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香港投資家ファミリー HKNSC S.よっしーのブログ https://ameblo.jp/kawakami008/

香港で大富豪に出会い、無理矢理に香港投資家ファミリーに入ったHKNSC Sよっしーのブログ

コトの発端は、旅先で、香港の大富豪に出会ったことから始まりました。 まるで、小説のような話ですがマジです。それ以来、香港の師匠に学びながら、本場仕込みの海外投資を学んでいます。

S.よっしー
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2011/10/12

1件〜100件

  • 命の日と書いて命日と読む

    人が他界して以降、同日のことを命日といいます。他界するということは、亡くなるということなので、その日を命の日と書くのは不思議だと思ってましたので調べてみました…

  • 毎日一生懸命生きると

    毎日、一生懸命生きていると、前ばかり見て立ち止まることを後回しにしてしまいます。しかし、時々、立ち止まり、周りを見ることも大切なのです。そうすることで、人の気…

  • まもなく完成するコーノレアと1号線を結ぶ橋

    ダイヤモンド島のお隣のコーノレア島ですが、ここから1号線に架かる橋がまもなく完成するようです。開通は9月か10月になるようですが、ここが開通されると渋滞の緩和…

  • 国民からしたら戦争は割に合わない出来事だ。

    いま、世界で影響のある国は、米国、中国、ロシアという感じですが、その中でも米中の関係は日本にも多くの影響を与えてしまいます。例えば、米中が緊張状態になると、日…

  • 77年目

    今年の8月15日は、日本が戦争に負けて77年になります。8月6日に広島に原爆が投下され、その3日後には長崎に投下され大勢の人たちが亡くなりました。戦争も核もロ…

  • 中国と台湾

    先日、中国が台湾への高速道路を2035年までに建設すると発表がありました。もうちろん台湾は合意していませんが、この先どうなるのか?難しいところです。台湾が合意…

  • リングロード3

    環状3号線は、2022年5月末時点で70%以上建設が進んでいます。費用は3億ドル、推定47kmのセメント舗装とさらに5kmのアスファルト舗装、長さは合計52k…

  • 死と悟り

    生きていると色んなことがあります。嬉しいこと、悲しいことなど様々です。その出来事の中には、納得いくものもあれば、矛盾を感じることもあります。 人は、そうしなが…

  • カンボジア投資を増加するシンガポール

    先日、カンボジア開発評議会によると、シンガポールから申請があった投資プロジェクトを127件承認しました。 金額としては15億3000万米ドル相当になります。内…

  • アンバーの新たなプロモーション動画

    夏休みですが、まだまだ海外には行きにくい感じもしますが、昨年より盛んにはなってますね。ただ、新たなウイルスとか出てきてるので、いつになれば元に戻るのか?という…

  • グレート・リセットについて調べてみました。

    最近、よく聞くグレートリセットについて調べてみました。 まず、グレート・リセット(Great Reset)とは、現代社会全体を構成する様々なシステムを、一旦、…

  • オーストラリアの不動産と中国

    オーストラリアには行ったことがありませんが、気候も良く過ごしやすいため世界から人気が高い国です。そのため不動産価格も高いのですが、ここのところ落ちてきているそ…

  • 人生を謳歌するということはどういうことなのか?

    人生を謳歌するということは、自分の人生を歩むことです。自分の人生とは、自分なりの人生を全うすることとなりますので、他人が評価したり価値を測れるものではありませ…

  • ダイヤモンド島で始まる高層ビル建設

    ダイヤモンド島では、高層ビル建設が始まりました。ここは元々、ナイトマーケットがあった所で、12億ドルほどかけて建設されます。こんな感じでプノンペンの都市化は着…

  • 死んだらどこに行くのか?

    人はいつか死んでしまいますが、それはあくまでも肉体の話であり、魂が死んだわけではありません。なので、肉体が滅び、この世の中では死んだとしても、その人の魂は生き…

  • カンボジアの海上輸送増加の理由

    世銀の発表によると、2030年までにカンボジアの海上輸送が4倍になると見解をしています。こうしたことを聞くと、シアヌークビルの港拡大やカンポットの物流港建設の…

  • 発電所建設進むカンボジア

    カンボジアの電力というと輸入に頼りがちですが、最近は、発電所建設に取り組んでいます。さて、先日、発電所建設に関する発表がありました。建設場所はプノンペンなので…

  • インフラ工事進む東部エリア

    東部エリアのインフラ工事が進んでいます。最近、完成した道路は、ダイヤモンド島の対岸に位置するスバイクラム、アレイクサットとレバエムなどを結ぶ道路が完成しました…

  • 香港の不動産会社がプノンペン開発

    香港に本社を置く不動産開発会社JOVAN EAST ASIAが、プノンペンの住宅開発を始めると発表がありました。規模は、131ヘクタールなので大きな開発です。…

  • なんのために生まれてきたのか?

