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藤原義塾の不動産事業部門が多忙のため、このブログの更新をする時間の余裕がなくなってまいりました。そのため、しばらくのあいだ このブログを休止します。いままでの…
意思決定を本部に委ねる（自由にならない）FCは本当の独立した事業者ではない
いまコンビニ問題が世間を揺るがしている。 コンビニは、仕入れも本部のいいなり、営業時間も本部が決めた通りにしなければならない、そして売り上げ管理も毎日送金で手…
若年層の人口減少、高齢化社会の到来で起業にはあきらかに変化が
若い人自体が減っている。なおかつ、先行き不安な社会のなかで、リスク回避のため、若い人の起業は減っている。一方で、シニア人口は増える一方。比例してシニア起業家も…
猛暑ですね(-_-;) 5月からこんなに暑いと、8月には40度が連発かも。インド並み。 もうターバン巻いて、毎日カレーを食うことになるかもしれません。 さて、…
今月（5月）29日、日本橋の定例会場にて、第163回 藤原義塾勉強会を開催します。定員は8名。 初めての方は3000円、2回目以降の方は1000円です。お申込…
吉本の人気芸人ほんこんさんが 自分の店で店長に売上金を持逃げされた話
吉本の人気芸人 ほんこんさん。 お店を経営していたが、店長に使い込みされたり売上を持ち逃げされたとか。 この手の話は、藤原にご相談のある社長さんのお店でも頻繁…
第163回 藤原義塾勉強会のお知らせ 5月29日㈬ 日本橋にて開催します
すっかり夏に近づいてきたこの数日。さて、5月29日（水曜）は第163回藤原義塾勉強会。定例の日本橋会場にて、午後6時半より行います。お申込みは藤原までメールま…
今日は代々木上原のあたりをブラブラ おしゃれなお店が多いです
10連休中でも、けっこう開いているお店は多い。 今日は代々木上原のあたりをブラブラ。オシャレなお店がおおいところ。 このあたりとか、代々木八幡とか。美味しいお…
藤原義塾は、フランチャイズ加盟店オーナー、一般の中小企業経営者の方むけのコンサルティング（特に経営危機、倒産危機にあるお方）を約20年行っています。 一方、6…
忙しすぎて久しぶりの「ヒミツ塾」のブログです（令和になって初 約30年前の平成元年 藤原の昔話
ついに「令和」に突入。 きのうおとといはお祝いムード一色でした♪ 元号の変わり目の年は、時間が経過するほどにわかりにくくなるので、仕事上、実務上は西暦表記にし…
昨日（4月22日）の藤原義塾勉強会 起業希望者の方がご参加 その方がよく研究していると感じた点は
昨日は藤原義塾勉強会。 7名のご参加がありました。その中で、起業希望の方で初参加された方が。北関東から遠路はるばるのご参加でした。仮にお名前を草野さんとしてお…
時々、お電話による無料相談をおこなっています。 昨夜は、関東地方、埼玉北部のお方からお電話が。先日は九州からもいただきました。九州の方がお二人続いた。 その他…
あした4月22日㈪「藤原義塾勉強会」、まだ空きがあります。 また、5月は29日（水）に開催が決定
あしたは東京・日本橋で午後6時半より藤原義塾勉強会。 まだ空きがありますので、参加ご希望の方は 09098559751 藤原までどうぞ。 また、5月は29日（…
4月21日（日） 本日、お電話による無料相談をお受けします。 （午後5時～午後10時）
今日も初夏の陽気。半袖の人もいっぱい。 さて、本日は午後5時から午後10時まで、お電話による無料相談をお受けします。初めての方限定、お時間は20分までとさせて…
だいぶ陽気がよくなりました(^^♪ さて、4月19日㈮ お電話による無料相談をお受けします。午後9時から午後10時までの1時間限定。おひとり20分間までとさせ…
