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住宅購入支援 三笑塾 塾長 https://ameblo.jp/sancty/

マイホームを、もっと身近で安全な買物に変えたい。そんな思いを綴っています。

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2011/04/23

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  • 安いとか便利とかじゃない。心でつながろう!そう思ったgoogle広告。

    お久しぶりのアメブロです。マイナンバーカードとキャッシュレスカードがどうしたこうした。僕はキャッシュレスはLINE PAYを使ってた。でも、大嫌いな企業と統合…

  • 働かないオジサンがいるからジョブ型がすすまないと思う独り言。

    今日の日経新聞のトップ「ジョブ型」労働規制が壁とあった つい先日、大手企業のバカげたテレワークの話を友達としたばかり。記事にもあるけど、パソコンやスマートフォ…

  • その価格で家ができるなら本当に作ってみろって話。

    日本円は基軸通貨だから円をいっぱい刷っても問題ない バンバンに刷ってバンバンにばらまきゃいい! そんな話を知人から聞いた。 んなアホな! そんなんしたら円の信…

  • 注文住宅の土地探し。

    昨日は久し振りに土地探し。土地探しから家造りのサポートを依頼されているお客様の土地探しです。 注文住宅といっても土地や周辺環境も併せて暮らしがあるわけです。 …

  • 会議のための会議なんてやめよう

    テレビ嫌いの僕も21時からのNHKニュースだけは視聴していました。 だけど、それもやめました。すると、時間が1時間どころかそれ以上にできた気がいます。21時に…

  • ひとりごと

    ご無沙汰しております。ちゃんと生きてます。(笑) 最近、ユーチューブにめちゃはまっちゃってます。コロナでユーチュブ始めた人多そうですね。 僕も、ユーチューブ始…

  • 意味のあることをしなきゃね。

    ご無沙汰しております。久し振りの登場です。 さて、全国で緊急事態宣言解除されましたね。 昨日、現場へ向かう際中。 広島市にある郊外型のアウトモール。 オープン…

  • 世界はパニックルームが人気。これまでの駅近暮らしを疑った方がいい。

    人に会う時間が減り時間に余裕ができました。 暇だ~。と、思っていましたがこの生活に慣れてしまえば新しくやることはできるものですね。 基本、ポジティブなので新し…

  • テレワークで働かないおじさん、学ばない馬鹿上司を窓際おいつめろ!的な。(笑)