    人は何のために生まれてきたのか?答えからいうと、血統の継続や繁栄のためです。ただ、この世の中の全員が、それをわかっているわけではありません。しかし、ご先祖は、…

  • ケップの開発始まる

    カンポットのお隣ケップの開発がスタートしました。費用は1000万ドルを超える開発となります。カンボジアの海の玄関といえば、シアヌークビル、人気避暑地はカンポッ…

  • 思考を止めるな

    人が何かを起こしたいと考える時、先に問題ばかりを見てしまいます。それはちょっと違います。理由は、その問題を解決しないと前に進めませんので、理論的に考えて、どう…

  • それは誰のためになるのか?

    いま、やろうとしてること、やってしまっていること、そこにどんな意味があるのか?それは、人の役に立つ事なのか?自分のためになる事なのか?そこまで深くは考えたりす…

  • 最近のアンバー・カンポット

    夏休みも近いということで、アンバーの予約も入りつつあるそうです。さて、アンバーでは敷地内に多くの自然を取り込んでいますが、オープンして約2年間で沢山の植え込み…

  • 自分を駆使する

    誰かに憧れたり、目指したりするということが成功へのセオリーとして例えられますが、そうではなかったりします。どういうことかというと、あなたはあなたの使命をもって…

  • 大切なことは血統を守ること

    今まで、仕事をしたりビジネスをしたりする理由は、経済的に豊かでありたいという当たり前の理由でした。しかし、最近、気がついたことがあります。それは、血を守るため…

  • プノンペン高層ビルが完成したら世界5位

    プノンペンの人気エリアであるダイヤモンド島のお隣「コーノレア」ではスマートシティ開発が進んでいます。 さて、ここに高さ550メートルのビルが建設される予定です…

  • 心の故郷

    人は誰もが、心の中の故郷を持っています。そして、どんな時も「そこがある」と思うことで安心します。それが家族であったり、血縁関係のある人であったり、友人であった…

  • オーストラリアのカンボジア支援

    先日、オーストラリアよりシアヌークビル開発に関しての発表がありました。オーストラリアは、2020年からスタートしたカンボジアのインフラ投資プログラムを実行する…

  • 中国ラオス鉄道とつながるカンボジア

    昨年、中国の昆明からラオスの首都ピエンチャン間の高速鉄道が開通しましたが、今度はラオスとカンボジア間の鉄道をつなげる動きが出てきました。 まぁ、この鉄道はタイ…

  • 多目的港建設開始カンポット

    先日、カンポットの大型港が完成しましたが、その近くに多目的港の建設が始まりました。このために600ヘクタールが埋め立てられ、コンテナヤード、経済特区、石油コン…

  • 当たり前の日常

    おはようといえば、おはようと返ってくる。行ってきますといえば、お帰りと返ってくる。ただいまと帰ってきたら、お帰り…と迎えてくれる。そんな当たり前のやりとり。子…

  • アジアの高級ホテルに選ばれました。

    先日、アジア・トラベルアワード2022年カンボジアの高級ホテルとして受賞されました。カンボジアではホテルが多いので、その中から選ばれるということは名誉のあるこ…

  • 時間と命

    人は、生まれた時から時間と共に生きているため、時間の存在は当たり前のことのように思ってしまいます。また、時間は寿命でもあるので、生きていることが当たり前のこと…

  • プノンペンのモノレール・地下鉄計画

    先日、中国企業が、プノンペンでのモノレール、地下鉄の建設に関して調査すると発表がありました。おそらく、ほぼ実行するでしょうね。 この計画は前々からあったものな…

  • 付き合っていい人よくない人

    人付き合いは大切です。しかし、それは付き合っても良い人とに限ります。では、どんな人なら付き合ってもよいのか?それは、相手のことを考えられる人です。相手の気持ち…

  • プノンペンとシアヌークビルの高速道路

    先日完成したカンボジア初の高速道路であるプノンペンとシアヌークビル間の道路写真が公開されました。なかなか立派な道路が完成していますね。これで物流と観光が盛んに…

  • カンボジアのGDP2023年

    カンボジア政府が2023年の経済成長率を6.6%と予想しました。そのために、財源を確保して経済政策を実施して、2022年の成長率(予測で5.4%)を上回るよう…

  • 格差撲滅の着地点

    現代の社会において、所得の格差というものが問題視されていて、格差を無くすために、或いは縮めるためにどうすれば良い?という事が色々なところで論じられています。そ…

  • ベンリッチタワー建設始まる

