私の投資方針は、確実性を重視した安定運用！利益確度が高いものについては、新しい商品も積極的に取り入れています。今年から買付をスタートしたのが 三井物産グループの不動産デジタル証券「ALTERNA（オルタナ）」。大型不動産に小口投資できるのが
1級FP（CFP）kaoru ゆる～い投資を実践中！金融資産は1億円に到達しました。世界株・REIT・債券など幅広い資産で運用。
J-REITに300万円を追加投資！次の買いチャンスはすぐにくる？
J-REITの見通しと仕掛けの勘所についてまとめました。賃料収入を収益のメインとするJ-REITは、配当（分配金）の見通しが安定しているのが魅力です。年末から来年前半は割安で拾えるシーンがあると想像しています。
成長株は損切りすべきか？利上げ停止でも米国株の低迷は継続する
米国株の上昇タイミングと売買についてまとめました。米国株は年末か来年前半に上昇すると予想しています。ただし、基本的には下落トレンドなので一時的なものになると想像。ここが株式の売却タイミングになると考えています。
【銀座】女子御用達のイタリアン！ファンケルの食事は身体とお財布に優しい
銀座駅から1分の場所にあるファンケルのイタリアン『FANCL BROWN RICE MEALS』で食事をしました。グルテンフリーの玄米イタリアンが人気でいつも女子でいっぱい。健康志向の料理ですがとても美味しいのでオススメです。
【IPO承認】ウェルプレイド・ライゼスト eスポーツ事業の小型IPO！主幹事はSBI証券 ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
11月IPO、5社目の承認がありました。11月30日(水)に東証グロース市場へ上場する「ウェルプレイド・ライゼスト」。主幹事は個人投資家から人気が高い SBI証券です。∑d(ﾟ∀ﾟd)ｫｩｨｪ!!事業は、ゲーム大会やイベントの企画・運営、イ
低迷が続く米国と期待される日本株！ただし、円高リスクには警戒
直近の相場から考える日本株の魅力についてまとめました。来年については米国株よりも日本株の方が強いと考えています。コロナからの経済回復と円安のプラス材料があるからです。ただし、為替動向によっては厳しい展開も想像しています。
1年間は投資チャンスなし？買いを我慢するのも投資家の実力です
現在が投資に適したタイミングなのか考えてみました。結論としては1年程度は無理しないで大人しくしておいた方が無難です。インフレが大きな焦点ですが、ロシアのウクライナ侵攻やゴタゴタが続く欧州など不確定リスクが非常に高い時期です。
「柿安 銀座店」肉ランチの本命！すき焼きって最高ですね＊実食口コミ 2022年版
銀座にある【料亭 柿安】でランチをした感想。お肉のすき焼きやしゃぶしゃぶイメージが強いですが、お刺身や前菜も素晴らしい内容でした。銀座で肉ランチを希望するならば最有力の候補だと思います。オススメのお店です。
【IPO承認】tripla 旅行関連で業績好調！これからが楽しみな企業(・∀・)ｲｲﾈ!
