最後はどうなる？

モーニング♬少し冷いですが素敵な朝です。しかし朝学はちっともはかどりません。受験日までちょうど1か月。しかし朝の学習はいろんな意味で私には有効です。新鮮で...

声が大きい

おはようございます！5時前起きです。雄郡の空は曇っています。今朝の新聞で気になった記事。「松山銀天街L字再開発計画白紙も」「まちの衰退 加速懸念」街を「ま...

西条へ

さわやかな朝です。🌅気分もよろしいです。勉強もはかどる？そんなことはありません。ポンコツ頭の機嫌をとりながらのヨイヨイ学習です。朝刊では二...

近道・寄り道・回り道

おはようございます。良いお天気です。心も穏やか。不動産鑑定士試験に向かって一直線。5月19日広島曲がったことがキライな私です。ウソです(';')曲がったコ...

変身願望

おはようございます！理想の4時半起きです。試験日までのこり34日。これからエンジンをふかしてまいります。広島で受けます。前泊します。観光もかねて。さて、お...

急な展開

おはようございます！今朝は思い切って？4時起き。早めにオフィスに向かい書類作成に励みました。突然に「売りマンション」の申込が入り、重要事項説明の前にカギの...

続：切り抜き記事

ドブロホランクウ♬（ウクライナ語おはよう）今日も（明日も）花見が楽しめそうです。嬉しい。今朝は朝勉のまえに受験に関する切り抜き記事を読みました。①10か国...

切り抜き魔

ホントに素晴らしい春晴れです。幸せな気持ちになります。🌸🌸🌸アルコールをクチにしないと私はドドッ～と眠れま...

でのでの学習

理想の4時半起き。🌅モーニング♬木曜日は生ごみの日です。私が担当者。事務所所在地の町内会（自治会）の区長をおおせつかった私です。今期から。...

晴ればれとした志

ちょっと早めの4時半起きでした。雄郡もイイ天気です。私のこころも晴れくどいようですが朝勉のお陰です。早朝に学習すると言う①好奇心②探求心③向上心は私の朽ち...

腐っても鯛

おはようございます！5時前起床🌅よく学びよく遊ぶ。亡き同級生の奥様から供花の礼状をいただいた。葬儀は東京で行われた。私の場合は友人知人をみ...

情報源

モーニング♬月曜日こそ爽やかな目覚めでありたい。二日間連続の楽しい我が家の花見でした。平和が嬉しい。私はコツコツ派です。コツコツは早朝でしか実践できません...

今日も花見をしたいのだけれども・・・

おはようございます！今朝は4時過ぎに起きて朝学していました。昨夜、家族3人でふるかわ温泉♨につかりサウナ💦で汗流し「はなみずき食堂」で夕ご...

花見な土曜日

おはようございます！しつこく朝学しています。午前中は事務所にこもり仕事をこなし午後からは近くの石手川公園に花見に行こうと思っとります。昨日のこと、あと5年...

安定感

定時の5時ちょっと前に起床🌅ハナ金ですね。今夜は歓迎会一色では。鑑定試験日までのこり1か月半。私は脳の劣化と戦っています。やるだけやってみ...

死を思う

少し寝すぎてしましました。なので朝勉を30分で切り上げました。不足分は夕方取戻します。滅多にありませんがそんなこともありますよ。今朝は生ごみを出して7時前...

娘の相談

この頃の雨は温かい☔ホントに春。幸せな気持ちになります。平和だからこそ。ゴロツキ国家（露、北朝鮮）の国民はタイヘンだ。中国はまだナントカなると思う。日本は...

生きて帰る

おはようございます！九州へ行って帰ってきました。九州も春でした。怪我も病気もトラブルもなくよくぞ無事に帰れたものだと喜んでいます。出張すると仕事がたまるの...

やっと桜が🌸

おはようございます！やっと石手川公園の桜がちょっと咲きました。春です🌸さて、ちょっとばかり出張します。期末の忙しいときではありますが。昨夜...

笑い

おはようございます！🌅寝つきも寝起きも良いわたしです。料理がおいしく寝つきが良いのがベスト。そうゆう意味ではベストな私。そろそろ多種な役か...