    プノンペン中心地から少し北に向かい、日本友好橋が有る通りにベンリッチタワーという高層ビルの建設が始まりました。ここの場所はとても良い場所です。しかし、10年前…

  • 変わりたいなら、変えたいなら。

    人生というものは、過去の考えや行動の積み重ねの結果、現在に至っています。それで満足する人もいれば、まだまだこれからだと頑張る人もいます。また、もっと変えたい!…

  • カンボジア不動産成長率

    先日、政府より不動産セクターの成長率が発表されました。内容は、今年は2.5%成長するようです。また2023年には5.2%成長するとの見通しです。要因としては、…

  • 無意識と有意識を利用したリセット方法

    無意識の時ってありませんか?ちょっと気がついたのですが、無意識の瞬間って、自分の意識が無になるので、その時こそ、本来の考えや思考をリセットできる瞬間なのかと思…

  • ホテル紀行 ヴィクトリアレイクホテル

    ウガンダのエンテベ国際空港の近くには、ヴィクトリアレイクという大きな湖があります。その付近はリゾート地として開発されているのですが、ヴィクトリアレイクホテルは…

  • カンポットの港完成

    カンポットで建設されていた大型の観光港ですが、遅れながらも完成しました。早ければ8月ごろに開港するそうです。この港は大きな客船も停泊できるので、世界中からの観…

  • 目的と意志

    目的をもって、意志を持って進むということは、より良い人生をおくるためにとても大切なことです。そうすることで、状況や環境に流されたり一喜一憂することもなくなりま…

  • 今年のカンボジア経済成長率

    カンボジア国立銀行(中央銀行)は、今年のGDP成長率を5%前後と予想しました。これは、昨年の3%を上回ります。 ただ、その反面、世界的に高まるインフレ圧力など…

  • ちゃんと生きた方がいい

    ちゃんと生きると、ちゃんとした人生になり、充実した人生となります。適当に生きると、適当な人生になります。どちらが良いのか?ちゃんとした方がいいに決まってますよ…

  • カンボジアの高速鉄道計画

    先日、フンセン首相が、既存の鉄道の高速化の研究を指示したそうです。これによりカンボジア国内の鉄道の高速化の始まりとなるかもしれません。 さて、もともとカンボジ…

  • 人を羨む前に

    人生を充実させるために、色々方法がありますが、その一つに、人を羨まないことです。そんなヒマがあるなら、自分の魅力を探して、磨き上げる努力をする方がいいです。そ…

  • 今年の新規プロジェクト数

    カンボジアにおける6月7日時点での新規プロジェクト数は、約1000件となりました。投資額としては、22億6000万ドルなので日本円で約3007億円となります。…

  • 増加する建設部門投資

    現在、カンボジアの建設部門への投資が増加傾向にありますが、今後、外国人投資家が来ることによって、その数は増加していく傾向にあります。主には、中国企業などが多く…

  • 暑い国とハイネケン

    暑い国に行くと、水の代わりにビールを飲むことが増えます。汗が出るので、昼間から飲んでも酔いません。笑 また、現地の知り合いが、わかってるよ…。という感じでビー…

  • 自分を鍛える

    人生を充実させるための方法の一つとして、自分を鍛えるのです。これは筋トレとかの話ではなく、あなたの人生を充実させるために、自分自身を鍛えるのです。それは、学び…

  • FTB銀行の新しいビル

    カンボジア外国投資銀行(FTB)はMSNHインベストメントと共同で、新本社「FTBタワー」の建設開始を発表しました。 総面積7万7593平方メートル、地上28…

  • 未来への課題

    ニューラリンクという仕組みは、脳にAIを埋め込み、人間とAIの共存を目指したシステムです。これがインターネットに繋がると、脳そのものがネットに直結することにな…

  • リアム基地と南シナ海

    カンボジア沿岸都市シアヌークビルの東側に位置するリアム海軍基地に関してです。最近、そこの改修に関する発表がありました。内容としては、中国は一部施設を改修・改善…

  • 他人の時間と自分の時間

    時間というものは、命と深く関わっています。それは、命は時間を過ごすためのものだからです。さて、その「時間=命」について、どう使うか?によって、人生は大きく変わ…

  • サタパナ銀行

    カンボジアで使いやすい銀行というと、カナディア銀行やPPC銀行などがありますが、僕個人的にはサタパナ銀行です。理由は、日本語対応のアプリやATMなどがあるから…

  • シアヌークビルの新しい計画

    シアヌークビルでは、新しく多目的経済特区の建設が検討されているようです。これは新しいマスタープランとして発表されたもので、中国とのプロジェクトになるようです。…