    ふと思ったこと。 営業的な話はおいといてテレワークによって実は効率的で仕事の成果が上がった。 そんな話もあるんじゃない? とくに、馬鹿な上司がいる部署なんて。…

  • コロナ禍のこの時期のマイホーム計画はポジティブでちょうどいい。

    コロナ自粛お疲れ様です。 僕の働き方はそんな変わってないことに今更ながら気づいてます。 と、言っても、社会が経済活動から、日常生活から程遠いので、まるでビジネ…

  • 花のある暮らしと女心の矛盾。

    ステイホームお疲れ様です。 今朝の通勤は渋滞かな?と、思ってましたが、まるですいてましたね。 大手さんはテレワーク継続でしょうか? 今日は朝一の仕事は現場のお…

  • いい家って?なんだからの妄想。

    いい家がいいに決まっている。 では、いい家とは?と、ググってみた。 トップに出てきたのは 現代の住宅業界が掲げている“良い家”とは、物質主義的価値観に基づいて…

  • 営業が良くしてくれたから家を買う間違い。

    営業がよかったから家を買ったという声をよく聞きます。 それ大きな間違いです。 だって、多くは退職します。そしてその多くは10年も在籍しません。 大手とて同じで…

  • 独り言。

    ステイホームじゃなくステイオフィースしています。 ステイオフィースしてこれ読み返します。   多分本の裏を見る限り8年前に読んでる感じです。 改めて読んでも、…

  • 休みが増えるなんて思ってないよね。。

    緊急事態制限延期されるだろうな。 とは思っていましたが延期されるんだという気持ちの方が本音。 流石にね。。。 教育はもちろん大事だし経済も教育を支える柱だし …

  • 帰省できない場所に馬鹿者がうじゃうじゃ。

    自粛をお願いしてもおかまいなしで密を避けず密がないところに密をつくっている人。 限界集落が田舎である僕はこの時期は帰省する時期です。 ただ、今年は母より連絡が…

  • この家ください!の行き着く先。

    住宅購入で厄介なのは選択が多すぎることかもしれない。 賃貸、持ち家、マンション、戸建て中古、新築、注文住宅。 こんな大雑把な分け方してもすんごい多いのに。 こ…

  • webセミナーへ初めて参加しました。

    昨日はとある企業さんのwebセミナーへ参加しました。 広島は地方といっても全国でおこなわれるセミナーは一応開催してくれる都市。 それでも、これ聞きたい!と、思…

  • 大風呂敷的妄想を拡げるもの楽しいかも。

    日銀が国債を限りになく購入するって話。すんごいですね。世界経済は戦争中なんでしょう。 止まったお金を輸血で補うわけですよね。輸血は紙をすればいいので簡単。 輸…

  • ひとりごと。

    自由とは孤独であること。先日視聴したル・コルビジェとアイリーン 追憶のヴィラにあったセリフです。 人に会うことを自粛している今、孤独だけで自由ではないと感じる…

  • 家を手ごろな価格で購入する解決策ってなんだ?

    今日の日経新聞に スウェーデンのH&Mに関する興味深い記事がありました。 以下抜粋  日光が恋しくそのときにオシャレをいち早く楽しみたい生活者の渇望に応えよう…

  • 住宅購入前に「ル・コルビジェとアイリーン 追憶のヴィラ」を観る。

    コロナの情報はもう一巡したかな?と思ってきた昨今。自分がとるべき行動は理解できたのでもうテレビ報道はいらない。 そう考えてきたここ数日、時間が余って映画や読書…

  • 10万円給付でスピーカーを買うことに決めた!

    国民一律10万円給付されることに決まったんですね。 10万円で減った収入の補うことなんて到底無理ですが、僕はポジティブにとらえ、10万円で不要不急の外出はしな…

  • モデルハウスに騙されない!

    住宅購入において注意すべきことの一つ。 それは「モデルハウスに騙されないこと!」です。 僕はジェームスディーンじゃない。だけど、ジェームスディーンにあこがれて…

  • マイホームの原点回帰

    今日の広島は雨。日常が恋しい今日この頃ですね。 戦前戦後を生き抜いた尊敬する大先輩も「これは大変だ。何か大きく変化する潮目かもしれない。」そんなお言葉をいただ…

  • 久し振りに「風にたつライオン」を視聴しました。

    昨日はFP試験が中止になったと通知が来て、ふぅ~と脱力感。 気が抜けたら記憶まで飛びそうなので、1時間だけ勉強して、そのあとは久し振りに映画をみました。 医療…

  • FP1級試験中止。の独り言。

    ふぅ~っと、ため息からブログスタート。そんな気分。みなさんもでしょ。 ブログで自分の考えを残す勇気はありませんが、僕は、自分を媒介として、誰かが感染するかもし…

  • コロナに負けない!独り言。

    僕らの業界にもコロナの影響は間違いなくある。そう思っていたけど、もう少し、先かな!?的に、感じていた自分が恥ずかしいです。 もう、日に日に危機感満載です! 誰…

  • 「注文住宅」危険な担当者の見分け方。

    おはようございます。窓を開ければちょっとだけ冷たい風が心地いい。桜も満開で一年で一番いい季節。 なんですけど。。。 住宅関連もイベントもできないし。 影響はこ…

  • 人は幸福なときほどだまされやすい。今がマイホームの買い時かも?

    なんだ!?アメブロ、アマゾンとリンクできなくなったのか? ま。色々だわね。 ところで、こんな時なので。久し振りにこんな本を読んでます。  アマゾンリンクできな…

  • コロナ危機を知る映画だと思う。

    早期のコロナウィルスの収束を望むところですが、現実はその逆。収束どころかピークがどこにあるのかさえも分かりません。 できることは報道されている通りだと信じます…

  • 錦帯橋の桜は満開でした。

    野暮用仕事で岩国市まで行ってきました。 いいお天気、錦帯橋の桜を見てみたいな!と、回り道。 人が少なければ桜の撮影しよっかなと思ったけど。こりゃ、帰った方が安…

  • 「注文住宅」ちょうどいいところ探しの土地探し。

    今日は現場を確認してから出勤。いつもと違うルートでいま会社につきました。 いつもの日曜日に比べ道路はガラガラのような気がします。ここ、広島でも不要不急の外出は…

  • 在宅勤務を快適に!自分自身のイノベーションに!