仕事が来ない(-_-;)

良く眠ってしまい5時10分起床。珍しく寝すぎた私。1時間ほど学習して出社。仕事が来ない。何故だ(-_-;)広告もした。腕も上がっている、なのに。需要が無い...

よく晴れた水曜日

良く晴れた雄郡の冷い朝です。飽きもせず朝学をしました。来客が多い昨日の26日でした。1事業所の運営相談。2所有マンションの管理と賃貸。3相続登記の相談。そ...

平凡な火曜日

おはようございます！4時半頃起きました。朝学の毎日です。乏しい記憶力で頑張っています。晩酌をやめてから体調もよろしい。ギターもよく鳴ってくれてます。腕は上...

やさしい男ダニー👨

春の小雨☂イイ感じでは。スキマ時間をみつけては資格取得の勉強をしギターをかき鳴らすわたし。時間には限りがあります。ですから時間は自らが作る。それ以外に策は...

ジャンルを超えて

おはようございます！☔雄郡も小雨が降っています。サクラ咲くこのころのお天気模様です。🌸🌸日曜日ですが午前中相談人がお越しに...

岡山に出張します。

おはようございます！かに道楽で生ビールを2杯飲みましたせいか少し寝起きが悪く5時起きです。美味しいカニをいただきました。感謝(^^)/🦀急...

5つの顔

おはようございます！ドブロホランクウ♬今朝は4時過ぎ起きです。グッスリ寝ました。9時半ー早朝4時過ぎまで。おかげさまで楽になりました。宿題が溜まっておりま...

今日はJAL機で福岡へ

おはようございます！今日は式典参加のためJAL機で福岡へ向かいます。式典は小倉であります。小倉がどこにあるかわからず今朝グーグルマップで発見して少し慌てま...

月曜日は元気いっぱい

おはようございます！ドブロホランクウ♬ウクライナ国の勝利を確信しています。自由と民主主義のないドレイの国になってはいけません。やっぱり民主主義の方が安全で...

ギター熱は高まる

雄郡も曇り空⛅土日の午後は家族と里山や渓谷をめぐっとります。クックチャムで弁当を買い青空の下でレギュラーコーヒーをわかして楽しんどります。☕さて、今日は雨...

静かなダニー

モーニング♬朝昼晩の温度差が激しいこのころです。私は頑張っております。ガン検査もセーフでした。5つのガンを血液で診断する検査です。保険ききませんからちょっ...

合格者と合格を目指す者

4時半起きです。今日は講師業のため出張（県内）します。なので全てが早めの早め。ギターの練習も早朝6時半頃の予定です。平常は7時半頃から🎸起...

ひと前での発言と演奏

おはようございます！ドブロホランクウ♬今朝は理想の4時半起き。東京の会議は学ぶ点が多いですね。全国から集まる大勢の理事及び職員（80名くらい）がいる議場で...

多忙のなか東京へ

モーニング♬今朝は早めの4時起きです。雨です。でもなんとなく温かいです。4時過ぎに出社し仕事をしております。11時45分のANA機で東京へ出張するからです...

本日のこの日はアレコレ

おはようございます！13年前の今日ですね。あの災害大惨事は忘れることができません。ただ悔やまれるのはアレが今までに何度も来ていることなんです。歴史は証明し...

晴れの日曜も「ついで主義」🌄

おはようございます！雄郡もイイ天気です。土日であっても5時起き、7時出社はゆるがず。土曜日は半ドンで営業していますが、昨日は2組のお客様の予定が4組もお越...

深化と進化

ドブロホランクウ♬（ウクライナ語おはよう）昨夜は少し飲み過ぎました。打ち解けた懇親会。時にはよろしいと思う。ところで私の課題。もう少し真剣にギターの練習を...

これから西条に向かいます

今朝は5時起き。60分学習しました。まもなく宅建士講師として西条へ向かいます。3月はたまたまですが東へ西へと移動します。フットワークの軽い私です。万年（職...

高知です。

おはようございます。高知にいます。ホテル11階から高知城が見えます。晴れています。まもなく松山に向かいます。私は2次会にはいかない主義ですので幸せな朝を迎...

出張が多い

おはようございます！あかつきのダニーです。相変わらず飽きもせず凝りもせず朝勉しています。今ごろは勉強せずにはイラネナイ状態です。嘘です。なので私のウワサ（...

