2020年07月のゆかいな大家さんと不動産投資新着記事

ゆかいな大家さんと不動産投資 https://ameblo.jp/osirasan/

競売から始めた普通の大家さんだったワタシが不動産会社を経営する事に！？リノベーション大好きです

オンナだって不動産が大好き！競売から不動産投資を始め、普通の大家さんだったワタシがいつの間にか？不動産会社を経営してます

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ルーキー大家さんの会とお魚生活満喫w

こんにちは、母ちゃんです本日はお刺身パーティーですwww宮崎のバイカー大家さんから、お魚とか塊肉を捌くの好きなのよね～♪ って話をしてたら、何と！！発泡…
2020/07/31 22:10
物件調査と決済

こんにちは、母ちゃんです朝イチから物件調査へ行って来ました敷地も大きめで全室ファミリーのそこそこな物件w 超～好物です♪ 法定対応年数がまだチョイ残っ…
2020/07/30 16:15
スケジュールビッシリの1日

こんにちは、母ちゃんです朝イチからビッシリスケジュールで、バタバタ動いてました(;´∀｀) 午前中は銀行さん、融資資料を取りに来られて雑談上席と一緒に…
2020/07/28 19:31
リノベ物件『歪みさま』の見つけ方

こんにちは、母ちゃんです家に帰って来て、夕飯作ってから猛烈に眠くなって寝落ち。。。。。って事で変な時間に目が覚めてしまいました(;´∀｀) 起きて直ぐ…
2020/07/28 03:47
決済前の物件確認

こんにちは、母ちゃんです午前中の来客と電話対応が終わって、午後から来月決済予定の退去後物件確認へ行って来ました、こちらの物件、決済までに半年位掛かって…
2020/07/27 19:23
吉川先生のZoomセミナー視聴と動画作成

こんにちは、母ちゃんですこの3日間、買物の外出以外、1歩も家から出て無いwww 運動不足が気になる所ですが、最近の日課は朝夕のプロテインと動画ラジオ体操…
2020/07/26 23:49
20代は遊んで遊んで遊びまくれ、それが経験値となる

こんにちは、母ちゃんです大雨なので一日何処にも出掛けず、プランをしながら、たまにネットフィリックス見たり少しだけお買物行ったりで、ゆったり過ごしてます…
2020/07/25 14:32
健美家さんコラム第55回

こんにちは、母ちゃんです健美家さんコラム、第55回目が公開されましたw 築45年RCの工事完了。大規模リノベーション工事の注意点とポイント。 DX＠母ち…
2020/07/23 10:57
畑で収穫、大振りピーマン♪

こんにちは、母ちゃんです朝イチでご紹介の業者さんがやって来られましたので、ご挨拶お昼前に放置中物件(;^_^A 行って来ましたw プランするにも他が忙…
2020/07/22 18:02
営業マンとのコミュニケーションスキル

おはようございます、母ちゃんですw 昨日疲れ過ぎてたのか、仮眠と思ってソファーで転寝してたらそのままガッツリ朝まで寝てました(;´∀｀) アメブロには何…
2020/07/22 06:08
栗の木のあるお庭の物件調査

こんにちは、母ちゃんです今日は外気温33℃、メチャクチャ暑くて汗ダラダラ。。。。車の車内温度と外気温の差が激しいこの季節だけ、ホント移住したいってずっ…
2020/07/21 21:52
新規事業の名称決定とミーティング

こんにちは、母ちゃんです朝イチは溜まったメールの返信処理。。。。。2日間留守にしてたら受信メールがエライ事になってました(;^_^A 午後からは銀行さ…
2020/07/20 21:11
クラファン物件見学ツアー終了

こんにちは、母ちゃんです昨日、今日と2日間、クラファンで応援いただきました皆様と物件見学ツアーへ行って来ました、朝10時スタートして夜の19時までと言…
2020/07/20 00:37
決算打合せと明日の見学ツアー準備