    首都圏外出自粛始まりましたね。若い方も自粛してくれることを祈るばかりです。 いい大人は、絶対自粛してほしいものです。 僕も不要不急の外出はしないようにしたいと…

  • これがテレビの影響力だな。

    昨日のテレビの批判につづいての話。 昨日ヤフーニュースで、若い芸人さんが東京都知事が要請したコロナ対策に対しての批判をツイターで書き込んでいるという記事を不覚…

  • テレビの批判です。

    コロナウィルスの対策皆が試行錯誤していると思う。 僕は専門家でもないが政府のこれまでのやり方は決して間違っているとは思えない人。 人それぞれの考えがあると思う…

  • 住宅ローン減税13年間は20年末までの入居。

    いいお天気だ。そりゃ花見くらいしたい。 日本人のDNAだもん。そりゃそうだ。条件反射的に桜を見れば気持ちが高ぶる。頑張ろうって思う。 それを我慢しなければなら…

  • こんな時期だけど大きな投資をしようと思ってます。

    オリンピック延期??フラワーフェスティバルも中止。 もう何があっても驚かないかも。。。いや、何があってもいい準備をすべきかも。。。 と、感じる今日この頃。 で…

  • 暇つぶしブログ。

    僕の仕事は、個人のお客様相手の仕事。なので、この三連休も普通に仕事しています。 忙しいかっていうと。まるで忙しくありません。 この三連休でのAPOは4件のみ。…

  • 年齢を重ねてきてよかったこと。

    僕だけではないと思うのですが年齢を重ねていくことで変な理解が深まります。悪い理解は「どうせ〇〇だから」行動しても無理なことを理解できるようになりました。神の領…

  • 税金いらずの年収5億円の懲役刑???

     積水ハウスの地面師事件。懲役12年だそうです。詐欺立案者に懲役12年 積水ハウス「地面師」事件―東京地裁 63億円がどこにどう消えたんだろう。どれだけが返却…

  • 学ばないおじさんは働くな!

     住宅という経験値のない買い物はどこで買うとか建てるとかはもちろん重要。 それ以上に重要なのは「誰が」サポートしてくれるかということだと信じてます。 そのモノ…

  • マイブームはインスタです。

    いい話がない昨今。ブログも書きづらいです。 気晴らしといっても。なかなか。。。 そんなわけで、ここ数日、ほぼ、更新などしなかった中古リノベでインスタページとフ…

  • ひとりごと。

    新聞を読んだけどポジティブじゃないですね。ポジティブなこと探さなきゃだけど、雨だし、先日届いた  Casa BRUTUS(カーサ ブルータス)…

  • マイホームを安いという基準で選ぶと大変ですよ!