今夜のNHK。 片づけ術で世界的に有名なこんまりさんが登場。「人生も大激変」とか。 整理整頓は山下さんの「断捨離」が有名ですが、「こんまりさん」はいまや国際的…
社長が100人いれば100通りのタイプの社長がいらっしゃる 1000人いれば1000タイプの・・
経営者、社長、フランチャイズオーナーの危機管理コンサルタントとして長年仕事をする藤原。 藤原自身、23歳で社長になり、もうすぐ40年の社長歴。いまも、自分の会…
宅建業 賃貸の仲介主体と売買の仲介主体のビジネスの違い そして宅建業の魅力
宅建業も、かなり幅が広い。 賃貸は仕事内容が細かく、数をこなさないと儲からない。手間がかかるので、多くこなす会社は春先は残業があたりまえ。 また、地主をしっか…
ケータイひとつ、体ひとつで人を使わないビジネスが身軽でいい(不動産業、自動車販売、葬儀業など）
電話一本（ケータイ）でビジネス。 これで成功している方がけっこう多い。藤原のまわりにもいっぱい。 人は雇わず、自宅でできる。オフィスは一応構えている人もいらっ…
いろいろコンサルティングでいろんな会社の社長にお目にかかる。そして、本社や店舗など現場も拝見。 感じることは、時が止まったような会社がいくつもある、ということ…
2019年4月 藤原義塾勉強会のお知らせ（第162回） 平成最後の勉強会です
ついに2019年4月に。 今日の午前11時半、新元号の発表です。ドキドキ(^^♪さて、今月は4月22日(月）、第162回 藤原義塾勉強会を開催します。日本橋定…
藤原は30歳のころにバブル崩壊を体験。すでに複数の不動産投資、複数の店舗運営などで3億ほどの借入がありましたが、所有していた不動産は評価がピーク時の2割くらい…
だいぶ桜がいいかんじになってきました♪ 本日、夜10時まで、お電話による無料相談をお受けします。FC起業に関するお悩み、企業経営、FC加盟店経営全般、銀行借入…
「経営者は従業員になめられたらオシマイ」 でもパワハラには気を付けよう
表題の「 」内の言葉は、藤原の親しい弁護士さんの言葉。 経営者は、毅然として会社全体をコントロールしなければならない。そのためには、部下にリスペクトされるべ…
藤原は「覆面調査」と「覆面アルバイト」の仕事を請け負っていますが
藤原は、お受けする仕事の基本は、企業の事業再生、立て直し、企業の債務消滅（破産ではありません）、FC加盟前の助言、フランチャイズオーナーの諸問題の解決、FC離…
日本政策金融公庫 創業計画書の書き方やフランチャイズ起業でのお金の借り方
今日はとあるお方に、日本政策金融公庫の「創業計画書」の作成上のアドバイスをするために、これからクルマでお出かけ。 クルマで30分～40分くらいのお方。 日本政…
フランチャイズオーナーは、立派な一事業主であり経営者。 オーナーに求められる器は、業種業態で多少違います。一人でできて、人を雇わないでもできるようなスモールビ…
今日は温かそう♪ 今日から静岡県へ出張。東京よりも温かそうです(^^♪ 藤原
とにかく人手不足。 経営がうまくいっている会社も、人手不足で仕事がかなり遅延してクレームが多発。そんなケースが増えている。人が集まる会社にするために特効薬はあ…
今日は東京の郊外へ出張。 さて、現在お受けしているご相談先は、外食産業の社長さんが5名、不動産関連が2名、コンビニオーナー1名、貴金属買取業1名、美容関連が1…
YOUTUBEに、ホリエモンがどこかの大学の卒業式でスピーチしている映像がありました。（東大？） 「なかなかいいこと言っているな」非常に面白かったです。 これ…
ピエール瀧 逮捕！ ミュージシャン＆俳優はフリーランスの際たるもの 自己管理できないとアウト
ピエール瀧が逮捕されて、大ニュースに。「いだてん」を見ているので、「いだてん」にどう影響するのか心配。 ピエール瀧は相当の売れっ子で稼ぎもいいはずだけど、強い…
