料に  する方法です。① 携帯電話への通話料を半額に 通話アプリの 楽天でんわ を使い

  • 不動産投資のかかる費用

    不動産投資のかかる経費についてです。 思ったより経費がかかるのでよくよく確認が必要です。 以下、経費に関する項目です。1.物件購入時にかかる費用・不動産取得税  ⇒物件購入時にかかる税金です。   数十万(規模による)  ・損害保

  • 不動産投資の失敗要因

    なぜ、不動産投資をする人は失敗してしまうのでしょうか。自身の失敗を踏まえ、主な失敗の要因をまとめてみました。失敗その1:新築ワンルームマンションの購入①新築マンションの価格は販促費の上乗せ分で割高になる   マンションを販売するための人件費や広告費などの

  • ポイントサイトで小遣い稼ぎ④

    ポイントサイトの成果レポートです。●1月の獲得成果サイト名       獲得額モッピー         2,058円ポイントタウン        494円その他ポイントサイト12,052円------------------------------獲得額           14,604円1月

  • またまた家賃下落

    久々の更新です。家賃保証を行っている会社から家賃見直しの通知がきました。5月よりまたまた、東京23区の物件の家賃保証額を4,000円下げるとのこと。まだあれから2年しか経過しておらず、あまりにも下がるのが早すぎて呆然です。物件周辺の客付けがなかなか苦戦していて

  • ポイントサイトで小遣い稼ぎ③

    ポイントサイトの成果レポートです。12月の獲得成果です。サイト名       獲得額モッピー          9,476円ポイントタウン       2,739円その他ポイントサイト  1,102円------------------------------獲得額           13,

  • ポイントサイトで小遣い稼ぎ②

    ポイントサイトの成果レポートです。11月の獲得成果です。サイト名       獲得額モッピー        14,507円ポイントタウン       2,497円その他ポイントサイト  3,102円------------------------------獲得額           17,004

  • 収支改善

    不動産関連の更新がだいぶ久々になってしまいました。 6月より東京23区の物件のローン料率が変更になりました。5年毎に料率変更されます。 低金利の影響によるものです。 いくらか収益が改善され、それにより以下のようになりました。 料率 2

  • 家賃の下落

    久々の更新です。家賃保証を行っている会社から通知がきました。以前、記事に書いた東京23区の物件の家賃が下がってしまいました。ちょっとがっかりです。業績悪化により、社宅の借り上げの大量解約があったとのこと・・・。その後、なかなか入居者が見つからず、家賃を下げ

  • 副業としての不動産投資

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  • 無料面談

    本日は昨年の某日、某有名不動産投資家の無料面談に行った時のことをお伝えします。面談は一時間弱でした。始めに物件の詳細をお伝えしました。以前の購入物件した詳細は こちら です。そこで言われたのは、「不動産投資として、結構ぎりぎりのところですね。中古で紹介で

  • 不動産投資の落とせる経費について

    不動産投資は、思ったより経費として落とせる項目が多いです。わかりやすいところでは、不動産投資のセミナー代や不動産に関する書籍ももちろん経費にできます。物件の下見で物件購入に至らなかった場合の交通費も経費になります。以下、経費に関する項目です。・租税公課 

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