投資家への道

セブのオフィス専用棟発売開始！

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆セブのオフィス専用棟発売開始！◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、おはようございます！管理人の杉野信幸です！今回の激熱情報は、大変申し訳ないのですが...。資金的にかなり余裕がある方限定の特別情報になります。もちろん早い者勝ちですし、富裕層レベルの激熱情報は、即決で売れてしまいますのでもたもたと待ってくれません。ここでは概要だけご紹介しますのでチャンスだと分かる方は、大至急ご連絡下さい。プロジェクトは、世界中から観光客が集まるフィリピンはセブ島にあるビジネスの中心地、ITパーク近くのオフィス専用棟の売出しになります。このプロジェクトは、以前ここでも住居用のコンドの短期転売案件としてご案内しておりましたが、今回ついにその目玉となるオフィス専用棟が売...セブのオフィス専用棟発売開始！

2023/04/30 21:29

こんな海外不動産投資は必ず失敗する

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆こんな海外不動産投資は必ず失敗する◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、おはようございます！管理人の杉野信幸です！日本では桜のシーズンも終わり、多くの方が、それぞれ新年度を迎えて学校や職場で新たなスタートを切っていることと思います。ここフィリピンの首都マニラでは、パンデミック中は学校が閉鎖し、生徒は在宅によるオンライン授業をしていた関係からか、今年から学校のプログラムが大幅に変わってしまいました。通常は、4月～5月が夏休みで、6月から新学期となるのですが、今年は7月初旬まで授業をするようで、新学期は9月からになります。雨のない夏真っ盛りのフィリピンで、遊びに行けない家庭続出ということで、これはフィリピン経済にも影響しそう…多少そんな心配をしています...こんな海外不動産投資は必ず失敗する

2023/04/17 12:42

マニラ新築コンド超高利回り短期転売法

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆マニラ新築コンド超高利回り短期転売法◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！本日は、昨年に引き続きフィリピンの新築コンドミニアム短期転売投資法をご紹介します。パンデミック前から、この投資法は「年利100%超えの超絶高利回り投資法」としてご案内してきましたが、不動産投資は現物投資であるがゆえに自分が経験した事以外は理解し辛く、特に日本に馴染みのない仕組みは全て嘘に聞こえるみたいなので、この高利回り投資法も、詐欺話だと揶揄する人がとても多いのです(笑)。しかし、海外不動産投資は、日本で不動産業をされてるプロの方でも海外に来て不動産を投資対象とした際、一般の方と同じピント外れな事を平気で言われますので(笑)これは仕方ないん...マニラ新築コンド超高利回り短期転売法

2023/02/24 12:44

マニラコンド超美室叩き売り情報 Mayfair Tower

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆マニラコンド超美室叩き売り情報◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！本日は、フィリピン不動産超お買い得情報をお届けします。これは売主が至急資金が必要なので、相場より桁違いに安くされた物件で、限定1室のみの早い者勝ちです！購入希望の方は、至急ご連絡下さい。写真と詳細をお送りします。【！注意！】中古物件は現金一括払いが条件です。購入可能な方だけお問合せ下さい。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆★タワー名MayfairTower★住所UnitedNationscorner,A.MabiniSt,Ermita,Manila★階層21階★間取り59.6平米2BR(2LDK)、駐車場無★特徴室内は改装不要の美室家具家電全部込み...マニラコンド超美室叩き売り情報MayfairTower

2022/11/08 12:05

不動産投資の王道「オフィス専用棟」

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆不動産投資の王道「オフィス専用棟」◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！ここ連続してセブの新築コンド情報をお伝えしていますが、先日私は、セブで行なわれた販売元GoldenTopperのセールスイベントに参加してきました。そこで改めてこの会社のプロジェクトが凄いなあと感じましたので、その内容と、新たに販売される新情報をお伝えしたいと思います。その前に…このメルマガを見て、もしかすると先入観で、高利回りの投資法を否定する人がいるかもしれません。新築コンドなんて買っても、高過ぎて儲かるはずがないその様に思う人が、このメルマガを見ている方にも相当数いると思います。そう言う私も、実は3年程前までは、フィリピンの新築コンドなん...不動産投資の王道「オフィス専用棟」

2022/08/07 10:46

新築コンド年率100%超セブ面談会

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆新築コンド年率100%超セブ面談会◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！先日からお伝えしているセブシティの新築コンド短期転売法ですが、いよいよ今月メインタワーの販売が開始されました！このプロジェクトは、香港資本のGoldenTopperが手掛けるCITYCLOU(Cebucity)http://www.goldentopper.com/というコンドミニアムで、セブ市の中心部に建ち、BPO商業ビルと、ショッピングモールが併設される複合プロジェクトです。フィリピンのこの様な商業ビルとモールが併設されるコンドは外国企業のオフィスが入居することから完成後の人気が非常に高く、売買や賃貸の価格も、通常のコンドより高値で取引され...新築コンド年率100%超セブ面談会