40で起業して、50までに借金をゼロにして、あとは余裕の生活を
40前後で起業して、初期投資を5年～10年で回収。そのあとはみんな利益。余裕の暮らしを送る。 そんな取らぬ狸の皮算用をはじくFCオーナーが昔も今もたくさんおら…
3月12日（火曜） 本日、お電話による無料相談をお受けします
今日はいい天気♪ さて、今日はお電話による無料相談をお受けします。初めての方限定、お時間は20分までとさせていただきます。夜10時までお受けします。 0909…
今年(2019年）の日経フランチャイズショー。 二日間出掛けてみて、なんとなく時代のトレンドを感じました。 近年、「貴金属・ブランド品買取」のフランチャイズ本…
みなさんは日経フランチャイズショーを見に行かれましたか。いろんなビジネスが次から次に生まれてきますね。 貴金属買取FCは、「おたからや」だけとなり、一時の勢い…
3月6～8日と、日経フランチャイズショー。6日はでかけて、なかなか収穫が。 昨日は仕事、夜は藤原義塾勉強会。 今日は、もういちどFCショーにいって情報収集した…
今日は藤原義塾勉強会。 日本橋の古い町並みが残る一角にて、行います。参加者は最大8名なんですが、今日は5人前後。 小人数のほうがコミュニケーションが取りやすい…
今日から3日間、日経フランチャイズショー。午後から見学。 今朝は肌寒いですが、日中の気温は上がるらしい。 今年はどんな変化、新しい動きが感じられるのか。じっく…
「よいことを思えばよいことが起きる」マーフィー博士100の成功法則がYouTubeで聴ける♪
潜在意識の力で願望を実現する。マーフィー博士の本は非常に長い間ベストセラー。 かつて愛読していた藤原は、事業が次々にうまくいって、29歳にして年収2600万円…
3月6日今日から3日間国際展示場で日経フランチャイズショー行ってまいります♪
今日から3日間、日経フランチャイズショーが開催されます。 寒いことが多く、とくに帰りの夕方は寒い(-_-;) みなさん防寒対策をしっかり。あと、軽装で行くこと…
今日も雨。さて、本日、お電話による無料相談をお受けします。時間帯は午前10時から午後5時まで。これから起業を考える方向けのアドバイスをいたします。 初めての方…
毎年恒例の日経フランチャイズショー。新橋からゆりかもめに乗って、あるいは臨海副都心線など、あるいは東京駅からの無料バスなどいろいろあるけれど、寒いし疲れます。…
外食産業では一足お先に24時間営業の見直しが進みました。人手不足が加速しているため。 ロイヤルホストは先行事例。ほかにもいくつも営業時間の見直しが進んでいる。…
昨日は介護・福祉関連のビジネスセミナーで、営業に欠かせないメラビアンの法則、傾聴のスキル
昨日は都内で、とあるセミナーに参加。 介護・福祉関連のビジネスセミナーに参加。営業の重要性を講師の方々が説いていた。 ケアマネにいかに好感を抱いていただき、関…
一般的に、年収1000万円はサラリーマンの5％以下とか。サラリーマンにとって年収1000万円は、ひとつの大きな夢。 ところで、東京はお金持ちがおおくて、港区、…
3月6日は日経フランチャイズショー6日は現地（国際展示場）近くで午後5時半から情報交換会開きます
年に一度の世紀の祭典、日経フランチャイズジョーが間もなく開催。 藤原も三日間、詰める予定。 6日は、現地の居酒屋で情報交換会を開きます。定員3名。参加費無料。…
今日は午後から西日暮里 そのあとは新宿へ 夜は円生の落語DVDを視聴する予定
早や、2月も最終日。 今日は午後から西日暮里で用件がひとつ。そのあと4時に新宿で不動産会社社長さんと面談。 外は雨で寒そうです(-_-;) 夜は早めに帰宅して…
これは藤原の自戒の言葉でもあり、自分にときどき言い聞かせる言葉。 「お金のことばかり考えていると、お金は逃げていく。 なによりもお客様のことを親身に考え続けて…
