プロフィールPROFILE

任意売却支援センターさんのプロフィール

住所
品川区
出身
大田区

任意売却支援センター(https://www.selba-281.jp/)は、住宅ローンの返済に困っている債務者の無料相談窓口です。当スタッフがお客様が抱えている悩みや不安、今後の再生・再建について真剣に対応させて頂きます。是非、当サイトへお立ち寄りください。

ブログタイトル
不動産の任意売却とは何か?
ブログURL
https://www.selba-281.jp/blog
ブログ紹介文
住宅ローン返済が困難でも任意売却によって競売を回避し再出発しましょう!
更新頻度(1年)

25回 / 365日(平均0.5回/週)

ブログ村参加:2011/01/27

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任意売却支援センターさんの人気ランキング

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ローン・住宅ローン 7位 7位 7位 10位 9位 10位 10位 311サイト
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五反田・目黒・白金台情報 4位 4位 3位 4位 3位 4位 3位 129サイト
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総合ランキング(OUT) 43,649位 46,333位 46,326位 49,411位 44,044位 43,921位 44,027位 979,873サイト
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ローン・住宅ローン 18位 18位 17位 16位 16位 15位 15位 311サイト
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不動産業 13位 13位 13位 14位 13位 14位 14位 396サイト
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ハンドル名
任意売却支援センターさん
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任意売却支援センターさんの新着記事

1件〜30件

  • 住宅金融支援機構は債権譲渡や債権放棄をしません

    住宅ローンを扱う民間の銀行では、任意売却後の債権を債権回収会社へ譲渡する場合があります。但し、フラット35を取り扱う住宅金融支援機構では債権譲渡や債権放棄は一切行いません。その場合の対処方法については当センターにお問合せ下さい。

  • お引越は急ぐ必要はない!

    任意売却でのお引越の時期は、購入者が見つかってから行動する方が効果的です。

  • 債務整理の種類

    借金返済が滞ってしまうと、債務整理を余儀なくされることがあります。債務整理とはその名のとおり、債務を整理することです。債務は借金を返済する義務を意味しますので、借金をキレイにするといった意味ともいえるでしょう。

  • 差押と仮差押の違いは?

    不動産登記簿によく記載されている「差押」と「仮差押」との違いは何か、簡潔に説明しています。

  • 滞納した場合の債権の流れ

    住宅ローンを滞納した場合、その債権の流れがどのように移行するのか解説しています。

  • 販売中事例を参考にする危険性

    任意売却物件の価格設定は販売中の事例ではなく、実際に取引のあった事例を参考にする必要があります。

  • 清水漁港

    昨日は、仕事の関係で静岡市清水区に行って来ました。 物件の立ち会いと役所調査を終え、お腹が空いたので清水漁港のまぐろ館へ! 「河岸の市」ここは、以前にお客様から連れていただいた場所で、何とか記憶をたどり到着。 せっかくなので、マグロづくし定食をいただきました。 2019/9/20

  • 住み続ける事はできますか?

    当センターへ相談頂くお客様の中で、債務者が「現在の住宅に住み続ける事ができないか」という問合せが多くございます。そのようなご質問に対して、「リースバック」という方法もございますが、まずお客様の債務状況や物件内容をヒアリングし「親族間売買」が可能かどうかを検討させて頂きます。そこで、当センターで取り扱った親族間売買の事例

  • 経験のない事への不安

    誰もが初めて経験する任意売却や競売。しかし、現実を理解し先の見通しが分れば不安はある程度解消できます。

  • 任意売却後の遅延損害金は気にしない

    任意売却し残債が残った場合、金融機関の建前上の遅延損害金は元金と切り離して考える必要があります。

  • 競売の取下げによる予納金の返還

    競売の取り下げがあった場合、債権者が裁判所に納付する予納金の返還が行われます。 その仕組みについて解説しています。

  • 任意売却後、自己破産が必要なのか?

    法律事務所に出向き、担当した弁護士に些細な借金の相談をしても「返済出来ないなら自己破産しかありません」という決まり言葉のような返事が返ってきます。当ブログでも繰り返しコメントしていますが、基本的に住宅ローン以外の債務が少ない場合は、無理に自己破産はお勧め致しません。

  • 売却後の返済額は誰が決めるのか?

    任意売却した後に債務が残った場合の返済方法や対処方法を解説します。

  • ローン残高に合わせて価格を決めていませんか?

    住宅ローンの借入残高に合わせて、不動産の売出価格を決めてはいけません。任意売却は専門業者に依頼しましょう。

  • 所有者が行方不明でも任意売却はできるか?

    「所有者が行方不明になり住宅ローンを滞納してるのですが、任意売却できますか」当センターには、時折このような相談があります。 このケースでは、不在者財産管理人の制度を利用すれば任意売却も可能となります。行方不明といってもは数日や数週間の不明では「不在者」とはならず、概ね3ヶ月位の行方不明の期間がないと不在者とは言えません

  • ローン返済に困っても安易に賃貸に回さない

    住宅ローンの返済が難しい状況でも、その自宅を賃貸に出してしまうと任意売却が困難となってしまう事があります。

  • 競売の取り下げ

    不動産の競売を取り下げする方法と期日についての説明。

  • 任意売却での引越しは、いつ頃すればよいのか

    任意売却されるお客様の退去について、その引越時期や方法について専門家としてのアドバイスを掲載。

  • 任意売却後の返済額

    任意売却を行った後、残債がある場合の返済方法について解説しています。

  • 将来への資金管理が大事!

    業者の「100%引越代確保」は保証されてるものではありません。ご自身で蓄えるお気持ちで計画を立てましょう。

  • 住宅ローンは何年で返済している?

    住宅ローンを借り入れしたお客様の返済期間のデータを掲載しています。

  • 離婚した時の連帯保証人のトラブルを回避するためには

    離婚の際に妻が連帯保証人となっている場合の解決方法について解説しています。

  • 税金の滞納に注意!

    税金の滞納により差押えがある場合、任意売却を行う上で障害となります。支払いの優先順位を決めて臨みましょう!

  • 他に依頼してますが相談できますか?

    すでに任意売却を他業者へ頼んでいるが、その業者に対して不信感がある場合は遠慮なく任意売却支援センターへご相談下さい。

  • 自己破産しなくてもいい!

    任意売却を行った後の自己破産は、住宅ローン以外の債務も確認し慎重に決める必要があります。

  • 任意売却を行う意思はあっても競売になった事例

    任意売却が成功せず、競売になったケースの紹介。

  • 任意売却の手続きに出てくるサービサーって何?

    サービサーとは債権回収会社の事で、その業務内容と通知書が届いた場合の対応などについて解説しています。

  • 任意売却かどうかの見極めが大事

    お客様からご依頼を受ける上で大事なことは、依頼者の債務状況の把握と不動産評価を分析し、任意売却になるのか正確に判断する事です。

  • 伊豆の国市での仕事帰り

    任意売却支援センター 小林です。 昨日、伊豆の国市の大仁で不動産の決済の仕事がありました。 無事に仕事を終え帰りの東名高速での運転中、雲一つない晴天に気づき思わず1枚 走行中の富士山がとても綺麗に映ります。 途中の足柄SAで休憩 昼食に「鮭いくらご飯」を・・・ やはり、ここでも富士山を撮ります。

  • リースバックで家に住み続けることができる

    各企業が取り扱うようになったリースバックとは?そのメリットとデメリットについて解説します。

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