11月IPO、4社目の承認がありました。今回の銘柄は11月25日(火)に東証グロース市場へ上場する「tripla」。主幹事は 大和証券です。★事業内容主力サービスは訪日外国人向けに予約をチャットボットと多言語オペレーターのハイブリッドで行う
強い米国株は一旦忘れよう！次の大相場は10年以上も先になる？
米国市場の現状を分析しました。利上げの影響で株価が低迷していますが、実際にはこれは理由の一つにすぎません。IMFから発表された経済見通しを確認するとアメリカの成長力が他よりも大きく劣っていることが分かります。
「和匠 銀座松月」ランチが凄すぎ！高級和食が低価格で食べられます＊実食口コミ 2022年版
「和匠 銀座松月」でランチを食べた感想。銀座で本格的な日本料理がリーズナブルな価格（約3000円）で食べられるということで人気があります。また、女子のおひとり様でも気軽に行ける貴重なお店。本格和食の初心者にもおススメです。
【IPO承認】ティムス 黒字のバイオベンチャー！主幹事はSMBC日興証券φ(・ω・ )ﾌﾑﾌﾑ…
11月IPO、3社目の承認がありました。今回の銘柄は11月22日(火)に東証グロース市場へ上場する「ティムス」。主幹事は今月連発の SMBC日興証券です。★事業内容・血栓を溶かし、脳内炎症を抑える脳梗塞の治療薬の開発。・血栓溶解作用は持たな
株式比率を従来より40％削減する予定！各資産を均等に近づける
相場不透明の状況を考えて、来年は株式比率を大幅に下げることにしました。一方で比率を上げるのがゴールド（金）と現金。相場環境の変化で株式有利な状況に変化の兆しが見えます。一つの資産に偏らない均等保有を目指す方針です。
「下鴨茶寮」銀座の絶品ランチ！松花堂弁当の美味しさに大感激＊実食口コミ 2022年版
銀座の下鴨茶寮で食べたランチを紹介しています。松花堂弁当はいろいろな店で食べましたが、この店の美味しさは際立っていました。目の前で板前さんが調理するライブスタイルで素晴らしい体験ができます。おすすめのお店です。
本物の長期投資家には嬉しい状況！メインストーリーは理想的です
今後の米国株投資に対する基本戦略をまとめました。足元は心理的な要因で株価が変動しているので予想が難しい状況。来年も厳しい状況が予想されますが、その後は明るい見通しとなっています。基本に忠実な投資を実行していくのが良さそうです。
銀座 和食ランチおすすめ12選！今行くべき美味しいお店（老舗・名店から穴場店＊口コミ 2022年版）
銀座・日本橋の高級和食店を紹介。老舗や名店では一回の食事で数万円ということも珍しくありません。しかし、ランチタイム限定で格安価格で料理を提供しているケースもあります。そんな中から本当に美味しいと感じたお店だけを厳選しました。
【IPO承認】ベースフード 完全栄養食で注目される企業 (*ﾟ0ﾟ*)ｽｺﾞｰ
★Photo by kaoru：BASE BREAD®チョコレート11月IPO、2社目の承認がありました。食料品の話題企業が ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!今回の銘柄は11月15日(火)に東証グロース市場へ上場する「ベースフード」。主幹事は 三菱UF
【IPO承認】POPER（ぽぱー）小型IPOです！学習塾の業務管理を行う会社(｡ ・ω・))ﾌﾑﾌﾑ
11月IPO、1社目の承認がありました。ようやく来た・・、という感じですね。今回の銘柄は11月15日(火)に東証グロース市場へ上場する「POPER（ぽぱー）」。主幹事は 大和証券です。★事業内容塾専用コミュニケーション&業務管理シス
外国株式に全力投資は非推奨？私が従来までの方針を転換した理由
株式投資の比率について考えてみました。2022年に入り相場環境が大きく変化！金融緩和の追い風から金融引き締めに変化して大逆風となっています。インフレも予想より長引く可能性があるので厳しい状況が続くと想像しています。
【注目】ふるさと納税 おせち！寄付金3万円未満で凄いのを発見しました
ふるさと納税のおせちに関する記事。寄付金3万円未満（返礼品1万円相当）で貰えるオススメのおせちを紹介しています。この価格だと食材に限界があるので美味しいおせちは少ないのですが、例外的な優良品を発見しました。
積立投資を増額中！投資することへの不安は小さくなってきました
不透明相場が続く中での資産運用について書いています。株式に関する情報では数年にわたって低迷が続くという話もありますが、私は分散投資をいつもどおり続けていく方針です。下落よりも買い逃しの方がマイナスだと考えています。
