「忙しい」が口癖になっている人へ（3）

椙田（すぎた）です、1日は誰にとっても24時間です。しかし、時間の使い方次第で、成果は大きく異なります。特に仕事は納期があるので、早く仕上げられるかに重点が置…

「忙しい」が口癖になっている人へ（2）

椙田（すぎた）です、朝から晩まで働いているのに成果の出ない人。優雅に退社しているにも関わらず、いつも成果を上げている人。彼らの違いは一体、どこにあるのでしょう…

「忙しい」が口癖になっている人へ（1）

椙田（すぎた）です、会う度に「忙しい」「時間がない」と言う人がいます。しかし、忙しいと言うわりには出世できません。どうしたら彼らを救うことができるのでしょうか…

西武信金、耐用年数を超えた融資は問題なのか？

椙田（すぎた）です、2018年はかぼちゃの馬車に対するスルガ銀行の過剰な融資の問題、TATERUの新築アパートに対する西京銀行の融資などが問題になりました。 …

築古ではペットを味方にする不動産経営

椙田（すぎた）です、築古の投資用不動産は購入価格自体は安いですが、古いだけに出口戦略が難しいです。 また、建物が古すぎると、価格を下げても客付けが困難な場合…

“疲れ”が取れない人へ

椙田（すぎた）です、「最近疲れが取れない」「いくら寝ても体がだるい」そんな体の疲れを訴える人は後を絶ちません。一方で、朝からバリバリ仕事をこなし、疲れ知らずの…

低収入の女性が不動産投資を始めるコツ

椙田（すぎた）です、育児や子育てなどでやむを得ず、仕事を退職する女性は今でも多くいます。中には自立のため、あるいは経済的な安定のため、不動産投資をしたいと思う…

“儲け”の技法(2)

椙田（すぎた）です、モノが売れない時代と言われて久しいですが、こんな時代にも関わらず「儲かっている会社」は確実に存在します。「儲かっている会社」「儲かっていな…

“儲け”の技法(1)

椙田（すぎた）です、がっぽり儲けたい！売り上げを伸ばしたい！でも、どうしたら儲かるかわからない。実は、儲けるためにはテクニックがあります。そこで今日は、「儲か…

路線価と公示地価の違いとは？

椙田（すぎた）です、不動産を購入する時には、その価格が相場に沿ったものか、もしくは相場より安いかをチェックし、できるだけ高い値段で買わないようにと注意する人が…