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プロフィール
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k-nagamochi-plusさんのプロフィール

住所
鹿児島市
出身
鹿児島市

「元気なかごしま!」で木造建築に携わる1級建築士/JSHI公認ホームインスペクター(鹿児島県第1号)。『かごしま長持ち住宅診断』『ホームインスペクション鹿児島』代表。長持ちする住まいのお手入れ/診断、安心して住める省エネ住宅を考えます。壁内結露から桑田佳祐までつぶやきます^^; 趣味は珈琲豆の自家焙煎、苦め好き^^

ブログタイトル
かごしま長持ち住宅ぷらす
ブログURL
https://ameblo.jp/kayanomasao/
ブログ紹介文
大切なマイホームを長持ちさせます!住宅診断やリフォームのコツ、手抜き工事を見抜く目を持てます!
更新頻度(1年)

50回 / 365日(平均1.0回/週)

ブログ村参加:2011/04/18

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ハンドル名
k-nagamochi-plusさん
ブログタイトル
かごしま長持ち住宅ぷらす
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50回 / 365日(平均1.0回/週)
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k-nagamochi-plusさんの新着記事

1件〜30件

  • 軽量鉄骨の中古住宅は怖い?

    プレハブのいいところは、規格型の大量生産。狂いの無い寸法と、工場生産による高い品質。 「140年錆びない鉄骨」なんて、素晴らしいCMも♪ でも、実際の鉄骨が錆…

  • 手抜き中古住宅は怖い?

    パッと見た感じ、きちんと施工されたようでも、丁寧に調べてみると、えっ?ということもあります。 とある、大手のプレハブメーカーの中古住宅ですが、設計図に記載され…

  • 雨漏り中古住宅は怖い?

    パッと目につかない欠陥があるかも? これが中古住宅の怖さです。新築住宅でも欠陥はありますけど、汗 マイカーなら買い替えもできるけど、マイホームは一生の財産。室…

  • こんな施主さん、どうですか?

    今回は、施主さんあるあるを書いてみようかと。私の事務所で受けた相談、最近の実例ですが。。 ほんと、いろんなお施主さんもいるもので。 地元の有名ハウスメーカーで…

  • こんなローコスト業者、どうですか?

    私の事務所で受けた相談、最近の実例ですが。。ほんと、ひどい業者もいるもので。 前回は、建売り業者のお話でしたが、今回は、、とある、ローコストを売り文句にした建…

  • こんな建売り業者、どうですか?

    私の事務所で受けた相談、最近の実例ですが。。ほんと、ひどい業者もいるもので。改善を期待して、あえて名称は伏せます。 建売り施工の建設会社と、仲良くつるむ仲介の…

  • ちょこっと建築費用は安くできるのか?~少しでも安くしたいですか?~

    新築でもリフォームでも、あるいはこそくりでも。 見積りとって、価格交渉して。できるだけ安い方がいいけど、見積りもバラバラで比較もむつかしい。 んで、結局は担当…

  • 台風に強い家づくり、どこに注目すべきなのか?

    今回の台風10号では、九州の方は、とても怖い思いをされました。特別警報規模の台風、今回だけでなく、今後も増えるでしょうね。    地震大国の日本、住宅の耐震性…

  • マイホームを依頼するなら、建設会社HPのここを見よう!

    いろんなお客さんの、失敗談や残念話をお聞きしてると、みなさんに共通してることが、一つあります。 「こんな会社だとは思わなかった」って、皆さんおっしゃるんですね…

  • 建築現場の「人」と「トラブル」の行方

    建物は、「人」が、現地で組み立てますから、大手プレハブといえども、ミスは必ず発生します。 つまり、ミスが発生した場合、速やかに手直しして、建物全体の品質を確保…

  • 性能重視もいいけどメンテはもっと大事!

    日頃の住宅設計や、お客さまとの対話では、「一に性能、二に間取り、三四が無くて、五にコスト」 これを心がけてますが、それ以前に考えてること。  ずばり! 「メン…

  • やっと完成!鶴丸城の御楼門に行ってみた♪

    鶴丸城は、1601年頃に、島津家第18代当主・島津藩の初代藩主となる島津忠恒(家久)が、建設に着手した島津氏の居城です。ちなみにこの忠恒、奥さま(亀寿さん)に…

  • やっと説明義務化へ!ハザードマップだけで大丈夫?

