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ブログタイトル
〜今日はこんなことがありました〜(livedoor本店)
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http://masablog.livedoor.biz/
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司法書士と子育てをしています。スイミングや日能研(2016年受験組)の話題も。
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47回 / 365日(平均0.9回/週)

ブログ村参加:2013/02/06

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まさきちさんの新着記事

1件〜30件

  • 業務用ソフト

    私が仕事をする上で手放せない物。書籍類もそうですが、やはり毎日利用している業務用ソフトではないでしょうか。事務所パソコンのデスクトップには業務用ソフトのアイコンが並んでいます。一番利用頻度が高いのは登記業務に使うソフトです。かつては「サムポローニア」と言

  • 死因贈与の執行者

    今日は暑い一日でしたね。9月に入り、少しは涼しくなるかと思いましたがもうしばらく残暑が厳しそうです。さて死因贈与の話でも。死因贈与契約証書で死因贈与の執行者が指定されている場合は、相続人の協力を要せず受贈者と執行者で所有権移転登記を申請することができます

  • 電子定款の印影

    今日は急に雨が降り出したり、すぐに止んだりと、不安定な天気でした。さて、昨日の電子定款に関連することです。添付をする定款に代理人である司法書士が電子署名をするわけですが、私が使っている署名ソフトだと「印影」が表示されるようになっています。まぁ、電子媒体だ

  • パソコンのテレビ電話による電子定款認証

    今日は暑くなりましたね。残暑がキビシイです。外プールで連日泳いでいる二女は真っ黒に焦げています。さて、以前、テレビ電話による電子定款認証を利用したことを書きました。このときはiPadを利用したのですが、その後、Webカメラを購入しました。と言うことで、今回はパソ

  • 登記の代理申請と取下げ

    相変わらずキビシイ残暑が続いております。夏休み明けの1週間が終わりましたが、今週は少し長く感じました。来週で8月もほぼ終わりですね。さて、取引先の会社から質問をされました。そこで、改めて根拠を再確認しました。聞かれた内容は、「司法書士が登記申請をした場合

  • 印鑑証明書(添付省略)

    連日、暑い日が続いていますね。来週は夏休みなので、ゆっくり過ごそうと思います。さて、登記義務者が印鑑証明書を添付するケースで、不動産登記の管轄と登記義務者である会社・法人等の本店・主たる事務所の管轄が同一の場合のこと。令和2年3月29日までの不動産登記規

  • やっとWebカメラを購入

    前回の記事から2か月弱、放置をしてしまいまいました。その間に梅雨も明けて、今日も夏空が広がっていましたね。さて、その前回の記事で書いたエレコムのWebカメラ「UCAM-C750FBBK」。買うのをやめようかと思ったのですが、やはりパソコンでもカメラが利用できた方が良いと

  • テレビ電話による定款認証を利用したみた

    暑い日が続いています。マスクをして外出をすると鬱陶しいですが仕方ないですね。そんな暑い日でしたが、今までなら公証役場まで行っていた定款認証を冷房が効いた事務所に居ながらやってもらいました。ちょうど1か月前に書いた「テレビ電話による定款認証」を利用してみま

  • 「推定」を書かれないで登記が終わった

    先日書いた、戸籍に記載されている被相続人の死亡年月日に「推定」と記載されていた件。その日に相続登記を申請したと書きましたが、本日完了しました。申請書に記載をしたとおり、「平成○年○月○日相続」で登記されました。法務局から「補正です」とか連絡が来たときのた

  • 「推定」を書かないで申請してみた

    先日、信用組合の根抵当権設定登記で、問題なく取扱店も登記されたことを書きました。その後も同様に登記されているので、全国的に大丈夫そうな感じでしょうかね?さて、なかなか機会が無かった申請でしたが、やっとできる日が来ました。良くあるとは言いませんが、こんな表

  • ちゃんと取扱店の登記がされました

    先月末に書いた取扱店の登記のこと。その後に申請をした1件目の登記がやっと終わりました。ここのところ、どこの法務局も登記が完了するのが遅いですね。で・・・・・・問題なく取扱店の登記がされました。良かった良かった。ちなみに都内の法務局です。

  • テレビ電話による定款認証

    大型連休が明けて、また週末の休みになっております。外出自粛継続中の我が家です。さて、すでに運用されているテレビ電話を利用した定款認証ですが、5月11日から利用方法が変更となります。詳しくは、こちらをご覧ください。→「日本公証人連合会」リンク先の「テレビ電話

  • 登記研究の質疑応答

    最新号の登記研究(令和2年4月号 第866号)に以下の質疑応答が掲載されていました。【8003】抵当権者の取扱店の表示について〔要旨〕信用金庫・信用組合・信用保証協会(以下「信用金庫等」という。)を抵当権(根抵当権を含む。以下同じ。)者とする抵当権の設定の登記の

  • 1年使ってみて

    ホントに1年単位で年月が流れるのがはやいです。昨年から「登記秘書」とを利用し始めて、1年がたちました。この1年間で参考資料をさがすのに結構利用しました。このように、仕事をしているときに参考資料をさがす他にも別の使い方もしています。各雑誌で気になる記事や連

  • リモート操作快調

    先日書いた、事務所のパソコンのリモート操作のこと。今回導入をしたシステムは、2つの要素から成り立っています。まず1つ目は、事務所のパソコンを外部からリモート操作をすると言う根本の部分。今回利用をすることにしたのは、RSUPPORTのRemoteViewと言うサービスです。

