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DIY大家でも出来る！収納の建具を新調せず、しかも費用も抑えて解決する方法とは？
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 僕のところでよくやる手ですがw押入とか収納の扉だったりがボロボロで修理するのにもお金がかかりそうだった場合ってど…
2025/05/31 07:00
AとBの業者さんから同じ名前のお客さんの申込みが入ることがあるw
お早うございます！戸建賃貸仕事人の宮本デスw ホントに稀なケースですが、こんな事もあります。 こんな事とはどんな事かと言うと、あなたが募集してる物件にAという…
2025/05/30 07:00
印象に残るように造るw
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 賃貸募集する時に僕が意識する点が「決め物」として賃貸業者さんがお客さんを案内してくれるか？ 「決め物」として案内…
2025/05/29 07:00
ココにお金かかるから購入を辞める。。。っていうケース
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 ときどきですが、物件を内覧にいって、うわ～コレお金かかるし、あまり価格交渉出来そうに無いから「辞めとこ。」ってな…
2025/05/28 07:00
おおむねGWあたりから今ぐらいの時期によくシロアリ被害が発生してます！
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。 そういえば毎年ですが、ゴールデンウイーク前後あたりから今ぐらいの時期にかけて、 シロアリ被害が発生してます。管理…
2025/05/27 07:00
凄くないw この風呂の設置のしかた！
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。 この間、鹿児島市に行った時にアパートの画像は先日ブログにアップしたと思いますが、実はもう1箇所、現地確認してまし…
2025/05/26 07:00
綿壁系を塗装で仕上げるよりこの建材は仕上がりがプレミアム感でるよ！
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です！築古の木造で多いのが土壁や綿壁系の壁。今風に仕上げるならクロス仕上げにするのが一番良いのでしょうけど、壁の部分にボ…
2025/05/25 07:00
ココはケチらない。。。
お早うございます♪戸建て賃貸仕事人の宮本です。 築古木造ボロ家で大家さん（いわゆる戸建大家さん）をこれから不動産投資としてやっていくなら、 建物の維持管理（…
2025/05/24 07:00
その物件って人が住むんかい？
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。 思えば戸建投資を始めた2008年から今までの約17年ほど。。。 築古の木造戸建やテラスを買ってはリフォームして…
2025/05/23 07:00
こんな人は物件情報をよく貰ってるw
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 物件情報を沢山もらえてる人について。 ①あっちこっちの不動産会社に訪問して情報を引っ張ってくる ②不動産に関連す…
2025/05/22 07:00
越境物について
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。今回は越境物について。現地を見に行ったら必ず見ておかないとイケナイのが越境物があらのかないのか。隣の敷地から何かし…
2025/05/21 07:00
難易度MAXやん…
お早うございます！戸建賃貸仕事人の宮本です。昨日見てきた、訳あって売却依頼を受けた物件↓接道がない、、、ボロすぎ、、、入居者不明と聞いてるが3部屋入居してる、…
2025/05/20 07:00
いつお金がかかるの？
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。不動産投資をこれから始める方にとって、お金が発生するタイミングって気になるのではないでしょうか？物件を今まで購入し…
2025/05/19 07:00
職人さんの探し方がわからん。。。って方へ！
お早うございます！戸建賃貸仕事人の宮本デス。 たまたまネットで検索していたらヒットしたサイト↓職人さんを探すなら職人紹介・検索サイトの〈ええ職人ドットコム） …
2025/05/18 07:00
（再投稿）それでもあなたは不動産投資をやりますか？
お早うございます♪戸建て賃貸仕事人の宮本です。 過去記事ですが、状況を把握したうえで不動産投資をやるなら。。。ある程度の覚悟が必要なので、過去に書いた記事で恐…
2025/05/17 07:00
お米が高い！ってのがわかるのは？相場観があるからだよネw
お早うございます！戸建賃貸仕事人の宮本です。 今回は相場観について。 よし！不動産投資やるゾ！って思ってネットで売物件をみて、自分の家の近くで例えば500万円…
2025/05/16 07:00
遠慮せずに聞いてみよう！
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 物件の価格って売主さんの希望価格。ってことは買主の希望価格もあってイイと思うw 売主と買主の間を取り持つのが仲介…
2025/05/15 07:00
そういえばテレビのチェックはどうしてる？
お早うございます！戸建賃貸仕事人の宮本ですwそーいえば、なのですが、物件買って賃貸募集するときにテレビが映るかどうかのチェックって、どうしてる？例えば電気工事…
2025/05/14 07:00
一見良さそうに見えても実は賃料が伸びない間取りってのがある。
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 前回の記事で、パッと見よさげな間取りやけど、実はアカンねん。。。賃料は伸びひんねん。。。 っていう間取りってのが…
2025/05/13 07:00
一瞬、イイやんw でもその後、、、あ～アカンわぁ～ってなった間取りの話。
お早うございます！戸建賃貸仕事人の宮本デスw 売物件の情報を見て、間取図を見た瞬間に一瞬、「オッ！ これイイかもw」って思ったんですが、 1秒後には「あ～コレ…
2025/05/12 07:00
ゴミ問題。。。
お早うございます！戸建賃貸仕事人の宮本デス。 戸建でもあるし、アパートやマンションでもある話なんですが、いわゆるゴミ問題。。。 毎日ゴミを収拾してくれる業者さ…
2025/05/11 07:00
売買専門と賃貸専門。
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 不動産業界の人でなければ売買でも賃貸でも不動産の営業マンは知ってると思いがちでしょうが、 売買専門の営業マンは賃…
2025/05/10 07:00
【トラブル事例】トイレが時々ずっと流れた状態になる。。。
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デスw 今回はトラブル事例を皆さんとシェア。入居者よりトイレがずっと流れた状態になる。。。水道料金が通常より高い。。。っ…
2025/05/09 07:00
【再投稿】雨漏れ原因でよくあるパターン。（バルコニー）
お早うございます♪戸建て賃貸仕事人の宮本です。 現地内覧（内見）時に色々と注意して見ると思いますが、見るべきポイントって沢山あるんですね。 例えば雨漏れがあ…
2025/05/08 07:00
不動産投資で不労所得を得ようゼw
お早うございます！戸建賃貸仕事人の宮本です。 連休明け1発目の投稿はこんな感じでw 脱サラ！ファイヤー！セミリタイヤできる！不労所得が得れる！楽して稼げる！…
2025/05/07 07:00
GWはお休みするけど、特に計画なしw
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デスw 僕もGWは3日から休みますが、特に計画も予定もなしwどこ行っても人が多いし、家でゆっくりジッとしてます。 ブログ…
2025/05/03 07:00
僕の見立てでは賃料5万、だけど2軒どなりのテラスハウスは賃料8万円で募集中w
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デスw まれにあるのが、自分が思ってる賃料よりも高めで募集されている似たような物件が近くであること。 何度も引っ張って申…
2025/05/02 07:00
ココまで酷いと部分的にやり直すとかムリ！
お早うございます！戸建賃貸仕事人の宮本デス。 この間、見てきたテラス。 雨漏れ痕。。。ココまで酷いとアカン部分だけやり直すとか、上から何か貼って隠すとか、 無…
2025/05/01 07:00
2025年5月 (1件〜100件)
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