コンビニ加盟店 24時間営業見直しの申し入れ(2019年2月27日 朝日新聞デジタル版より転載
今日の朝日新聞デジタル版。コンビニの営業時間短縮の申し入れについての記事が。 コンビニ経営は、本当にハード。セブンイレブンなどは、フランチャイズのなかではも…
マーフィー博士の本のことを先日書きました。 日々、社長やフランチャイズオーナーの現実的な問題、深刻なご相談ばっかり受けているので、相談者さまのマイナスを背負い…
2019年2月25日 今月号の「ビジネスチャンス」は「ヘルスケア産業にチャンスあり」という特集
隔月刊「ビジネスチャンス」によると、ヘルスケア産業は6年後33兆円の超有望市場とか。 高齢化率は上昇するばかり。団塊の世代が75歳を超える2025年には65歳…
今日は保険のご相談。 といっても90歳になるお母さんの保険について、その子供さん（といっても65歳の息子）が、受取人を母本人のままでなく、その息子さんに替える…
今日の夜は風が吹いて寒くなりました。 さて、2019年3月7日（木）午後6時半より、第161回藤原義塾勉強会を開催いたします。会場は日本橋の定例会場。初めての…
2月23日㈯今朝のNHK朝ドラ「まんぷく」。 立花萬平がものすごく苦労して考案した即席ラーメンは、あっというまにマネされてしまう。粗悪品ばかりだが、なかにはす…
フィリピンの事情に詳しいとあるお方のお話。 「藤原さんさあ」「はい」「フィリピンでもフランチャイズはさかんなんですよ」「へえ～」「シュウマイの露店販売のフラン…
日本を離れて、海外で起業。 藤原の周りにも、昔からちらほら。 単身で渡って挑戦、というよりも、ご主人の母国にいって起業するとか、奥さんの母国に渡って開業。そん…
あしたは神奈川県へ。 東海道線にのって、海のそばのとある街の、とある企業さんに伺いたいと思います。 藤原 にほんブログ村
WEB上で星の数ほどネットショップ、ネットビジネスがある中で、いかに『超差別化』を図るべきか
全国の街中の商店街は、40年くらいまえから一部の商店街を除いて衰退の一途。中心市街地の活性化を行政は推進しようとするが、郊外型店舗、郊外のショッピングセンター…
いくら売り上げがあっても、赤字ではナンセンス。 売上が1億あっても、社長の役員報酬が年間240万（月に20万）という会社がかなり多い。これは資金繰りが悪いため…
その昔、マーフィー博士の「成功法則」の本が、いっぱい出版されていた。どれもベストセラー。 潜在意識の力を借りて成功に至る、その考え方は、藤原は実はすごく信奉し…
フランチャイズ加盟希望者100人中100人が成功を夢見るけれど倒産したときのことも想定しておこう
フランチャイズに加盟した時、あるいは独立起業したときに、まさか自分が倒産するなどということを想像する人はひとりもいません。 しかし現実には、まさか、ということ…
3月の日経フランチャイズショー いろいろチャレンジしてみます
3月6日～8日は、2019年度日経フランチャイズショー。 7日は藤原義塾勉強会もあるので、ショーが終わり次第、日本橋へ移動。 ことしのショーでは、ただ見て回る…
2月も半ばを過ぎ、少しずつ春めいてまいりました。（まだ寒いですが・・）さて、2月は勉強会はお休みとし、2019年3月7日（木）午後6時半より、第161回藤原義…
フランチャイズ起業。 実はかなりリスクが付きまとう。自力での起業に比べて、ノウハウが提供されブランド力もあるから、なんか安心。そう考えて、多くの方がフランチャ…
2月17日（日） 本日、お電話による無料相談をお受けします。
2月17日(日)、本日 お電話による無料相談をお受けします。時間帯は午後3時から午後10時まで初めての方限定、お時間は20分までとさせていただきます。090 …