悲劇の殺人事件

おはようございます！早起きは気持ちがよろしい(^^)/雄郡もウレシイ雨。今日は啓蟄。いよいよ春。愛進もこの1月2月は売り上げもなく赤字。通帳の残高が減るい...

私の日常は平凡すぎる

ドブロホランクウ♬おはようございます(^^)/5時起き。7時出社。私の平凡な日常の始まりです。ギター演奏家としての向上心と国家資格を増やすという探求心があ...

死ぬ気で

モーニング・ドブロホランクウ♬♬早朝のマイカーの屋根が白い('Д')なんと(◎_◎;)雪ではありませんか。ちっちゃな小粒な雪です。⛄80歳の女性（中川さん...

週刊誌の見出し

ドブロホランクウ♬（おはようございます🌅）5時起きでした。毎朝ですがベットに寝転がっての勉強です。寝転がってでも宅建士は受かるんですが、鑑...

4年に一度

ドブロホランクウ♬（おはようウクラナ語）早朝は元気なわたし。資格の合格目標がありますからイキイキしています。ただし、わたしの元気も踏ん張っても午後3時ころ...

がん検診

おはようございます！今朝は予定どうり4時半起き。早起き学習推進協議会会長ダニー鈍いオツムに激を飛ばしながらの勉強です。うーむ。歳には勝てん( ;∀;)とこ...

宅建マイスター

おはようモーニング♬ドブロホランクウ🌅（ウクライナ語でおはよう）負けてなるものか！侵略者に。国家試験にそんなカラマワリの気概をもって朝勉に...

ブルーな月曜日

おはようございます。ドブロホランクウ♬（ウクラナ語）早2年です。アノ悪党ロシアに対してウクライナ国はよくぞ健闘してくれていると思いませんか？自由と民主主義...

雨の日曜日の今日も来客あり(^^♪

おはようモーニング♬今朝は5時起きでした。昨夜の温泉（自宅から車で10分）がよく効いたようです。♨しかしですね。自営業者ですからブルーな日という（例えば月...

多種な仲間

おはようございます！5時起きです。昨夜、寝るのが遅かったからです。ギター仲間と夜9時まで弾き比べしていましたから。🎸タンゴアンスカイ♬タレ...

ドブネズミ

我が家での朝は静かで美しい。4時起きです。不動産鑑定士試験日まで3か月を切りました。今年は広島県で受けます。広島ならば私の期待（希望）に応えてくれよう(^...

発信の仕方

おはようございます！4時起きです。東京浜松町のホテルで目が覚めました。🏢はい。目覚ましかけてましたから(^^♪それから小1時間勉強して5時...

勘違い

おはようございます！4時起きです。🌄成年後見制度の制度改革の資料に目を通し鑑定士の学習をして出社しました。わたし実は勘違いしていました。昨...

本日はコミセンで講師な一日❤

おはようございます！理想より少し早い4時起きです。今朝は鑑定士学習を休み宅建士の実務テキストを読んでおりました。本日の講師のため。講師が好きなんですね。ギ...

ホッと一息のわたし

おはようございます！一夜明けまして朝の学習を済ませての出社でございます。雄郡地区の大イベントの芝居が無事に終わりホッと一息のわたし。今日から又普段の日常に...

いよいよ本番当日でございます。

おはようございます！いよいよ本番日となりました。昔ながらのちょっと（大変？）クサイ、笑いと涙の人情劇「お美代の幸せ」が本日松山市小栗町の「雄郡公民館」で上...

春が来た🌹

おはようございます！5時起きです。昨夜の演奏会の終了が9時半。帰宅が10時半。なので、寝過ごした私。5時すぎが（寝過ごし）の人生です。過ごしと言えるのか？...

今夜も音楽会へ

おはようモーニング(^^♪今朝からは整理の終えた鑑定士過去問要約書の読み込みスタートです。鑑定士理論、各種法令、税法など。けっこうな量ではあります。戦争で...

久しぶりのライブ観賞

モーニング♬昨夜はピアノとチェロの男性2人組のライブを堪能しました。🎹客数は40人程度でしたか。地元のライブハウス。上手いなー(-_-;)...

はまり方

おはようモーニング♬あと一日（明日の15日には）で鑑定士過去問（要約書）作成が完了します。もう一息です。試験日は5月19日。「どこで受けようか・・」と迷っ...