  • 不動産登記事務取扱手続準則の一部改正等について(お知らせ)

    緊急事態宣言が出ていますが、皆様の事務所はいかがでしょうか?自宅兼事務所だと、対応もしやすいでしょうかね?私の事務所は特に変化はありません。明日から、またいつもの1週間が始まります。さて、令和2年(2020 年)3月30 日、日司連常発第212号にて「不動産登記事務

  • 会社の目的

    先日も書いたとおり、緊急事態宣言が発令された後も従来と変わらない感じの当事務所。今日も「今ですか?」って感じの電話があり、直後に依頼者が来所しました。おそらく、依頼者にとっては今すべきことなんでしょうね。さて、会社の目的変更の依頼があると思います。ウチの

  • リモート操作

    緊急事態宣言が発令されましたね。これにより、長女の学校の登校日は無くなりました。二女の学校も、登校日を設定するような話しでしたが、無いまま今に至っています。なーんか、私の周辺はそんなにいつもと違う様子が見られません。今日も、散々ほったらかしていたのに、や

  • 相続必要書類の説明

    三連休の真ん中。休まずに働いている同業者も多いのではないでしょうか?私は休日は休むので、昨日・今日・明日とゆっくり過ごそうと思います。さて、相続の話し。依頼者に必要書類を説明する場面が必ずあると思います。おそらく「亡くなった方の生まれてから亡くなるまでの

  • トラブル発生

    今日は風が冷たかった。でも、この後は春らしい陽気が続きそうです。さて、そんな週明けの月曜日でしたが、決済の立ち会いでトラブル。今日のトラブルは今までで経験したことが無いような原因でのトラブルでした。あ、売主が原因です。現金決済だったこと、買主が穏やかで物

  • QRコード(二次元バーコード)付き書面申請・・・できず!

    昨日、今日と寒い日が続きましたね。来週ぐらいから、また暖かくなるようです。さて、少し前に「QRコード(二次元バーコード)付き書面申請」をしてみたと書きました。そのときも書きましたが、試し申請でした。で、本日が本番の一発目。所有権移転登記を私、後件の抵当権設

  • 登記事項証明書のQRコードを使ってみた

    暖冬と言われていましたが、ここで冬らしい気温になりました。週末に向けて、天気も良くなさそうですね。さて先日、QRコード付き書面申請をしたことを書きました。オンライン申請と同様に登記の進捗状況が分かるのは便利でした。そして、もう一つのQRコードです。月初に書い

  • 「QRコード(二次元バーコード)付き書面申請」をしてみた

    暦の上では大寒でしたが、過ごしやすい一日でした。さて、そんな月曜日でしたが、「QRコード(二次元バーコード)付き書面申請」をしてみました。と言っても、不動産登記ではなく、地元管轄法務局への商業登記申請です。先日も書いたように、この申請方法は滅多に使うことが

  • 嘱託登記と登記識別情報の通知(再編集版)

    12年前の記事をほぼそのままもう一度掲載してみます。よく、司法書士同士の会話で「嘱託登記の場合は、原則として登記識別情報は不通知なんだよね。」って話しを聞きます。う~ん・・ホントにそうなんでしょうかね?ってことで、チョットその辺を紐解いてみます。【不動産登

  • 不動産登記の申請情報へ記載する登記事項について(お知らせ)

    明日からオンライン登記申請システムに変更があります。先週末に事務所のパソコンの電源を切らずに帰宅しましたので、今日の午前中に自宅のパソコンからリモートで業務用ソフトのバージョンアップをしました。そのオンライン登記申請システムに変更に伴い「不動産登記の申請

  • 簡体字

    オンライン登記申請に「登記統一文字」が使用されるようになってから、もうじき4年となります。この「登記統一文字」に関しては、当時も書いたことがありました。ちなみに、「登記統一文字=人名に使える文字」ではありません。登記統一文字にはこんな文字?もありますから

  • QRコード(二次元バーコード)付き書面申請

    年も明けて、1月7日となりました。こっちのブログは「書初め」となります。今年もよろしくお願いいたします。さて、本年一発目の内容は「QRコード(二次元バーコード)付き書面申請」です。昨年、11月の終わりに上記リンク先の法務省「トピックス」には掲載されていました

  • データ化されて便利になった

    今年の業務も残すところ、明日1日となりました。と言っても私の事務所は、今日で予定されていた案件は終了ですけどね。さて、今年から使い始めた「登記秘書INTERNET」。書籍発刊後、6か月後にデータ化されます。現時点でデータ化されているのは登記研究の855号までと、登記

  • まとまって良かった

    今日は寒かったですね。明日は寒い上に雨も降るみたいです。クリスマスも終わり、いよいよ年末ですね。さて、少し前に書いた相続の話。相続人は妻と、妻が会ったこともない子。被相続人が自筆証書遺言を残していましてね。形式的な問題はなかったのですが、内容が。「全財産

  • ロックのかけ方

    この仕事をしていると各種契約書の作成を依頼されることが多いですよね。今回も、不動産仲介業者が入らない売買契約だったので、契約書の作成を依頼されました。私は会計ソフトの「弥生会計」を利用していて、サポートも利用しています。そうすると、「法令・ビジネス文書ダ

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