  • シアヌークビル港拡大工事

    シアヌークビルのコンテナ港の建設が、年内より始まるそうです。建設は2025年までかかるそうで、完成するとアジアのコンテナ港としては最大になるようです。建設費用…

  • 気持ち

    人生は気持ちの持ち方が重要となります。いつでも明るくとはいかないかも知れませんが、なるべくなら、いつでも明るくと前向きな方が明るい時間を過ごせると思います。そ…

  • プノンペンとシアヌークビルの高速道路

    プノンペンとシアヌークビルを結ぶ、カンボジア初となる高速道路建設ですが、現在90%が完成しています。この調子だと予定通り7月にプレ開通を行い、その後本開通とな…

  • 過去の大戦と今の大戦と未来の対戦

    第一次大戦や第二次大戦は、武力中心の戦争だったわけですが、第三次大戦はハイブリッドとなっていました。 次に、第四次大戦は更に進化したものとなり、相手や攻撃が見…

  • アンバーが2021年度黒字だった理由

    先日、2021年度のアンバーの業績が発表されました。コロナ禍にも関わらず黒字でした。 この理由ですが、まず、高いリピート率です。2021年12月時点で、2 回…

  • CBREのカンボジア不動産予測

    先日、発表されたCBREのレポートによると、カンボジアのマンション市場ですが、コロナ前に比べて完全に回復していないものの既に回復傾向にあります。 また、今後3…

  • あれもこれも…

    ビジネスをしていると、新たらしいとされる事業プランの話を聞くことがあります。 その話が全て上手くいけば良いのですが、殆どの場合、中途半端に終わることも少なくあ…

  • ホテル紀行 ウガンダの田舎町のホテル

    久しぶりにウガンダの友人から連絡がありました。あまりにも久しぶりだったので、わからなかったので驚きました。 さて、首都カンパラではロックダウンも終わり街には活…

  • 貧富の差

    貧富の差というと、所得の差のことを指しますが、それは所得に限ったことではありません。 特長としては、お金持ちが住む街に行くと、道路はきれいです。その反対に、貧…

  • 考えと思考を

    時々、自分の考え方や思考について考えることがあります。それは、自分は井の中の蛙なのではないか?と思うからです。日々、同じような考え方思考を繰り返し生活する事で…

  • カンパラ

    5年ほど前にウガンダのカンパラに行きました。当時、中国がエンテベ国際空港からカンパラまでの高速道路を建設してましたが、現地の友人に聞くと、既に完成しているそう…

  • 異国のナイトクラブにて

    外国に行くと、その街のナイトクラブに連れて行かれることがあります。もちろん現地の友達やパートナーと行くのですが、その国により雰囲気は違います。下町に行くとちょ…

  • 時間を楽しむ

    生きているといろんなことがあります。仕事、対人関係、恋人など全てのことです。その度に、一喜一憂してしまいがちですが、嬉しいときは良いのですが、そうでない時は、…

  • リングロードNo.3

    プノンペンと近郊エリアを結ぶ環状3号線の工事は、全体の60%以上が完成しています。しかし、予定よりも遅れているため急ピッチで工事が進められています。このプロジ…

  • カンポット初のビル建設

    カンポットで建設されている、初めてのビジネスビル建設は、予定どおり2023年に完成するそうです。大きさは大したことありませんが、カンポット初のビルとなるため、…

  • 木洩れ陽のレストラン

    アフリカには何度か渡航してますが、毎回、食べ物はどうだった?と聞かれます。食べ物に関しては、わりと美味しくて、ついつい食べ過ぎてしまいます。とくにテラス席で食…

  • 信仰の涙

    コンゴ民主共和国の内陸地方のとある村の話ですが、ベルギー植民地時代に、多くの女性がベルギー軍により虐待を受けたという話があります。その中でも、その村の教会の中…

  • ナガ3の建設は付近の地価に影響与える

    現在、工事が進むナガワールド3ですが、このホテルの高さは300メートルを超えます。建設費は350億ドルです。さて、このプロジェクトが完成すると付近の地価は大き…

  • 国内観光回復したカンボジア

    観光省の発表によると、今年に入ってからの国内観光は、コロナ前に戻ったと発表されました。元々、国内の感染者も少ない国でしたので、国内観光は盛んでしたが、国内移動…

  • ダイヤモンド島のマンション

    ダイヤモンド島に建設予定されていた高層マンションですが、遅れながらも再スタートしたみたいです。このマンションは40階建て、3棟連結されたマンションとなり、シン…

  • 50人の子供の母親