コーヒーを飲みながら♬

おはようございます！今朝も冷えます。しかし春は見えてきました。ロシアの馬鹿者らの侵略戦争の終わりは見えません。戦争を仕掛けたら手ひどい（しっぺ返し）をくら...

雄郡ぽかぽか音楽隊

おはようございます！万年受験生です。まずは愛媛の大イベントの一つ「愛媛マラソン」が無事に終了しました。ランナー1万人超えです。お疲れ様でした。そのセイカ、...

OZAWA！！

日曜日であろうがなかろうが4時半起床です。いつもの受験生。愛媛マラソンできそうな天気ですね。ランナーの皆さん頑張ってください。ダニーさんは受験マラソンを頑...

今日から3連休です

おはようございます！理想の4時半起き。グッドモーニング♬ですね。今朝は75分ぶっ続けで不動産鑑定士の税法をまとめていました。鑑定士試験には5つの税法が出ま...

ホラを吹きギターを弾く♬

モーニング♬今朝も理想の4時半起きです。暗やみの中を徒歩でオフィスで向かっていたところ、自転車で新聞配達をしておられる女性とすれ違いました。&#12869...

臨時・講師の日

おはようございます。理想の4時半起き。宅建士登録実務講習（R6年）の私の受け持ちは昨日で終了しました。4月からはO学院さんにて宅建士合格「夜間コース」の授...

ヘッドハンター

今朝は理想の4時半起きです。暗いので天気の気配がわかりません。久しぶりに面白いニュースをききました。昨日です。新品のニュース。取引中の某不動産会社の会社員...

静かな雄郡

おはようございます！今朝は5時起きでした。30分遅い(-_-;)昨夜の我が家の夕食はおごちそうでした。まるで宴会のよう。家内が料理が好きなセイです。短大で...

恵みの雨

おはようモーニング♬ここ松山にとっては恵みの雨☂月曜日の雨は道が混みます。今朝も5時頃から1時間ほど鑑定士過去問の要約書を作っとりました。働きながら国家資...

立春

いよいよ春です(^^)/ここ雄郡も小雨。大雨でないとダムの貯水量が上がりません。嫁に行かぬ次女は無事に引越しを終えました。我が家近くのワンルームマンション...

出たとこ勝負

おはようございます！もう2月3日節分。早いですね。1、2月は自営業者の私には不安がつきまといます。今年はどうなのか？食べていけるのか？給料は出せるのか？と...

2月2日

おはようモーニング♬今日も元気な（朝だけ）ダニーです定刻の4時半に起きてコーヒーわかして勉強しています。オフィスの机の上にはテキストだらけ。宅地建物取引業...

2月1日ですね

おはようモーニング♬寝直したため5時起き。私の理想は4時30分。この30分がけっこうキクんですよ。しかし100分弱、鑑定士のテキストを要約しました。なんと...

知識のメンテナンス

今朝も早い。4時半起き。アトリエに駆けつけ（ユックリ歩いて）早速、鑑定士の勉強をしております。日課ですのでナンの不満もありません。生きてるあいだにまだまだ...

クチグセ

夜明け前、我が家の近くでネコの鳴く声がしました。春？🐈暖かいのかしら？と思い、外に出ればけっこう冷やい。家というものがあるのは人間だけみた...

繊細と大胆

おはようモーニング♬4時起きです。マイカーには霜がビッシリ。🚙4時半過ぎアトリエ（事務所）に到着。🏢①鑑定士のテキストの要...

日曜日の取引（不動産手付契約）

モーニング♬軽快な朝です。嘘です(';')旅の疲れ（岡山→松山）が少し残っとりました。それでも今朝も4時半頃起きてオフィスでヒト仕事です。自宅から歩いて5...

私の人生

おはようモーニング♬今朝は4時起きです。やはり、事務所に直行し重説や契約書を作っておりました。不動産の契約がまじかであり、実は今日のハナキンですが岡山市内...

スネるな、ヒガむな。

おはようございます。今朝は3時に起きて事務所にこもり不動産の売買契約書と重要事項説明書を作っとります。なので鑑定士学習はあとでします。朝の受験勉強をしない...