2022/07/27 16:53

セブ新築コンド年率100%超割引情報

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆セブ新築コンド年率100%超割引情報◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！先日お伝えしたセブの新築コンド、短期転売法による年利100%超え投資法はお陰様で大好評をいただきまして、既に一部のお客様から1フロア全室（25部屋）予約という豪快なリクエストもいただいており、情報の信ぴょう性をご理解いただけて大変うれしく思っております。このようなプレセールにおける短期売り抜き投資法というのは、実は以前からあるフィリピン独特の新築案件先取り投資法なのですが、今から10年ほど前ですと、引渡しまでの無利息分割支払い期間の支払割合が、30～40%もあり、また好景気に乗じた値上げも毎年凄く、これまでの相場感がついていかなかったところも...セブ新築コンド年率100%超割引情報

2022/06/16 15:25

セブの新築コンド短期売買年利100%超

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆セブの新築コンド短期売買年利100%超◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！さて本日は、年利100%超えの超絶フィリピン不動産投資法です！こういう見出しにはすぐに、年利100%超なんてあり得ない！これは詐欺情報だ！そういう声が必ず聞こえてきますね。(笑)(笑)(笑)でも本当だったら凄くないですか？絶対抑えておくべきですよね？実はこの情報、2年前にも同様の案件をこのメルマガで発信しまして、東京、大阪でセールスマネージャーと個別説明会を開催いたしました。その際に仕組みを理解された方は、まとめて購入された方もおられます。今回は、その時と同様の仕組みで新築コンドに先行投資するのですが、以前と大きく違うのは、先行投資額の低さです。...セブの新築コンド短期売買年利100%超

2022/05/23 13:38

マラテ繁華街ど真ん中売りコンド1件他

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆マラテ繁華街ど真ん中売りコンド1件他◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！このメルマガも、ほぼ1年ぶりの発行となりました。(笑)2020年3月から始まったコロナによるロックダウンは、今年に入ってようやく終焉を迎えつつあります。ワクチン接種が条件ではあるものの、今年4月からツーリスト渡航が解禁されたので、やっとここマニラにも外国人が遊びに来ている光景をちらほら見かけるようになりました。この間マニラで変わった事と言えば、驚くほど物価が跳ね上がりました！とにかく何もかも！分かりやすい例はガソリン価格。リッター75～80ペソくらいします。何とリッター200円ですよ！パンデミック前の倍額近いです！そしてここで人気のディーゼル油は、...マラテ繁華街ど真ん中売りコンド1件他

2022/05/22 17:38

●マカティ中古コンド即売激安物件 1件

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆マカティ中古コンド即売激安物件1件◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！今回は、大人気フィリピン不動産のお手頃1BRの売コンド情報です。それも超人気エリア中心地で、売主様直案件の激安情報なのでなかなかレアなお買い得情報です！立地、内装設備、サイズ、間取り全てが自家用、賃貸用共にベスト物件。限定1戸となります。現金で即購入可能な方のみ対象です。概要は以下のとおりですので、即購入可能な方のみ至急ご連絡下さい。【概要】マカティセンチュリーシティ至近36.5平米、1BR、駐車場無し家具家電室内装飾完備即ホテル貸しできる上質な内装設備クリーンタイトル、延滞金等なし物件相場500万ペソ前後今回の売渡価格360万ペソ※別途移転登記費用...●マカティ中古コンド即売激安物件1件

2021/06/12 15:23

マニラの高級コンドミニアム 超お買い得案件がありますよ！

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆マニラの高級コンドミニアム超お買い得案件がありますよ！◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！2021年明けましておめでとうございます。マニラで大方丸一年、缶詰状態の生活が続いております。私がいるマラテエリアは、観光客が消えてしまいましたので、もう全体が暗い感じで全く活気がありません。この1年でフィリピン人はマスクの使い方が非常に上手くなりましたよ。(笑)もう褒めてあげたいくらいです！街角でもお買い物中でも家族と手をつないで歩いてると距離を取れ！と怒られる始末…。この国に終わってると嘆いても仕方ないですが、どうも日本もほとんど変わらないレベルで恐怖煽ってコロナ騒ぎやってますね。ご愁傷様です…。さて、そんな中私は、昨年末から...マニラの高級コンドミニアム超お買い得案件がありますよ！

2021/01/09 16:28

コロナ終息後のマニラはどうなるか？

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆コロナ終息後のマニラはどうなるか？◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆皆さん、おはようございます！管理人の杉野信幸です！11月からご案内しておりますフィリピン不動産短期転売法は、可能性をご理解いただいた方にいち早くご予約いただきました。既に12月も中旬を迎えて年明け来月からは通常支払モードと、新たな価格の設定が行なわれるという通知が会社から来ていますので、ご希望される方は是非お早めにお取組み下さいね。全ての手続きは日本にいながら完結するようになっていますので。とは言え、将来の転売は会社頼みだし…本当に転売なんてできるのか？どうしても不安が消えませんよね？実は昨日、マニラのある中華系会社で今後コロナが終息した後、一体マニラがどんな状況に変化するのかについて、凄い情...コロナ終息後のマニラはどうなるか？