こんにちは、母ちゃんですさっきまで明日の見学ツアー資料を作成してました、プリントアウト終わってやっと明日の準備完了w 明日、明後日のクラファン見学ツア…
2020/07/18 00:30
DX大家の会火の玉ガールさんZoomセミナー

こんにちは、母ちゃんですさて、ずっとオンライン＆リアルにしようか？それともオンラインだけで行くべきか？迷った末に、安全に開催出来る事を念頭に置いたらオ…
2020/07/17 07:30
お友達大家さんの新築完成見学

こんにちは、母ちゃんです昨日まで長雨続きで雨漏りクレームに追われてたのがウソみたいな快晴！その分暑い～！！(;´∀｀) もう気が付けばすっかり夏ですね…
2020/07/16 22:17
Zoom打合せとクレーム対応

こんにちは、母ちゃんです朝からクレーム対応やって、銀行への宿題資料作成してました午後からはZoomで打合せw 進化した打合せだなぁ～ww ワタシの仕事っ…
2020/07/15 22:19
空きテナントの打合せ

こんにちは、母ちゃんです午前中、水漏れ、雨漏り祭りですか？って位雨漏りクレームわんさかホントは早く梅雨が終わって欲しいですね( 一一) ようやく雨がや…
2020/07/14 22:46
YouTubeデビュー？

こんにちは、母ちゃんです朝から雨降ってるし、現場行かなきゃいけないけど頭痛いし。。。。。って事で昨日からずっとやってるYouTube用動画を作成してま…
2020/07/13 16:54
新築物件のプラン案件、完成見学会へ

こんにちは、母ちゃんです朝からちょっと遠方へ行く為の準備、とは言っても何も持っては行きませんw 今回は日帰り予定だったので、出来るだけ身軽に行くつもりで…
2020/07/11 23:43
旧友の物件見学

こんにちは、母ちゃんですワタシと不動産始めた時期がほぼ同じの不動産友達の物件見学へ行って来ましたもうね、自分がこの10年何やってたんだろう？と思う位の…
2020/07/10 19:41
テナント床上浸水

こんにちは、母ちゃんです雨が降り終わった後だからなのか、既に暑い！！！セミも鳴いてるし、ホント蒸し暑くて嫌な季節がやって来ました(;´∀｀) そんな中…
2020/07/09 21:04
賃貸募集のチラシ作成

こんにちは、母ちゃんです朝イチで猛烈な雨音で目が覚めて、頭痛がしたので薬を飲んで二度寝起きると、既に雨が上がってましたホンマこの季節嫌です、天候の良…
2020/07/08 20:43
時にはいい意味で図々しいが必要

こんにちは、母ちゃんです昨日から今日に引続き、福岡からの友人がウチの物件を見に来てくれたので彼が見て無い物件を少しだけご案内へ行って来ましたw 昨日の…
2020/07/06 20:37
DX大家の会、クラファンセミナー終了

こんにちは、母ちゃんです本日クラウドファンディングで企画した、見学会とセミナーが無事終了しましたお陰様で、クラウドファンディングで集まった資金は120…
2020/07/06 03:35
見学会の下準備

こんにちは、母ちゃんです昨日朝5時まで、明日のセミナーレジェメを作ってて眠い。。。。しかし、明日の見学会最終チェックへ行って来なくてはいけない為頑張…
2020/07/04 19:12
昔の想い出物件

こんにちは、母ちゃんです今日も蒸し暑かった～(;´∀｀) 明日は大雨らしいです。。。。。それでか、こんなに蒸し暑くてダルイのは！早く梅雨シーズン終わっ…
2020/07/02 22:13
カテゴライズされると、どっち？

こんにちは、母ちゃんです今日から7月スタートですね、いつもの年の7月にしては涼しいかな？と思うのですが、きっと梅雨が明けると一気に暑くなりそうです今…
2020/07/01 21:08