ダウの犬投資法 2022年9月末の成績！米国株は2ヶ月で10％以上の下落
2022年米国株（S&P500）も9ヶ月が経過しました。年末まで残り3ヶ月の状況は、年初来25％のマイナス。完全に弱気相場となっています。2ヵ月前に「米国株は9月が警戒！」とブログにも書きましが、悪い予想ばかりが当たる嫌な展開です・
米国株の運用は長期戦を覚悟しよう！来年の株価はもっと厳しい？
足元の市場から考える株式相場の注意点（特に米国株）、さらに投資戦略について書いています。今回の相場低迷は短期間で収束するものではありません。最悪は年単位になることをシッカリと認識しておく必要があります。
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私の投資方針は、確実性を重視した安定運用！利益確度が高いものについては、新しい商品も積極的に取り入れています。今年から買付をスタートしたのが 三井物産グループの不動産デジタル証券「ALTERNA（オルタナ）」。大型不動産に小口投資できるのが
株式市場は堅調に推移しています。7月11日には、人気の投資信託「eMAXIS Slim 全世界株式（オルカン）」が、円ベースで最高値を更新しました。為替の逆風を受けながらも、プラス圏に浮上したのはさすがです。オルカンのアメリカ比率は約65％
トランプ関税（相互関税）の発動がまで8月1日と発表されました。本来であれば市場に大きなインパクトがあるはずですが、現時点では株式市場は比較的落ち着いており、堅調に推移しています。その背景にあるのが、です。今回も「TACO（トランプはいつもお
「アクセルスペースホールディングス」がIPO承認されました。8月13日に東証グロース市場に上場予定です。今回は小型衛星ビジネスを展開する会社！IPOで宇宙関連は、注目度が高いです。しかも、主幹事は私が大好きな SMBC日興証券 です。ｷﾀ━
今回のIPOは、J-REIT銘柄です。【霞ヶ関ホテルリート】が8月13日に上場予定で承認されました。超～久々のリートIPOとなります（前回のリートIPOから実に4年ぶり⁉）長期低迷が続いていたREITですが、今年は堅調です。年
株式投資が盛り上がっていますが、上昇している銘柄の特徴は国・地域によって違いがあります。例えば、米国市場はグロース株が牽引しているのにたいし、日本市場はバリュー株のパフォーマンスが目立ちます。バリュー株は、企業価値に対して株価が割安とされる
今年もあっという間に半年が過ぎ、2025年の上半期が終了しました。この6ヵ月、株式市場は値動きの激しい不安定な展開が続いています。そんな中、今回はNYダウの配当戦略として有名な「ダウの犬」投資法について、2025年上半期（1月〜6月）の成績
2025年4月前半、トランプ大統領による高関税の発表を受けて、米国株は大きく下落しました。S&P500指数は、一時 昨年末から－19％も下落...しかし、その後は米中対立の緩和などを背景に急回復しました。上半期が終わってみれば、S&
私の投資方針は、確実性を重視した安定運用！利益確度が高いものについては、新しい商品も積極的に取り入れています。今年から買付をスタートしたのが 三井物産グループの不動産デジタル証券「ALTERNA（オルタナ）」。大型不動産に小口投資できるのが
米国株に、いま強い追い風が吹いています。足元では次々とプラス材料が出てきており、市場の不安要素が後退しました。・イスラエルとイランの停戦・経済指標が年内の利下げを支持する内容・相互関税の7月期限が、延長の可能性？こうした動きを受けて、S&a
今回は ふるさと納税 の記事です。最初に結論を言うと、今年のふるさと納税、早めの寄付が圧倒的にお得！なぜなら――ここ最近、寄付額の上昇が止まりません！年初から ふるさと納税 を注視していますが...時間経過でどんどん条件が悪くなっているよう
投資は難しいと感じている人が多いのですが、資産運用で行うものは非常にシンプルで簡単です。ここでは銘柄の勉強や購入のタイミングなんて考える必要もない長期投資の王道手法について説明します。将来の為に積極的にチャレンジしてみてください。
「フラー」がIPO承認されました。7月24日に東証グロース市場に上場！こちらは、2年前（23年7月）に上場が中止になった企業。さて、注目の主幹事は・・・個人投資家から人気の高い SBI証券 です。ｷﾀ――(ﾟ∀ﾟ)――!!...