    今朝、テレべを付けてたらマジで!?フェイクニュース!? と、思ったニュースが流れてた。中国、新型コロナ隔離ホテル倒壊 濃厚接触者向け 日本の高度成長期の工事で…

  • 住宅展示場のモデルハウスをビジネスと割り切れない僕がいる。

    経済踏ん張らないと。僕も頑張らないと。。。 そんなご時世とは真逆かもしれませんがビジネスが優先されるがゆえに消費者が損をしているってことありますよね。というテ…

  • 我慢の時。

    ついに広島でもコロナウィルス患者が発表されました。 僕的にも、着手しているリノベの現場で住宅設備の納期が大幅に遅れたり、来週予定していたインスペクターズ協会の…

  • 自分に言い聞かせるための独り言。

    コロナ、コロナ、コロナ。ウィルスなんかに影響されたくないけど。 日々の行動も仕事さえもままならない。 できることも限られてしまうけど そのできることくらいした…

  • コンパクトシティの本質は一定の範囲で快適に住むということ。

    どの業界の方にもどんな世代の方にも何らかの影響を及ぼしているコロナウィルス。神頼みにも似た心境です。 さて、そんな大変なご時世にふと思ったことをブログに。。。…

  • もし日本が鎖国を続けていたら。。。

    ありえないことだけど、もし、日本が鎖国を続けていたらどんな国になっていただろう? 鎖国を続けなくても、東洋の世界観を保ち続けながら今日を迎えたらどうなっていた…

  • 無免許運転も逮捕されないのが住宅業界。

    ハウスメーカー時代には様々な方にお世話になりました。そんな感謝の中で重要な感謝の一つがその当時の社長がいつも言っていた話です。「車を無免許で運転したら逮捕され…

  • 悪魔の笑顔

    コロナウィルスに花粉。マスクの需要にまるで供給が追いつていないのでしょうね。マスクほんとないです。 コロナウィルス対策も必要ですけど花粉症の方は大変ですよね~…

  • 安心R住宅を増やすにはもっとメリットが無きゃなんだよ!

    いきなりですが「安心R住宅 」知ってます。僕は結構期待してたんですけど。。。 過去形でしょ。過去形と僕が感じるほど聞きません。 でも、中古住宅流通の一歩と期待…

  • 取り返しのつかない経験なんてしたくない。

    そんな大切なこと先に言ってよ! どこにでもある話。 何とかしたいけど、それ言っちゃ先に進めないと思うのでしょうか? これまでの人生で、先に言って失敗したケース…

  • ジジイが集まる家を建てるのが夢。

    僕は人生の最後に人生の集大成のためにとある海の側にジジイが集まる家を建てるのが夢。 100歳まで生きるつもりなんで90歳で実現したいと思っています。 それまで…

  • 賃貸住宅。家賃で五万円の限界

    ZEHレベルの自然素材の家。駐車スペースは我慢して1台でいい。間取りも3LDkあれば十分。 そんな家を家賃5万円で借りたい! と、不動産屋さんへ行ったら全国津…

  • 新築注文住宅は綺麗で安心。そこに罠がある。

    僕は住宅業界もすでに25年います。 建物性能はどんどん進化しています。なので、出来れば新築注文住宅で建てれればそれにこしたことはないと思っています。 だけど、…

  • きな臭い話。

    ここ数日で数人の方から ここでは書けないがきな臭いお話をお聞きした。 そしたら今日の新聞にこんな記事が。。。  どうなる。日本経済。。。 日本の不動産。。。 

  • ありえない話!

    あなたが住んでいるその家もし、自殺者が出た物件だったらどうします? とりあえず僕は夜寝れない。。。 普通は嫌に決まってますよね。 賃貸のお話ですがなんと25%…

  • マイホームの契約は慎重に!

    ちょっと休憩タイム中 なぜ休憩タイム中かというと届いた全宅連版民法改正にかかくぁる契約書改訂ポイントガイドブックなるモノを読んでます。 それでなくても難解な法…

  • お陰様で13期目を迎えることが出来ました。感謝。

    今日から僕の会社は13期目に入ります。一つの周期を無事乗り越えました。 これまで学んだことを仕組にしていくのが本日よりのお仕事。 今後はリスクを恐れずチャレン…

  • 築古マンションのリノベを検討する際に注意すべきこと。

    今週の住宅新法を読んでてそうだよね!どうすんだ? 明確なんだけど先送り、先送りの連続。。。 会員じゃなきゃ読めないんだけど、マンションはこんな話に危機感がある…

  • 新築をつくりすぎるから空き家も増えるし色々なことが上手くいかないんだろうと思う。

    今日の日経の社説に「土地利用の私権制限を強める時期だ」と、いうのを読んで整理したいためのブログ。 お暇な方はお付き合いください。 浸水想定区域で安全対策が十分…

  • マイホームの選択は駅近をすてる!

