憧れのクリスタルキッチン

あんなにステンレスに憧れていたのに、 クリスタルキッチン以外の選択は考えられなくなりました。 さすがにお高いので、建築会社に相談したところ、 工務店向けに卸している機能を限定したリーズナブルなCJシリーズがあるとの事。 具体的には、 ・レンジフードはステ...

一目惚れのクリスタルキッチン

料理は大してできないにも係わらず 昔からステンレスのキッチンに憧れていました。 なんか料理ができる感じがしませんか？ 玄人っぽくて好みだったのです。 るんばママに聞いてみると、 熱湯で『ベコッ』となるのがいやだ！ LDKが堅い雰囲気になる！ ...

ショールームを訪れる

それぞれの建築会社によって住宅設備の得意先は決まっているようです。 幸い我が家は自由にメーカーを選定する事ができました。 よって見事にメーカー統一されていません。 各社のショールームには打ち合わせの早い段階から足を運びました。 家電だと費用対効果を考えつ...

打ち合わせ回数と交通費

土地の契約後はいよいよ建物の打ち合わせです。 一般的にはおおまかなプランと概算額の提示後に仮契約をし、 詳細設計後に本契約という流れが一般的だと思います。 我が家の場合は仮契約が無く、 全ての仕様を決めたうえで請負契約をするスタイルでした。 当然、気...

<失敗1 -理由編- >北向きの土地に建てる建物外観

北向きの土地に家を建てる・・・ それは建物の 外観が寂しくなる（ノッペリする）リスク を伴います。 初めて家を建てた（建築中）にあたり、自分の思った事を記します。 1．太陽の光を取り込む為、南側を広くとりたい。 →土地の北側に建物が寄る為、道路から見...

<失敗1>北向きの土地に建てる建物外観

2012.6 現在、ブログの世界では土地の契約まででしたが、 リアルの世界では外壁工事まで終わっています。 本日はまさかの失敗談！ かなりぶっ飛んでいますね。 なぜなら、 頭から離れないほどショッキングな出来事があったのです。 本日、現地を見...

建築会社選びはむずかしい

建物の請負契約をしたのは、一部の不信感はあったものの、 総合的にその建築会社が気に入ったからです。 もちろん、土地を買った流れの一貫で建物をお願いしたのではありません。 前段では、下記のような会社を検討していました。 <F社> 住宅情報誌で気にな...

土地の契約

不動産会社来訪の1週間後、 土地の売買契約をしました。 結果を言うと、この建築会社と3ヶ月後に建物の請負契約もしました。 土地の契約ですが、 停止条件付 売買契約という内容で、契約書（重要事項説明書）には、 『建築請負契約が締結されなかった場合は...

営業課長のナイストークに物申す

売買には双方の合意内容を明確にする為、契約書が存在します。 契約書に謳われていない口頭での会話は何の効力もありません。 T課長のトークをおさらいすると共に、結果を公表します。 CASE① <営業トーク> 土地契約日から3ヶ月間打ち合わせを行い、全...

不動産会社を訪れる

2011年10月の事です。 大手住宅サイトにて土地を見つけてから、 10日後に不動産会社を訪れました。 一番気になるのが、他に触手が動いている人がいないか？ いくつか問い合わせはあるものの(本当かはわからない)、 まだ契約の話は無いとの事。 ...

1年がかりで見つけた土地

1年間に渡って探した土地をご紹介します。 土地選びはその人の価値観により、ある人は惹かれなくても、 買う人がこれだ！と思う事が重要です。 うちのおおまかな基準は、静かで子供がのびのび育つ環境である事です。 <土地情報> ・徒歩8分（駅から平坦） ...

土地選びの苦悩

見つけた土地は、実家から徒歩2分弱・同じ通り沿い・同じ町会です。 更に言うと小中学校の時、通学路で慣れ親しんでいる区画でした。 中学校を卒業してからは寮生活、社会人になってからは一人暮らしだったので、18年ぶりに地元に帰る事になります。 自分は横浜に永住すると...

土地は突然ふってくる

我が家の家作りは突然始まりました。 きっかけは、「やばい、この土地を逃したら次は無い！」という土地に出会ったことでした。 土地を選ぶ条件として下記を考えていました。 ①子供がのびのびと育つ環境 →自然が多く車通りの少ない住宅地 ②通勤が1時間程度...

るんばの想い

はじめまして！ママのるんばです。 私は横浜生まれの横浜育ちのハマっこです。 県外に引っ越すというのには、かなりの覚悟がいりましたが、 私も一戸建ての住宅には想いがあります。 幼いころ弟と同じ部屋で、ビニールテープで境界線を作ったり、 一人の部屋に憧れ寝る前には将来の...

続 注文住宅への想い

マイホーム取得に向け動き出した我が家は、 3つの形態について考えていきました。 <マンション> 駅から徒歩10分以内の物件が多く、 通勤に有利な他、商業施設も近い為生活が便利。 ただし、戸建てに比べ安いイメージがあるが、 管理費+駐車場を仮に...

注文住宅への想い

マイホームと一概にいえども、 いろいろな形態があり非常に悩ましところであります。 私は幼いときから注文住宅に憧れていました。 ていうのも、子供のときの自分の部屋は、 親の机や収納、家族のタンスまであり、 極め付けにベランダがある為、洗濯をする度に親が...

一刻も早くマイホームを

マイホームを買うタイミングっていつなんでしょう？ 我が家は幼稚園卒業までにマイホームをと思っていました。（現在1歳8ヶ月） それまでに資金を貯めつつ、どんな家がいいかなーと時間をかけて妄想したかったのです。 子供が小さいうちは2DKで充分だ（それ以上は贅沢だ）とも...

はじめに

はじめまして！ Smiley House管理人のかずです。  2011年10月、我が家で突如始まった家づくり。  それから暇さえあれば注文住宅ブログを見るようになりました。 巷の本では得られない注文住宅の生の声は、 何よりも貴重な情報源となり感謝しっぱなしです。  ...