    不動産の取引時には、仲介業者の宅建士から重要事項説明を受けます。  これは、宅建業法の義務ですから、必ず説明がありますが、来月からは、水害ハザードマップの説明…

  • リコーさんのHPに載ってしもたがな♪

    なんだか、不思議な縁があって、リコーさんのHPにのりました。 シータっていう360度カメラがあるんですが、これとっても便利♪   お仕事でもプライベートでも、…

  • しくじる前に!コロナ待機中にマイホームの勉強を♪

    一般の組織と同じく、コロナ解除後の消費者の動きも262の法則通り、8割が慎重な動きになるそうですよ。 これからのマイホーム、間取りの付加価値的には、 ① 玄関…

  • 築古物件と、二つの「適合証明」と新耐震基準♪

    リブログの記事は、二つの適合証明の解説です♪ 間違いやすいこの書類、不動産仲介の営業マンでも理解してない人も多い。 いわゆる、耐震適合証明と、フラット適合証明…

  • 夢のマイホーム♪ 結局何が一番大切なの?

    夢のマイホーム、一番大切なものはなんでしょうか? 私の持論、マイホームは「運と縁とタイミング!」いくら勉強しても、資金があっても、いい人そうでも。これが揃わな…

  • 夢のマイホーム♪一に性能、二に間取り、三四がなくて。。

    あなたなら「五」はなんですか? 理想のマイホームアンケート、いろんなデータがありますね。 まずはなんといっても立地です、これは土地の条件ですが。。とにかく便利…

  • 時の記念日とさつま時間と♪

    6月10日は、時の記念日♪ 日本で初めて、時計装置が使われた日を記念して制定されました。 天智天皇の時代に、水時計が初めて鐘を打ったとか♪誰か、それ見たんかい…

  • 今年もやってくる全国安全週間!

    人命尊重の理念のもと、今年もやってくる 全国安全週間! 毎年、7月1日~7日の1週間です♪ちなみに、6月は準備月間ね。 93回目を迎える今年は、いよいよ高齢の…

  • ~絶対に住みたくない家~基礎断熱や床下エアコンの落とし穴とは?

    基礎断熱、流行ってますよね~♪ 床下が室内環境と同じになりますから、足元の冷えがない!冷え性の奥さまには、とってもうれしいひと言です♪ 基礎断熱と、床断熱の違…

  • 貴重なZEHプランナー更新♪ 星4つ★★★★

    ZEH=ゼロ・エネルギー・ハウスのことです♪ きちんと、断熱気密のいい住宅で省エネして、太陽光発電などで、創エネすると、エネルギー収支が、ゼロ以下になる住宅の…

  • 祝5年!事務所の免許更新♪

    春先は、毎年バタバタしますが、今年は、コロナもあって、更にバタバタ(汗) しかも、今年は、設計事務所と宅建事務所のダブル免許更新!!   無事に、更新しました…

  • 鹿児島市のリフォーム補助金!今年もやります!でも、コロナ次第(汗)

    令和2年度の、鹿児島市リフォーム補助金♪ 今年もやります! 内容は毎年同じなので、きわめてシンプルでわかりやすい♪ 耐震診断や耐震改修、さらにリフォームをお考…

  • 新築お引渡しが、無事に終わりました♪

    急ぐあまり、雑な仕事はできません。ゆっくりと時間をかけて、丁寧に、そして納得いくマイホームを♪耐震性能も、省エネ性能も、満足できる住まいを!そしてなによりも、…

  • お客さまからの嬉しいコメント♪

    今回もお客さまから、うれしいコメントを頂きました!♪追加して、紹介させて頂きますね♪ 新築マイホームのお客さまのコメントは、こちら♪  〇鹿児島市・Mさま(新…

  • 建設業の新入社員に贈る、必須の3か条♪

    知り合いのお嬢さん、あるハウスメーカーに入社しました♪おめでとうございます! コロナで、入社式や新人研修もバラバラでしょうが、新入社員は、緊張や期待で、胸いっ…

  • 「家は、まず愛情」~超大手の欠陥屋根工事~

    マイホームづくりを依頼するのは、信用があるから。 超大手だから、テレビCMが良さそうだから、いい人そうだから。。いろいろ理由はありますが、あなたはどうでしょう…

  • 再び!”二つの「適合証明」正しく理解してますか?”

    適合証明って、中古住宅の購入時には強い味方♪ 住宅ローン減税が最も強力だけど、登録免許税もお得! でも、二種類あることを、きちんと説明できる仲介業者は少ない。…

  • インスペクションは建築士だけが可能って、おかしくない?

    ホームインスペクションには、大きく分けて2種類あります♪ 不動産売買の重要事項説明上の、公的なものと、中古住宅の購入時の目安となる、民間のもの。 前者は、既存…

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