    車の所有を考えるくらいなら割高でも駅近のマンションを選ぶ! 東京の空き家問題に関するとある記事についたご意見の一つです。 そりゃそうです。 東京ですもの。駐車…

  • 新型肺炎の恐怖

    新型肺炎怖いですよね。報道で見聞きする分でも恐怖ですが 映画にしたら、パニック映画のようなストーリじゃないですか。 閉鎖した武漢市なんて人口1000万人以上な…

  • 郊外の団地が変化の兆し

    山を切り開いて作られた広島市周辺の郊外では、不便だからと駅近のマンションに住み替えられる方は多い。 そんな声を聴けば、遠い30年以上も先のことを考えてると駅近…

  • 想いを込めた家造りが素敵な人生を彩るのだ。

    最近は意識的に中古住宅の流通を促進する立場として取り組んでいる。 なので必然的に家を売却するとか中古住宅を購入したいという相談が多い。 売却する方の相談は主に…

  • 成長したくないと思った独り言。

    時々おじゃまするスーパー銭湯。 午前中は常連さんが多い。人生の先輩方だ。 その人たちの会話が聞こえてくるが誰も人の話を聞いてない。会話がどんどん飛ぶし自分の会…

  • マイブーム。

    最近のマイブームは濱嘉之さんの小説。 今読んでるのが  警視庁公安部・片野坂彰 国境の銃弾 (文春文庫) 825円 Amazon …

  • 耐震補強の打ち合わせ!

    今度手掛ける中古リノベの耐震補強設計を依頼したのが神戸在中の先生なので神戸まで打ち合わせに行ってきました。 昨日は25年前の1月17日は阪神・淡路大震災が起き…

  • 大手企業の不祥事には甘々なテレビに騙されない。

    阪神大震災より25年の本日これから神戸出張です。都市防災の視点で神戸の街を歩いてみたいと思います。 さて、独り言。 先ほど、とある有料レポートを読んでいました…

  • もうすぐ民法改正。準備しなきゃ。

    今日は午前中、民法改正のセミナーへ行ってきました。 難しい法律の話。 瑕疵⇒契約不適合へ 随分変わりそうです。業者再度は、随分、注意しなきゃならないような感じ…

  • ちょうどいいサイズは難しいですね。

    プチ断食終了して一時的に許せるレベルまでの体重に落ちました。 約3kg減。 これを目指す体重まで減らすにはあと3kg その体重が僕にとってちょうどいいサイズだ…

  • ブチ断食と老後について

    ずっとずっと、今年こそは痩せてやる。。。と、年始の誓いを立てる。だけど、年末年始に確実に増量。年始に立てた目標に達した年もあるけどほぼ、確実に正月明けは、なん…

  • ボーっとした時間

    この正月はとにかくテレべをみない。活字と何もない時間と過ごしています。SNSはちょっとだけ活用。 瞑想やヨガを今年はやりたいな。 そんなことを感じたのは去年の…

  • 窓の景色。

    新年あけましておめでとうございます。 新年初めてのブログなので、今年は○○ミタイナ決意表面すべきなのでしょうが、僕は、のんびりしてます。熱く語るよりも自分らし…

  • 中古住宅の流通促進。全力で取り組みます。

    当分ご無沙汰しているアメブロ。久し振りに思いつたことを整理したいので。と、いう理由で開いてみました。建築着工数が減っています。2019年は久しぶりに90万戸を…

  • ちょいとしたキズに請求が100万円超え!

    超久しぶりにアメブロ。なんだかバタバタしてて。。。 気の向くままのブログの時間がなくって。。。 言い訳的に始まったブログがそのまま自分自身にいえる感じ。 8月…

  • 不安めいた話でいっぱいのタワーマンション。

    新しい家をどんどん建てる。その一方で空き家が大変だと騒いでいる。 どうなんだ?不思議でならない。 特にタワーマンション。 将来解体するとき お金どれだけかかる…

  • 広島カープの試合は中崎劇場があるから面白い!

    googleで中崎と検索したら一番上に中崎劇場と出ますね。(笑) もう!ほんと!どうなっとんねん!! みたいな向きもあるでしょうけど、僕的には中崎が最後にいる…

  • 優勝確率0%が なんと100%に!