まーるく

おはようモーニング♬今朝は4時起きです。雪が心配です。⛄交通体系がマヒしますから。今はスマホでリアルタイムで情報が収集できるのでよろしいです。スマホの将来...

無事に帰還しました

おはようございます！無事に帰りました。東京は温かい一日でした。東京ではよく歩きました。歩くワシには福来たる。天気もまーまー。今日もなんだかんだと忙しくなり...

今日は東へ（東京へ）

モーニング♬暁（あかつき）のダニーです。鑑定士受験（5月）に向かて頑張っとります。何が起ころうと受験生ですから。資格取得のNPO法人を起こしてから私の責任...

三方良し

おはようモーニング♬自宅に戻っとります。今朝の雄郡は小雨。この時期にしてはヌクイです。さてさて他県での講義も楽しいです。いろいろと発見がありますもの。岡山...

出張講義

おはようございます！ここ雄郡も小雨。少し暖かい。今朝は夜明け前から近くで猫が鳴いていました。猫は笑わないんです。🐈私はネコ派。今日は午後か...

大きく丸くまんまると

おはようございます！🌅暁（あかつき）のダニーです。朝っぱらから学んでおります。早朝は脳（煩悩？）も元気です。人生4分割法を実践しております...

登録講習の講師の日

おはようモーニング♬鑑定士テキストのおさらいをして出勤です。6時過ぎの徒歩出勤ですから外は真っ暗です。ジョギングしている方とすれ違いました。愛媛マラソンが...

驚愕ニュース

おはようモーニング♬朝起きは楽しい。昨日1月15日の読売新聞オンラインニュースで恐ろしい記事を読みました。なんと小学4年生（10歳大阪市城東区）が宅建士試...

伝道師

おはようございます！雄郡も小雨です。ただしそれほど冷たくはありません。良い朝です。生きて朝を迎えています。生ごみも出してきました。地元新聞も読んで。昨日の...

日曜日も忙しくて

おはようモーニング(^^)/♬年中無休で頑張っとります。自営業者ですもの。土日祝祭日も午前中ならば、私が松山に居れば、受けています。これって当たり前ですし...

土曜日も忙しくて

おはようモーニング♬土曜日も頑張っております。今朝は学習しながらも鑑定士試験の攻略法を考えておりました。あと4カ月先ですもの。記憶力の減退を（もともと弱い...

正直ひとすじ

おはようございます🌅衰えつつある私の脳を叱咤激励し毎朝がんばっておりますが記憶力に改善の予兆ナシ。(;´д｀)トホホ。しかし私は諦めません...

切り抜き

おはようモーニング♬苦楽にかかわりなく早起きですね。だから強いです。今朝は（も）朝学のあとに新聞の切り抜きをしました。1．ジャーナリスト江川紹子大川原化工...

眼耳クチ鼻

おはようございます。1月もまだ10日ですがなんとなくお正月気分はありません。地震災害が正月気分を弾き飛ばした。ロシアの侵略戦争もまだ終わりませんし。災害も...

リタイアする派？

おはようございます！🌅今日の9日からがどうも本物の仕事始めのようです。次女の仕事始めは今日からです。若いうちのチョーキ休暇は嬉しい。歳とっ...

人生を3倍に！！

おはようございます！勉強して新聞読んで出社です。1－2月に講師する宅建士登録実務講習のためN学院さんのテキストを読んで出社。今年は3セット（6日間）の授業...

まだら

日曜日ですおはようございます！今朝もまじめに出勤しとります。愛人宅に通うような気分です(';')まずはギターの練習を。これも日課です。そして10分仮眠しま...

努力と継続

おはようモーニング♬今日からまた三連休ですね。9日仕事始めの会社もあるようですが。今朝も（今年も）朝学に忙しい私です。鑑定士の過去問要約（手製）を読み、某...

元気日本一

たびたび明けましておめでとうございます(^^)/私は元気です（年中？）今年もウクライナ国を支援しています。独裁者独裁国家に負けてはあきませんよ。民主主義が...

1月4日木曜 今年は三拍子で♬

あらためまして明けましておめでとうございます。🌅さんがにちはユックリのんびりとしていました。充電？人に会うこともなく。テレビも見ないさんが...

謹賀新年

謹賀新年🌅明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願い致します。令和6年1月1日 辰株式会社愛進愛進不動産行政書士事務所NPO法人...