2020/12/16 07:21

高額なフィリピン不動産が売れる理由

★メルマガ登録投資家への道総合サイト特選メルマガ(mag2.com)みなさん、こんにちは！投資家への道サイト管理人の杉野信幸です！日本もコロナ自粛で何とも暗い1年を送られていると思いますが、私が住むここフィリピンのマニラは既に3月からロックダウン9カ月目を迎えております。元々外国人旅行者や海外労働者に頼るこの国のコロナによる経済損失は、日本とは比べ物にならない恐ろしい現状となっておりますが…そんな中、今はフィリピン人も新築コンドを買い漁っているという信じられない状況を先日メルマガでお知らせいたしました。実はその売れている理由が、今回提案した短期転売法なのです。メルマガ登録されている方にはいち早く情報を拡散させていただき、既に複数ユニットを押さえられてさらに追加を申し出る方もおられます。今回はこの情報をまだ知らな...高額なフィリピン不動産が売れる理由

2020/11/29 11:44

やっぱり詐欺師扱いされました！でもこれがフィリピンの実態です！

【本日のメニュー】■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇やっぱり詐欺師扱いされました！でもこれがフィリピンの実態です！■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！前回ご案内したフィリピン不動産の短期転売法は、案の定、早速匿名で詐欺師扱いのバッシングが届きました。(^^ゞ(^^ゞ(^^ゞ(^^ゞ(^^ゞまあ私に何か訴えたい方にもそれぞれ事情があることでしょうし、こういう誹謗中傷は慣れてますから、逆に興味を持っていただき感謝しているところですが、文句を言って来られる方は皆100%名前も連絡先も架空のものなので、こちらからご説明することもできず、なんか昔子供の時にいたずらしていたピンポンダッシュ(呼び鈴鳴らして逃走)されてる様な気持ちでちょっと残念…。ご意見など御座いましたら、是非連絡できるア...やっぱり詐欺師扱いされました！でもこれがフィリピンの実態です！

2020/11/23 12:00

詐欺師扱いされた驚愕のフィリピン不動産投資法 (その2)

【本日のメニュー】◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆詐欺師扱いされた驚愕のフィリピン不動産投資法(その2)◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！今年3月からロックダウンが行われ、今現在も自由な行動と経済活動が制限されるフィリピン首都マニラ。そのロックダウン前に日本に行って、あるフィリピン不動産の投資法をクローズセミナーでご提案しました。その名も★★★★★★★★★★★★★年利100%超の不動産投資法★★★★★★★★★★★★★こんな題名でご紹介しましたのでまたまた詐欺師扱いされまして…(笑)あちこちで誹謗中傷のスレが出てしまいました。(大笑)でも今回は、懲りずにさらにお得感あるパワーアップした情報をメルマガメンバー様へ真っ先にお知らせしたいと思います！今は海外不動産の投資話を...詐欺師扱いされた驚愕のフィリピン不動産投資法(その2)

2020/11/20 15:48

フィリピン不動産を探す際の留意点

※Facebookグループに投稿した内容ですが、参考のためブログにもアップしておきます。フィリピンで不動産を購入または賃貸したい場合に、どうやって情報を探すか悩んでる方が多く、また日本との事情の違いで戸惑う方が多いようなので簡単にお話ししたいと思います。【フィリピンには不動産屋がない】まずフィリピンでは、基本的に”不動産屋”という店構えがなく、売手と個別につながっているブローカーが仲介する形がメインです。もちろん情報を保有してサービス提供する不動産屋もありますが、ほとんどが外資系で、特に日系は会社の報酬が大きいため割高となります。不動産は事後のサポートも必要な場合がありますので、物件価格だけでは判断できない事もありますが、お得情報は現地のブローカーから得るというのが基本だと覚えておいて下さい。【現地情報サイト】...フィリピン不動産を探す際の留意点

2020/11/17 14:52

美味しい情報をタダで流す限界とは

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆美味しい情報をタダで流す限界とは◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆みなさん、こんばんは！管理人の杉野信幸です！暫くメルマガ流してなかったので強制休刊になってました…。(笑)みなさんコロナ禍で如何お過ごしでしょうか？フィリピンでは3月半ばからロックダウンが始まり、既に6ヶ月という長期の閉鎖が継続中です。日本は人権保護が手厚いので、強制的にという事象は見られないでしょうが、ここフィリピンは国の方針を守るためには一切人権無視ですので、意味不明なルールでも守らないと逮捕勾留されてしまいます。(泣)嫌でもマスク着用、人との距離を取らないといけない。家族と手をつないで歩くと、警備員からいきなり注意されるという理不尽さです。(笑)さて、5月のメルマガでコロナ後の生活について少し触れましたが、...美味しい情報をタダで流す限界とは