楽天モバイル 強烈キャンペーンが開始したので紹介します。＼_(｡・∀・)注目.【6月20日（金）～7月7日（月）10時迄】の期間限定、楽天モバイル初めてお申し込みでが貰えます。これは『楽天カード会員様限定』の特別企画です。楽天カード保有で、
私の投資方針は、確実性を重視した安定運用！利益確度が高いものについては、新しい商品も積極的に取り入れています。今年から買付をスタートしたのが 三井物産グループの不動産デジタル証券「ALTERNA（オルタナ）」。大型不動産に小口投資できるのが
「みのや」がIPO承認されました。7月18日にスタンダード市場に上場！株式会社みのや..と聞いてもピンとこないと思いますが、の会社といえば知っている人も多いと思います。都心を中心に150店舗以上を展開する おかしの専門店。TVアニメちいかわ
先週末、米国株の主要3指数が下落しました。中東情勢（イスラエルとイラン）の緊迫化を受け、リスク回避の株売りが優勢。※25年6月30日・NYダウ -1.8％・S&P500 -1.1％・ナスダック -1.3％一方で、原油輸出がの混乱懸念
今回は ふるさと納税 の記事です。最初に結論を言うと、今年のふるさと納税、早めの寄付が圧倒的にお得！なぜなら――ここ最近、寄付額の上昇が止まりません！年初から ふるさと納税 を注視していますが...時間経過でどんどん条件が悪くなっているよう
配当金等のインカムゲイン収入を計算してみました（半期分）。インカムは金融商品を保有しているだけで得られるのがメリット！さらに将来の予想が立てやすいの生活設計に組込みやすいのが魅力です。今後も強化していく予定です。
投資は大きな利益（爆益）を目指している人は多いと思います。しかし、この手法が資産運用に向いているかについては疑問があります。私はリスクを下げるような投資をするようになってから資産が飛躍的に増えました。
楽天モバイルの衝撃キャンペーンが、締切り間近となっています。【8月1日（木）午前9時59分迄】の期間限定、楽天モバイル初めてお申し込みでが貰えます。新規申込ならば、他社からの乗り換えも対象。楽天モバイルは、6月末からプラチナバンド始動（地下
「オプロ」がIPO承認されました。8月21日に東証グロース市場に上場！今回の銘柄は、IPOで人気の高いクラウド関連サービスを展開しています。注目の主幹事は私が大好きな SMBC日興証券。それ以外の取扱い証券は、大手ネット証券がズラリと並んで
海外ETFへの投資は、年々人気が上昇！NISAで買付している人も多いと思います。大手ネット証券等で気軽に売買できるようになったので、海外投資のスタンダードとして定着した感じですね。今年に入ってからの※米国株の成績は、年初来＋18％。直近1ヵ
株式は日米とも絶好調！過去最高値の更新を連発しています。私の保有資産も大きく増えていますが、その中でも日本株の貢献度が目立ちます。しかし、同じ国内でもJ-REITだけは低迷・・。資産全体が増えているので忘れがちですが、代表的な資産の中でJ-
ついに、この時期がやってきました。超～お得に買い物ができる「Amazonプライムデー」。Amazonプライム会員限定、年一度のビッグセールです。ｷﾀ━━d(｡>∀<｡)b━━!!!.Amazonプライムデー 2024日程：7月1
私は今年に入ってから繰り返し「米国株は高値圏でリスクが高い」「好調は続かない（調整が入る）」と言ってきました。しかし・・・米国株は過去最高値の更新を連発！私の予想はずっとハズレています。ブログに「下落リスクが高まってきた」と書くたびに、..
