社宅契約が終了したら

民間賃貸住宅を社宅として利用するケースがますます増えてきています。これまで大手企業では独自に社宅を持って管理運営しているところが多くありました。最近は企業の福…

現行定款の作成

株式会社、合同会社、NPO法人など法人が設立時に作成する定款（原始定款）は、設立後必要に応じて改訂（定款変更）されることと思います。定款変更が1～2回と少ない…

エンディングノートの効用

「延命治療を辞退するにはどこに記せばいいのですか？遺言書ですか？」とおたずねを受けることがあります。 医療技術の向上で、自力で食事を摂れなくなっても胃ろうなど…

法定相続分

「相続分って決まっているんではないですか？」、とおたずねをうけることがあります。 たとえば、故人の配偶者と子どもが法定相続人の場合、全体の遺産の2分の1が配偶…

故人の銀行口座の凍結

故人の金融機関口座は、遺族やその代理人が連絡しない限り、凍結されません。銀行により異なった取扱いがされているかもしれませんが・・・業務上、相続の手続きで凍結の…

印紙あれこれ

猪瀬都知事の5000万円借り入れ（？）問題で、借用書に印紙が貼られていないことが取りざたされています。普段、契約書の作成を業務としており、領収書も発行する機会…

公告、って何？

会社やNPOを設立すると、「公告」とご縁が出てきます。公告は、決算や清算時、重要事項の変更があった時、外部向けに公表することをいいます。会社のような営利法人だ…

内閣府のNPO法人実態調査

内閣府がNPO法人を対象に実態調査を実施しています。https://www.npo-homepage.go.jp/npohoujin_chousa.html項…

選挙はがき

もうすぐ参議院選の投票日ということで、色々なところから選挙はがきが来ています。その中に、表面は比例代表選の候補者の宣伝、裏面は都道府県選挙区選の候補者の宣伝が…

定期借家の現在

定期借家制度がスタートして13年。空き家の有効利用として期待が大きかった定期借家制度ですが、実績は住宅用借家のうち5％と案外普及は進んでいないようです。国土交…

期日前投票

都内はこの夏、選挙シーズン。都議会議員選挙の期日前投票も始まっています。以前は不在者投票、と呼ばれていました。投票日に不在だからということでしょうか。一度だけ…

土地と建物

日本では、土地と建物は別個の不動産です。ですので、土地とその上に建っている建物で所有者が異なることも多々あります。異なるケースでは、建物所有者がその建物を他人…

憲法96条改正って？

憲法96条を改正しようという動きがあります。憲法の内容でなく改正手続き・要件をまず変えよう、とのことで、憲法の条文全体を改正しやすくするというのがその趣旨です…

有効と無効のあいだ

下級審で「一票の格差」の判決が相次いでいます。「違憲状態」や「違憲」であっても選挙自体は「有効」としたものははよく目にしていましたが、選挙自体を「無効」とした…