2020/09/15 17:46

マニラで老舗ラーメン店のオーナー募集

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●マニラで老舗ラーメン店のオーナー募集■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、今晩は！管理人の杉野信幸です！日本ではコロナの緊急事態宣言が徐々に解除されてるようですが、ここマニラでは、まだまだ平常生活には程遠い不憫が続いています。約3か月のロックダウンの後、一気に開放される訳でもなく移動は少しずつできるようになりましたが、基本的にはあらゆる規制が残っており特に飲食業、ホテル業などの観光関連業界は、断ち行かなくなっているところが多数出て来ています。しかしそんな状況だからこそ、逆に新規進出するには格安な案件が見つかる可能性はあります。チャンスを狙っている方にはこの案件はかなり美味しい内容だと思います。とにかく面...マニラで老舗ラーメン店のオーナー募集

2020/06/07 18:31

コロナ騒動で人生の価値観を見直そう！

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●コロナ騒動で人生の価値観を見直そう！■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、おはようございます！管理人の杉野信幸です！私の住むマニラでは、コロナウイルスでロックダウンしてから既に2カ月が過ぎようとしています。Facebookではコロナ関連の情報をいろいろ公開していますが、フィリピンのこの政策が是か非かは別に、今後世界的に生き方の改革が必要になるのかなと感じています。インターネットと携帯型端末の普及で人々の生活はこの20年で激変しました。ここマニラでも、この10年でほとんどの人がスマホでネットを使います。日本でも、あこがれの職業が動画配信して稼ぐユーチューバーだという子供たちも現れ、ネットでの情報発信のモラ...コロナ騒動で人生の価値観を見直そう！

2020/05/14 10:00

非常事態宣言につき日本にマスクを供給します！

私は今、ロックダウンしたマニラからこのブログを書いています。今朝は日本のニュースでかなりショックを受けています…。志村けんさんがコロナウィルスでお亡くなりになりました。https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200330/k10012357011000.html?fbclid=IwAR1HKHMZJf2-FiEnFrKy-6TpJzEtVA03QvA8UBqqbt7XjyfMJk61DI1uWNA喜劇界の大御所、ドリフターズのお笑い路線を最後まで継承した大喜劇役者。我々昭和世代の人間には、8時だよ！全員集合ドリフの大爆笑志村けんのバカ殿などは、子供からじいちゃんばあちゃんまで一緒に茶の間で集まって、大笑いできる番組でしたよね…。そんな志村さんがまさかの死、それも今世界中で拡散してい...非常事態宣言につき日本にマスクを供給します！

2020/03/30 10:25

2020年3月12日発売開始！マニラ空港直近オフィス棟

マニラで絶対的に不足しているもの。それはオフィススペースです。特に高速インターネットが入ったコールセンター対応のスペースは、現在のフィリピンの発達に欠かせない外資導入の施策において非常に大きな需要があり、できれば即埋まってしまいます。確実で手間のかからない賃貸収入を狙うなら、マニラではオフィススペースです。しかも空港に近い専用ビルなら外資系大手企業もフロアごと借りる場合も珍しくありません。オフィススペースの賃料は、住宅スペースの倍程度の家賃が取れます。このチャンスはすぐに動いたものしか手に入りません！年利15%以上の楽々賃貸利回り3/12より販売開始！初期売出価格：平米23万～25万ペソ予想賃貸価格：平米3000～4000ペソ(毎年上昇あり)完成2024年予定詳しい間取図などはこちらhttps://www.fa...2020年3月12日発売開始！マニラ空港直近オフィス棟

2020/03/11 07:46

●マニラ空港T1前にできるオフィス棟の利回りが凄い！

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●マニラ空港T1前にできるオフィス棟の利回りが凄い！■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、こんばんは！管理人の杉野信幸です！今月は、東京と大阪で短期決戦で非常に高利回りのフィリピン不動産投資法を提案して参りました。内容を理解した人は即物件を押さえ、また現地視察を計画されていました。特に不動産業界のプロの方が納得していただけたのが嬉しかったですね。最悪でも買った金額で転売できる物件。そして、物件価格のたった10%程の資金で年100%ものリターンを狙えるスキームですから、みるみる在庫も埋まってきます。チャンスを感じた方は大至急予約で物件を押さえる事をお勧めします。そして実は今回、さらに新たな情報が発売元のSM...●マニラ空港T1前にできるオフィス棟の利回りが凄い！

2020/03/09 22:28

リスクなきフィリピン不動産投資の恐るべきコラボ

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●リスクなきフィリピン不動産投資の恐るべきコラボ■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！先日からマニラのコンドミニアムを購入する新たな手法として、分割購入を提案しており、このメルマガでも公開して参りました。実は現在分割購入できるワンルーム型の手頃な物件があります。これを、先日公開した驚愕の情報、年100%以上のリターンを狙う新築コンド転売投資と併せると、大きなボーナスが手に残り、ユニットもタダで買えてしまうというラッキーな展開を、今日は皆さんにご紹介したいと思います。●1000万円くらいで投資したい方へ一番多くの相談を受けるのが、予算1000万円というサイズです。では分かり...リスクなきフィリピン不動産投資の恐るべきコラボ