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こんにちは、母ちゃんです。設計士の先生と打合せでした。今回あんまり口を挟むなと言われてますので（口を挟むと高くなる）大人しくカラー決めだけをしてます…
新築物件の事業計画書作成。
こんにちは、母ちゃんです。北海道から関西へ戻って来ると、暑過ぎて外に出たく無くなります。ホント、いつになったら北海道へ住んで二拠点生活が出来るんだ？ …
山盛満載な北海道ツアー。
こんにちは、母ちゃんです。不動産、観光、セミナーと山盛りな内容で北海道行って来ました。関西とは違い、湿気があんまり感じられない北海道。気温が高くても…
管理会社のホンネ。
こんにちは、母ちゃんです。朝イチで月一のミーティング、民泊事情が日々変わって来てます。それにしても民泊バブル凄い、どんどん新しいリスティングが増えてい…
物件見学会＆ランチ会
こんにちは、母ちゃんです。物件見学会＆ランチ会でした。来られているのは全員業者さん、しかし業者さんと言っても全て専門が違う、専門が違うと視点が違う。…
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こんにちは、母ちゃんです。暑過ぎて、本気で外に出たくない！と言いながらも仕事なので出ずに済む訳が有りません。現場で働くDIYされる方や職人さんは熱中…
道の駅お買い物。
こんにちは、母ちゃんです。暑過ぎて。。。。工事現場確認を後日に持ち越し～（行くのやめた）自宅には大型犬がいるので、夏は暑さにやられないように 24時間…
不動産仲介は見た目より中身が大事！？
こんにちは、母ちゃんです。 7月に入り、大体工事の手配終了。ちょっと手が空いて来たので次の原状回復工事のプラン作成。ホンマ次から次へ、終わりがないモグ…
団地リノベ物件の見学。
こんにちは、母ちゃんです。お友達の大家さんが、団地物件を購入されてガッツリな工事のリノベされたお部屋を見学させて頂きました。工事業者さんは過去にも見…
商業地土地の決済。
こんにちは、母ちゃんです。約100坪の商業地決済でした。売主⇔買主、直の決済だったのでホントシンプルな決済で、一番高かった諸費用は銀行の融資手数料（苦…
コラム原稿を書きつつ駄文。
こんにちは、母ちゃんです。週末はずっと、セミナー資料の作成と、コラム原稿を書いてました。 2017年から続けている健美家さんコラムですが最初のきっかけ…
金消契約と一括返済。
こんにちは、母ちゃんです。来週決済予定の金消契約でした。日付書いて、ゴム印押して、ハンコを押していく一連の作業。やっと必要金額が出揃い、全部を計算し…
運営が必要な事業の全体割合。
こんにちは、母ちゃんです。朝イチで銀行担当者異動のご挨拶、次の担当者は元々支店にいる人。見た事あるな～って感じの方でした。水曜日はあんまり電話も鳴ら…
決済と土地契約。
こんにちは、母ちゃんです。朝イチで銀行さんへ行って納税支払用の現金を他口座へ振替。午後から一番仲良かった支店長が異動ご挨拶へ来られました。ホント残念…
融資を受け続る銀行対応ポイント。
こんにちは、母ちゃんです。 8月にお世話になってる方からの依頼でセミナー講師を受けてしまったので💦 仕方なくセミナーレジェメ作成に取り掛かってました。 …
法人設立25周年。
こんにちは、母ちゃんです。朝イチで銀行さんが資産管理法人の代表者変更書類を取りにやって来られました。代表者はとっくの昔に登記してたのですが、銀行の変更…
業者会でセミナー受講。
こんにちは、母ちゃんです。朝からバタバタ、融資が通った物件の売主さんから着信。まだ契約して無いので、本当にこの金額で行けるかの最終確認。大きな会社の…
隣地融資案件の回答。
こんにちは、母ちゃんです。朝からそわそわ、隣地案件の融資回答の日。融資が出るかどうか、こんなにドキドキするの久々です。と言うのも、この融資案件出してる…
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こんにちは、母ちゃんです。相変わらず家にも事務所にも居ませんww 午前中決済を終えて、午後から物件調査、夕方銀行来客終わってから業者さんばかりの飲み会…
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