何かの信仰に打ち込んでいたり、霊的な世界、見えない世界に深い関心を持つのは圧倒的に女性が多い感じ。 藤原のまわりには、霊感が強い女性、人のオーラが見える女性、…
会社経営は、つまるところ「資金繰り」。これに尽きる。 黒字倒産という言葉もあるとおり、黒字でも資金繰りが失敗すると倒産のリスクがある。ましてや、ギリギリ、ある…
いつでも、どんな業種でも成功者は少数 どうやってその「少数派」に食いこむか
幕末、江戸には鉄砲屋が約100軒あったとか。大倉喜八郎は、神田で鉄砲屋を営んでいたが、官軍幕軍どちらにも鉄砲を売って財を成し、必要とあらば現金を持って、夜盗が…
NHK朝ドラ「まんぷく」に見る、創業期の人員体制（まずは家族労働が基本）
評判のNHK朝ドラ「まんぷく」。 せっせと毎朝見ています。ついにチキンラーメンが完成し、家族総出で製造にとりかかる。源ちゃんと幸ちゃんという子供たちも乾麺を袋…
昨日、顧問先のとある社長さんにお電話。 「社長、人は足りてますか？」「いやあ藤原さん、●●●店が2月いっぱいで6人も辞めちゃうんで、全然人が足りないんです」「…
社会保険未加入の会社に、日本年金機構がローラー作戦で加入を推進 負担増で悩む中小企業社長さんたち
とある中小企業さんが社会保険に未加入のまま。 年金機構からの呼び出し、会社への訪問が相次いだために、社長と一緒に年金機構へ。この社長さん、社会保険は会社設立し…
青汁王子 高校生のときにアフィリエイトで月収400万円だったとか
青汁王子。 脱税で捕まってしまいました。 高校生のときに2回退学処分、引きこもり時期もあったとか。しかしブログのアフィリエイト収入で、高校生のときに月収400…
フランチャイズに加盟してしまうと、ネットを使った独自のビジネス展開ができなくなる
今や、スマホはビジネスにとって最大のツール。 フランチャイズチェーンもたいていスマホを使うとメリットがあるように、様々な工夫を凝らしている。アプリをダウンロー…
フランチャイズだけでなく、世の中の動きを細かく観察すると、ビジネスチャンスは必ずたくさんある
そもそもフランチャイズ本部というのは、なにか他と違う切り口で商売し、うまく行ったために、それを「切り売り」してメシを食う商売。 「何かほかと違う切り口」をいつ…
今夜のガイアの夜明け「挫折が人を強くする」SOUの嵜本社長は元Jリーガー戦力外通告だったとか
今夜のガイアの夜明け。 中古ブランド品のリサイクルで有名なコメ兵、SOU，ALLUなどが登場。SOUの嵜本社長は、元ガンバ大阪の選手だったが、公式戦は4試合し…
訪問マッサージはフランチャイズチェーンがいっぱい。 いくつかのチェーン本部は、とても伸びている。FCショーの説明会では人が集まって活況を呈しています。 しかし…
今日はとある小売系FCの加盟店企業の予想資金繰り表を作成。 店舗数が多いので、お店の業績は、好調の店、苦戦するお店と、まだら模様。近くに競合店ができたお店は、…
本日 2月10日（日） お電話による無料相談をお受けします。
本日、（2月10日・日曜）お電話による無料相談をお受けします。 中小企業の財務、労務上の諸問題、金融機関との交渉（借入、リスケジュール、返済が困難になった時の…
（レオパレス事件で考える） コンプライアンス意識が低い中小企業の社長さんが多いのが現実ですが
コンサルティングをしていて思うのは、経営者の皆さんは、非常に忙しい。法律や会計の勉強をするヒマはなかなかありません。 もともと知識がないために、そもそも法に触…
レオパレスに学ぶ「見えないところに手を抜くと、痛いしっぺ返しが来る」
レオパレスが大変なことに。 倒産する可能性が非常に高いのではないでしょうか。株価は連日ストップ安。 今入居している方の引っ越し。天井裏の界壁の補修費用の莫大さ…
今日は雨 三寒四温ですか そして2019年日経FCショーが近づいて思うこと