2020/02/20 11:35

今なら間に合う！年利100%超の不動産投資法

この情報はメルマガ限定にしておりましたが、先取りした人が必ず勝つ情報のためブログでも公開することにしました。中国人の手前で利確できる投資を是非ご検討下さい。■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●今なら間に合う！年利100%超の不動産投資法■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、おはようございます！管理人の杉野信幸です！今回は先日のメルマガで予告した年利100%超のフィリピン不動産投資法についてお送りします。このメルマガでは、その方法となぜ利益が取れるのか概略をお伝えします。詳細については、来月日本各地で販売元のセールスマネージャーを日本に同行し個別面談を行なう予定にしておりますので、そちらでご確認いただきます。まずは早急にご検討・面談予約して...今なら間に合う！年利100%超の不動産投資法

2020/02/15 07:38

掘出し新築売り情報 MOA至近の人気ホテルコンド

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●掘出し新築売り情報MOA至近の人気ホテルコンド■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、こんばんは！管理人の杉野信幸です！たった今、現地のブローカーより飛び込んだラッシュセール情報です！これは相当安いですので、とりあえず買って転売狙いでも十分利益が出ます。★物件概要★タワー名SMDCShore2tower1住所ShoreResidences,SunriseDr,Pasay,MetroManila間取り24sqm1brwithparking駐車場付きです！価格Totalsellingprice510万ペソ(約1100万円)販売元とブローカーに価格を聞いたところ、この売値は部屋単体でもこの価格だそうです。現在駐...掘出し新築売り情報MOA至近の人気ホテルコンド

2020/02/13 15:16

年利100%超のフィリピン不動産投資法をメルマガで公開します！

経済発展真っ只中のフィリピンマニラで、誰でも簡単に年利100%以上の投資効果を得られる不動産投資法を、近日メルマガで限定公開します。もちろん投資に絶対や保証はありませんが、これ程低資金で短期間で安全な方法は今のフィリピンだからこその裏技でしょう。この方法で勝てるのは、正直最後のチャンスだと思います。至急メルマガ登録しておいて下さいね。お楽しみに！https://www.mag2.com/m/0001673238.html年利100%超のフィリピン不動産投資法をメルマガで公開します！

2020/02/11 23:10

Mabini中心部の改装済みコンドを激安で買いたい方募集！

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●Mabini中心部の改装済みコンドを激安で買いたい方募集！■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、おはようございます！管理人の杉野信幸です！以前このメルマガでマニラの歓楽街で有名なMabini通り中心部でコンド30室一括売却する情報を公開しましたが、初期費用が1億円超えのプロジェクトになるためなかなか希望者が出ませんでした。まあ正確に言うと、希望者は数件あるのですがなかなか行動に移るのが遅い…このままではローカルに取られてしまう…という事で、今回は個別購入者を募って先に最終需要を揃えたうえで団体戦でこのプロジェクトを実行しようと考えました！小口投資でも海外不動産投資を満喫できるそんなシステムを提供させてい...Mabini中心部の改装済みコンドを激安で買いたい方募集！

2020/01/21 11:49

フィリピン中古不動産を分割払いで買う方法

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●フィリピン中古不動産を分割払いで買う方法■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇新年あけましておめでとうございます！管理人の杉野信幸です！2020年最初の配信になります。今年はフィリピンでいろんなことを形にしますのでこちらで公開する情報も多くなるかもしれません。本日お知らせするのはちょっと驚きの技。フィリピン不動産をまとまった資金が無くても家賃支払の感覚で購入する方法を提案します。これは利用したい人はたくさんいるのではないでしょうか？新興国、中でもここフィリピンは日本では考えられないくらいの好景気！もう購買意欲の塊というくらい、金があっても無くても買う！買う！買う！誰もかれもが物を買うことに飢えています。そんな中...フィリピン中古不動産を分割払いで買う方法

2020/01/04 09:21

来年度から海外不動産の減価償却が認められなくなる…

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●来年度から海外不動産の減価償却が認められなくなる…■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！海外不動産投資という言葉が日本で流行り始めてもうかなり経ちますが、未だにそのもの自体が値上がりして転売利益が出るとか、発展途上国の家賃はどんどん上がるので今安い時に買っておいたら高利回りだとか、一見するとなるほどと思いたくなるような情報が今でもまかり通ているのが日本のようです。もちろん、そういうチャンスのところも新興国にはたくさんありますよ。でも、本当に値上がりするところは日本人は怖くて買えないのです。(笑)ほとんどの方がネットで得た情報でのぼせるので現地を知って先読みしないと分から...来年度から海外不動産の減価償却が認められなくなる…

