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ターゲットを絞ると決まりやすい（実例）
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 前回の記事ではターゲットを絞ると良いよ♪ってお話をしたのですが、僕が今までターゲットを絞って作った物件の実例を少…
2024/11/30 07:00
ターゲットを絞る重要性！
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 僕は以前からターゲットを絞る！ってことを大事にして物件造りをやってます。もう全集中してますw なぜそこに意識を全…
2024/11/29 07:00
先日の買付が通ったヨ！
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 先日、こちらのブログにアップした買付w↓ 売主さんのOKが出て、晴れて12月中旬に契約決済を行うことにw 僕はい…
2024/11/28 07:00
大家が直接申込みできる保証会社！
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 ご存じの方もいるでしょうけど、僕は知らんかったんで、あえて記事にしましたw 大家が直接申込みできる保証会社、「家…
2024/11/27 08:00
雨漏れの原因ってこんなのがあります！
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。 築古の戸建もしくはテラスで雨漏れが発生する箇所。 いくつかのパターンがあります！ ・ベランダ防水ぎれで雨漏れ。・…
2024/11/26 08:00
僕が出す買付申込書（実物w）
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 下記の画像は先日、出した買付（購入申込書）。 あんまりゴチャゴチャ僕は書かないんデスw 書くのは、・現状有姿で購…
2024/11/25 08:00
一撃で7戸の戸建やテラスを買った話w
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 この手法はあんまり知られたくナイので詳しくはこちらのメルマガで話しますが↓↓戸建投資についてガッツリ学びたいって…
2024/11/24 07:00
DIYファイターへ！クロスの下地って気にならない？
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 内見してクロス張ってた時、下地は何なんかな？って気になるんですが僕だけかなw というのも、比較的新しい目の物件だ…
2024/11/23 08:00
コレって悩みません？
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。いま物色してる物件、キッチンスペースの横に洗面と風呂があるんですが、よくよく室内を見てると…洗濯機を置く場所がない…
2024/11/22 08:00
内見のアポを取る時って・・・
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 ふと思ったんですけど、内見のアポを取るときって、どんな感じで取ってますか？ ネットで物件を探して、良さそうな物件…
2024/11/21 08:00
意外と見落としがちでコレを対処しないとクレームとなり退去に繋がるよ！っていう話w
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 物件を見に行ったら電気メーターってチェックしてますか？っていう話w 築古の戸建やテラスハウスの場合は絶対にチェッ…
2024/11/20 08:00
●何かしらのインパクトを残す！！！
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。娘のリコーダー発表会を見に行き、動画撮影してたものの涙しながらだったので3分間のうち約1分は他人の子を映してた宮本…
2024/11/19 08:00
こういう流れで物件情報って出回わるのよ！
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 よく川上物件をGETしよう！って言われてたりしますが、川上物件って一部の洗練された人にしか回ってこないから自分な…
2024/11/18 08:00
意外と見落としがちな間取り（今回は正解について）
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。 先日のお風呂の図を見てもらい、1点、間違いがあります！って話をしましたが、 どこが間違いかわかりました？ 正解は…
2024/11/17 08:00
意外と見落としがちな間取りについて！（お風呂編）
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 ネットで物件を探していて、詳細を確認すると思うのですが、誰もが間取図をチェックしますよね！ 今回は間取図を見て、…
2024/11/16 08:00
●●はちゃんとチェックしてる？
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 そんなことある？って言われるかもですがw 大家さんのあなたは毎月ちゃんと家賃が入金されてるか？ってチェックしてま…
2024/11/15 08:00
物件を見つけるコツっていうか…w （再投稿です）
おはようございます♪戸建賃貸仕事人の宮本です。 今年一月に投稿した「物件を見つけるコツ！」についてです。 結論はこうだよな～っていう長年実践してきた僕にとって…
2024/11/14 08:00
指値の金額をどうする？
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 物件も内見した！リフォームする箇所や概算費用も出てきた！ 幾らぐらいで貸せそうか？予想賃料も想定できた！ っで幾…
2024/11/13 08:00
購入申込みする前にはこんなところもチェック！
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 前回までは現地内見時のチェックポイントをサクッとお伝えしました！ っで次の動きとして、購入検討中の物件は再建築出…
2024/11/12 08:00
実際に現地内見！ ～室内のチェックポイント！！！～
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 外回りを見たら次はいよいよ室内を確認します。 玄関ドアを不動産会社の営業マンが開けてくれますが、そのまま室内に突…
2024/11/11 08:00
実際に現地内見！～現地に着いたらまずは○○から見よう！～
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 ネットで検索して良さげな物件を見つけたら不動産業者さんに現地を内見するアポを取りましょう！ とにかく不動産は現地…
2024/11/10 08:00
そこに需要はあるんかい？（そこに愛はあるんかい風にw）
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 戸建投資用の物件を探し、賃料相場をチェックした次、 そこに需要はあるんかい？っていう話になります。需要が無いなら…
2024/11/09 08:00
賃料設定どうする？
コンニチハ！戸建賃貸仕事人の宮本デス！ 前回は戸建投資をこれから始める場合にどっから始めたら良いか？ってなお話でした。 っで、今回は前回の続きで、売物件情報を…
2024/11/08 08:00
戸建投資って言っても実際どっから始める？
コンニチハ！戸建賃貸仕事人の宮本デス。 これから戸建投資を始めるにしてもどっから始める？ っていう1から始めようとされてる方のほとんどの方が最初に思う疑問です…
2024/11/06 17:00
戸建やテラス購入時にはこんな点に注意必要！
この間、、、社会の窓が全開で出勤してしまった、戸建賃貸仕事人の宮本デス！（誰にもバレなかったけどw） 戸建やテラスを購入するにあたり、僕が注意している点。 ①…
2024/11/05 17:00
戸建投資は時間はかかるけど低リスクで進めたい方向けかと。
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 戸建投資（戸建大家さん）は亀のスピードでノコノコ歩む感じですが、10年以上経つとこんな感じで↓ 収入も増えていき…
2024/11/04 08:00
戸建大家さんをやってて良かった～って思ったのですw
お早うございます♪戸建賃貸仕事人の宮本デス。 この戸建賃貸仕事人というワードもブログやり出して使ってるので10年以上経ちましたネ。（13年ぐらいかなw） しば…
2024/11/02 08:00
2024年11月 (1件〜100件)
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