    アフリカの慈善団体の代表の女性の方から一冊の本をもらいました。彼女は17歳の頃から慈善活動をしているのですが、今まで人生の大半をその活動に捧げてきたそうです。…

  • 素晴らしき人生

    素晴らしき人生をおくるためには、自分の意志を持つことだと思います。人生は自分の人生であり、他人のものではありません。だからこそ、自分が生きようとした道を生きよ…

  • 言論の自由

    最近、言論の自由を象徴するように、多くの人が情報発信をしています。少し前までの情報発信というと、限られたメディアしかできませんでしたが、それはこの数年間で変わ…

  • シェムリアップの不動産

    政府のインフラ政策によりシェムリアップへの道路が38本運用されて2ヶ月が経過しました。その道路が完成してからシェムリアップの不動産が全体的に伸びてきているそう…

  • アフリカロード

    中国に限らず多くの国がアフリカに支援や投資をしていますが、その大半が首都や都市です。そこでは、道路は舗装されていますが、少し離れると殆どが地道になります。アフ…

  • フランス大手ホテルがプノンペン進出

    フランスの大手ホテル会社Accorが東南アジアの主要都市でのホテル展開をするため、今月、プノンペンにホテルをオープンするそうです。今後、発展する国の首都にホテ…

  • カンボジアとベトナム

    先日、カンボジアとベトナムとの間で、観光客の往来再開について話し合いがありました。ベトナムはカンボジアと違い、コロナに関しての規制は強いのですが、カンボジアは…

  • 付き合うべき人そうでない人

    人生には付き合うべき人と、そうではない人がいます。付き合う人とは、お互いに理解し合える人やお互い信頼できる人、一緒にいて楽しい人などです。次に、付き合うべきで…

  • ホテル紀行 ウガンダ ゴールドホテル

    5年前くらいにウガンダのアルーアという街に訪れたことがあります。その時、泊まったホテルですが、地元では五つ星ホテルのゴールデンホテルというホテルに泊まりました…

  • デジタル化が変える

    人々は、過去に様々なモノや仕組みを生み出してきました。それは新しい時代の幕開けとなり、常識まで変えてしまいました。そう考えると、デジタル化という技術は、おそろ…

  • センソク地区

    イオンモール2があるセンソク地区ですが、このエリアは今後、高級住宅街が増えるようです。イオンモールができる前にも行ったことがありますが、住宅開発らしき現場は多…

  • 究極を考えると

    世の中は合理化に向かって進んでいます。それが進化というものです。しかし、人を含む生き物は、合理的ではない部分がありますが、自然界においては合理的に作造られてい…

  • プノンペンの高層ビルプロジェクト

    先日、プノンペンでの高層ビルプロジェクトの発表がありました。総工費1億1,200万米ドル、施工者はFTB商業銀行、工期は約3年です。今後も、こういった高層ビル…

  • 北部のコンドミディアム

    プノンペン北部の開発地、ワールド・スポーツ・ビレッジですが、この周辺にはマンションや住宅が開発されています。その一つのコンドの単価が約1200ドルになっていま…

  • アンバーでのモデル撮影

    先日、アンバーカンポットでモデルさんの撮影が行われたようです。このようなことがあると、現地のメディアで露出されるので良い宣伝になるのでしょう。またモデルさんが…

  • タイとカンボジア国境解放

    カンボジア北西部とタイとのポヘイト国境が5月1日から旅行者に解放されました。2年ぶりの解放になります。そのため今後、人の往来が増えてくるでしょう。またカンボジ…

  • 論じたところで

    何かにつけて論じる人がいます。はっきり言うと、論じる時間があれば、その時間と労力を自分のために使うほうが良いのです。他人のことをあーだこーだ言うと、自分が賢く…

  • シアヌークビルにシンガポール企業が投資

    まもなく完成するプノンペンとシアヌークビル間の高速道路ですが、これが開通すると両都市の経済は大きく動きます。そのため、シアヌークビルには多くの投資が入っていま…

  • 仮想世界と2050年

    最近、仮想世界が広がりつつありますが、この先進化していくと、もっと楽しくなると思います。そうなると、現実の世界に戻ってくることが難しくなるように思います。人は…

  • バサック川の続き

    先日、バサック川を水上流通の経路として開発するという発表がありました。その続報として、研究が始まるそうです。バサック川はカンポットのお隣のケップの海まで続いて…

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