2019/12/28 11:49

売りアパート家主叩き売り！大人気マカティ極上物件

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●売りアパート家主叩き売り！大人気マカティ極上物件■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、おはようございます！管理人の杉野信幸です！●売りアパート家主叩き売り！大人気マカティ極上物件今回は投資物件としては最高のマカティエリアの商業ビルです！マカティエリアのアパート賃料は高級コンドミニアムより安価で利便性はさほど変わらないため、マカティで働くローカルには大変人気があり安定収益になる物件です。もちろん土地付きで丸ごと売りですから、ある日突然運営ができなくなったというウワモノだけの権利とは安心感が違います。今回は特選情報を2件公開です！【30M4階建てアパート】土地：150平米建物：4階建て総床380平米1階：駐...売りアパート家主叩き売り！大人気マカティ極上物件

2019/12/02 11:29

フィリピンマニラ個人所有売りビル、土地込み激安！

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●フィリピンマニラ個人所有売りビル、土地込み激安！■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！本日は、久々に発見したマニラの売りビルです。改装は必要ですが、とにかく安い！今のマニラは日本同様中古を安く買って改装して活用しないと、思うような利回りは難しいです。この案件は土地を入れて平米4万ペソ台ですからかなりお買い得です。以前ホテルをやっていた個人所有のビルです。写真リンクを参考にして下さい。(文末)土地：290平米総床面積：約2000平米価格：8500万ペソ概要Groundfloor-Parking2ndFloor-7Bedroomswithtoiletandbatheachr...フィリピンマニラ個人所有売りビル、土地込み激安！

2019/11/21 14:03

●マニラ中心部コンドまとめ売り30室！改装転売最適案件！

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●マニラ中心部コンドまとめ売り30室！改装転売最適案件！■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、おはようございます！管理人の杉野信幸です！本日は驚きの不動産案件です！マニラ中心部、歓楽街で有名なMabini通りの中心部に建つコンドミニアムで、まとめて30室の一括売却が出ました！この案件は、元々このタワーでユニット販売していた不動産会社が持分シェアで所有していたユニットで、これまで賃貸で回してきたものを一括販売したいと相談を受けての提供です。実はこのタワーには、弊社のオフィスが入っています。ですから管理会社にも状況を聞いて問題のない物件であることも確認済みです。ただ今回は、1室ずつ買手を募るのではなく、30室...●マニラ中心部コンドまとめ売り30室！改装転売最適案件！

2019/10/20 10:33

民泊最適！売コンドRobinson至近2BR+MR+WS90平米超+駐車場

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●民泊最適！売コンドRobinson至近2BR+MR+WS90平米超+駐車場■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、おはようございます！管理人の杉野信幸です！今日は、久々に大型2BR案件です！既に弊社で5年間運用実績がある民泊運用がすこぶるやり易いタワーです。しかも駐車場付！これポイント激高です！マニラの不動産は急激に上がっていますが、これは実態に全く合っていない完全バブル状態の価格なので購入には相当の注意が必要です。とは言っても、マニラに住んでる人以外は、不動産相場や事情が分からない訳ですから、気をつけようったってその術がありません。きれいな写真や高層ビルだけで煽られますが、日本の常識が全く通用しませんの...民泊最適！売コンドRobinson至近2BR+MR+WS90平米超+駐車場

2019/10/02 09:31

セブ島マクタン空港至近の極上タウンハウスP270万

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●セブ島マクタン空港至近の極上タウンハウスP270万■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！今日は朝一で飛び込んできた、リゾートアイランドセブ島から極上タウンハウスの売り情報をお届けします！この物件は、日本人が管理する法人所有の手入れの行き届いた物件で、設備も全て含めての投げ売りになりますのでご希望の方はすぐにご連絡下さい！【物件概要】●住所：セブ島ラプラプシティ、空港隣接です！●2008年完成2階建タウンハウス●土地66平米、建物約80平米2BR・メイドルームあり●駐車場2台あり●エアコン3台、冷蔵庫3台を含む全家具付●売値270万ペソ●オーナー直案件につき限定1戸!!※...セブ島マクタン空港至近の極上タウンハウスP270万

2019/08/22 14:45

マニラ不動産超厳選情報！商業ビル1棟売り案件！

皆さん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！フィリピン不動産投資に興味がある方にはこの上ない投資価値のある情報です！個人では少々大きな投資になりますが、個人でも法人でも、購入できる方がいましたら凄い財産になると思います！金額もそれなりにしますので、購入可能な方のみ商談を受け付けます。商談希望の方は、支払能力の資料を提示後商談させていただきます。【物件概要】住所：マニラ市Malate地区、有名大学至近土地：約500平米（相場価格で4億円前後）建物：地上19階建て、駐車場、ホテル、オフィス、会議室、飲食店舗、ジムあり延床：約7300平米価格：土地建物付属品の総額で7億ペソ（約15億円）※仲介料は別途10%必要※現在稼働中、購入後全ての所有権、運営権取得※外国人取得の場合は現地法人設立可能※運営管理の相談可能【ポイント...マニラ不動産超厳選情報！商業ビル1棟売り案件！

