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宇都宮市明保野町の不動産鑑定士 http://akebonokantei.blog119.fc2.com/

栃木県宇都宮市明保野町にて開業しています。あけぼの不動産鑑定、代表 不動産鑑定士のブログです。

不動産鑑定のことから、調査で行った先々のこと、日常のこと、趣味のこと等をつれづれと綴った、ゆるーいブログです。

士業ブログ / 不動産鑑定士

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不動産鑑定士 吉澤光彦
フォロー
住所
宇都宮市
出身
宇都宮市
ブログ村参加

2011/06/24

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  • 日本女子オープンゴルフ選手権開催

    「日本女子オープンゴルフ選手権」が9/30~10/3、栃木県の烏山城カントリークラブにて開催されます。開催に先立っての公開練習日(9/29)に、かみさんと観戦に行ってきました。公開練習は本選のような緊張感はありません。なんかゆ~るくて、限られてエリアですが、写真撮影もOKです。ほのぼのしていて、女子プロの皆さんも可愛らしくてフレンドリー。オジサンファンも楽しく観戦できました。前回チャンピオン、原英莉花プロとの...

  • 鬼怒川温泉へ

    昨日は(日光市)鬼怒川温泉での調査でした。新型コロナウイルス感染症の蔓延、景気低迷している温泉街に追い打ちをかけます。こういった中での不動産鑑定評価、難しい判断を迫られます。久しぶりに鬼怒川温泉街を散策。鬼怒川に架かる吊り橋から眺めれば、視界に入るほぼ全部が廃墟ホテルです。お昼ご飯は、鬼怒川温泉街の手前、高徳駅付近の「とびこみや」さんへ。【とびこみ】というのは、店がカーブにあり、何度も乗用車が店舗...

  • 週末の日記(9/25~9/26)

    土曜日 朝6時起床、尿意で目覚めた。エッグマヨトースト、野菜盛り合わせ、カフェオレの朝食。「旅サラダ」を見てから、私、かみさん、娘で3者家族会議。娘の東京での一人暮らしの件。合意形成がなされ無事終了。その後自宅書斎で、相続DD(デューデリジェンス)の値段付け作業。昼はベトナムのインスタント・フォー。午後2時、自転車で不動産鑑定士協会に出向き、ちょっと打ち合わせ。帰宅して腰が痛いので、のんびり読書。早...

  • ああコロナ接種

    先週21日の12時前、コロナのワクチン接種の2回目を済ませました。近所の耳鼻科にて、ファイザーです。その後の経過、21日当日、なんともなし。夜には腕に結構な痛み。発熱は無し。22日起床して、朝の検温は37.3℃で軽い微熱。ただ熱以上に全体的な倦怠感とちょっとだけ頭痛。自宅で軽めの、あまり頭を使わない仕事開始。10時半、熱は37.0℃、何となく倦怠感あり。腕はかなり痛い。12時頃、だるい・・・頭もちょ...

  • 週末の日記(9/18~9/20)

    土曜日 朝5時起床、5時半自宅発。ひどい土砂降りだが、とりあえず息子を高校へ送迎。送迎途中、当然「今日の試合は中止」の連絡。息子はそのまま学校で、室内練習。私は帰宅して朝食。ロールパン、野菜盛り合わせ、フランクフルト、ヨーグルト、カフェオレとか。「旅サラダ」を見てから、午前中は自宅で仕事。自宅PCモニターの入れ替え作業と、新たな相続シリーズ。昼は自宅でおにぎり、息子のお弁当の余りもの。午後も自宅で仕...

  • PC壊れた!?騒動

    ほぼほぼ不動産鑑定評価業務、PC無くして出来たものではありません。もしもの場合に備えて、外部HDDやクラウドにデータはバックアップをまめにするようにしています。それでも故障となると、そのデータ復元やPC回復への労力は相当なものです。昨日水曜日、朝から画面がチカチカするなあ・・・ たまに真っ黒になったりします。いよいよ電源セーブモードで真っ黒になった後、PCが反応しなくなりました。こういう場合、零細事業者は...

  • 日光へ

    昨日は日光市での打ち合わせでした。お昼ご飯は、旧今市市街地中心部にある「山泉楼」さんへ。いつ来ても壮観なのは、この竜宮城のような外観。店内も絢爛豪華ですが、ランチメニューはいたってリーズナブルです。恐ろしく大きいメニュー表を眺めまして、オーダーしたのは、五目あんかけ揚げ焼きそば、880円(税込)也。揚げたてのかた焼きそばに、これまた炒めたてのあんかけが熱々で、美味しく頂きました。お客さんいっぱいな...