暖かかったり寒かったり。 花粉もはじまり、インフルエンザも相変わらず要注意。体調管理がむずかしい時期です(-_-;) 「木の芽どき」なんていって、春になると、…
29歳のときに、二つ目のFCに加盟しました。 本業があるので、社員を4人採用したけれど、二人は全然ダメ。半年でクビに。 売上もひどく低迷。店に藤原も朝から晩ま…
あしたの2月5日㈫ お電話による無料相談をお受けします。 初めての方限定、お時間は20分までとさせていただきます。時間帯は午前10時～午後9時。（正午～午後2…
本日、お電話による無料相談をお受けします。時間帯は午後3時から午後8時まで。 初めての方限定、お時間は20分までとさせていただきます。 090－9855－97…
SNSで新規顧客の開拓に必死になりすぎるより少数のお客さまのご満足を高め、絶対的信頼を勝ち取ろう
昔なら、宣伝広告といえば、チラシ、DM．大企業ならテレビ、ラジオ広告、新聞の紙面の広告。 今はそれらに加えて、SNSによる集客が花盛り。 しかし、マーケティン…
高齢者向けビジネスはやっぱり伸びているけれど、業種、地域によって業績は まだら模様
高齢者向けビジネスのご相談が多い藤原義塾。 全般に、市場としては、まちがいなく伸びている。某高齢者向け宅配弁当も、年率10％の売上の伸長率だとか。 問題はその…
日本政策金融公庫の社員 ものすごく優秀だけど、ものすごく抜けている人もチラホラ
日本政策金融公庫。 ここに就職できる人は、まちがいなくエリート。都銀よりも、まちがいなく格上。 日銀よりはもちろん格下ですが(-_-;) 藤原の友人も、某有名…
あした 1月29日㈫の第160回・藤原義塾勉強会 まだ若干空席があります
あしたは第160回・藤原義塾勉強会。 午後6時半より、日本橋の定例会場にて行います。まだ若干 空席がありますので、皆様のご参加をお待ちしております。 お申込み…
今日も、とある社長さんに日本政策金融公庫への借入申込書の添削指導と電話での打ち合せ
藤原義塾にご相談にみえる社長さん、FCオーナーさん、起業希望の方は、全国に点在。 北は北海道から南は九州、沖縄。 なので、いちいちお目にかかって打ち合せはお互…
日本政策金融公庫に借入申込するときのウルトラCとは そして公庫から借りにくいFC本部とは
これから起業しようとする方が、非常に良く利用するのが日本政策金融公庫。 フランチャイズ本部によっては、つぶれる加盟店が多くて、公庫としては「そのFCにはもう貸…
今日は日本政策金融公庫の「創業計画書」作成のお手伝い(添削）
とある女性起業家が、日本政策金融公庫に創業支援資金を借りることに。今日はその借入の申込書(事業計画書）の内容をチェックしています。 わかりにくいところ、説明不…
アジアカップ、日本がベトナムに辛勝。吉田麻也のヘッドはハンドで幻に。でも堂安はVARでPK獲得。 ベトナムがすっかり強くなりました(-_-;) VARが大活躍…
フランチャイズ問題がこじれて、ご夫婦、あるいはご家族の家族会議を連続して開いています
フランチャイズの経営でつまづくと、オーナー一人の問題だけではなく、家族を巻き込む大問題に発展してしまう。 借入金も多額にあって、経営は苦しい。このままでは自宅…
来る1月29日㈫は、第160回 藤原義塾勉強会。定例の日本橋会場で行います。午後6時半開始。場所はお申しこみの際にお伝えします。(公共施設）初めての方は300…
あさっての1月25日。 午後は九段下のホテルグランドパレスで打ち合せ。そのあとは新宿のヒルトンホテルでとある会合。 ホテル続きです。ヒルトンはパーティーもある…
今日はSOSが入り、緊急で埼玉県へ。 夕方出掛けて、午後10時半に帰宅。 うまくいったのでよかったです♪ 藤原
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