2019/05/04 12:35

●希少！マニラベイビュー1BR極上中古ユニット2件

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●希少！マニラベイビュー1BR極上中古ユニット2件■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！久々に出たフィリピン超お買い得中古不動産（コンドミニアム）情報です。●希少！マニラベイビュー1BR極上中古ユニット2件マニラ湾を望む小型の1BR極上品。先程物件確認に行ってきました。取れたての希少情報です。購入できる方のみ大至急ご連絡下さい。【物件1】11階部分38平米1BR全家具、家電、エアコン、キッチン設備、シャワールーム設備フル装備(バスタブなし)。駐車場無し。購入、レンタルは可能先月改装済み。現在未使用マニラベイビューのベランダ付きベイウォーク、マニラ動物園、SMハリソン至近当...●希少！マニラベイビュー1BR極上中古ユニット2件

2019/03/22 13:45

フィリピンマニラで格安居抜き案件！即営業可能！30万ペソ

【本日のメニュー】●フィリピンマニラで格安居抜き案件！即営業可能！30万ペソ皆さん、こんばんは！管理人の杉野信幸です！本日は今入ったタイムリーな情報です。興味がある方には超お得情報ですよ！●フィリピンマニラで格安居抜き案件！即営業可能！30万ペソフィリピンはメトロマニラのカジノホテルが立ち並ぶ大開発地域にあるショッピングモール内で、飲食店の格安居抜き物件あり。【概要】キッチンスペース約20平米。家賃月額20,000ペソ、デポジット5カ月分。付属品：冷凍庫、冷蔵庫、電子レンジ、調理器具一式。モール無償貸与：ステンレス台、シンク、即営業可能。モール側の意向で焼鳥など鶏料理を希望。販売価格：30万ペソ(約62万円相当)付属品の価値だけでもかなりの額です。希望者には資料を送りますので大至急お問合せ下さい！■お問い合わせ...フィリピンマニラで格安居抜き案件！即営業可能！30万ペソ

2019/01/17 22:39

常時1000を超えるフィリピン中古不動産売買情報を一元管理します！

【本日のメニュー】●常時1000を超えるフィリピン中古不動産売買情報を一元管理します！皆さん、MerryChristmas！管理人の杉野信幸です！フィリピンでは全国民が1年で一番盛り上がるこのクリスマスシーズン。もう皆クリスマスのために働いてると言っても過言ではありません。変に落ち着いてしまって辛気臭い日本より皆本当に楽しそうでエンジョイします。そんなクリスマスも、私はいつもと変わらない朝を迎えてます。今朝はメルマガメンバー様にご相談とパートナーシップのご提案です。●常時1000を超えるフィリピン中古不動産売買情報を一元管理します！弊社は、マニラを拠点とするFUJIYAMAVENTURESADVISERS,INCというコンサルティング会社で、現地の不動産売買や賃貸の仲介を行なっていますがこの度、フィリピン中古不...常時1000を超えるフィリピン中古不動産売買情報を一元管理します！

2018/12/25 11:20

パラニャーケ40平米レストラン居抜15万ペソ～価格応談

【本日のメニュー】●パラニャーケ40平米レストラン居抜15万ペソ～価格応談皆さん、こんにちは！管理人の杉野信幸です！今日はマニラの飲食店舗居抜情報です。これは超格安ですので至急ご連絡下さい。所在地：パラニャーケ市の集合商業施設内現状：40平米のラーメンショップ居抜設備：厨房機器全般、エアコン、エントランスサッシ売値：価格応談今月まで稼働していましたが、現在閉店中。オーナーの自己都合により閉店。至急売却希望。内装は改装の必要のないきれいな状態です。家賃は2万ペソ未満で経費は格安。売値は付属する設備により交渉となります。冷蔵庫、エアコン、厨房機器だけでも15万ペソ以上！ラーメンショップとしてオープンするなら食材の供給ができますのですぐに開業可能です。ご希望の方には写真等詳細をお知らせしますので至急ご連絡下さい。■お...パラニャーケ40平米レストラン居抜15万ペソ～価格応談

2018/11/19 12:34

フィリピン希少案件「不動産付き事業買収」

皆さん、おはようございます！管理人の杉野信幸です！本日はかなりレアな案件を紹介します。個人でも法人でも参入できますので資金が見込める方はぜひ検討して下さい。●フィリピン希少案件「不動産付き事業買収」売却価格：5000万円（交渉可能）売り物件はこちらです。https://www.facebook.com/PrestigeMemorialChapelsInc/?rf=141221256035367フィリピンのマリキナ市にあるきれいなメモリアルホールの土地建物と、登記しているSEC（株式）法人です。現在の不動産価値だけでも投資額以上です。購入を希望される方には、法人の役員を務める関東在住の日本人の方を直接ご紹介します。日本国内でどんなメリットがあるのか具体的にご確認いただけます。以下、役員の方からいただいた情報を簡単...フィリピン希少案件「不動産付き事業買収」