  • ああ東峰飯店

    誰しも懐かしの味というものがありでしょうが、私の幼少時代のご馳走といえば、東峰飯店さんです。ここの味噌ラーメンと餃子が、懐かしの味、思い出の味です。→ 栃ナビのリンク【東峰飯店】超久しぶりに突撃しました。いつもお客さんいっぱいで車が止められないのですが、今回は首尾よくOKでした。オーダーしたのは、懐かしの味噌ラーメン、840円也。子供の頃はすごくデカ盛りに感じたもんですが、大人になってもやっぱりボリ...

  • 週末の日記(9/11~9/12)

    土曜日 朝7時起床、息子の野球の練習が緊急事態宣言下で無いので、静かな朝。アンパン、豆乳の軽い朝食。「旅サラダ」を見てから、午前中は自宅書斎で仕事、新たな会社清算シリーズ。こんなところにもコロナウイルス感染症の影響が・・・・。昼は自宅で、冷たいかき揚げうどん。食休みしながら、昨晩地上波で放映した「孤高のグルメ」の宇都宮出張編を録画視聴。市街地中心部ランニング約60分、3倍ポイントセール中の「吉川酒...

  • 太陽光発電用地の不動産鑑定

    太陽光発電用地の不動産鑑定を行っています。太陽光発電の設備及びその土地を、運用会社が保有していて、その会社の株価を算定という目的です。昨今は、太陽光発電用地に係る不動産鑑定評価の要請は結構多くて、評価手法等も多く参考にできるものが増えてきました。基本、地目は雑種地として評価するのですが、不動産鑑定評価において雑種地評価というもののは厳密には無いので、どのような手法を適用するのかは、腕の見せどころで...

  • 祈りの幕が下りる時

    阿部寛主演、東野圭吾原作による「新参者」シリーズの完結編。東京都葛飾区小菅のアパートで滋賀県在住の押谷道子の絞殺死体が発見された。アパートの住人も姿を消し、住人と押谷の接点は見つからず、滋賀県在住の押谷が東京で殺された理由もわからず捜査は難航する。捜査を進める中で加賀は、押谷が中学の同級生で演出家の浅居博美をたずねて東京にやってきたことを突き止めるが……シネマトゥデイより2つの死体と大きく加賀恭一郎...

  • 市貝へ

    昨日は栃木県東方、市貝町方面での調査でした。市貝町というと、あまり私の中で選択肢はありません。市貝町のTOPオブザTOP、「魚京」さんへ。いつ行ってもお昼時は、お客さんがいっぱい。感染予防対策もバッチリです。オーダーしたのは、800円の日替わり定食。この日は、鯛のお刺身とヒレカツ定食。栃木のあっち方面に行くと、結構な頻度で利用させていただいてます。何を食べてもボリューム満点で美味しいですが、スパゲッティ...

  • 週末の日記(9/4~9/5)

    土曜日 朝7時半起床、菓子パン、ハムサラダ、カフェオレの朝食。「旅サラダ」を見てから、乗用車で外出。宇都宮市内のマンションの現地外観調査1件。昼はかみさん手製のペンネ・アラビアータをいただく。午後イチで事務所へ。大至急案件の作業、主に鑑定評価書本文の作文。17時過ぎに帰宅。夕飯は鶏肉のグリル、ビール。そしてなんか涼しいので、今期初の熱燗とともに。「有吉の夏休み」を見て、23時就寝。日曜日朝6時起床、...

  • ああ落語

    超久しぶりに落語鑑賞をしてきました。昨日の栃木県文化センター、春風亭昇太師匠と林家正蔵師匠の豪華2人。ネット予約で最善列のほぼ真ん中が取れたので、楽しみに出掛けました。正蔵師匠の古典落語は、師匠の細かい仕草や表情が目近に見られて、迫力がありましたよ。ここまでは良い反省。次は悪い反省・・・会場は感染症対策が万全なのですが、一番肝心な席配置が密集しているのです。会場全体はガラガラなのですが、全席指定の...

  • 開業記念日

    あけぼの不動産鑑定は2010年9月1日開業、昨日で11周年を迎えました。皆様の常日頃からのご愛顧に感謝申し上げます。 毎年恒例、9月1日にすることは、・あさイチで神棚のお清め(これは毎月1日やっていますが)・多気不動尊へのお参り・かみさんと食事(結婚記念日でもあるので)です。コロナウイルス感染症で物騒な世の中ですが、なんとか私は平穏な日々を送っています。まあ、おとなしくせざるを得ませんね。所員はコ...

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