    優勝確率0%がなんと100%に! なんじゃそりゃ(笑) 確率や統計なんてこんなものなんだ! 利用されるためにある。 この確率はポジティブな利用のされかた  ポ…

  • 禁煙して12年。。。

    禁煙して12年。 そんな僕もハウスメーカーに勤めていた頃は一日60本以上のヘビースモーカーだった。 全社禁煙のなか僕の支店だけ喫煙可。(笑) そんな僕が言うの…

  • 独り言

    さっき昼食を全国展開チェーンの某うどん屋さんへ行きました。 会計のお姉さんがお釣りを落とし何事もなかったかのように拾ってそのお釣りをそのまま僕に手渡しました。…

  • プロでない人が自分で間取りを書いても良いことにはなりませんよ。

    最近、本を買う量が減ってます。読書量が減ってるのとは違い、昔、読んだ本を読み直してます。 時々により思考が変化しているわけなので、なんか新鮮です。 特に今は倉…

  • たかだか留守番だと思うんだけど。。。

    欧米では、子供だけで留守番させることを禁止するルールが厳格化されているというお話を聞きました。 マジで! スタンド・バイ・ミーの思考は過去のもの?  …

  • 伊勢神宮へお参りに。

    伊勢神宮へお参りにいってきました。 それほどでもない人にちょっぴり安心。 令和が良い時代でありますように! 

  • オードリヘップバーンの写真展へ行ってきた。

    オードリヘップバーンの写真展をしていたので行ってみた。 驚いた。若い人少ないゾ。  過去の人なわけないし。写真展なんてネットでみれるからいいのかなぁ。   オ…

  • 雲!雲!雲!

    令和元年の初日の出をみようと5月1日は朝早くおきて、広島市安佐北区の荒谷山へ行ってきました。 結果は雲雲雲(笑)  季節は違うけどこんな場所なんですよ。  神…

  • 令和の初日の出を拝みたい。

    今僕の一番の心配は、令和の日本経済や将来の年金という大きな話ではありません。 明日の天気です。 令和の初日の出を拝みたい。 とりあえず、明日は早起きして山へ登…

  • 令和への宿題的ひとりごと。

    昨日、最後のJIレース。それも天皇賞という名のもの。 久しぶりに馬券を買ってみた。 な、な、なんと。3連単ゲット(^^♪ お小遣いが出来た。 ありがとう平成っ…

  • 空き家率いがいな結果。とはいえ的な話。

    ついに来ましたゴールデンウィーク。たまにゃ妻を喜ばそう🎶。(つっぱりハイスクールロックンロール風に) なわけじゃないけど、久しぶりに妻とどっか行く羽目に。強…

  • ひとりごと。

    気が付けば明日から連休ですね。僕は仕事ですけど。。。 役所は暦通りだと思ってたら10連休だということを今日知る。(;'∀')連休の間に法務局行ってとか役所行っ…

  • バブルが崩壊しようが僕には関係ない!

    不動産融資、バブル期以来の「過熱」状態に緩和マネー流入、融資残高は4年連続最高何時の時代もジャブジャブのお金は不動産へ向かう。 しかも、日本のように金利なんて…

  • 大手との差を少なくするには日々勉強ですね。

    大和ハウスさん。またやらかしましたね! と、思う反面さすがだな~。と、思うことです。 と、あるお客様がこの件でご連絡されました。 その回答やスピードが素晴らし…

  • 笑賢くなるしかない消費者。。

    笑い事じゃないけど。もう笑うしかない。慣れっこだわ。 組織の限界。サラリーマン社長ばかりの大手の限界。。。 僕の仕事がこんな不祥事だったら、自分の顔に泥を塗ら…

  • 独り言。

    とりもどすことが絶対にできないのが時間。 若い時は時間がたっぷりあるのに生き急いで、失敗ばかりして、その分時間の損失をしてきた。 今は完全に人生を折り返してい…

  • スピードラーニングが教えてくれた多様性と日本の暮らし。

    昨年、インスペクションの視察でシリコンバレーに行ったとき。 あまりの英語力のなさにがっかりした。なので、シリコンバレーからスピードラーニングをダウンロード。 …

  • 一昔よりもレベルが落ちてると思う。新築建売住宅。

    今日は新築建売の販売状況をチェックしてみた。 改めて思うことだけどなんでもっとまともな建売が建たないのか? 一昔前よりレベルが落ちてるように思う。 高けりゃ建…

  • 桜満開の広島!新しい時代の独り言

    桜満開の広島。 新しい年号が発表され、新しい期を迎え、気分新たに仕事に向き合わなければなりません。 転勤、転職、この時期は仕事に人生に向き合う時期なのかもしれ…

  • ショック!最後の晩餐と決めていたのに。。。

    「令和」には「人々が美しく心を寄せあうなかで文化が生まれ育つという意味が込めらている」日経新聞の記事で気分よく仕事していた。 気分良いついでにランチは 僕の中…

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