2018/11/11 11:37

マニラ湾を望む高層階角部屋2BRを5年前の価格で！ 無利息分割購入可能！

当物件は、購入予定者の都合によりキャンセルとなりました。限定1戸の情報になりますので、ご希望の方は至急ご連絡ください。物件のPV資料はこちらTheRadianceManilaBayこれは5年前から分割購入されていた物件で、今年3月に完成引き渡しとなったものです。引き渡し時に残りの資金を一括払いして引き取るのですが、資金不足による転売です。この物件はお世辞抜きで好条件の物件で、マニラ湾と夜の遊園地を高層階から見下ろし、MOAや湾岸の花火をベランダやベッドルームから毎晩眺められる最高のものとなります。まず値落ちはありませんのでお勧めいたします。26階角部屋、60平米2BR駐車場付きの価格は、2013年当時のままの原価で●ユニット：P6,930,000●駐車場1区画：P900,000●登記費用：P465,336となっ...マニラ湾を望む高層階角部屋2BRを5年前の価格で！無利息分割購入可能！

2018/09/05 20:46

このBGCの物件お買い得ではありませんか？

先日、マニラで一番高級物件が建つと言われるフォートボニファシオグローバルシティ(BGC)の物件を、メルマガを先行して公開した。https://blog.goo.ne.jp/taison0120/e/ec1fc372ec6d2dc1a49e7dcf7962ca78しかし、何だかイマイチ皆さんピンと来てないのか、問い合わせの反応が意外と良くない…。売り価格が1000万ペソを超えてくると、当然購入対象者が減るのは仕方ないが、何年先に建つのか未知数の新築欠陥住宅に大枚つぎ込んで投資だと言うなら、この物件は即転がせるほど美味しいんだという事を伝えておかないともったいないかなと思い…まあ、売りたいオーナーがいる事なので、もう少し説明を加えておく事にしよう。この物件は、2010年に完成したTheInfinityTowerとい...このBGCの物件お買い得ではありませんか？

2018/06/26 16:15

マニラ湾一望の高層階角部屋2BR、Robinson至近

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●マニラ湾を一望する高層階角部屋の激安の希少2BR■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、おはようございます！管理人の杉野信幸です！今年度はマニラのお買い得不動産情報をガンガン出していきます！このメルマガが一番最速で情報が流れます。皆さんお見逃しのないようご注意下さいね！●マニラ湾を一望する高層階角部屋の激安の希少2BRこの物件、実は私が本気で買おうと悩んだくらい非常にお買い得物件です！ManilaResidenceBocobo2619●ManilaResidenceBocoboは、ErumitaのRobinsonまで200m、Puregoldの対面と買物至便。●交通要所のTaft通りに近くLRT-UN.A...マニラ湾一望の高層階角部屋2BR、Robinson至近

2018/06/07 15:00

マニラ一番人気BGCの2BR高級コンド、破格にて至急売りたし！

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●たった今入手したばかりの激安情報です！■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、こんばんは！管理人の杉野信幸です！●たった今入手したばかりの激安情報です！フィリピンでは最高級の人気エリアBGCの86平米2BRコンドミニアムです。現在現地のサイトで1600万ペソ前後で販売されています。ラッシュセールにつき、大幅に値引きして提供致します。物件の詳細はお問い合わせ下さい。この物件は、転売でもかなり利益が出ると思います。実はその理由があるのです。※資金のある方のみお問い合わせ下さい。マニラ一番人気BGCの2BR高級コンド、破格にて至急売りたし！

2018/06/06 12:11

カジノシティーを望む大型2BRをホテル貸しで高利回り運用！

■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇【本日のメニュー】●カジノシティーを望む大型2BRをホテル貸しで高利回り運用！■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇■◇皆さん、おはようございます！管理人の杉野信幸です！本日も、メルマガ会員特別情報として確実なレンタル料がすぐに入る特選物件のご案内です！●カジノシティーを望む大型2BRをホテル貸しで高利回り運用！マニラ空港から西の湾岸エリアには、超巨大なエンターテイメントシティーが建設中です。日本からはOKADAマニラが巨大なカジノホテルと共に進出してきたのは皆さんもご存知でしょう。このネオン輝く広大なカジノシティーを優雅に見下ろす大型2BRコンドミニアムの売り情報です！詳細はこちらhttps://sites.google.com/s...カジノシティーを望む大型2BRをホテル貸しで高利回り運用！

2018/05/16 08:57

2018年5月度マニラ不動産視察会やります！

2018年5月度マニラ不動産視察勉強会のお知らせ視察会は下記のとおりです。1BR、2BRで、家具家電完備！駐車場付き、内装極上の中古物件が出ています！●日時：2018年5月9日(水)午後1時より●集合：PearloftheOrientTower1240,RoxasBoulevard,Ermita,Manila(InfrontoftheUSEmbassyofErmita)※マニラ湾を望むペントハウスでフィリピン不動産を解説します。●参加費：無料●内容：マニラ不動産事情の実態の解説、お買い得不動産視察当サイトでは、購入後の運用サポートができる物件をメインにご提案しております。コンドミニアムは外国人でも所有権設定できますが、現地で物件管理する人がいなければ、簡単に賃貸することはできません。フィリピン不動産の購入は簡単...2018年5月度マニラ不動産視察会やります！

2018/05/08 10:55