米国株人気ランキング、2024年7月版です。株価が失速することが夏相場ですが、マーケットは上昇トレンドを維持！7月に入り米国株（S&P500）・日本株（TOPIX）は、ともに過去最高値を更新しました。(๑°⌓°๑)ﾏｼﾞ...気にな
私は「柿の葉寿司」が大好きです。柿の葉っぱで包んだ押し寿司（奈良の郷土料理）。皆さんも一度くらいは食べた事があると思います。葉っぱに包まれれている特別感がいいですね。自分へのご褒美として、月に一回は食べています。このお寿司は、お客様が来..
世界経済は拡大が続いていますが、米国では減速を示す指標が目立ってきました。GDP世界2位の中国も、政府による景気テコ入れ策が実施されていますが、以前のような勢いを取り戻すのにはまだまだ時間が掛かりそうです。一方で、しばらく低迷が続くと予想さ
24年も気が付けば半分経過！7月から後半戦です。今回の記事ではNYダウの配当戦略として有名な「ダウの犬 投資法」の24年6月末迄の状況について紹介します。今年も米国株は大手IT企業が市場を牽引しています。株価は過去平均よりも割高なのですが、
「Faber Company」がIPO承認されました。7月31日に東証スタンダード市場に上場。（安定性が高い企業が多い）注目の主幹事は、またも SBI証券 です。ｷﾀ━━(≧∀≦)ノ━━ !!!!!＂マーケティングサービス＂を提供（主力事業
「Liberaware」がIPO承認されました。7月29日に東証グロース市場に上場！今回の銘柄A屋内点検分野に特化した小型ドローンの開発及び点検ソリューションを提供しています。注目の主幹事は私が大好きな SMBC日興証券 です。ｲｴｪｪｰｰ
今回は ふるさと納税 の記事です。只今、期間限定で返礼品10％還元キャンペーン（ふるラボ）が実施中！キャンペーン終了日は6月30日（日）と迫っています。※品切れが増えているので注意。6月に【ふるさと納税】と聞いても、あまりピンとこない人もい
日経平均株価は年初から凄い勢いで上昇して一時は4万円を突破しました。しかし、4月以降は失速・・・5月・6月と米国株の勢いについていけず、『やっぱり日本株はダメなのかなぁ～』という雰囲気も広がってきました。ただし、年初の日経平均株価は33,0
最近、投資家のIPOへの関心は落ちてきているような気がします。やっぱり話題性と言う点で考えると、イマイチな銘柄が多い・・しかし、今回の銘柄は面白いですよ～。少し前に「7月にも上場を目指している」とニュースで話題になった【タイミー】が承認され
楽天モバイルの凄いキャンペーンが開始したので紹介します。＼_(｡・∀・)注目.【7月1日（金）10時迄】の期間限定、楽天モバイル初めてお申し込みでが貰えます。これは『楽天カード会員様限定』の特別企画です。楽天カード保有で、スマホ代を節約した
今年の投資は全ての資産が強いので、何もしなくてもお金が増えていく状況。ただし、例外の資産もあります。その一つが、私の（不動産投資信託）。J-REITは「プロが不動産に投資して、物件から得られる賃料や売買益を投資家に配当する金融商品」です。.
海外ETFへの投資は、年々人気が上昇！NISAで買付している人も多いと思います。大手ネット証券等で気軽に売買できるようになったので、海外投資のスタンダードとして定着した感じですね。今年に入ってからの※米国株の成績は、年初来＋14％。直近1ヵ
「カドス・コーポレーション」がIPO承認されました。7月18日に東証スタンダード市場へ上場予定！前回のIPO承認発表は5月末だったので、約2週間ぶりとなります。☆⌒☆⌒！お待ちしておりました！(ﾉ´▽｀)ﾉ注目の主幹事は私が大好きな SMB
24年も半分を過ぎようとしています。─=≡Σ((( つ•̀ω•́)つ 速～い今回は ふるさと納税 の記事です。只今、期間限定で返礼品10％還元キャンペーン（ふるラボ）が実施中！既に品切れが多く出ている点は注意（寄付行動に変化？）6月に【ふる
